Cette marche bien micro numéro de canal « Nouvelles du soir Qilu »

Pourquoi les bas prix locaux sont plus intermédiaires, at-il dit l'offre et la demande sur le marché immobilier local est plus important, en particulier au cours des dernières années que le changement de hangar plus grand, ce qui conduit à une offre excédentaire, ces propriétaires pour obtenir le coût de ces maisons est relativement faible, de sorte que le prix est relativement faible n'est pas surprenant.

Hegang dans bien connu les manuels de géographie du secondaire, « Coal City », de silence après de nombreuses années, est soudainement devenu populaire dans le cercle micro-canal d'amis, et ce temps rien à voir avec le charbon.

Récemment, un groupe de 20000 locale ensemble de « prix du chou » de plan de données sur l'immobilier à faire beaucoup d'amis par surprise.

Photos dans ce film, Un ensemble de 53 mètres carrés Chambre vendre seulement 29.000 yuans (Notez que chaque mètre carré chacun), un prix de la maison de 70 mètres carrés est 19000 yuans, une nouvelle maison a été construite en 2019, trois compartiments bureau de 180 mètres carrés, le prix de 90000 yuans, 500 yuans par mètre carré. Ces apparences de logement abordable et pas différentes des cellules normales.

logement essentiellement rugueux interne.

Ces nouvelles est sorti, beaucoup de gens ont eu vent des étrangers à acheter une maison. Mais les habitants ont dit Hegang:

La maison a été le prix, et le prix est en plus bas, donc pas cher, pas vendre. Ces étrangers affluent à la maison, pourquoi les habitants Hegang ne l'achetez pas?

enquête

Prix de transfert net de la maison de choux ne exist

Mais pas tous les logements ultra-low-cost

Reporters appris de l'enquête un certain nombre de plate-forme de négociation de logement de seconde main locale, diffusée sur Internet Photos fondamentalement vrai. Dans le réseau domestique Keguan trouvé en Mars 2019 prix 1423 yuans / mètres carrés, la chaîne a chuté 29,04%. Les chiffres montrent 58 ville, prix des maisons falaise style Janvier Hegang est tombé, de Janvier 2019 Mars, les prix des maisons presque coupée Hegang.

Du point immobilier de vue spécifique, selon une deuxième main site logement montre une ville de Hegang Dongshan le long du district du Hebei, situé au 7ème étage d'un total de 46 salle de découpe à plat seulement 1,5 millions, soit un mètre carré de 326 yuans. Hegang Hebei Dongshan le long de la maison 7ème étage 46,17 m2 D1, vendu seulement 1,5 millions, soit une moyenne de 433 yuans par mètre carré, un plus de 80 marquage mètres carrés chambre prix maison district scolaire 100000, et les invites peuvent parler de prix.

Une seconde main capture d'écran du site de transaction immobilière

Aux termes de l'article 58 logement de seconde main ville, le prix moyen de 400 yuans à 500 yuans par mètre carré par mètre carré, le prix total d'environ 20000 $ dans des centaines de logements de jeux.

Bien sûr, les données montrent, ni Hegang Tous les prix sont si bas, comme l'immobilier Lac Mingdi Prix moyen plus populaire de 14971 yuans / mètres carrés, bel appartement prix moyen de 17354 yuans / mètres carrés, et le jardin de Waterside soleil (1 -47 bâtiments) prix moyen jusqu'à 20145 yuans / mètres carrés.

Comme on peut le voir à partir des données, Hegang bien que le prix moyen est faible, mais pas tous les prix sont très bas, un million d'une maison n'est pas quelques rares. En outre, les nouveaux prix de l'immobilier sont relativement élevés, l'enquête a constaté dans la vente de quatre nouvelle ville Hegang intraday a plus de prix de plus de millions.

secret

maison « prix du chou » la plupart du temps hangar changer de chambre

À court terme ne peut pas Banfangchanzheng

15 avril après-midi, le journaliste a contacté district Hegang Nanshan certains propriétaires de maisons Wang Ping, sa ville traîner 58 maison 46 m2 vendu seulement 16000 yuans. Selon elle, c'est la rénovation divisée bungalow maison, un total de deux ensembles, chaque jeu vendu 16000, plus les frais d'accès, chacun probablement seulement 20000 yuans. Sa maison est une propriété de 70 ans, construit en 2016, est actuellement vide, la maison au dernier étage. Quand on lui demande pourquoi le prix est bas, Mme Wang a dit, aucun moyen Banfangchanzheng temporairement, peut-être attendre quelques années pour la réunification.

Un agent immobilier local a également dit aux journalistes que le téléphone, Ces logements à faible coût sont excrétés vestiaires locaux, la plupart Le gros problème est que la licence de l'immobilier ne peut pas exécuter immédiatement vers le bas, ont généralement besoin d'attendre quelques années pour le travail. Ceci est une différence significative avec le boîtier général.

Quant à savoir pourquoi les bas prix locaux plus, l'agence offre et la demande sur le marché immobilier local est plus important, en particulier au cours des dernières années versé le changement que la plus grande, conduisant à une offre excédentaire, ces propriétaires pour obtenir ces coûts des maisons est plus faible, de sorte que le prix est relativement faible n'est pas surprenant.

Fait intéressant, cette année 5 Mars Hegang Bureau de sécurité publique a publié « la ville de Hegang Bureau de sécurité publique de la police au sujet de recrutement 2019 des primes annuelles » mentionné, de nombreux types de collèges qualifiés diplômés de la sécurité publique grâce à son signal micro officiel profiter de la « une voiture, une maison » promotions: valeur de la voiture qui est inférieure à 10 millions, et la zone de construction de 50-90 mètres carrés, le logement est situé dans le logement de la zone urbaine. séquence de logement du plus élevé au plus bas selon les résultats d'examen d'entrée de la police ou l'examen de la fonction publique. En outre, l'examen d'entrée baccalauréat ou plus, et ont obtenu certains membres du personnel qualifié sera également offert un traitement « une voiture pour une chambre ».

interrompu

Hegang Coal City était cent ans

la population résidente totale était hors de tendance

Les statistiques officielles, la ville de Hegang, province du Heilongjiang dans le nord-est, une partie de Jiamusi, Heilongjiang et la Russie sur la rivière du Nord, la rivière Songhua et Jiamusi en bordure du sud-est, l'ouest et le quartier de l'écran Xiaoxing'anling Yichun. Hegang population résidente de 1,01 millions, dont la population urbaine de 617000.

Selon Hegang mai dernier sortie de « 2017 Hegang, le développement économique et social national Bulletin statistique » montre que, en 2017, Hegang atteindre 28,29 milliards de yuans PIB pour les résidents urbains revenu disponible par habitant de 21370 yuans, résidents ruraux revenu disponible par habitant de 13,967 yuans.

Selon la province du Heilongjiang national de la statistique développement économique et social Bulletin montrent, selon une enquête par sondage sur les projections démographiques, d'ici 2018, le taux de croissance naturelle de la population de la province du Heilongjiang -0,69 . La fin de la population résidente totale de 3.773.100.000, 15,6 millions diminution par rapport à l'année précédente.

Historiquement, Hegang avec la montée de l'industrie du charbon et développé, depuis 1914, Cao Fengyang trouvé dans cette couche de charbon de bois, 1916 présenté par Shen Chung-nin, qui présentent une demande au gouvernement, et les droits miniers obtenus. 1918 a commencé à exploiter la même année Baogui ministre des Qing et des Finances, ministre de l'Industrie et d'autres, un investissement individuel, la mise en place de Hegang Coal Mining Co., Ltd, la ville de Hegang du charbon et forgé une liaison.

Après la fondation de la Chine nouvelle, Hegang, province du Heilongjiang, était autrefois l'un des quatre « ville du charbon », l'industrie du charbon dans le passé a été la structure industrielle du sujet Hegang.

Mais maintenant, une fois la « ville du charbon » sur la route de « hors charbon » de. Selon Xinhua Nouvelles Agence a rapporté que depuis la fin Août l'année dernière, la ville de Hegang, province du Heilongjiang, avec un développement de charbon centenaire à 10 mines ont été fermées. Selon l'organisation du travail, la ville de Hegang fermera avant la fin de 2019 la production annuelle de 150.000 tonnes de moins que 3 à la mine, selon les règlements de l'État pour guider la sortie ordonnée de la mine au moment 6.

rapide

Expert: Fried Hegang « prix du chou » du risque immobilier

Dans le cercle micro-canal d'amis, beaucoup d'amis vivant dans le nord des villes de Guangzhou-Shenzhen-niveau ont exprimé leur surprise d'être marché immobilier Hegang, certains utilisateurs ne sont pas en mesure d'aller criés copie fin Hegang du mois?

À cet égard, le journaliste a plus que les conseils d'experts du marché immobilier, ils ont tous deux dit, Si vous investissez dans quoi que ce soit, 20000 yuans une maison il y a encore des risques, surtout ce dernier difficile à trouver à l'accès au disque à la maison, et vous ne pouvez pas aller vivre.

Hegang, selon une source locale, une partie de la liste des « prix du chou » sans ascenseur, mais la population locale était hors d'état, bien qu'ici bas prix, ont fait un bond peut aussi être plus difficile.

Reporters noter qu'il existe de nombreux utilisateurs comme le point Hegang maison « prix du chou », les habitants ne sont pas intéressés par l'immobilier, de sorte que « pas de place pour faire frire en direct » état.