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Notre temps « Troïka », peut-être: le succès, la consommation et soupe de poulet. Consumérisme nous veut acheter acheter acheter, le succès nous enseigne comment atteindre la liberté financière pour acheter acheter acheter, si vous n'êtes ni le succès, ni la possibilité d'acheter acheter acheter, vous laisser avec un bol de soupe au poulet.

Peut-être que le marché immobilier chinois est plein de la science la plus réussie et le goût de consommation: l'importance de la consommation qui - il vous dit que cette maison, pas seulement une maison, mais une identité, une ville. Le succès de la maison et vous enseigner comment par effet de levier, ce qui conduit à la « route de la liberté financière. »

« Pièce à vivre non frites » - la régulation du marché, l'ajustement non seulement la maison, mais aussi nos valeurs.

2%, les gens tremblent

Néanmoins, la maison et la maison était très différent destin: un côté est Hangzhou, Nanjing, il y a eu immobilier et maintenant « les gens secouer », qui a ouvert dans la ville de Shenzhen, China Resources a vendu le jour de geler l'argent sérieusement plus de 13,5 milliards, un côté est une région du centre de Pékin immobilier, le prix d'ouverture de plus de 40000, plus de 20000 au prix actuel, les propriétaires des bureaux de vente subis à répertorier les besoins de votre départ.

Attribution des médias « millions Yao Hao » est parce que l'envers dans le contexte de prix du gouvernement de nouvelles maisons et les prix des logements de seconde main vers le bas, en raison de l'espace d'arbitrage. Par exemple, Hangzhou Yuhang plat zone « vingt mille personnes tremblent », le disque est le prix 14000 yuans, équivalent à 2016 prix. A cette époque, entourant les prix des maisons de seconde main ont plus de 25000 $ pour éliminer l'écart entre les projets. Un petit appartement de 90 carrés, l'arbitrage de prix total près de 1 million.

Shenzhen est également une situation similaire. Yishoufang dans l'arrière-plan limite, et le logement de seconde main entourant il y a une baisse sérieuse à l'envers. Pour ne pas dire que le logement de seconde main, même moins cher que les prix des terrains environnants - le prix de leur propre terre est à côté du Pharaon.

Tant de fluctuations du nombre de personnes, embrasser l'état d'esprit « nouveau » lorsque l'A-part 5178 des points. Blend dans les principaux bureaux de vente, sera ouvert tous les Yaohao. A propos de taux de réussite de 2%, la lutte est le caractère et la chance.

Ceci est peut-être une foire rare de le faire.

limite juste, est de freiner les gains, permettant aux clients ont juste besoin d'obtenir moins cher. Mais la réalité est que beaucoup de gens sont des ensembles de propriétés, le bénéfice avant de vendre la maison, de retrouver l'admissibilité à l'achat « Shake. » Vraiment juste besoin de ne pas tous leurs espoirs sur une probabilité de 2% d'un petit, mais honnêtement ramasser plaque de logement de seconde main.

Chine désireux d'acheter un style maison

Le marché immobilier de la Chine et le marché boursier est toujours tellement semblables. Soit les stocks nationaux, ou acheter tout un peuple. J'ai eu écouter les experts dire, lorsque la tante de balayage a « information privilégiée » lorsque le marché haussier était presque terminé. La maison peut ne pas être aussi exagéré, mais Tout le monde a une maison, acheter une maison est constamment marché est terrible.

Ne voyez-vous, quelques-uns des points chauds de la propriété de la ville, P2P souvent Baolei. Pourquoi? En grande partie parce que l'argent est à Yaohao, il y avait une course sur la marée. - beaucoup de biens immobiliers avant la vérification du nombre d'ondes est d'un million de début.

Bien sûr, aussi une grande demande pour l'auto-occupation. Hangzhou, un type tel que pour améliorer le disque rouge, vingt nombre d'onde d'enregistrement milliers de groupe. ouverture totale 5, dans lequel le nombre de copies de seulement 184 ensembles d'unités de 90m² et 432 unités dans le manchon 109 ~ 140m². Description améliorer l'auto-occupation des clients ont beaucoup de comptabilité. Ces clients appartiennent à la typique « juste besoin d'une amélioration de type », ses enfants, une petite maison, le vieux quartier, pas de places de stationnement, vieux parents, vivant ensemble, lire, bien ...... toutes sortes de grand milieu du district scolaire de la ville problèmes d'âge moyen, ont un besoin urgent d'une maison de 140m² à résoudre.

Ce « juste besoin d'amélioration du type, » le client est souvent le plus triste rappel: De toute évidence, ils ont des besoins individuels, mais continuent à chasser l'immobilier chaud. Où entendu bien, aller où aller. Lorsque le marché vers le bas ne peut pas acheter, regarder autour, quand le marché monte, maintenir le suspect, de toute façon, la maison peut faire avec. Seulement lorsque le sommet du marché, la peur a commencé à être jeté hors d'équilibre, suivre la tendance partout. Enfin, les déchets d'efforts pour imposer un effet de levier, saisir une plaque chauffante, l'argent est versé et nous avons constaté toujours pas à résoudre leurs propres problèmes ......

Avec « première série de la demande » par rapport à, ils ont un certain sens intérieur de supériorité, presque de la propriété, bloquant un peu plus, quelques petits défauts pourraient mépriser, mais d'autre part, ils ont des fonds à portée de main limitée, ne pas acheter résidentiel haut de gamme jouer. Underachievement, acheter une maison regarder quelques années, vu en face d'un marché baissier à un marché haussier, le montant en acompte. Ces clients partout dans le monde.

Dans un groupe où acheter une maison pour voir une telle histoire: le jeune couple a vécu au milieu d'une maison 120m², transportant des centaines de milliers de petits prêts, des années de calme bien. Voulez-vous vraiment voir le marché immobilier et déplacer la maison, la politique locale est de ne pas régler deux sets à quatre-vingts pour cent. Pas assez d'argent, puis le divorce. L'homme nettoyer la famille, avec la première série de qualifications premier prêt pour acheter un appartement depuis 70 ans plus de 50 hôtels et un quartier non scolaire, trois pour cent d'acompte dépensé leurs économies, le dos d'un prêt cent millions. tord Alors innombrables et tour à tour, mais ont acheté une pomme de terre chaude. Je regrette aussi qu'ils ne savaient pas alors mis une deuxième maison de l'homme où. Peut-être que vous pouvez aussi le louer, si le prêt ne suffit pas.

Pour les clients ordinaires, vraiment facile d'acheter une maison à payer « l'intelligence des impôts. » Blame les développeurs « over-marketing », juste une valeur sur zoom infini. Central Park a appelé un des nombreux parcs, il est appelé TOD (Transit Oriented Development) métro, il y a un centre commercial appelé HOPSCA (Hôtel, bureau, Park, centre commercial, Convention, Appartement). Pour en savoir tant de concepts de marketing, à tout moment, nulle part où aller, « Baidu, » est un must.

Mais « taxe QI » est l'apparition, réelle est notre « taxe d'anxiété »: ne peut pas se permettre une maison d'anxiété, l'anxiété ne peut pas se permettre une bonne maison, acheter un logement peur de la dévaluation de l'anxiété de l'argent, je ne l'ai pas acheté quelqu'un d'autre pour acheter l'anxiété . Par exemple, ci-dessus acheter appartements mari et femme, ils tombent dans la « anxiété d'investissement. » En fait, les fonds disponibles ne ont pas besoin d'acheter une maison. La plupart des revenus de location de la maison, mais mieux que le FMI. Maison veut pas vendre, vendre, non liquides.

mise à niveau cognitive sur le point d'acheter une maison

Peur du mal avant, maintenant peur d'acheter la mauvaise maison. Des clients tels que l'anxiété, en divers groupes, plus une variété de signaux micro d'achat, je lis toutes sortes de grand V, même acheter des cours vidéo ...... voix dans le processus d'acheter une maison au début de doute de soi l'anxiété, progressivement superposées soi-disant « anxiété cognitive » .

Le succès « cognitive » est dans les mots à haute fréquence. Le trafic de grande anxiété de savoir V qui vous disent que vous n'êtes pas réussi parce que pas assez de sensibilisation et de « sensibilisation mise à niveau » à l'achat de leurs cours payés.

Dans une telle connaissance du marketing grand, le besoin d'acheter une maison est devenu une chose « de mise à niveau cognitive ». Le soi-disant achat canon, de la ville pour afficher les compétences de salle des élections, pour ne citer que quelques-uns. En théorie, seulement ils savent ce qu'est une maison pour vous. Mais dans l'esprit de l'opportunisme, retour sur le temps court est devenu le seul but. « Acheter un livre » sur mesure pour eux:

• Tout d'abord, ils ne sont pas pour de vrai en direct des clients, ces clients un peu d'argent sur la main, veulent investir dans le marché immobilier;
• En second lieu, ils ont besoin est un simple point de vue, stratégie simple exécutable, plutôt qu'un investissement logique. V souvent par de grandes ciboulette coupées, de se déplacer vers la liberté financière.

Le marché immobilier, certaines personnes vivent, certaines personnes rêvent de paradis, mais aussi le succès des autres. Dans une telle atmosphère, tout le monde rêve de faire des prix maison continuent d'augmenter, on se rapproche de la connaissance que l'on appelle, mais plus loin de la vérité.

Chance avec crainte

Auteur de « l'économie de cola de lait » Robert Frank, a écrit un nouveau livre intitulé « Le succès et la chance. » Il est principalement sur le caractère aléatoire de la réussite. « Le succès » c'est une sorte de parti pris de survivant (biais Survivorship). - le recul est attribué au jugement cognitif individuel, mais la situation réelle pousse les choses et de la chance.

En tant que praticiens 12 ans du personnel de l'immobilier, je crois personnellement que la chance est très approprié pour ces deux mots a résumé le marché de l'immobilier en Chine 30 ans sur le marché.

Chance, au nom de l'incertitude. La planification d'atterrissage incertain, la qualité de la qualité de l'avenir incertain marché incertain. En d'autres termes, acheter une maison est le début d'un risque. maison d'investissement du risque est. Mais nous sommes en raison de gains tout en ignorant les risques.

Le changement est pas pressé d'acheter une maison, mais à cause des besoins, comprendre la valeur. - Probabilité acheter une belle maison dans un marché calme, beaucoup plus élevé que le marché fou.

De même, aussi à cause de la chance, nous ne devons pas se surestiment ou d'autres, ou d'un jugement cognitif soi-disant. Valeur ajoutée bénéfice, grâce au marché. Le marché nous donne une chance. Mai un jour, le marché va nous donner la même leçon.

En cette ère de l'anxiété, exagéré la relation entre les gens et la maison, agrandir la relation entre la connaissance et la richesse, l'expansion du peuple, nous avons perdu la crainte. Comme le 17ème siècle bulle de tulipe du même, au milieu d'une psychédélique collective.

Frais est une ressource rare. Même acheter acheter acheter, mais aussi en raison de la nécessité d'acheter, parce qu'ils aimaient à acheter et à ne pas payer pour l'anxiété et la peur.

« Cet article ne représente que le point de vue de l'auteur. »

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