Lorsque les entreprises de développement immobilier dans les ventes de processus de développement immobilier, conformément aux dispositions de la liquidation de l'impôt sur augmentation de la valeur des terres, les ventes de maisons dans la région de 85% peuvent être liquidés. Donc, si le développement de formats courants sont résidentiels et commerciaux, car le taux résidentiel moyen ne dépasse pas 20% de la valeur, vous pouvez profiter en franchise d'impôt à payer des concessions de l'impôt foncier. Pour équilibrer la charge fiscale, souvent en retard pour la société de l'immobilier commercial, commercial utilisera pour vendre le propriétaire de la société ou de ses filiales, à un certain stade et autonome après la vente, les agents financiers souvent cette opération devrait conseiller, En fin de bien personnel, ou bien pour l'entreprise? Ce qui est plus fiscalement avantageux?
Nous avons des exemples précis pour analyser et voir comment la question de savoir si les décisions du personnel financier?
Par exemple: Une société de développement immobilier pour le développement immobilier a atteint la liquidation de l'impôt sur augmentation de la valeur des terres, les entreprises développent des produits invendues à partir de mai 1000 mètres carrés de jeu commercial, résidentiel de 140 mètres carrés. 6 juin 2018 pour informer la liquidation des autorités taxe de 15 juin.
La décision prise par la direction de la société, les annonces invendus signer un « contrat de vente à domicile » impliqués dans le règlement du projet, par la suite à être vendus ou loués. Que le ministère des Finances de donner un avis, sur la base des contrats signés au nom du propriétaire, ou aux parties liées société immobilière (même propriétaire) a signé un contrat? Choisissez l'emplacement est conforme à l'enregistrement de la société.
Une analyse spécifique est la suivante:
1, une société de développement immobilier pour vendre les maisons invendus, si l'acheteur est un particulier ou une entreprise, les revenus des ventes de biens immobiliers devrait être soumis à la TVA et les suppléments, taxe foncière, taxe sur le timbre, l'impôt sur le revenu des sociétés.
2, l'acheteur a acheté les locations, les particuliers et les entreprises Quelle est la différence?
logement locatif
Après l'analyse comparative décrite ci-dessus, résumées comme suit:
