Auteur: Transfert du champ de bataille chinois en France (ID: DailyFR)
PARIS, Mars 2 observation (Xinhua) (Zhang Wei vrai) consommateurs français, le logement et cadre de vie Association pour la protection des consommateurs (CLCV) montrent que depuis Juillet 2019 pour limite de location Paris restauré, Petit prix Paris ont baissé. Néanmoins, il y a encore près de 50% du propriétaire ne sont pas conformes à l'ordre limite.
Selon « Le Parisien » a rapporté que le 17ème arrondissement près des inter-neuf mètres carrés de la station de métro-Wagram unique (Wagram), un 600 euros par mois, attenant à la tour, des appartements individuels spécialement conçu pour les étudiants, 905 euros par mois; Paris District 13 Une chambre petit appartement, loyer mensuel 1500 euros ...... bien que de retour de l'ordre limite Paris en Juillet 1, 2019, mais de nombreux propriétaires de louer des avis affichés en ligne, mais n'a pas respecté. Analyse CLCV des 1000 avis louer entre Juillet 2019 et Novembre, a révélé que seulement 56% des loyers inférieurs à un prix déterminé, ce qui signifie que près de la moitié du loyer avis (44%) sont en violation de l'ordre limite.
Watch a également que plus le domaine du logement, le loyer, mais les violations plus possibles de l'ordre limite. De tels avis maisons, seulement le respect de 50%, tandis que l'autre chambre de l'avis, comme une chambre et deux chambres, contre 66 pour cent, plus de maison de quatre pièces taux de conformité était de 78%. En outre, le logement de loyer réel loue au-delà de la plage prescrite, et aussi plus grand, des appartements à pièce unique loyer réelle dépasse 21% de la réglementation de loyer, dépasser 122 euros par mois en moyenne, et l'autre une plus grande surface de la location de la salle est dépassé 9%. Meublé et les avis de maison non meublée, le taux de violation est également légèrement différente, maison meublée en violation de 51%, maison non meublée était de 41%.
Il y a quelques mois, la tête d'un agent immobilier à « Le Parisien » a dit: « Toutes nos maisons doivent respecter le prix de l'ordre limite. » Mais selon CLCV d'observation, qui glisse encore à travers le filet. Publié par le boîtier intermédiaire, 70% des avis conformes à l'ordre limite, les avis émis par les propriétaires individuels directement, cette proportion était seulement 48%. Pour cet écart, CLCV affaires de logement privé pour David Rodrigo (David Rodrigues) a expliqué: « Si l'agence immobilière ne se conforme pas, ils doivent supporter des conséquences graves, mais le taux de conformité de 70% ne suffit pas, il devrait être de 90% à droite. ce n'est pas un chiffre satisfaisant ».
En dépit de l'intermédiaire ne se conforme pas à l'ordre limite, mais par rapport aux maisons individuelles, les prix des logements intermédiaires ne dépasseront généralement pas le prix prescrit aussi: Agents Le prix courant est supérieure à la marge moyenne de 13%, contre 18% des listes individuelles. « Certains clients vont se retirer de nous vers le bas de la maison, parce que ne veut pas se conformer à l'ordre de limite, ils sont plus disposés à louer une maison par personne personnelle. » Le président de l'agence immobilière l'Adresse Brisbane Cady (Brice Cardi ) se sont plaints.
Juillet 2019-1 Décembre, l'ordre limite le retour de cinq mois, seulement 21 locataires cherchent comité de médiation pour aider, exigeant que le locateur de se conformer à l'ordre limite. David Rodrigo a souligné que « devrait informer les locataires de leurs droits ». En outre, sous le locataire et le propriétaire des renseignements personnels confidentiels, le comité de médiation devrait divulguer leur décision.
« Aujourd'hui, à la périphérie de la province louer une maison de la même taille, le prix peut être plus cher que dans le centre de Paris. » David Rodrigo dit. La raison en est que, à l'heure actuelle que dans Paris 20 arrondissement mis en place un ordre limite, mais en fait, ses provinces banlieues a également attiré beaucoup population étrangère, la demande de logements est également tendue. David Rodrigo a dit, « conformément à l'original » vente de location gestion des logements et la rénovation du droit de la planification de la construction urbaine « prévoit l'ordre limite du logement devrait être mis en uvre dans le cadre de l'ensemble de la région parisienne, mais à la fin le » développement du logement et des équipements numériques colocalisation « finalisé ne pas forcer les provinces à mettre en uvre la périphérie de l'ordre limite. « Par conséquent, pour éviter la périphérie du prix des logements ont monté en flèche provincial, CLCV espoir que l'ordre stop-limite du logement peut être étendue à l'ensemble de la région parisienne.
