Un roulement élevé, c'est une façon pour chaque logement entreprises doivent faire face, cette route est pleine de tentations, bien que la nécessité de surmonter tous les obstacles, mais il est un développeur de grandir d'expansion rapide du Saint-Graal.
En 2018, le Country Garden dans un avis de papier, de sorte que « le chiffre d'affaires élevé » le problème à long terme bien connu, en fait, ce modèle presque tous les prix des logements sont suivis, plusieurs entreprises leaders ne sont pas exclusifs.
Dès Vanke il y a 10 ans a proposé la soi-disant « 5986 » le mode d'exécution rapide, qui est, « pour se rendre à cinq mois pour commencer, neuf mois les ventes, le premier mois a vendu quatre-vingts pour cent, le produit doit être la maison Liucheng », Country Garden sur la base d'une nouvelle accélération, pratiquée dans many plus petit niveau de villes « 456 », parce que le temps de prendre à court, les progrès de la construction rapide, « a ouvert quatre mois, les fonds de cinq mois est positif, six mois pour revenir l'interprétation des fonds appelé à une vitesse radicale.
Quelques changements simples dans les chiffres, montre un fond profond du marché immobilier depuis de nombreuses années, bien que cent milliards géant émergent, la masse corporelle marché immobilier a gonflé à 15 billions de dollars, le principal développeur de leader de la tendance du chiffre d'affaires rapide, éventuellement marché immobilier découvert bancaire juste besoin du pouvoir d'achat, les prix des logements aussi des collègues victimes.
Il en est ainsi, en raison du roulement élevé peut rendre la taille de l'expansion rapide de l'entreprise, mais au détriment des marges bénéficiaires de la vente de temps d'accès, même si les prix des terrains peuvent être négligeables, processus de construction normalisé, ultra coût d'investissement élevé des ventes, la marge brute et la marge bénéficiaire nette est donc un retracement plus.
La masse corporelle finale a monter, mais de plus en plus la dette et l'endettement, dû à l'intérêt des banques et des créanciers est également en croissance tas de lourd, presque est un problème commun à tous les développeurs, de ce point de vue, projets immobiliers redressement rapide, les prix des logements font également se dégusté la pilule amère.
Juste besoin d'une famille est particulièrement vrai, depuis les trois dernières années, les prix des maisons a augmenté un derrière de force majeure, il est en train de couler en permanence les prix des logements, ils portent l'effet de levier ultra-haut, la mise en uvre de la vitesse ultime de la construction, avec le changement de hangar de la monnaie, Dongfeng retour à la maison, trois ou quatre lignes de telle sorte que le marché immobilier est devenu chef de file bien méritée, véritable introduction rapide de la succession du changement, mais aussi à ceux qui ne chambre et juste besoin d'acheter une maison de la famille a été forcée à accélérer le processus de la propriété, d'accélérer la hausse du prix de la scène, le découvert financier de la famille moyenne est inévitable.
Les données montrent que, depuis les dernières années, l'effet de levier de notre population a grimpé à un niveau de près de 50%, bien que les comparaisons internationales et ne sont pas particulièrement élevé, mais il devrait éveiller notre vigilance, découvert bancaire et la chute du pouvoir d'achat du marché immobilier, est lié à l'avenir l'impact du développement stable, en fait, lorsque les prix des logements, les acheteurs ont été tirés vers le bas par la rotation rapide de ces modèles, le marché immobilier est venu au moment où un changement.
