Aujourd'hui, en Février à la marée des pousses prévisible, c'est le « Guangdong, Hong Kong Bay plan du secteur, » d'abord publié à Guangzhou pour tirer! En même temps, la ville est le centre commercial de la « Nouvel An le premier film, » Pour les prix résidentiels urbains 2019 ont une signification palettes.
Ville commercial et résidentiel pour devenir vraiment une « demande chaude »! L'époque a attiré des ventes, Poly, Financial Street, co-King, Prestige, Chun, l'investissement, la paix et beaucoup d'autres entreprises se bousculent. Lorsque le tracé a commencé le tournage à 15 heures, il y a neuf compagnies offrent, les temps et les aspirations mer deux entreprises, mis en scène une bousculade de la Seconde Guerre mondiale, plus d'une heure après la vente aux enchères, le Lot limite la plus élevée prime 3706760000 yuans, et transféré à la concurrence des liens autonomes.
Dramatique, en partie en concurrence autonome, tout à coup surgit une entreprise Yaojin de l'offre de participation Shenzhen Peng Rui, puis évolué en Pengrui et dans la bataille de la mer. Mais les temps n'ont jamais abandonné et encore rejoindre le combat. Contre toute attente, la seconde moitié du Royaume-Roi a également rejoint la mêlée.
Finalement, après 1 heure 50 minutes, 56 terrain de sport, ville commerciale et financière co-roi totale 3706760000 yuans, autonome 55% de la région, a remporté avec succès.
Les trois parcelles ont été vendues, un montant de plus de 11,5 milliards de yuans! Jetons rapidement un regard sur parcelles de chiffre d'affaires!
1, district de Tianhe, Huangpu Road 646 édifice de l'Est (Ville Lot): 56 enchères de combat, d'être co-roi au total 3.706.760.000 de yuans, 55 pour cent won autonome.
2, secteur Nansha centre Shing service commercial + transport Lot: le prix d'ouverture! Sun Hung Kai a été arraché au total des 1.1897 milliards de yuans, le prix plancher de 4530 yuans / prix mètres carrés.
3, Nansha Huangge Wan Ville Lot: le prix d'ouverture! Le Galaxy a remporté au total 6678700000 yuans, le prix plancher de 10043 yuans / prix mètres carrés.
Le rythme, la route Huangpu 646 Lot East (Lot City) est la plus compétitive, levons un petit tabouret, la compréhension détaillée de ces trois endroits.
Tianhe District, Huangpu Road 646 édifice de l'Est
débuts de la ville de terrains commerciaux et résidentiels tuant 56! Hejing avec succès gagné
Tianhe District, Huangpu Road 646 édifice de l'Est, la superficie de 30946. Ceci est le premier lancement de terrains commerciaux et résidentiels de la ville, mais aussi la première fois en quatre ans, le district de Tianhe, a d'abord été introduit terrains résidentiels!
Enfin, co-roi dans la bataille 56, au total de 3.706.760.000 de yuans + 55% autonome, lui arracha la terre!
Tianhe District, Huangpu Road 646 édifice de l'Est
Terrain: Commercial affaires compatible avec terrains résidentiels
Surface parcelle: 30946 (superficie constructible: 28125)
chiffre d'affaires total: 3706760000 yuans + 55% autonome
Entreprises concurrentes: Royau
La superficie de 30946, compatible avec les terrains résidentiels pour les entreprises commerciales. La terre est situé dans Dongpu abris de la station de métro Ligne de métro, il y a Huangpu Road East, Pont Dongpu, Guangzhou Beltway et d'autres routes à proximité, l'emplacement est pratique.
Selon le document « aménagement du territoire construction carte de ligne rouge » montre que l'ensemble des terres de côté dans l'avenue Riverside, également de nouvelles lignes de communication.
Selon les conditions du plan, AT101806 parcelles pour les bâtiments commerciaux le long de la ligne de nature commerciale, la hauteur du bâtiment de la tour 50 mètres, l'architecture de second niveau pour les propriétés résidentielles, la hauteur du bâtiment de la tour 80 mètres.
Étant donné que le terrain est situé dans la plage de contrôle déblaiement de l'aéroport Cencun, devrait suivre strictement la « République de Chine Mesures d'application Loi sur la protection des installations militaires populaire » de mise en uvre des exigences pertinentes.
En outre, le spectacle prévu, atterrira soutenir une population de 1426 zones de remise en forme, à 100 mètres carrés de maisons de retraite et d'autres mesures.
