Locke Acheter Nouvelles (éditeur Ginger Ginger) Certains utilisateurs d'Internet consultent souvent: Quand dois-je acheter une maison? Acheter une maison maintenant ne sera pas la fosse? Aux termes de l'épidémie, déprécier l'immobilier il?
En fait, que ce soit pour acheter une maison, acheter une maison ou vous considérez, l'épidémie est sur le point de dire adieu à l'heure actuelle, peut-être un bon moment dans le train.
La flambée des prix des maisons ont eu l'occasion dans le passé, l'immobilier disparaissent lentement dans l'histoire, mais encore besoin de vous persuader de « acheter une maison le plus tôt possible. »
N ° 1 | Un
Le sol a tiré 10 secondes ont atteint la limite, la baisse des prix de l'immobilier ne vous attendez?
Sans le savoir, les fruits « ne peut pas se permettre » légume « ne peut pas se permettre » porc « ne peut pas se permettre », masque le même « ne peut pas se permettre. » Que par le passé, le prix a plus que doublé, bien sûr, qui est lié avec le prix de la base.
1 yuans produits, a augmenté de 2 millions d'euros, en hausse de 1 $, mais l'augmentation est de 100%, le produit de 1000 $, a augmenté à 1.001 yuans, également en hausse de 1 $, mais l'augmentation est de 0,1%.
Pour les clients, cependant, payer un prix en dollars, l'expérience est très différente.
Retour à l'immobilier, le pain est la question, le regard let au plus tard le prix de la farine.
Baohe prix plancher de 10759.04 mètres de yuans / carré, Luyang 8099,96 yuans / mètres carrés, à première vue, pas cher, peut-être aussi à un moins de 20.000 annonces. Cependant, dans la pratique, la possibilité est pas grande, la zone autonome revêtit le!
Baohe No. 03 Bloc 21 Logement Enterprise aux enchères, après tour après des pancartes devrait être le prix, à seulement 10 minutes pour atteindre le plafond des prix, y compris la rivière Lot 2302 Logement entreprise aux enchères, 10 secondes à la limite, et en fin de compte autonome zone 26200, l'équivalent de logements commerciaux a diminué de près de 25%.
premier sol tir de 2020 nouvelle année, Hefei deux jours qui attirent 8,1 milliards $ dans la mer, vert, Zhengrong, Xu Hui, le lac et les prix des logements plus de 30 « Rush », a ouvert deux parcelles moment pour entrer dans la phase de concurrence autonome, le vert final, la mer chaque « enlevé » un trésor.
Il est à noter que, depuis l'année dernière, la terre Hefei a battu le New Deal, « au plus offrant lorsque le plafond prix de transfert + concurrence autonome pour la location de logements commerciaux, » l'introduction de la prime est étroitement limitée sous la ligne rouge, les taux élevés de primes et le roi est apparu la probabilité est extrêmement faible, activez « la concurrence autonome » nouvel âge.
Flour prix déjà pas simple prix plancher, mais comptent aussi autonome région. Après tout, ne peut pas être réalisé directement les annonces, tels que la zone de location, considérés comme parmi les coûts irrécupérables, tous transmis aux personnes qui achètent une maison.
Jusqu'à présent, un total de neuf accès Hefei à concurrence stade autonome. En Mars de cette année de vendre le terrain à travers la zone verte ouverte 41000 autonome, rafraîchir le sol record ville Hefei, jusqu'à aujourd'hui, continue de dominer le Hefei vivre comme une concession terre autonome du point haut.
Bâtiment Aire à 100 mètres carrés environ, en supposant une superficie de 20.000 mètres carrés louent autonome, au moins un certain nombre de « psy » commerciaux de 200 ensembles. Les prix des logements vont se précipiter pour écraser, et comment les prix pourraient tomber?
Vous sentez-vous le 20000 + prix est trop élevé, et donc la seconde moitié, vous pouvez également acheter un nouvel ensemble d'écrasement pur 25000!
A travers le côté de la terre, vous ne voulez pas vraiment manquer cette vague, puis acheter le disque à prix élevé.
N ° 2 | II
Nouvelles maisons, le logement secondaire à la fois rose
Sous l'épidémie, les prix ne sont pas tombés Hefei
En plus d'acheter une maison quand il y a un problème souvent des conseils répétés, qui est - une chute des prix encore? Surtout pendant l'épidémie, il est mentionné à plusieurs reprises.
16 avril Bureau national des données statistiques publiées sur la ville 70 Mars, les prix Hefei encore ne nous a pas laissé tomber.
nouvelles maisons Hefei ont augmenté de 0,1%, ont augmenté de 2,3%, le logement secondaire a augmenté de 0,2 pour cent, a augmenté de 3,1 pour cent.
