De nombreuses capitales provinciales et de second rang ont se sont joints « pour amener les gens la guerre », le seuil est tombé plus bas, la quasi-totalité sont donnés presque « seuil zéro » politique réglée. Cependant, la « rush » aux gens est de savoir comment retenir? Comment l'armée ne sera pas un bien immobilier? Ces problèmes font également source de préoccupation. Rapport spécial « pour amener les gens derrière les soucis de guerre », consultez l'article « villes de second rang pour obtenir la guerre des gens ne conduirait pas à » l'immobilier national « ? ".
« Pour la guerre du peuple » a causé le marché immobilier chauffer
Cette année, il y a eu plus de 35 fois la ville a émis 40 politiques pour attirer les talents.
Dans la politique d'introduction des talents dans le pays, « seuil bas réglé » devient le mot clé. A Xi'an, les étudiants d'étudiant, carte d'identité peut être réglé directement, à Nanjing, à moins de diplôme de premier cycle de 40 ans ou plus peut être réglé directement, à Wuhan, à moins de premier cycle de 40 ans, les étudiants de niveau collégial peut être réglé directement avec ce ...... en même temps, les subventions à l'achat presque devenir un « standard ». Par exemple: le Dr Zhengzhou premier achat de subventions au logement 100000 yuans, maîtrise 50.000 yuans, les étudiants de premier cycle 20000 yuans, le personnel Xi'an catégorie A subvention au logement de jusqu'à un million de yuans, Wuhan diplômés peuvent louer et acheter 20% de réduction ......
Sous l'assouplissement autour de la « saisir le talent » obtenu des succès remarquables. 23 mars a annoncé le même jour le talent New Deal Xi'an, déplacé plus de 8000 personnes, cette année l'objectif est d'assurer Wuhan étudiants chinois de rester plus de 25 millions de personnes, seul le premier trimestre, avait été « récolté » 10 millions de personnes, et le dernier ajout à Tianjin talent libéré deux jours Traiter plus tard, il y avait un million de personnes à appliquer.
Avec l'augmentation du nombre de politiques favorables et « Les guerres d'appui, » la population apporter, il montre des signes de réchauffement du marché immobilier. Shanghai E-House Real Institut de recherche immobilière Yang Hongxu:
Ces gens de la ville se précipitent marché immobilier actuel sont essentiellement relativement forte, les prix du marché augmentent, la force du marché est déterminée par de nombreux facteurs. Ce facteur est une bonne introduction du marché immobilier de talent, il est le mécanisme de livraison après l'augmentation de la population, certaines personnes ont la demande de logements. Après la sortie de cette demande se traduit par l'augmentation de la demande et de l'offre peut temporairement pas suivre, il devient en pénurie.
L'afflux d'un grand nombre de personnes, le gouvernement local est prêt?
Bureau national des statistiques, en Mars de cette année a publié des dizaines de deuxième et troisième rang des villes, « l'introduction de talents » politique, en plus de Nanjing et d'autres villes de logements Shenyang, Jinan et Kunming sont rose. hausse rapide des prix, tirée par les autorités locales et le grand public à proximité a également rejoint les rangs des acheteurs dans le passé, ce qui conduit à des listes locales à court terme semblent « déséquilibre de l'offre et de la demande. » Étude de cas de Xi'an, Xi'an prix des logements neufs a augmenté de mars commerciaux 11,2%, la croissance de 0,9%. Une partie de la vente de biens immobiliers régionaux certains biens immobiliers un « difficile d'obtenir une chambre » phénomène. Shaanxi Province Association de recherche Immobilier Sheng-analyse, au premier trimestre, 24,5 millions de personnes installées dans la nouvelle Xi'an, presque toute l'année pour se déplacer dans la population totale l'an dernier. L'afflux d'un grand nombre de personnes pour amener les acheteurs locaux pression psychologique.
À l'heure actuelle il y a un problème difficile d'obtenir une chambre, un petit coup de pouce immobilier, et la seconde est la panique liée. Vérifiez grand nombre de personnes, le public a une certaine pression, certaines personnes ne sont pas nécessairement immédiatement besoin d'acheter une maison, mais cette fois-ci pillent.
Institut chercheur en chef à Centaline Dawei que les prix des logements dans certaines villes, d'une part est la politique du personnel mène à la croissance démographique, de l'autre industrie du développement main est très urbain a conduit à des attentes de l'espace de la valeur future de la ville.
New Deal a apporté une vague de talents populations évidemment installés, les acheteurs locaux ont peur de la performance future de l'offre et de la tension de la demande, tant de développeurs ou d'intermédiaire dans la salle à saisir la publicité, cette amplifie la demande d'investissement.
Il semble en Dawei, la politique du personnel ne peut pas devenir une fenêtre de contrôle de l'immobilier, l'achat de biens immobiliers a fermé la porte investissement immobilier, mais avec l'introduction de talents politiques trop clémentes pour agrandir la fenêtre d'achat. À l'heure actuelle, une partie de la population urbaine est l'une de l'introduction du seuil est trop bas maux.
Les analystes estiment que Yanghongxu une partie de l'avant-ville de la mise en page de l'absence de politique du personnel, pour le marché, sujettes à des jugements irrationnels.
Pensez à court terme juste pour saisir la main de l'homme. Quant à la façon d'organiser après que les gens, comment les créer un meilleur environnement de travail, milieu de vie, je crois que le gouvernement local ne pense pas que ces bits. En général, l'introduction de talents, en fait, ils ne disposaient pas beaucoup de politique de soutien, ou le marché du laissez-faire ou leur fournir un logement ou pour leur fournir le marché des logements locatifs.
Non seulement pour attirer les talents, mais aussi pour résoudre la surchauffe, comment faire?
La maison est pour la vie, et non pour la spéculation, il est devenu le ton général de la réglementation de l'immobilier national, et généralement mis en place dans l'achat des ménages institutionnels de la politique et la façon de traiter pour amener les gens autour de la politique?
Faire un bon travail sous le contrôle de l'Académie chinoise des sciences sociales, des sciences politiques Administration chercheur Yun Jie rappeler chaque politique du personnel de la ville pour « non frits séjour » en arrière-plan, en raison de la ville stratégie installations, combinée à la structure des talents, la direction de l'industrie et faire précis analyse.
Si vous voulez résoudre ces problèmes, non seulement pour attirer les talents, mais aussi de résoudre le problème de surchauffe, je pense que nous devons renforcer la pertinence d'attirer des talents, en particulier la structure de talent, a besoin d'avoir une analyse très approfondie.
Les ressources humaines sont les ressources primaires, mais aussi les plus dynamiques et les activités innovantes facteur positif, les localités doivent amener les gens, reflète le respect pour le talent, mais l'introduction de talent, pas un contrat d'un coup, ce qui porte, mais aussi de conserver. Yun Jie pense, vraiment jouer la puissance de talent, se sont installés à attirer, mais il doit également se prononcer sur la politique industrielle, donner talent un bon environnement pour le développement.
Le plus important est de créer un environnement propice à l'esprit d'entreprise talent d'un bon environnement institutionnel et l'environnement de marché, ce qui est la compétitivité de base des différentes régions du concours de talents.
Il est entendu qu'une partie de la ville a attiré la politique a été mesure « patch » de talent, le raffinement réglé dans les règlements, renforcer le personnel utilise, alors qu'une nouvelle escalade de la politique de régulation du marché.
Reporter: Yan Hongxia
Editeur: ZHANG Hui-juan
Editeur: Liu Zhijun, Li Rui
