De Split Académie des sciences sociales Experts: prédire maintenant le prochain cadre de la politique de changement de prix ont pas de sens
(Texte / Ma Yuecheng)
Immobilier avec photos
Sur le thème de « renforcer la compétitivité de la ville, » le troisième Forum économique Yesanpo Chine tenue récemment, l'Académie chinoise des urbaine et la compétitivité directeur du Centre de recherche, a déclaré Ni Pengfei, l'immobilier chinois ou la volatilité de la croissance, nous avons toujours insisté sur le fait que 2025 était certainement un véritable point tournant. Le prochain taux de croissance des prix des logements va diminuer, mais il y a une augmentation de la vague en 2025, la situation peut changer le point tournant se produira après 2025.
Ni Pengfei que le court terme, la possibilité d'un effondrement ou un effondrement des prix des logements est encore relativement faible, parce que les prix des logements prévus n'a pas changé, toujours le seul immobilier, de meilleures options d'investissement. En raison de l'urbanisation, la demande de logements continue d'augmenter, une fois que la grande vitesse de fin d'urbanisation ou ralentissement, la demande absolue pour le logement peut être réduite. A ce stade, la population circule toujours dans la ville.
Académie des sciences sociales expert doit publier un rapport annuel sur l'immobilier, cependant, ont rarement un impact sur la société, principalement rapport CASS, la distance réelle est toujours un grand écart. thèse d'études supérieures semble être l'aspect de la relation logique bien, mais les résultats sont toujours les gens perplexes. Il semble aujourd'hui que l'analyse du marché immobilier chinois, pas être dissociée du principe selon lequel « la maison est vécue non frit » cette position de base, comment prédire les prix futurs est un aller fondamental sur cette base.
De l'analyse de Ni Pengfei, on ne voit pas l'ombre de la politique du marché immobilier actuel, il ne parle pas de réglementation du marché, pas après quand il s'agit de déterminer le mécanisme à long terme, le marché immobilier sera la situation. Ni le professeur semble, la maison est toujours les meilleurs produits d'investissement, ce qui est manifestement contraire à l'orientation de la politique actuelle. De plus, at-il dit, les prix des logements ne devrait pas changer, ce n'est pas une chose très étrange? Les prix des maisons sont maintenant attendus, la plupart des villes commencent à tendance à la baisse des prix, comme le plus rigide de la ville de Pékin commencent à décliner, de nombreuses villes ont très fortement chuté, comment les prix des logements attendus? Plus important encore, une réunion importante a clairement indiqué, est « résolument les prix du logement à vide, » attention à n'est pas ici trottoir hausse des prix, est que les prix des maisons ne peuvent pas augmenter. Il faut dire, les prix du logement, la clé est l'endroit où ils osent se lever trop!
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Récemment, des nouvelles que la maison de la Chine n'est pas moins, mais plus, par habitant 1.1 maisons, selon le rapport de l'offre et de la demande, vous dites que l'urbanisation, il n'y a rien à craindre à ce sujet, en même temps, les pays sont belles la construction rurale, les petites villes, la possibilité future à tous les agriculteurs se précipitent dans la ville qui ne l'a pas. Donc, pour prédire les prix futurs n'a pas de sens, prédire les prix des logements futurs, il est impossible, n'est pas autorisé. En vertu de cette politique axée sur, vous dites que les prix des logements, je suis sûr de dire, impossible. [Cet article publié par "Ma Yuecheng compte" 27 Octobre, 2018]
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