Chine Daily journaliste Zhang Yan Fonds nord
Pour intermédiaire spéculation malveillante, entraînant une hausse des prix comportement, Shenzhen Nanshan District Bureau du logement tir de construction!
9 avril Nanshan District, Bureau de la construction Shenzhen City Housing a émis un avis que la spéculation non malveillant la hausse des prix, « chaque agence et les praticiens de ne pas défier la loi. » En moins d'un mois plus tôt, la Chine Merchants Shekou à Shenzhen Nanshan Prince-Bay-Bay Xi a ouvert trois fois, trois articles de luxe sont chauds vendus.
Il est intéressant de noter que le « prix élevé pour l'argent du thé » est également revenu pour commencer, faire trois articles de luxe besoins de district Baoan pour augmenter d'un million transféré avant l'achat. À cet égard, Bao'an District, Shenzhen Bureau de la construction Ville du logement a récemment émis un avis que chargé « argent du thé » équivalent étranger frais de suspendre toutes les annonces immobilières autorisation net signé.
Nanshan District, Shenzhen Bureau de la construction:
Interdit la hausse des prix, les intermédiaires ne défient pas la loi
9 avril Nanshan District, Shenzhen City Housing et Bureau de la Construction a publié un avis.
L'avis dit, récemment, district de Nanshan, Bureau de la construction Shenzhen City Housing a reçu des plaintes reflètent les employés des différents organismes soupçonnés de spéculation malveillante, la hausse des prix, district de Nanshan, Bureau de la construction Shenzhen City Housing très préoccupée par cette situation, et a publié un « solennel rapide. »
Nanshan District, la construction de logements Shenzhen City Bureau a suggéré que chaque organisme et non aux employés loin de la position centrale de « Adhérez à la maison est de vivre, et non pour la spéculation » doit respecter les lois de l'État et des règlements et l'éthique professionnelle, conformément à la centrale, provinciale , Ville des lois et politiques pertinentes fournir des conseils professionnels et des recommandations pour les acheteurs et les vendeurs de maisons raisonnables.
Nanshan District, la construction de logements Shenzhen City Bureau a souligné que « toutes les agences immobilières et les professionnels impliqués dans la spéculation malveillante, la hausse des prix, les autorités conjointement services compétents chargés de l'application de la loi examinées et traitées conformément à la loi strictement, poursuivre strictement leurs obligations juridiques, les intermédiaires et les praticiens sont invités à couper ne pas défier la loi ".
E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Center, at-il dit une telle politique a une signification de signal très fort. Bien que le pays étudient la pratique stabiliser les transactions du marché immobilier, mais Shenzhen et d'autres villes est légèrement différente, il y a eu beaucoup de spéculation sur les prix des logements, le pillage du logement et ainsi de suite. Cela aura lieu au cours des deux sessions récemment, la nature Shenzhen de ces politiques ont un signal fort de sens.
En d'autres termes, que ce soit bon ou mauvais marché du logement, en ce qui concerne la spéculation immobilière et de logement, la politique sera encore plus sévère. Donc, une partie du pays devrait suivre la flambée des prix des logements dans la ville sera toujours face à la gestion des politiques et de contrôle orientée. organismes connexes ont aussi besoin un fonctionnement robuste, pour empêcher la participation dans l'immobilier, ou face à des sanctions plus sévères.
China Merchants Shekou, Shenzhen Nanshan populaire projet de la baie Prince-Édouard
Trois millions trois manoir ouvert trois épuisé
« Il est un atout de base, appelé la maison de Shenzhen. » Bien que le pays est toujours en prévention des épidémies et de contrôle, le marché immobilier Shenzhen a récemment été très occupé.
Récemment, la plus préoccupante que la vente d'un million d'hôtel à Shenzhen. China Merchants Shekou à Shenzhen Nanshan Prince-Bay · Projet Seal Bay a ouvert trois fois en moins d'un mois de temps, trois articles de luxe sont chauds vendus.
7 mars, après le premier projet résidentiel de luxe à Shenzhen, China Merchants Site du Prince de projet Bay-Bay joint vente N3. Le projet a lancé le premier lot de 70 ensembles N3 construction hardcover appartements d'affaires, la zone de construction d'environ 240-398, le prix 8-11000000 et le prix total de 20 millions de départ, en baisse de 10 millions de début.