Terrain situé entièrement aéroport Cencun contrôle de jeu. En mai 2018, la Commission du développement municipal de Guangzhou et de la réforme a publié la lettre de réponse « Suggestions sur l'accélération de la plaque tournante d'hélicoptère dans la planification de l'aéroport de Guangzhou et de la construction », qui indique clairement que les militaires et ont atteint un consensus pour aller de l'aéroport Cencun, la Force aérienne a accepté la délocalisation de la zone de guerre sud cen aéroport de village. Mais parce que l'aéroport n'a pas été officiellement déplacé, la ville vient à l'espace aérien de l'aéroport Cencun, limite prescrite de hauteur de bâtiment de 120 mètres encore à effectuer.
À l'heure actuelle, la terre a été défrichée intérieure lisse, les mauvaises herbes de surface visibles, couper les branches et déchets de roche. En outre recouvert d'un écran vert sur la terre. À travers la rivière est la voie d'eau la rivière des Perles avant que l'île de la rivière, regardez principalement les arbres, les terres agricoles sur la base. Visible de ligne terrestre cinq stations Dongpu est seulement d'environ 800 mètres.
Il y a des arrêts de bus en face du lot - Station Stone Village Dongpu, qui est d'environ neuf lignes de bus, des voyages plus fréquents. En outre, la terre locale tout le chemin à part, montrant immobilier Lanting Sheng Hui état actuel, entre les différents magasins, bâtiments, il est très visible. Dans la terre du côté ouest, il est un marché en acier. La concentration régionale d'un grand nombre de métal, des magasins en acier.
Près du secteur immobilier primaire principalement dans les cinq suivants, Sheng Hui 2017 en vente à partir du Lanting le plus proche, dans le prix de vente d'environ 45000-55000 yuans / m². À moins de 5 km de la vente de la plaque comme suit: plaque seconde main près de la plaque relativement dense, les prix sont 30000 yuans / mètres carrés à 40000 yuans / mètres carrés. La proximité de Merrill Lake Garden a été construit en 2005, le prix de seconde main de 49090 yuans / m², le soleil Taoyuan construit en 2012, le prix moyen actuel de 41132 yuans / m².
centre Nansha Qingsheng 2019NJY-1 Lot
section de moyeu situé orientée à vendre des parcelles aux entreprises Shing de Hong Kong
Nansha bloc 2019NJY-1 est situé dans la plaque de plaque tournante Qing-Sheng, la superficie de 69630, à partir de la liste prix 1189700000 yuans, le prix plancher à partir d'environ 4530 yuans / mètres carrés. Lot du côté ouest à côté de mai dernier par Sun Hung Kai a remporté le bloc 2018NJY-4.
Finalement, les parcelles ont été Sun Hung Kai a remporté le prix de réserve.
La nature des terres: terres pour les installations commerciales et de services, le transport et l'utilisation des terres
Surface parcelle: 69630 (superficie constructible: 51494)
chiffre d'affaires total: 1189700000 yuans
Transaction prix plancher: 4530 yuans / m
Entreprises concurrentes: Sun Hung Kai
Bloc couvre une superficie de 69.600 mètres carrés, Sun Hung Kai a gagné à nouveau, le chiffre d'affaires total de 1,2 milliards de yuans, soit l'équivalent au prix plancher de 4530 yuans / mètres carrés. C'est la plaque tournante Shing Jusqu'à présent, le plus grand transfert d'une terre. Terrain adjacent au côté ouest, en mai dernier par le Sun Hung Kai a remporté le bloc 2018NJY-4.
La capacité de comptage surface bâtie de 26,3 mètres carrés, en plus d'être équipé construit 19.000 mètres carrés bus, et d'autres installations publiques Terminal (non inclus dans la capacité de la zone de comptage).
Le roi était tenu de calculer le taux de volume d'autonome 40% de la superficie totale de la propriété, une partie autonome de la propriété après avoir obtenu l'enregistrement du régime de vie d'au moins de 10 ans, 60% de la capacité non autonome mètre surface brute de plancher à introduire dans l'intelligence artificielle, Internet la technologie, la culture créativité maker, la recherche et le développement scientifique et technologique et les réalisations, les services professionnels, les finances et les services de back-office financiers, l'éducation internationale et de la formation, les services aux entreprises et autres industries connexes.
Lot situé principalement dans le secteur de la distribution Shing Industrial Park, des services d'affaires axées sur les projets sont plus proches de secteur résidentiel Tung Chung.
Tung Chung depuis 2018 de vendre superficie résidentielle a augmenté, le nuage actuel de construction des États-Unis dans la vente, le prix moyen de 21000 yuans / mètres carrés.
