perles médicales a annoncé, l'actionnaire majoritaire de Pearl Group et les parties liées destiné à être une participation de 30% dans les affaires Pearl, perles commerciales dans un à trois centres commerciaux, centres commerciaux couche constante d'actifs arc-en-, capital et intérêts la dette sur les billes de fonds d'indemnisation des soins.
Dans ce schéma de la dette apparemment revigoré, perles médicales recevront environ 920 millions de yuans valeur nette d'inventaire des parties concernées, ne sont toutefois pas les sociétés cotées directement, en plus de récolter « argent réel », ont réellement besoin de l'argent de 410 millions de yuans. Si la mise en uvre du programme, presque équivalent à aider à dissimuler l'actionnaire majoritaire de « cash ».
À l'heure actuelle, perles médicales et actionnaire de contrôle du problème de la dette qui est lié, en difficultés, les résultats de perles médicales deux actionnaires ont également promesses pour compenser le retard de paiement, deux actionnaires poursuivis en justice la société sera forcée au tribunal pour demander une indemnisation pour le montant total de 262 millions de yuans la somme a dépassé la valeur de compensation calculée à base d'actions multiples de parts existantes. À la sortie de la politique « Black Swan » est l'un des médical à la fin ne veut pas supporter plusieurs fois la rémunération en espèces, ou incapable de payer?
Les principaux actionnaires des sociétés cotées sont prévues pour la dette aussi creuser 410 millions en espèces
Selon les actifs commerciaux forclos perles arrangements d'actionnaires et le contrôle médical dans le groupe Pearl, l'actionnaire majoritaire en termes de dette est inférieure à la valeur estimative égale aux billes de compensation médicale. En contrepartie, les sociétés cotées à l'aide de contrôle des actionnaires et des parties liées au total de 130 millions de yuans pour rembourser l'hypothèque, ainsi que la différence entre 280 millions de yuans d'argent de transfert d'actions.
En particulier, voir les biens saisis est divisé en deux parties, les parts d'actifs, l'autre partie de l'actif du centre commercial.
Tout d'abord, l'acquisition proposée de perles médicales le long du front de mer Yiu Cheung détenait une participation de 30% dans les affaires de Pearl. Cette part de la section 630 millions de yuans valeur. Lorsque la déduction directe de 350 millions de yuans pour la compensation à payer par le Groupe à Pearl fonds perles de la dette médicale, et les 280 millions de yuans restant dans des billes neutres médicaux en espèces à la mer avant Yiu Cheung. D'autres actionnaires perles Sheng Hongrui investissement des entreprises (70% du capital) a publié une déclaration pour renoncer au droit de premier refus.
En second lieu, l'acquisition proposée de perles médicales Xiangzhou District en perles de commerce de Zhuhai Hua Road au 2ème 17 un à trois centres commerciaux ( « perles d'affaires un à trois centres commerciaux »), l'investissement constant dans son Hong accueillir Sud Xiangzhou district de Zhuhai 2001, un centre commercial ( « couche constante de l'arc-en-centre commercial »). Évaluer la valeur de deux actifs de l'entreprise ont été de 310 millions de yuans, 390 millions de yuans. Toutefois, selon des modalités qui n'ont été évaluées à 230 millions de yuans, 3,4 millions de yuans en compensation égale aux perles de la dette est perles groupe médical. La nécessité d'équilibrer certaines sociétés cotées ont été payés 80 millions de yuans, soit 50 millions de yuans, comme pour les actifs repris possession de rembourser l'hypothèque.
La transaction impliquée dans les opérations entre apparentés. Groupe détient perles 23,83% dans des perles médicales, perles détiennent 50% du capital dans le Liaoning, et détient directement et indirectement 100% du capital dans l'investissement Hong Heng, perles arc-en-Heng et l'investissement médical, perles Liaoning du même actionnaire de contrôle et contrôleur réel, perles Groupe, l'investissement de Hong Heng, perles Liaoning, perles, perles dans le commerce comme dans les parties liées médicaux.
