Les deux dernières années, le marché immobilier intensifié la discussion des deux taxes, l'une est la taxe foncière, une taxe est vacant.
Taxe foncière Inutile de dire, que ce soit une référence au Japon et en Corée du Sud, l'expérience européenne et américaine, ou sur le trottoir sentiment spéculatif, le prélèvement est devenu le consensus de la plupart des gens.
Mais sur l'impôt vacant, est encore controversée, il est certain que Hong Kong doit essayer de préparer à l'avance, est encore au stade de la préparation, le taux d'imposition est équivalent à 2 ans de loyer, et environ 5% des prix de l'immobilier.
Comme nous le savons tous, une grande partie de la taxe foncière est d'augmenter le coût des spéculateurs immobiliers détenant une partie, ce qui oblige un grand nombre de chambres vacantes en sa possession sur le marché, si elle est associée à la taxe vacant, de sorte que le marché immobilier va jouer un immédiat effet?
Jetons un coup d'oeil à l'opinion des experts, 27 Mars au cours du Forum de Boao pour l'Asie Conférence annuelle 2019, l'Institut chinois des Sciences Fiscales, l'ancien président, le nouveau président de l'Académie chinoise de l'économie de l'offre Jia Kang a déclaré dans une interview, l'impôt vacant le problème est pas possible de définir en détail, il est difficile prélèvement.
Jia Kang estime qu'il ya beaucoup trouvaient vacants à la confusion, comme il a été suggéré de voir le nombre de tours du compteur, six mois si elle ne tourne pas identifié comme vacant, mais les propriétaires peuvent se connecter à un petit appareil électrique, mettez le compteur, très facile à contourner.
Il a également été suggéré par Journalier, il n'y a pas de place sur une base régulière pour voir les gens du quartier vivent, afin de déterminer si la vacance, mais les gens ordinaires et très difficile d'entreprendre un tel travail rigoureux, de sorte que les deux méthodes ne fonctionnera pas.
Les experts craignent que d'un niveau technique, l'accent est également la personne la plus controversée, par rapport à la taxe foncière, une mesure de savoir si la difficulté est en effet un grand vide.
Quelle est la taille d'une maison, combien de zone vendable, combien la piscine, et d'autres procédures d'enregistrement immobilier sont très détaillées, peut être fait pour quantifier, techniquement beaucoup plus difficile à mesure n'existe pas.
Quand il vient à la maison n'est pas ralenti, il est facile de confondre le jugement est apparu, en particulier, un grand nombre de marché de l'immobilier à quatre niveaux, beaucoup de gens rentrent chez eux sont revenus plus tard dans les grandes villes au travail, selon le juge dans un sens général, cette maison certainement appartiennent au ralenti, mais en fait, c'est la population flottante pas d'autre choix, si la maison a été identifiée maison vacante, semblable aux travailleurs migrants, les diplômés et les autres groupes à faible revenu, sera de retour pour plus du coût de la vie.
Mais nous avons un autre point de vue, si seulement parce qu'il ya la difficulté de l'opération proprement dite, il est considéré comme l'impôt vacant n'est pas nécessaire, de toute évidence pas assez objectif. Au mètre et ne peut fonctionner que si le point de vue humain, vous pouvez également démarrer à partir du nombre de copies des propriétaires, ou pour voir si la maison a été rénovée.
Sinon, le compteur peut être fabriqué sur les révolutions de l'air mince, l'eau est difficile d'éviter la détection, s'il y a maison inoccupée vide, l'eau peu inévitable, même si seulement un mois à l'eau en direct quatre ou cinq jours sera certainement varier, peu importe la méthode, Je crois que tous les horizons de la vie peuvent éventuellement parvenir à un consensus sur la taxe vacante.