Mais il convient de noter que, Tung Chung Life Center 3-4 km du métro, afin de choisir la maison Tung Chung considérer « bus + métro » ou moyen de Voyage en voiture, tandis que la vie complète et parfaite de Tung Chung encore être améliorée.
En revanche, du nord-shing trois stations de métro près de la ville des Jeux asiatiques a le métro, l'éducation, d'améliorer la vie de soutien avantage de développement.
futurs attendus du parc industriel, les employés de bureau Shing ont fort attrait, les Jeux Asiatiques City est actuellement en cours et la vente Prix 26000-30000 yuans / mètres carrés, seconde main 25000-30000 yuan / mètres carrés.
Nansha Huangge 2019NJY-2 Lot
Il couvre une superficie de 193.000 mètres carrés de terrain géant implique la transformation de l'ancien East Village
Nansha Huangge bloc 2019NJY-2 est situé dans le quartier Nansha Huangge Ville Village Road sur le côté nord dans le port pour deux types de terrains résidentiels, scolaires, aire de service commercial. La superficie géante de 193.000 mètres carrés de terrain, a énuméré le prix de départ d'environ 6,68 milliards de yuans de yuans, le prix de départ de plancher de 10291 yuans / mètres carrés.
Finalement, la terre est Galaxy Shenzhen à l'ouverture dans le sac! Il est à noter que, la force souvent dans le changement Guangzhou Xinghe pour l'avenir proche est également un village avec succès Liwan Longxi du changement pour le projet.
La nature des terres: types de terrains résidentiels, un usage commercial, l'éducation, la terre
Surface parcelle: 193081
chiffre d'affaires total: 6678700000 yuans
Transaction prix plancher: 10043 yuans / m
Entreprises concurrentes: Galaxy
Nansha Huangge bloc 2019NJY-2 est situé dans le quartier Nansha Huangge Ville Village Road sur le côté nord dans le port pour deux types de terrains résidentiels, scolaires, aire de service commercial. Le terrain géant a finalement Galaxia à yuans au total 6.678.700.000, le prix plancher de 10291 yuans / mètres carrés de football dans le sac!
La superficie géante de 193.000 mètres carrés de terrain, le prix de transaction d'environ 6,68 milliards de yuans yuans, fermeture prix plancher de 10291 yuans / mètres carrés.
Il est à noter que les conditions de transfert pour ce morceau de terre implique la transformation du vieux East Village, les soumissionnaires ont besoin avec la construction de 16.000 mètres carrés de logements de réinstallation complexe construit par Huangge Ville Village conformément aux dispositions du coût de rachat des coûts de construction spéciaux East village pour la transformation du vieux village. Et exiger la transformation de vieux pieds absorbant l'eau compensation zone et un accord de réinstallation taux de signature à être supérieure à 50%, ainsi que la transformation de l'investissement micro-contribution nécessaire pour atteindre plus de 50% des apports en capital total des investissements.
En outre, le roi était nécessaire dans le cadre des terres affectées à la construction de 16.000 mètres carrés de réhabilitation des logements de réinstallation, les coûts de construction par la Huangge Ville Village Press « Autorité Guangzhou Renouvellement urbain sur l'émission des » dispositions de rachat du coût, destinés à village est vieux de transformation du village.
Récemment, Nansha District, East Village des données de base du projet de rénovation urbaine libérés, 727 East Village Deux Surface (sur un pour-quatre pieds absorbant Zone + Zone) Il y a des maisons privées, une zone de construction totale de 201697.15, un total de propriété collective 17 village, surface totale de construction 9977.08.
Il est à noter que, le village près de la ligne de métro Jiaomen Station, à proximité du village immobilier primaires réelle péninsule Poly dans la vente de villas empilées et duplex 97-154, le prix moyen de 35000 yuans / mètres carrés, les propriétés de seconde main à vendre dans les riches prix de porte du jardin 10000 yuans / mètres carrés, le royaume Nansha du prix moyen de 21000 yuans / mètres carrés, le prix moyen de 31.000 yuans Yi Tao Peninsula / m.
Février à tirer le drame sur cette fin!
Le même jour, le Guangzhou traîner cinq parcelles sont situées à Guangzhou Iron and Steel, Panyu et zone Pazhou, la liste total d'environ 5,84 milliards de yuans. Cinq parcelles sont en enchères 1 Avril, laissez-nous attendre et voir.
Une partie de ses sources: Guangzhou central de recherche et du développement
