Chinanews.com, 24 mai. Le rapport de travail du gouvernement mentionne une fois de plus que "les maisons ne spéculent pas", que ce soit la logique d'achat de la maison des gens ou la logique de développement des entreprises changent tranquillement. Vous pouvez avoir un aperçu de la course de haut niveau Jinhai Yuncheng de Tianjin pour saisir une maison.
Du point de vue des fondamentaux du marché immobilier, la différenciation du côté de la vente a commencé à émerger: les acheteurs de maisons ne font plus seulement attention aux prix des maisons, et les bonnes maisons de haute qualité sont devenues la tendance principale de l'achat actuel de maisons; les entreprises accordent plus d'attention aux concepts de développement raffinés, à l'intelligence technologique, à l'écologie verte et à d'autres complexes Les produits de type sont privilégiés.
300 ensembles vendus en 90 minutes
Le 23 mai, la phase II de Tianjin Jinhai Yuncheng a été inaugurée, et une fois lancée, elle a rapidement gagné la faveur unanime de nombreux acheteurs de maisons et est devenue l'un des rares explosifs à plaque unique sur le marché régional.
"Tous les 300 ensembles ont été vendus en une heure et demie." Selon un responsable du marketing sur les lieux, le jour de l'ouverture de Jinhai Yuncheng Phase II, un grand nombre d'acheteurs de maisons ont essaimé et vendu en très peu de temps.
"Après l'épidémie, notre famille a de nouvelles exigences en matière de besoins vitaux, alors maintenant nous espérons apporter quelques améliorations, en particulier l'amélioration du cadre de vie." M. Zhang, qui est venu de Hebei Shijiazhuang pour conduire une enquête, est l'une des principales améliorations. À son avis, l'un des principaux facteurs que Jinhai Yuncheng peut le plus impressionner est l'environnement écologique unique du projet lui-même.
Il est rapporté que Jinhai Yuncheng est un manoir écologique rare à Tianjin. Le projet se trouve sur 800 acres d'eaux écologiques originales, le lac Jinhai, une voie navigable de 470 mètres, un système circulaire au ralenti de 773 mètres et un espace de loisirs paysager de 4814 mètres carrés, formant une collection de loisirs et de pro Système de vie lente avec loisirs aquatiques et fitness sportif.
Dans le contexte du logement et du logement, la logique d'achat des gens subit deux changements distincts. Tout d'abord, ils deviennent plus rationnels en termes de psychologie de l'achat d'une maison, préférant choisir des produits avec des performances de coût élevées et une fonctionnalité complète; en outre, de plus en plus de gens prêtent de plus en plus d'attention aux facteurs environnementaux, et les maisons écologiques sont souvent privilégiées.
En fait, de la première ouverture en décembre de l'année dernière à mai de cette année, la collecte de fonds a été chaude. "L'appel de Shenpan" de Jinhai Yuncheng a provoqué des chocs dans toute la nouvelle zone de Binhai et même à Tianjin.
Cet événement d'ouverture, en plus de Pékin, du Hebei et d'autres provinces et villes a fait un voyage spécial pour acheter une maison, il y a aussi quelques "adeptes" de la première phase du projet.
"Bien que je ne l'ait pas acheté pour la première période, j'ai attendu encore 5 mois, mais cette fois j'ai finalement obtenu ce que je voulais et j'étais très heureux d'acheter la maison souhaitée", a déclaré l'un des acheteurs sur les lieux.
Du point de vue des produits et des marques, de meilleurs produits peuvent évidemment gagner en adhérence plus forte.
Grâce aux bonnes ventes et au bouche à oreille du projet de la première phase, l'ouverture de la deuxième phase de Jinhai Yuncheng a été encore plus passionnée. Surtout dans le processus de sélection des maisons, afin de ne pas faire préempter leurs maisons préférées par d'autres, les acheteurs de maisons doivent être rapides d'esprit et leur laisser un temps limité pour faire des choix.
Analyser la sincérité pour renforcer la compétitivité de base des produits sur le marché révolutionnaire
Dans une certaine mesure, le changement dans la logique d'achat des gens oblige également la logique de développement de projet et de création de produit à suivre le marché pour mieux correspondre aux besoins des utilisateurs et aux habitudes de consommation. Le marché a mis en avant des exigences plus élevées pour la capacité de développement globale des vêtements, de la nourriture, du logement et des transports du projet, et ce changement se manifeste également dans le développement du projet Jinhai Yuncheng.
Adhérant à la pensée orientée vers la demande et les utilisateurs, Gimhae Cloud City, par son adhésion au système de produits de dimension, de soutien, d'écologie, de technologie et de type d'appartements, permet le développement de la ville tout en créant un établissement humain de haute qualité pour les habitants de Jinmen. Habitat des hauts plateaux, créant un mode de vie nouveau et diversifié.
Il est entendu que Gimhae Yuncheng est construit par Ziguang Haikuo Group, un des principaux opérateurs nationaux de villes de fabrication intelligente. Le projet est situé dans le nouveau district de Binhai, Tianjin, à 800 acres du lac Jinhai, à moins de 1 km des environs, 1 gare à grande vitesse de la gare de Binhai Ouest, 3 lignes de métro se croisent, un petit extérieur côtier de 9 ans, ainsi que des points de vente, Red Star Mackay Les quatre grands complexes commerciaux de Long, Wuyue Plaza et Sam's Club sont en construction. Outlet peut satisfaire l'expérience unique de manger, boire et faire du shopping; Sam's Club est le deuxième magasin ouvert à Tianjin et apportera un nouveau concept de consommation à Binhai; Red Star Macalline, Wuyue Plaza intègre l'ameublement, la vente au détail et la restauration , Théâtre à écran géant et aire de jeux pour enfants et autres formats d'expérience comme un.
En outre, tous les projets du projet sont conçus comme des produits à faible densité, divisés en petits immeubles de grande hauteur et en bungalows, de 80 à 115 mètres carrés, deux à quatre pièces. La méthode de composition classique à trois segments est adoptée, en se concentrant sur l'application de la proportionnalité et de la symétrie d'échelle pour créer une résidence adaptée aux personnes contemporaines. Communauté de style moderne.
Il convient de mentionner que le projet s'appuie également sur les forts avantages de l'industrie intelligente de la marque Ziguang et des opérateurs de la ville pour construire une communauté intelligente, et est équipé d'un système de reconnaissance faciale, d'un système d'entrée de code QR, d'un système anti-fuite pour piétons, d'un système de gestion intelligent du sous-sol, etc. Le système scientifique et technologique peut être appelé un modèle d'analyse comparative des produits résidentiels composites «intelligence scientifique + écologie verte».
Selon des initiés du secteur, le marché immobilier oscille à un niveau bas depuis plusieurs mois en raison de l'épidémie. Cependant, la deuxième phase de Gimhae Cloud City s'est retournée contre le marché et a réalisé des ventes à chaud. La raison principale est que le projet a suffisamment de concurrents de base pour percer le marché. Obliger. Avec la différenciation du marché de la vente, le modèle traditionnel de développement de produits résidentiels inaugure progressivement le test, et des produits complexes tels que l'intelligence technologique et l'écologie verte de Jinhai Yuncheng seront plus recherchés.