Sous l'épidémie, les prix Hefei tombent encore? De toute évidence, non!
Décembre 2019, les maisons neuves ont augmenté de 0,2 pour cent, le logement secondaire a augmenté de 0,4 pour cent, la première fois nouvelle maison un rebond après avoir perdu strie de trois jours;
En Janvier 2020, les maisons neuves ont augmenté de 0,4 pour cent, le logement secondaire a augmenté de 0,3%;
En 2020 Février, de nouvelles maisons, seconde main chaîne du logement à la fois de plat;
Mars 2020, les maisons neuves a augmenté de 0,1%, le logement secondaire a augmenté de 0,2%.
Si nous disons que en Décembre 2019, le rebond des prix Hefei, un accident, la prochaine rising ce qui devrait être expliqué?
Dans le cadre de l'épidémie, le chiffre d'affaires du marché immobilier est tombé à point de congélation, dans les maisons neuves Février, résidences secondaires ont été stables et n'a pas diminué, même n'est pas Mars.
Alors, vous croyez encore, les prix des maisons Hefei de le laisser tomber?
N ° 3 | triple
Un marché chaud
Vous allez voir, d'autres ont été dans le train
En fin de compte ce que la situation réelle du marché? Nous pourrions aussi bien commencer par le marché à la fin un aperçu ou deux.
Les nouvelles maisons offrent un rabais, ne manquez pas cette vague de laine.
Dès Février, Hefei n'a pas encore redémarré le service commercial, le service commercial des prix des logements a déménagé en ligne, des puces d'identification en ligne préférentielle complète, selon les statistiques antérieures, le plus bas 88% de réduction, ainsi que la chambre spéciale, les appareils ménagers et d'autres cadeaux sous forme de concessions.
Le passage du temps, fait maintenant partie de l'offre a été retirée. Avec l'épidémie calmée, le marché immobilier devient de plus en plus enhardis, les prix des logements ne sont plus un besoin urgent d'attirer les gens à acheter une maison par la « petite ».
Bien sûr, à ce stade, il reste favorable. Pourquoi choisir les prix des logements en 2020 offres de presse Mars-avril, comme si, comme une bonne discussion, vous invitent à acheter une maison?
Sans aucun doute, l'épidémie est le fusible.
Mais derrière elle est une « livraison continue » pour résoudre le problème des prix des logements, « flux de trésorerie », « le stress de la dette », « la pression de la performance », « coûts de financement » et d'autres besoins urgents.
En voyant le service commercial de suspendre d'affaires après un mois de long « mauvaises récoltes », un point a réouvert à l'occasion, non pas la coupe de la viande préliminaire « vous plomb accroché, » rester assis et attendre de mourir? Un autre mois de 0 réalisation, une grande vague de personnes au chômage collectif.
En d'autres termes encore, comme l'épidémie complètement terminée, la hauteur du marché rebond cette vague de concessions passerait.
Pour les gens à acheter une maison là-bas, mieux que rien.
Le marché du logement de seconde main, est aussi une joie.
Sans oublier, « les longues lignes devant l'Office du logement, » continue écran hégémonie, regarder la lumière à HKUST lycée situé dans la haute technologie, entourant un espace public pris sur les prix, les marchands de Yosemite plus de 100000 petites hausse / prix fixé liste appartement , patron de l'expansion de l'esprit.
Que ce soit la force motrice de l'épidémie, ou attraction préférentielle, ou est des ressources éducatives de qualité d'atterrissage, les acheteurs Hefei l'enthousiasme continue.
NO.4 | Boutique
Et la politique plus fréquente + banque centrale « sauvetage »
Hefei maison pleine de possibilités
Après la Fête du Printemps, les politiques nationales du marché immobilier autour de la fréquence, une fréquence élevée, la seconde fait partie du New Deal chancelant.
De la fin de Mars jusqu'à présent, il y a au moins 18 dans un temps de mois à l'introduction du New Deal, la déréglementation générale impliquant principalement le personnel installés, pré-conditions, restrictions à la vente, l'achat, etc., de promouvoir tous les aspects du développement de l'immobilier.
Bien sûr, une partie de la politique au bord de la tentation, une fois mis en scène une « excursion d'une journée » ou « excursion d'une journée. »
Tels que Jiaxing Haining achat ouvert un mois, ménage non Haining peut acheter une maison. Moins de deux heures, Haining limitées à l'achat de la politique était un arrêt d'urgence.