À l'époque, l'épidémie n'est pas terminée, mais ne peut pas arrêter l'enthousiasme des acheteurs de maison à Shenzhen Regal - masques portant la queue salle d'urgence. 15 minutes Chiffre d'affaires rompu millions en 20 minutes a dépassé 200 millions!
13 mars après-midi, Baie-du-Prince-Édouard Xi pousser la zone de construction résidentielle 14 ensembles de grand luxe d'environ 360 mètres carrés, 370 mètres carrés, au prix de 11 à 12,9 Wan / plat, d'un montant entre 42,66 à 46.510.000 yuans, prendre la ligne la salle des élections. A seulement 15 secondes, ce jeu unique de 42.660.000 + hôtel particulier volé, et les ventes se sont élevées à 600 millions de yuans.
5 avril China Merchants Shekou Prince-Bay-Bay Xi une fois ouvert. Le lancement est N5 appartements, somme forfaitaire unique de 29 millions sur un total de 54 ensembles. Il est rapporté que l'ouverture d'une demi-journée, vendu, qui attirent environ 23 milliards de yuans.
Baoan 1000000 « l'argent du thé » choqué cercles immobiliers
En plus de l'extérieur Nanshan, district de Bao'an de Shenzhen marché immobilier ont récemment « grandes nouvelles. »
Récemment, en raison de la zone centrale des prix des logements de la région Baoan ont augmenté trop vite, il y a un certain nombre de nouvelles maisons à vendre l'immobilier est venu chercher argument « l'argent du thé » « a été rebaptisé les frais », chaque hausse de plus de 1 million de yuans, a déclenché une énorme préoccupation.
Le soi-disant « argent du thé », ou « frais renomme. » En bref, certains acheteurs à leurs lieux d'arrivée, puis côté ensemble pour trouver, côté pour ensuite ensemble payer pour la maison, puis a changé le nom de la maison, gagner le correspondant « frais renomme. »
Il est entendu que, « frais renomme » peut aussi être le principal développeur, car il peut y avoir un étage inférieur de la fin où les maisons ne se vendent pas, ces derniers ont changé de mains, gagner plus « était frais rebaptisés. »
Selon les données du Centre de recherche des plaines centrales de Shenzhen, l'épidémie a commencé en Mars progressivement améliorée, est restée stable jusqu'à la fin, les développeurs volonté d'améliorer le marché. 3152 jeux de Mars de nouvelles maisons à Shenzhen chiffre d'affaires de logement, la chaîne a augmenté de 279,8 pour cent, la fermeture d'une zone de 32,4 millions de kilomètres carrés, la chaîne a augmenté de 279,9 pour cent, et la zone sont Formalités nouveau sommet cette année.
A partir des données publiées par le Centre de recherche des plaines centrales de Shenzhen, course, logement de seconde main à Shenzhen en Mars est apparu hausse compensatoire, les unités 8008 Formalités, la chaîne a augmenté de 380 pour cent.
Du point de la zone de transaction vue, Baoan Mars fermeture d'une zone de 7,26 millions de kilomètres carrés, la ville a représenté 22,4% du chiffre d'affaires, au deuxième rang, Longgang avec un chiffre d'affaires de 92400 niveau en premier lieu, ce qui représente 28,5% du chiffre d'affaires de la ville.
logement de seconde main, les données du Centre de recherche des plaines centrales de Shenzhen montrent qu'en Mars le prix de transaction moyen était 65031 yuans Baoan / plat, la chaîne a augmenté de 1,21%, la plus forte hausse.
Baoan la construction de logements du Bureau:
Chargé « argent du thé » équivalent d'origine étrangère de suspendre toutes les annonces immobilières autorisation net signé
Pour "l'argent du thé" chaos, district de Bao'an Housing Construction Bureau a également monté en flèche.
Selon les spectacles de notification que la construction de logements entreprendra du 3 Avril contre le Real entreprises de développement immobilier, les agences intermédiaires facturent « l'argent du thé » « a été renommé frais » équivalent au coût des opérations étrangères illégales, impliquant annonces immobilières suspendra tout net signé autorité.
3 avril Bao'an District de Shenzhen et de logement Bureau de la Construction a publié « fissure fermement sur les entreprises de développement immobilier et les agences intermédiaires charger un » thé d'argent « » a été renommé des frais « avis équivalant aux frais engagés violations ».