À l'heure actuelle, la principale activité médicale médicale de perles, en Décembre 2018 a annoncé la mise en page proposée des véhicules aériens sans pilote et d'autres services militaires, de cultiver un nouveau point de croissance des bénéfices. De toute évidence, les actifs repris ci-dessus sont impliqués dans les affaires de développement immobilier, ne sont pas compatibles avec l'activité principale et le dernier développement de l'entreprise.
Bien qu'en 2009, le principal immobilier dans le contrôle Pearl Group obtenu d'une société cotée en bourse, a commencé à développer l'activité de l'immobilier. Mais en 2015, la société cotée par l'acquisition d'une participation de 100% dans la santé intégrée, pour entrer dans le domaine médical, et a changé son nom à perles médicales. perles médicales a dit dans son rapport annuel 2017, la tumeur augmentera l'intégration des services médicaux et promouvoir la transformation et la modernisation de la stratégie d'entreprise, et il y a des plans pour quitter l'immobilier et l'exploitation minière.
En outre, des perles médicales présentent transition difficile, le capital ne suffit pas à ce moment pour arriver à 410 millions de yuans en espèces directement ou augmenter le risque d'affaires de l'entreprise. 2018, trois solde du fonds monétaire trimestriel en perles médicales 10,92 milliards. Cependant, le flux net de trésorerie provenant des activités d'exploitation ont totalisé -2970000000. Plus grave est que des émissions de prédiction de performance en 2018 une perte estimée de perles médicales 1,1 à 1600000000 de yuans. 2017-il y a un bénéfice net de 1,69 milliards de yuans.
Le programme d'acquisition « retour » étrange souvenir
En ce moment, l'actionnaire majoritaire dans le groupe de perles de perles médicales en difficulté, sa propre dette en raison de problèmes médicaux tels que des perles portefeuille d'actions ont été en attente de geler une partie des biens ont été saisis, à ce stade, a été incapable de payer comptant. Dans cette perspective, il est prévu la dette des perles médicales et le groupe de perles est considéré comme un compromis.
De l'avis médical perle, opération connexe de la société Groupe perles par compensation compensatoire de la dette et ses parties liées devait de l'argent pour faire face aux perles médicales, peut contrôler efficacement les fonds pour rembourser le risque, tout en sauvegardant les intérêts des actionnaires minoritaires ne soit pas compromise.
Cependant, pour les petits investisseurs, tient beaucoup ont besoin des leçons à craindre que l'actionnaire de contrôle de paiement des dettes exactement comment la texture?
Securities Times · e enquête de l'entreprise a constaté que indicibles excellente, les biens saisis ci-dessus reste de rentabilité à vérifier.
Regardez d'abord l'acquisition de la société cotée d'une participation de 30% dans les affaires de Pearl. Le revert programme ancien système de cas. Il n'y a pas longtemps, perles médicales ont planifié l'acquisition, mais il a choisi de renoncer à des enquêtes de change.
Cette 23 ans Janvier soir, la perle médicale a annoncé son intention de 30% avant l'acquisition de 630 millions de yuans de ses fonds propres Haishun Cheung Yiu détient une participation dans l'entreprise de perles. Ensuite, les sociétés cotées Bourse de Shanghai a envoyé une lettre à l'Inquirer. Après la divulgation de la lettre de réponse différée d'enquête, le 13 Février soir, dans l'acquisition de Perle a annoncé la fin de la raison médicale pour les « transactions sensibles et a finalement atteint il y a encore incertain. »
Le litige au principal comporte deux aspects.
Tout d'abord, avant la mer Cheung Yiu détient une participation de 30% à Pearl Département des affaires au cours des 12 derniers mois, affecté aux perles du Liaoning. La filiale de perles Liaoning perles Groupe. Cheung Yiu Shun avant que la mer a été créé en 2016, en date du 30 Novembre 2018, l'actif total de 625 millions de yuans et l'actif net de -0,05 millions, le résultat opérationnel de 00000 yuans, le bénéfice net de -0,05 millions.