5 ans de la vente sera de 2 ans, première suite Qingdao ne peut pas imposer des restrictions d'enregistrement des ménages de la sécurité sociale, puis inverse, la relaxation de régulation mis en scène une « excursion d'une journée. »
Essayer de détendre la restriction, pour tester la ligne de fond de la politique, il est clair qu'ils ont échoué.
Cela montre de également que le marché immobilier n'a pas besoin de « sauver » le point, l'achat de la politique ne seront pas secoués, « salon non frit » est toujours le même thème.
Hefei est également l'introduction des politiques du marché immobilier, les ajustements appropriés à la date limite de paiement de transfert des terres. Dans les aspects marketing immobilier de la politique, Hefei été silencieux à ce moment, la « stabilité » à peu près égale « opportunité ».
En plus du côté de la politique « ne pas se détendre, » l'aspect financier est saupoudré d'accélérateur féroce.
15 avril, la banque centrale étant réalisée à 100 milliards de yuans par an d'exploitation MLF, le taux de réussite de 2,95%, 3,15% la dernière fois, par rapport à la « baisse des taux » précédent 20pb.
En réponse, les analystes de l'industrie que les à la fin de Mars, lorsque la banque centrale cette semaine pour effectuer une opération MLF, qui devrait ouvrir la voie à grandeur égale, « cut », guide puis lundi prochain (20) opérations de prise en pension des banques centrales des taux d'intérêt réduit de 20 points de base 7 jours l'offre LPR vers le bas.
Les taux d'intérêt a un nouveau look, bien que faire un mois ne peut sauver quelques barils de nouilles instantanées, mais l'ambiance est très agréable.
Du côté politique, le prix d'achat + ne se relâche pas, et les taux hypothécaires progressivement abaissées pour les acheteurs de maison est sans aucun doute une bonne nouvelles.
No.5 | Ng
construction Hefei du deuxième trimestre à « faire quelque chose »
ville Luttant, vous devez aller?
Selon Hefei Dajian do nouvelles, le troisième tour de Hefei plan de construction de transit ferroviaire dûment approuvé par le développement de l'État et de la réforme, un investissement total de 79,8 milliards de yuans, est maintenant mener activement les travaux préparatoires à la fin du troisième trimestre pour commencer la construction.
Source de la figure @ Yao Hai libéré
transport ferroviaire urbain Hefei planification de la troisième phase de construction, y compris la construction de la ligne 2 Extension Est, Sud Extension Ligne 3, ligne 4 Extension du Sud, n ° 6 une ligne, la ligne 7 a, 8 Ligne des six autres projets, le kilométrage total de 109.96 kilomètres, la période de planification 2020-2025.
Selon la planification du réseau concerné, réseau de lignes de transport ferroviaire urbain, Hefei, en 2030, la longueur totale d'environ 436,4 km de 9 lignes et une ligne d'aéroport dédié composé, réseau de lignes Vision se compose de 15 lignes de chemin de fer et une composition de la ligne de l'aéroport dédié, une longueur totale de 578,9 kilomètres.
tender planification de synchronisation de révision du réseau de transport ferroviaire de la ville de Hefei, la planification récente pour les années 2025, la planification à long terme pour les années 2035 (la « ville de Hefei Plan directeur (2020-2035 ans) » cohérente), la vision temporaire de la vie en 2050. estime projet de 5,5 millions de yuans.
accessible, collusion métro tous les coins de la ville, d'écourter le temps moyen de trajet, d'améliorer le bien-être de la vie.
Hefei a lutté pendant tant d'années, cette ville en plein essor est toujours plein de vigueur, n'est pas digne de votre séjour?
Acheter une maison, il est important. Tout d'abord, de choisir la ville, d'autre part, de choisir la région, en troisième lieu, choisir de prix des logements.
Écoutez ses remarques, il est préférable de « l'effondrement des prix » garder à l'esprit « d'acheter une maison le plus tôt possible. »
2020, pour rendre hommage à toutes les villes striver. Pour les acheteurs, il est le moment d'acheter une maison d'indices d'une période de fenêtre. Si la vie finira par avoir à acheter une maison, pourquoi ne pas les plus rentables des prix efficaces lors de la sélection? Et d'autres véritable épidémie dans le passé, vous devez non seulement consommateur de rétorsion, il elle là, le marché va rebondir de rétorsion!
[Information Achat facile à apprécier, venez attention réseau Locke]
Source: Locke pour acheter une maison
recommandation contenu Premium
- Anhui deux a publié une circulaire, effacer toutes les classes du temps de l'école primaire et secondaire
- Burst! La banque centrale « coupé »! MLF coupé 20 points de base! les taux hypothécaires de haute probabilité également coupé
- 3,4 milliards de yuans Banshu effort pour construire « nouvelle carte de ville » - Southern New Town
