Récemment, l'agence ne se sentait pas le petit frère a demandé de plus en plus « de la maison ne se vend pas, » le téléphone? La médiation est pas encore ressenti l'enthousiasme? Ainsi, le récent marché du logement de seconde main Shanghai est « l'hiver » est encore ou la récupération « Ruchun » moyenne?
Récemment, le journaliste Morning Nouvelles réfléchie « nouvelle valeur de découverte, une nouvelle ère de marché de l'immobilier de Shanghai » comme thème de la réunion d'échanges universitaires a été informé que, à partir de Mars, Shanghai marché du logement de seconde main a été pendant quatre mois consécutifs, la baisse de la chaîne rétrécie, le marché immobilier a connu une moitié avant et après la Fête du Printemps état de repos, l'espace de négociation résidentielle secondaire est relativement étroite.
Deuxième main logement quatre déclin de la mère consécutive réduit
En échange réunion de la journée, la banque Union City a également organisé la cérémonie d'ouverture de Shanghai Real Estate Appraisal Big Data Research Centre. Union City, président Xu Jun a dit, les données axée, le modèle d'intégration de la technologie orientée vers l'innovation «la nouvelle estimation » du marché immobilier va injecter un nouvel élan.
Selon les statistiques de l'Union de ligne City, dans le mois complet de données de surveillance (le nombre de la base de données bibliothèque de couverture résidentielle pour atteindre 98%), il y a des logements immobilier de seconde main a chuté de 75,1%, mais le nombre des prix du marché immobilier rétrécir.
Légende: Mars 2019 Prix de base Shanghai seconde main secteur du logement MoM changement heatmap
R & D des lignes de données R & D reliant la ville de Bobby Chen a dit, bien que les prix des logements de seconde main continuent de surveiller la tendance à la baisse en 2018, a continué de baisser, mais la baisse a ralenti dans la chaîne, cette chaîne de mois a chuté de 0,38%.
Légende: Mars 2019 prix moyen résidentiel surveillance sous-catégorie
De sous-qualité d'habitation ordinaires changements de prix MoM, en plus d'appartements haut de gamme n'a pas changé, mais la baisse des prix des logements bas de gamme sont en diminution, en particulier dans l'anneau résidentiel bas de gamme prononcée que la baisse diminué, les prix ont atteint les attentes des acheteurs et des vendeurs, à baisser de manière significative réduit.
Ou pincements de négociation
espace Fell est réduite, la réaction du point de vue du marché, il?
Il suffit de commencer avec un logement de seconde main Mlle Zhang il y a a déclaré aux journalistes, des années, des années après les projections pendant un certain temps, ni une phase début Mars pour la première fois de voir cette maison, « que cette maison était au 5ème étage, pas de sentiment d'ascenseur encore un peu hésitant. « Mlle Zhang a dit, puis elle a dit à l'agence a été traîner, l'agence a annoncé vendredi les résultats de cette maison, il y a deux phases du client, de sorte que le » couteau « après 50.000 ensembles rapidement pour démarrer la seconde main chambre.
Pour la dernière seconde main marché du logement, Mlle Chang a dit: « Je me sens propriétaire trop raide prix du gaz récent ne se laisse pas aller la bouche. »
En même temps, il y a beaucoup de propriétaires réagissent aussi des téléphones intermédiaires sont de plus en plus en plus. « Même il y a trois ans, a vendu la maison, mais aussi à l'agence 3-4 jours passé demandé à ne pas tiré, dit que les clients dans les magasins (agence), à tout moment de voir. » Citizen M. Wu a dit.
Légende: avril 2018 - Mars 2019 changements de prix du moniteur Shanghai
Dans la scène le jour du Symposium, Chen Sheng a déclaré aux journalistes, selon l'Union des données de détection de ligne Ville d'Avril l'année dernière à Mars ce point de vue de l'année, à partir de Mars, Shanghai marché du logement de seconde main a été pendant quatre mois consécutifs, la baisse de la chaîne rétrécie. « Après un demi-état de repos du marché immobilier autour de la Fête du Printemps, l'espace de négociation résidentielle secondaire est relativement étroite. » A dit Chen Sheng.
papier graphique Source: Union City Ligne
Description des données Le présent document pour le « Mars » surveillance du marché de seconde main pour évaluer le prix des prix des logements, le prix comprend une pré-jugement du mois sur le marché. Prix (données) pour le cycle de mise à jour Janvier plus.
