Ces dernières années, l'industrie de l'immobilier de la Chine se développe rapidement. Parmi eux, cent des prix des logements à la fois le volume des ventes et des parts de marché, ont augmenté pour chaque année.
Mais Mars 17, China Real Estate Group TOP10 Research a récemment publié « 2020, la Chine top 100 entreprises immobilier recherche pour le rapport » montre que l'année dernière, par les politiques de contrôle immobilier continuent, l'impact des différents types de coût élevé et d'autres facteurs, l'industrie de l'immobilier la rentabilité baisse globale: la croissance du bénéfice net moyen de moins de cent entreprises moyenne de croissance des revenus, l'émergence du phénomène « revenu n'augmente pas les bénéfices ».
Cent entreprises Bénéfice net en hausse sur le taux de croissance moyen de 2 pour cent
Le rapport montre que 2019 le bénéfice d'exploitation et le bénéfice net cent entreprises pour maintenir la croissance, mais la croissance a ralenti au cours de l'année précédente. Le numéro est affiché top 100 des entreprises de bénéfice d'exploitation de 54,64 milliards de yuans moyenne, le bénéfice net moyen de 6,9 milliards de yuans, respectivement, soit une augmentation de 24,2%, 19,5%, mais le taux de croissance au cours de l'année dernière pour réduire 11.6,20.4 points de pourcentage.
Cent entreprises 2015--2019 revenus annuels et bénéfice net des changements ont
analyse du groupe de recherche, le phénomène « revenu n'augmente pas les bénéfices » est principalement affectée par la hausse des coûts d'exploitation et une baisse des ventes de taux de primes et d'autres facteurs.
Cent entreprises 2017--2019 bénéfice net annuel et taux ROE cas
2019 top 100 entreprises marge bénéficiaire nette, moyenne ROE de 11,1% et 15,9%, la rentabilité a légèrement diminué. Le rapport note que, par la véritable politique de contrôle immobilier continuent, l'impact des différents types de coût élevé et d'autres facteurs, baisse superposée du taux de rotation des entreprises, la marge bénéficiaire nette moyenne centaine d'entreprises, le rendement moyen de l'actif net a diminué de 0,5, de 0,8 point de pourcentage de plus que l'an dernier.
Cent entreprises d'attitude plus prudente à prendre pour
Cent entreprises à prendre le montant en pourcentage des ventes ont continué de baisser.
2019, 50 cents représentants des entreprises pour obtenir le montant de la proportion des ventes de 2,7 points comptabilisés de pourcentage de moins que l'année précédente à 26,7%. Top 10 des entreprises et TOP11-30 prendre à la proportion du montant des ventes a diminué de 2,3 et 5,2 points de pourcentage à 25,3% et 27,7%.
Il est à noter que, les affaires TOP31-50 est d'obtenir au montant comptabilisé le seul niveau ont augmenté la proportion des ventes, sa part a augmenté de 3,8 points de pourcentage par rapport à l'an dernier à 26,9%.
Les TOP51-100 entreprises pour obtenir le montant des ventes ont représenté 34,7%, 1,1 point de pourcentage inférieur à l'année précédente.
Des représentants centaine d'entreprises de 2018 à -2019 prendre Nian signifie la proportion du chiffre d'affaires Montant%
Cent réduire les prix des logements taille de l'émission
Les données montrent que la réduction de l'émission totale de la dette de crédit intérieur cent entreprises, les obligations de sociétés ont augmenté légèrement, billets à moyen terme a considérablement diminué, en plus du montant des obligations émises à l'étranger a rebondi.
Plus précisément, les 2019 centaine d'entreprises de taille d'émission de la dette de crédit intérieur de 203.640.000.000 de yuans, soit 16,7 pour cent l'année de baisse sur l'année, dont les obligations d'entreprises Taille d'émission de plus de 140 milliards de yuans, soit une augmentation de 7,7%, ce qui représente le montant total de la dette émis six cents crédit aux entreprises pour cent. Billets à moyen terme d'émission de refroidissement, ce qui réduit la circulation de 58,0% sur un an. obligations de financement à court terme émis ont chuté de 11,8% sur un an.
Une partie des cent entreprises en 2018-2019 a émis une structure ABS
Dans le cas du financement intérieur bloqué, cent entreprises à rechercher activement des financements à l'étranger, taille de l'émission de la dette extérieure a augmenté de 8,8% à 338,81 milliards de yuans.
journaliste du Sud en Irak Xiaoxia
