Les lecteurs savent que, en raison des faible densité de population et dispose de ressources minérales abondantes, l'économie australienne dans le passé a été le monde pour attirer et stimuler l'économie australienne au cours des dernières près de 28 ans de forte croissance, depuis les années 1990, Australiens presque aucune impression sur la récession, mais, récemment, l'économie australienne a connu une inversion quasi 180 degrés, des signes situation précaire.
Nous avons déjà été largement écrit sur le ralentissement du marché immobilier australien et tomber au double coup dur de l'économie australienne, Commonwealth Bank of Australie Services ABC indice d'activité des entreprises et l'indice de la production globale en croissance négative pour la première fois, c'est des données très réel dur.
Les dernières nouvelles en cours est que les banques australiennes de plus en plus défaut hypothécaires déclenche une partie de l'hypothèque (1.270.000.000.000 $) d'obligations adossées à des limites de remboursement des titres, l'agence de notation S & P Global a averti que la situation économique faible serait arriérés et les taux de remboursement causés par le stress.
Les anciens conseillers australiens économiques et politiques - John Adams 16 Mars dans une interview avec le réseau de nouvelles d'Australie a déclaré dans une interview, et maintenant l'économie australienne en récession ou inévitable, découvert trop tard, l'Australie a émergé échapper à la crise économique en 2019 et en 2020 l'économie sera sans aucun doute continuer à se détériorer, se déplace dans la grande dépression, de nombreux Australiens les voir sur des billions de dollars de richesse évaporée à subir des pertes économiques importantes, « jour du jugement sur l'histoire de la plus grande bulle de la dette de l'Australie fait est à venir. »
la dette des ménages australien ratio de revenu disponible de l'ultra-haute
- John Adams a ajouté que, en Australie, chacun des indicateurs économiques clignotent en rouge, c'est une maison de cartes. Nous dépendons fortement des financements extérieurs, comme des fonds étrangers, y compris les acheteurs chinois, y compris le retrait anticipé de Vancouver à Auckland, notre marché immobilier tombe d'une falaise.
Après les acheteurs chinois à investir en Australie, par exemple, selon les dernières données de l'Université nationale d'Australie, les acheteurs chinois (entreprises et investisseurs) il y a environ trois ans, a atteint un sommet de A 14,9 milliards $ investis en 2017 a chuté à 89 un million $ (a chuté de 40%), à l'heure actuelle, selon les dernières données de surveillance KPMG montrent que des 12 mois en Janvier 2019, les acheteurs chinois d'investissement australien a également diminué de 11%.
La semaine dernière, le FMI une nouvelle fois sonné l'alarme, le FMI représente d'importants risques macro-financiers face à prix élevé des maisons de l'Australie et les niveaux d'endettement des ménages en raison de ces risques, l'Australie vulnérables à la grande crise économique dépression de style.
Selon les dernières données publiées par CoreLogic, en Janvier 2019 prix des maisons Australie a de nouveau baissé de 1%, depuis Octobre 2017, le marché global a atteint un sommet, la baisse cumulée de 6,1% actuellement, les prix des maisons de Sydney ont chuté de 12,3%, Melbourne les prix des maisons ont chuté de 8,7 pour cent, les prix ont chuté au niveau de la fin 2016 et au début de 2017, le Dr AMP Capital économiste en chef Shane Oliver a prédit même deux villes les prix du logement diminuent ou atteindront 30%.
Comparaison de la tendance des prix des maisons en Australie
Selon un rapport de la Banque des règlements internationaux a fait remarquer que les prix des maisons australiennes ont augmenté au cours des 55 dernières années, 65 fois la récente chute du marché immobilier australien envoie un autre signal que les investisseurs mondiaux ne sont plus aussi populaire qu'il était avant que le marché immobilier australien, avec des investisseurs étrangers retirés du piège de la dette économie de marché immobilier australien est devenu plus évident.
Australie Maison Indice des prix Année Comparaison
En raison de la longue inoccupée, il est peu probable par seconde main logement ou de loyer pour apporter des revenus à taux local, inoccupation des logements en Australie est très élevé, et l'émergence de phénomène « tour fantôme », a déclaré à Reuters, il peut même être un certain nombre de villes en Australie est forcé expropriation que le logement à faible coût, ce qui signifie que la maison est l'équivalent de « saisie, la confiscation », et qui est, y compris les investisseurs internationaux à l'acheteur chinois ou les acheteurs deviendront dangereux en Australie, qui occupe toute la lorsque le marché immobilier australien des taux de vacance Sydney et Melbourne que les deux tiers de l'enquête a commencé en 2015 a augmenté de 19% et 15% de ce phénomène, on peut expliquer le problème.
En même temps, la survie de l'industrie des ressources minérales australienne est également exportations réduit considérablement plongé dans des difficultés, par exemple, selon les analystes, les acheteurs chinois demande de produits minéraux de qualité supérieure et des produits énergétiques, une grande partie de l'Australie le minerai de fer est pas, alors l'acheteur chinois ou en réduisant les achats de produits liés aux ressources australiennes, et le troisième exportateur de minerai de fer en Australie Fortescue en raison des remises et donc être de minerai de qualité inférieure sous pression, pas plus de jours mieux, les mineurs ajustent rapidement la stratégie à traiter.
OCDE (OCDE) a récemment mis en garde que l'Australie a besoin de se préparer à la baisse de la croissance économique, comme la dépression Melbourne, Sydney et d'autres villes du marché immobilier au cours d'une récession économique sera plus déprimé que, l'OCDE dit encore: « L'Australie devrait élaborer des plans d'urgence pour faire face au marché de l'immobilier d'accidents graves « » ceux-ci devraient inclure la possibilité d'une ou plusieurs banques des prêts à la détérioration de la dette des institutions financières de la situation. « (Fin)
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