Pourquoi front de mer Yiu Cheung Kuaijinkuaichu sur l'entreprise de perles? perles antérieures médicale pourquoi ne pas acquérir une participation de 30% dans les affaires de Pearl directement aux perles du Liaoning? Groupe deux perles dans le transfert de ce rôle qu'ils jouent?
En second lieu, regarder en arrière à l'actif sous-jacent lui-même. Les principaux atouts de perles commerciales Zhuhai Summer Bay projet de rénovation urbaine de gros. Du prix de vue des transactions, l'évaluation globale des perles commerciales atteindre 21 milliards de yuans.
Les données financières montrent que l'entreprise de perles est encore en situation d'insolvabilité. Au 30 Novembre 2018, bénéfice net -1157,19 perles commerciales millions, le résultat d'exploitation 0. La valeur nette comptable des actifs -567,10 millions, d'évaluer la valeur des actifs de 2.099 milliards de yuans, en hausse de valeur ajoutée 2.105.000.000 de yuans.
En outre, le rapport d'évaluation des perles dans les affaires, il y a beaucoup de « Avertissement de risque. » entreprise de perles comptent beaucoup sur gros projet de rénovation urbaine Zhuhai Summer Bay, encore au stade de l'approbation est au programme avant la démolition et la construction, le succès futur du développement et de la réalisation des gains d'incertitude.
Il est une valeur que l'mention évaluateur avait sept hypothèses spécifiques dans le rapport d'évaluation, et le rapport attire l'attention sur quatre éléments définis par l'utilisateur. Par conséquent, lors de la vente précédente, l'échange a soulevé un certain nombre de questions à ce sujet. Y compris les actifs sous-jacents à payer le prix encore, demander à la compagnie de traiter l'information supplémentaire estime le prix, les actifs immobiliers sous-jacents ne sont pas encore obtenu des bons de souscription, permis d'urbanisme de projet de construction, pas de qualification de développement immobilier. S'il vous plaît société a ajouté divulgué les raisons de ne pas encore obtenu la qualification pertinente, l'impact sur l'évaluation de l'analyse des prix, constitue pour la transaction et les troubles ultérieurs de construction et de développement, et les grands avertissement de risque, et ainsi de suite. perles médicales pas encore répondu aux questions.
centre géométrique des actifs Repossessed
La « dette sont fournis pour » actifs physiques situés à Zhuhai, deux centres commerciaux. Reporters interrogés ont constaté que ces deux centres commerciaux appartiennent à la partie commerciale du développement commercial et résidentiel complexe dans le groupe Pearl, l'état actuel des deux hypothèque.
Un situé à 17 Zhuhai District No. 2 sur la route de Hua. Reporters visité la journée de travail en une à trois annonces de perles d'affaires, pas le quartier des affaires du centre-ville, la popularité n'est pas élevé ici au cours de la semaine, le centre commercial a montré que 12 magasins répertoriés, principalement pour les établissements d'enseignement et de formation et de la mère et de l'enfant et pas bien connu pour entrer des marques.
Il est une valeur que mentionner le centre commercial est actuellement en état de location. Aux entreprises de preneur à bail gestion immobilière AZUR Zhuhai. Terme 5 Juin 2014-4 Juin, ici 2026.
Affichage des informations d'entreprise, Zhuhai Ya-Ju a été fondée en 2014, la plus petite taille de la société, le capital social de seulement 20 millions d'euros.
Reporters noter qu'en vertu du contrat, le centre commercial mensuel de l'impôt sur les frais de location 192900 yuans depuis le début de 2018 n ° 1 Juin, en hausse de 4 pour cent par an loyer. En d'autres termes, si la mesure par 192900 yuans frais de location et 8384.89 mètres carrés de surface au sol, loyer mensuel par mètre carré seulement environ 23 yuans.
Et le centre commercial une à trois prix unitaire d'évaluation de 57700 yuans par mètre carré, 36500 yuans, 24200 yuans, bien que la rénovation réelle du centre commercial par le locataire (rénovation générale), mais bas loyers et le prix d'évaluation est encore fort contraste.
