Jiedong rapporte:
Les prix des logements sont toujours la préoccupation de tout le monde, car la plupart des gens ordinaires travaillent avec diligence pour acheter une maison. Comme on dit, on dit qu'ils ont leur propre maison et aux yeux de la plupart des gens, ils ont un sentiment d'appartenance. Et les prix des logements augmentent d'année en année. Pour la plupart des gens, les salaires n'ont pas augmenté aussi vite que les prix des logements, ils accordent donc une attention particulière aux prix des logements.
En particulier, les prix des logements dans les villes de premier et de second rang suffisent à effrayer un groupe de personnes, en particulier à Pékin, ce qui est encore plus alarmant. Cependant, des données récentes montrent que les prix des logements dans la région de Pékin ont baissé davantage que les deux années précédentes. Bien que diverses industries aient été plus ou moins touchées par l'épidémie cette année, le logement commercial est une marchandise dans l'esprit des gens, en particulier ceux de la capitale. La forte baisse suffit à surprendre le public.
Récemment, un tableau comparatif des prix des logements dans certaines zones de Pékin au cours des deux dernières années a été largement diffusé. L'image montre que les bâtiments autour de Pékin à Yongqing ont connu la plus forte baisse, passant de 23000 yuans par mètre carré en 2017 à 6500 yuans par mètre carré en 2020. Jusqu'à 71%, la baisse de Yanjiao, le leader du marché immobilier de Pékin, a également été étonnante. De 38000 yuans par mètre carré en 2017 à 18000 yuans par mètre carré, la baisse a également dépassé 50%. Selon les informations qui circulent, il y a les prix des logements à Pékin. La chute.
Le rapport mensuel sur l'évolution du marché immobilier chinois montre également ce problème. Ces zones, représentées par Yanjiao, ont connu une tendance à la baisse graduelle depuis avril 2017. Même la mise à niveau des politiques de restriction des achats locaux n'a pas réussi à empêcher Yanjiao de tomber complètement. Shell APP a également compilé des données pertinentes. Le prix moyen actuel des maisons d'occasion à Yanjiao est de 18000 yuans par mètre carré, et les résultats des données du système de réseau de Lianjia indiquent également que le prix moyen le plus élevé des maisons d'occasion à Yanjiao est apparu en 2017. En avril, en bref, les acheteurs qui ont acheté des maisons à Yanjiao au sommet des prix des logements ont subi plus de pertes. Si on le calcule par une baisse de 40%, en 2017, un acompte de 500000 yuans était de 30% pour acheter un ensemble d'une valeur de 1,6 million de yuans à l'époque. L'immobilier ne vaut que 1 million de yuans cette année, et cela ressemble à une perte de plus de 600000 yuans d'après le livre.
L'emplacement de Yanjiao est proche de la principale zone urbaine de Pékin. C'est pour cette raison que les bâtiments de Yanjiao sont devenus un point chaud pour les investissements. L'augmentation de 30000 à 40000 est en l'espace de six mois. Cependant, avec l'introduction de politiques locales, il y a des restrictions sur l'achat de maisons. L'enregistrement des ménages locaux ne peut acheter qu'un seul ensemble et trois ans de frais de sécurité sociale sont nécessaires Depuis lors, le marché du logement commercial de Yanjiao a également commencé à décliner à cause de cela. Le fléchissement à long terme des prix des logements a également incité de nombreux intermédiaires à trouver une autre issue. Par conséquent, la hausse et la baisse des prix des logements dans une certaine zone sont dues à diverses raisons. Envisagez-vous d'acheter une maison cette année?
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