Bao'an District Housing Construction Bureau, a déclaré, le district de Bao'an de maintenir un développement sain et ordonné du marché immobilier, avec effet immédiat dans la lutte contre le Real entreprises de développement immobilier, les agences intermédiaires facturent « l'argent du thé » « a été frais renommé » coûts de l'extérieur d'action équivalentes violations.
« Avis » a souligné qu'une fois que les entreprises réelles de développement immobilier, les agences intermédiaires facturent « l'argent du thé » « a été frais rebaptisés » coûts externes équivalentes infractions constatées, prendra les mesures suivantes:
1. immobilier coté effacer le crime et « Maison tyrans » indices de rectification spéciales, la surveillance du marché commun, la sécurité publique, la fiscalité et d'autres services compétents pour enquêter;
2. Pause impliqué dans toutes les autorisations annonces immobilières net signé;
3. Assurent l'intégrité disciplinaire stricte;
4. Il est obligatoire pour le service déguisa frais, conformément aux dispositions pertinentes de la « approche réglementaire du marché immobilier Shenzhen », selon le nombre d'infractions impliquant chaque logement une amende de 100.000 yuans;
5. Il existe d'autres violations des prix, le transfert du service de surveillance du marché aux fins d'enquête.
Bao'an District Housing Construction Bureau a également déclaré que les entreprises de développement immobilier invités dans le strict respect des réglementations en vigueur, effectuer immédiatement l'auto-correction, avec effet immédiat affiché en évidence dans Conseils Marketing Center, en stricte conformité avec les prix records de vente, et les acheteurs d'accepter la surveillance sociale, afin d'éviter chargé « argent du thé » « a été renommé » frais violations des coûts externes équivalentes.
maison de polarisation Shenzhen en vente
prix des logements à la main première dans le pays
Rémission de la maladie, le marché immobilier du pays se remet progressivement du sud vers le nord.
De l'Institut de recherche Shell données récemment publiées, le nouveau marché de la maison, au nord de Guangzhou-Shenzhen-quatre villes de premier rang, les données de transaction Shenzhen au premier trimestre des meilleurs. Bien que la zone affaire a augmenté de seulement 2 pour cent sur un an, mais elle est la seule croissance positive dans quatre villes de la ville, les trois autres sont en baisse de quatre pour cent.
Il est à noter que, dans les maisons neuves mars dans les transactions du marché Shenzhen considérablement Enthousiasme, la différenciation régionale est plus évidente. Shenzhen Institut des coquillages Aréa dix tous, mais les différences sont importantes taches différentes.
Plus précisément, le trésor, la ville de trésor, avant la mer, la salle du district scolaire quatre zones a augmenté de plus de 2%, le roi, Sakamoto Long, Long, les gens du Sud, cinq nouveaux Island Area a augmenté de 1% à 2%, Phuket connu une légère hausse de 0,4%. termes Année, Westwood, trésor, avant la mer plus de 20%, la nouvelle île, le roi environ 10%, Phuket, dragon Osaka, le dragon en moins de 6%.
Source: Shell Academy
Les prix du marché à partir des données du réseau Chine montrent que le logement secondaire à Shenzhen en Mars, le prix moyen était 71790 yuans / mètre carré, classé toujours premier dans le pays.
En effet, en 2019 la réglementation du marché immobilier national et de contrôler jusqu'à 620 fois contrôler strictement la situation, mais la contre-attaque inverse Shenzhen, pas Hong Kong, Macao et Taiwan, Shenzhen, Pékin seconde main prix des logements au-delà du retour à la nation.
Selon Zhuge trouver data room Centre de données montrent que, dans la première semaine de 2020, Shenzhen seconde main logement stock prix moyen de 64479 yuans / mètre carré, est en hausse de 0,02%. Les prix du logement à Shenzhen pour revenir à 2017 --2018 haut niveau historique, le contraste, le prix moyen est de 10,5% supérieur à celui de Beijing, 11,7% plus élevé que Shanghai.
Selon trésor de collecte de données, les gains de prix Shenzhen rapport de 35,2, ce qui signifie qu'une famille sans manger ni boire 35,2 ans se permettre une suite, et pour une personne seule, vous avez besoin de 70 ans pour payer un appartement.
Source: données Bao
Editeur: Capitaine