Forclos un autre centre commercial situé à Zhuhai District accueille la route 2001, que l'annonce de la couche permanente de centre arc en ciel, le centre commercial est idéalement situé dans le quartier de Zhuhai Gongbei, à seulement 800 mètres Gongbei foule et de la circulation de forte densité Road, près de Moore Square, Milan, grands magasins, magasins, centres commerciaux bienvenus, un haut degré d'activité d'agrégation. évaluation montre que les centres commerciaux par mètre carré premier prix plancher atteint évaluation 72500 yuans.
Cependant, le dos reporter-et-vient dans un cercle autour du bâtiment, qui ne se trouve pas en signe de centre commercial et l'entrée. Tant que l'échange et la sécurité ont appris que le centre commercial a cessé de l'investissement, la porte d'entrée « Causeway Bay Plaza » signes, ont été supprimés les mots « centre d'investissement ».
L'original « Causeway Bay Plaza » que la partie commerciale de la constante centre commercial arc-en-complexe commercial et résidentiel par le Hong Heng investissement et de développement, le Pearl Group et Hang Lung Group ont investi conjointement, exploité par Causeway Bay Group de Hong Kong. Le complexe résidentiel a été fermé dans les années 1990, était l'un des point de projets inachevés, les plus tard les projets d'investissement arc-en-constante dans le sac. Dès Novembre 2016, « Causeway Bay Plaza » sur la conférence d'investissement a eu lieu, il y avait des nouvelles qu'un certain nombre d'hommes d'affaires en vue d'entrer dans l'intention, mais jusqu'à présent, le centre commercial reste vacant.
journalistes e de l'entreprise appellent à plusieurs reprises le centre commercial téléphone marchands, le téléphone est en personne ne répondait. En outre, le journaliste a appelé Heng Hong centres quartier résidentiel de bureaux de gestion immobilière, il y a du personnel dit :. « Causeway Bay Plaza, devrait être l'investissement a échoué, il n'y a pas longtemps dans l'investissement, et maintenant les développeurs devraient être dans la location d'ensemble et n'a pas ouvert. »
La rémunération en espèces pour retard dans l'exécution
En voyant la pénurie de liquidités, les deux actionnaires perles médicales qui sont en défaut six mois de l'enjeu, mais ne peut pas récupérer, et a été pris à la cour, mais l'un du groupe et de ses deux actionnaires agissant de concert détenues par actions de la société ont tous été en attente de gel .
27 mars perles bulletin médical a déclaré que le Groupe et ses actionnaires une personnes positives agissant dans une course, Jin Yixin et détiennent ensemble 255 millions d'actions sont toutes les perles glacées de médecine, ce qui représente 12,826% du capital total. La raison en est qu'un groupe ne respecte pas ses performances de concert engagements en matière de rémunération.
perles médicales, anciennement connu sous le nom Qianjiang Pharmaceutical, homme d'affaires Shaanxi Kuo avait appris le contrôle effectif. En 2007, les ruptures de fonds en difficulté profonde Kuo Qianjiang Pharmaceutical Science aura lieu dans l'accord de transfert d'actions à Pearl Group président Xu Delai. Après blanc, perles de soins de santé transfrontaliers a été la transformation de l'immobilier, de la seconde moitié de 2014, et la transition aux soins de santé transfrontaliers, perles médicales et rebaptisés.
Septembre 2015, le prix d'émission des actions de billes médicales 1,9 milliard acquisition d'une participation de 100% dans l'un des médical, est entré dans le domaine médical. L'un de la participation du Groupe dans les perles ainsi médicales, devenir le deuxième actionnaire, détenant 13,5% en ce moment-là.
Lors de son acquisition, les primes de soins de santé intégré de 3,2 fois, l'écart d'acquisition de plus de 1,3 milliards de yuans. Un groupe engagé 2015-2017 bénéfice net de pas moins de 105 millions de yuans, de 135 millions de yuans, 175 millions de yuans.
les soins médicaux a été l'une des perles ont de grands espoirs, mais le fait est clairement insatisfaisante. L'information du public, 2015-2017 bénéfice net d'environ 106 millions de yuans, 136 millions de yuans et 153 millions de yuans de l'entreprise. Il y a deux ans équilibre, une différence de 21.975 millions de yuans en 2017 de l'engagement à la performance, trois ans un total de 395 millions de yuans, 415 millions de yuans, par rapport à l'engagement à la performance, les marges bénéficiaires 19.748.100 yuans. Ceci est également la cause des perles médicales compensation de performance susmentionnée mentionnées.
