Huayuan Immobilier (600743.SH) a récemment publié le 2019 montrent trois trimestres les trois premiers trimestres de l'entreprise chiffre d'affaires total, le résultat net et les autres données sont un peu plus la croissance. Avec le soutien de la société efficace et un financement stable de flux de trésorerie, la vitesse de l'entreprise le processus de développement, la société a réalisé au cours de la période considérée commencé ou zone de 4.206 millions redémarré mètres carrés, soit une augmentation de 60,5%. Cependant, bien que le rendement de l'actif net a continué de croître cette année, mais il est encore dans les trois premiers trimestres de l'année sur le déclin de l'année l'année dernière canal, actuellement seulement 3,81%, montrant la rentabilité de Huayuan Real Estate est sérieusement en retard pairs.
Rapporté au troisième trimestre 2019, l'actif total de Huayuan Real Estate est 59.138 milliards de yuans, par rapport à la fin de l'année dernière une augmentation de 19,07%, chiffre d'affaires total était 3.159.000.000, soit une augmentation de 3,14% l'an dernier. Dans la période du rapport démarré ou redémarré région a augmenté de 60,5%, les ventes volume contracté a augmenté de 2,39%, surface de vente sous contrat a augmenté de 6,51% du développement stable. De plus, les trois premiers trimestres, Huayuan attribuable aux actionnaires de la propriété bénéfice net des sociétés cotées a été de 2,99 milliards de yuans, en hausse de 2,45%.
Toutefois, les gains montrent également que les trois premiers trimestres de taux de croissance du bénéfice net de non-déduction Huayuan Real Estate est -22.99% marge commerciale était 8,66%, ce qui par rapport à l'année dernière au troisième trimestre a diminué de 1,93%, l'efficacité du spectacle a diminué, en même temps les trois premiers trimestres marge bénéficiaire nette de 0,50% de l'actif total, par rapport à 0,83% de l'actif total, la rentabilité a légèrement diminué, tandis que ROE 3,81%, 3,95% par rapport à la même période l'an dernier, montre la société la possibilité de restituer du capital aux actionnaires affaibli. Pendant ce temps, les trois premiers trimestres de taux de croissance du bénéfice d'exploitation de -33,56%, -42,92% pour la même période l'an dernier, ce qui indique que la principale rentabilité des entreprises est tombé sous contrôle, mais le taux de croissance actuel de 19,07% de l'actif total, par rapport à 26,89 pour cent, ce qui signifie que les entreprises ralentissent l'expansion.
En termes de solvabilité, le ratio de liquidité actuel de 0,33, par rapport à 0,26 l'an dernier, montre que la société rembourse les pressions actuelles passifs de manière significative; Huayuan la propriété des trois premiers trimestres de passif total de 50,316 milliards de yuans, le taux d'actifs et des passifs de 85,08 pour cent, par rapport à 81,38 %, ce qui indique que le risque accru levier financier de l'entreprise. Il est intéressant de noter que la dette à long terme ratio de fonds propres de la société 267,81%, 125,14% pour la même période l'an dernier, montrant la capacité de financement à long terme de Huayuan Real Estate est fortement inhibée.
De plus, les trois premiers trimestres de ratio de liquidité des ventes -125.47% -167,41% pour la même période l'an dernier. Gestion durable de l'entreprise a doublé améliorée, tandis que les ventes réelles prennent trop de sa situation financière n'a pas changé.
Huayuan immobilier ces dernières années, l'évolution des indicateurs financiers clés
Selon Huayuan personne réelle immobilier responsable concerné a dit, depuis 2019, Huayuan Real Estate a proposé le taux de croissance composé de 35% par an.
Afin d'assurer la sécurité des flux de trésorerie, Huayuan immobilier au troisième trimestre émis avec succès deux plans de financement de la dette, ont un total de 2 ans de 1,0 milliard $, un taux d'intérêt de 6,92 pour cent de la première phase des plans de financement de la dette, ainsi qu'un total de 3 ans 12,66 millions, un taux d'intérêt de 6,95% de la deuxième phase des plans de financement de la dette, les taux d'intérêt sont plus bas que l'industrie finance actuellement l'horizon.
Dans la banque de terres, les trois premiers trimestres, Huayuan réel profondeur immeubles layout Chongqing, Shijiazhuang, les trois principaux potentiel ville Yinchuan, afin de partager les dividendes résultant du développement urbain futur. la ville de Chongqing Fondée deux ans, sur des milliers d'acres de réserves foncières, le développement d'une superficie totale d'environ 1,5 millions de mètres carrés, avec une valeur totale de plus de 14,3 milliards de yuans. En outre, dans l'Ouest, Huayuan Immobilier au sein du gouvernement de la ville de Yinchuan a mis l'accent sur la création d'un nouveau centre-ville Jinfeng District CBD, qui a remporté trois parcelles, couvrant un total de plus de 400 acres. Dans le nord, dans la première moitié, Huayuan Immobilier à Shijiazhuang High-tech Zone a deux gains fonciers.
Critiques de base
Les trois premiers trimestres de chiffre d'affaires total et le bénéfice net ont légèrement augmenté, mais la marge bénéficiaire nette, le rendement des taux de capitaux propres de baisse, le taux de croissance bénéfice net non-déduction est toujours négative. Cela reflète la rentabilité relativement faible par rapport à leurs pairs. Ce problème rapport rapide 0,33, un an plus tôt à 0,26, montrant une forte pression pour rembourser ses dettes. Couplé avec une capacité de financement à long terme est fortement inhibée, les ventes prennent trop de capital la situation n'a pas changé, même si la société a renforcé les obligations, mais la situation financière reste à voir.
[Produit] industrie sud think tank
[Plan] Lu Yi
[Contenu] von bon livre général
[Analyse] Von bon livre
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[Source] Nanfang Daily Press Group South + client