Et la deuxième année de l'acquisition, l'un des soins de santé rencontrent le cygne noir. Après la Mars 2016 « sur l'armée et les forces de police armées cessation totale des activités de services payés » Publishing, l'un des militaires médicaux et connexes, l'hôpital de la police armée 26 projets de coopération sont confrontés à une cessation de la coopération. Cela signifie que l'un des médical perdent une source importante de revenus.
Le médical divulgué en Juillet 2017, un 22 Informations perles, 2014-2016, l'armée, les recettes de l'hôpital de la police armée ont représenté un Centre collaborateur pour le résultat opérationnel de la santé était de 73,2% et 63,3%, 40,83%. L'un des six derniers restant militaire médicale et connexes, centre de coopération policière armée en Août 2018 pour terminer la fin de la coopération. Jusqu'à présent, l'entreprise avec l'armée 26 d'origine, la police armée ont été les centres collaborateurs des solutions considérables. A partir de 2018 perles médicales rapport semestriel, vous pouvez voir des traces de litiges associés à l'hôpital de la police militaire, armée d'un congé de maladie.
Ce coup de théâtre a également une incidence directe sur les performances des perles médicales. Les résultats ont montré que, en 2016, la perle de la performance médicale objective, le résultat opérationnel de 1,099 milliards de yuans, soit une augmentation de 19,22%, le bénéfice net de 294 millions de yuans, soit une augmentation de 300,72%. Mais en 2017, la perle de la performance médicale baissera fortement, lorsque la réalisation des revenus 981 millions de yuans, 10,73% l'année baisse l'année, le bénéfice net de 169 millions de yuans, 42,43% l'année baisse l'année.
La dernière version des résultats 2018 des pertes directement remarqué d'énormes perles médicales 2018000000000 yuans bénéfice net -1116 millions d'. raisons de perte, perles médicales référence directe à l'armée et de la police armée Centre collaborateur pour le cas le traitement du cancer un du secteur médical, en disant que toute la section pertinente des activités abandonnées, est formée la valeur comptable de l'écart d'acquisition lorsque la prime d'acquisition d'environ 1,26 milliards de yuans une indication importante de perte de valeur.
Incapable ou refuse de compenser?
Dans le rapport annuel 2017 publié l'an dernier, perles médicales a annoncé un cas inachevés d'engagement de performance et devrait être compensé, tout le groupe doit indemniser les perles médicales sur les 1742 millions d'actions, le rendement du dividende et retourné un total de 43,6 millions.
Mais jusqu'au 28 Février, 2019, un poisson dans le groupe médical des Perles et poursuite de l'action concertée, c'est quelque chose d'un événement de défaut est confirmée au bout de six mois. Et le 11 Février, le site officiel de la Bourse de Shanghai publié sur des billes disciplinaires médicales au-dessus de la décision écrite des actionnaires, les actionnaires croient que ces engagements ne parvient pas à une compensation complète de la performance, plus le montant des dommages aux intérêts des investisseurs et des sociétés cotées et des titres pour le marché, il est critiqué.
Dans le rapport semestriel 2018 dans les perles médicales, l'entreprise travaille à mentionner dans les efforts de coordination des questions relatives au nombre correspondant d'actions attribuées à l'ensemble du Groupe, et revendique le plan donnera un engagement clair des mécanismes de rémunération de la performance et les calendriers. Mais la question a été retardée de près d'un an, et est devenu un 262 millions de yuans en compensation en espèces par la rémunération à base d'actions.
Pour les détenteurs de 255 millions d'actions dans un groupe de perles côté médical pour plus de 1700 millions de rémunération en actions et pas tant que ça, à ce que la traînée est portée devant les tribunaux et puni la Bourse de Shanghai. L'une des parties du groupe et connexes à la fin est incapable ou refuse de compenser la rémunération en espèces?
Il est évident que la rémunération en espèces est difficile à mettre en uvre. Pearl Group dans la revendication médicale une partie à verser aux actionnaires, à une indemnité de rémunération, le rendement des revenus de dividendes, les fonds de compensation utilisés pour les frais et honoraires d'avocat total temporaire de 262 millions de yuans. Toutefois, le montant est basé sur le montant de 1742 millions d'actions dans l'une des perles de la santé médicale devraient être dédommagés, ce qui correspond à 14,53 yuans résultant valeur du prix d'émission initial. Mais les perles des prix médicaux sur le marché secondaire a été inférieur à 3 yuans / action (prix de fermeture 2 Avril de 2,86 yuans), ce qui correspond à la valeur de 1742 millions d'actions restantes à moins de 5000 yuans.
Ceci est la raison pour laquelle les deux parties devraient continuer à communiquer les six derniers mois de la cour. Groupe deux actionnaires une partie avait fait face à « aucune action disponible » dilemme, perles jeu de 99,99% dans le groupe un médecin mai 2017 ci-dessus partie détenue par trois actionnaires a mis le financement de gage, bien après la levée partielle de l'engagement, gage supplément et ainsi de suite, mais le taux d'engagement est resté supérieur à 97%, en date du 17 Novembre 2018, l'un des titres du Groupe il y a encore plus de 98% dans l'engagement de l'Etat, environ 640 millions d'actions d'actions nanties non étatiques.
De plus, en Août 2018, il était en raison du conflit de transfert d'équité c. Département de Cheung Tai-yi, un du Groupe a tenu 170 millions d'actions à être des perles glacées de la justice médicale.
perles médicales claires que dans l'annonce de procès, conformément à l'accord de compensation des bénéfices, une partie tenue dans les actions Pearl Group ont été les restrictions sur le transfert de services médicaux ou non transférable, ne peut pas être remplie dans le cas de la rémunération à base d'actions, l'obligation d'indemniser intégralement en espèces .
Environ un spectacle groupe officiel, le groupe a commencé en 1998, les principaux secteurs d'activité actuels ont inclus grande santé médicale, la mise en réseau, la culture, l'investissement et le financement et d'autres industries dans le pays avec des bureaux dans 60 villes. Ce qui est l'un de sa filiale médicale, pour devenir un fournisseur de solutions d'équipement de diagnostic de cancer professionnel dans l'ensemble, a mis en place un réseau de vente dans tout le pays, qui compte plus de quarante hôpitaux dans tout le pays pour créer des fonctions sections tumorales fournissent une solution complète.
fondateur du groupe Liu Danning a été l'un des lumineux, il y a longtemps en Novembre 2018 a été vice-président du conseil municipal de Shenzhen de la Fédération internationale de la Chambre de commerce, juste après la fin de Mars, Liu Danning aussi souvent assisté à la baie stratégique du Guangdong, Hong Kong Area l'innovation de nouvelles industries favorisera les séminaires de recherche spéciaux « Shenzhen en bonne santé » et d'autres activités de construction lourde.
e journaliste a appelé une entreprise du groupe a demandé aux questions de rémunération au-dessus de la performance, le personnel a dit « ne sais pas » à la hâte raccroché le téléphone, le journaliste est allé à un groupe dans le district de Nanshan, bureau de Shenzhen, l'ensemble du Groupe, les deux sociétés LOGO mêmes perles médicales placé dans une position de premier plan dans le front de l'entreprise, le personnel était occupé, et affiché dans grand écran électronique de la société en dehors de la « Bienvenue dans une ville sous-ministre du front uni Département » enquête, etc. signe de bienvenue.
Pour l'engagement des problèmes de performance tels que la rémunération, président adjoint, a déclaré aux journalistes que « la nécessité d'attendre que le président de répondre, » dit-elle, « société normale », en coopération avec la police, militaire et autre cessation de l'hôpital « seulement un des événements d'influence politique. »
Comme du temps de presse, la société n'a pas donné réponse à des journalistes sur les questions spécifiques.
