Locke Jiangmen Nouvelles ( Li Tingting ) Avec le vent jaune fleur Suzuki, souffle chaud venant tranquillement, floraison lentement d'espoir, Jiangmen a marqué le début du « retour au travail re-production » et « Printemps », tous les horizons, appuyer également sur le bouton « play ».
Statut de la propriété: le marché immobilier entièrement repris Jiangmen
20 février Jiangmen, le nouveau bureau du quartier général de la prévention et le contrôle de la pneumonie couronne épidémie publié « Avis sur la poursuite de la promotion de la société a repris la production complexe » et abolir le retour au travail d'entreprise reprendre l'approbation de la production, le dépôt des procédures.
24 février du logement de construction de la ville Bureau, Jiangmen, 391 dans la vente de projets immobiliers, a ouvert 379 projets (soit plus de 90% du projet a été ouvert), une partie du site pour commencer la construction.
Mars, Jiangmen entièrement repris grand immobilier, centre commercial immobilier a ouvert de prendre un système plus « rendez-vous à la clientèle », dans les lots reçus pour contrôler la circulation des personnes. Centre commercial et salle du conseil sont régulièrement pris pour cible la désinfection complète, la détection de la température du corps, la prévention des épidémies et le travail de contrôle pour le faire.
Les personnes soumises à la surveillance de la température, l'enregistrement, avant la désinfection après des projections
Avec l'augmentation épidémique de la demande de logement, couplée aux nombreux projets lancé le « Buy It Now », « logements spéciaux » et ainsi stimuler le marché, l'arriéré de la demande de logements a été progressivement libéré, les prix d'achat de l'enthousiasme du public, le volume global des visiteurs Jiangmen immobilier a également augmenté.
Les opérations de marché: En Mars 3789 nouveaux ensembles de deal de la ville
Selon bâtiment abritant Jiangmen le Bureau a publié Mars 2020 les données de logement Jiangmen montrent que dans le nouveau chiffre d'affaires résidentiel de 3789 unités de la ville Mars Jiangmen, en hausse de 236,5 pour cent, en baisse de 12,6 pour cent sur l'année, quartier résidentiel de 419,700 mètres carrés, en hausse de 228,4 pour cent l'année sur le déclin de l'année 12,8%, chiffre d'affaires moyen 8014 yuan / mètres carrés, jusqu'à 0,5%, a augmenté de 0,9%.
Pour l'épidémie et les retards et d'autres facteurs nets signés en Février de cette année, plus volume réel signé net successoral est moins impressionnant, Jiangmen net signé marché immobilier, il y a eu près d'un chiffre d'affaires année « creux ». Mais en Mars, le chiffre d'affaires du marché immobilier est graduellement revenue au niveau au début de l'année dernière, mais l'année le 19 Mars a légèrement diminué.
les nouvelles tendances Deal 2019-2020 ville Jiangmen
Zone, le chiffre d'affaires du logement commercial District Xinhui Mars prix moyen d'un déclin structurel, Pengjiang, Taishan, Kaiping, ville de Heshan, une partie du projet d'intensifier les efforts de promotion.
Mars 2020 Jiangmen District prix moyen résidentiel primaire
De la situation générale, le marché immobilier en Mars 2020 Jiangmen état d'équilibre a été restauré. Insiders a déclaré que l'épidémie actuelle est pas encore complètement terminé, les quatre prochains mois de volume de transactions et le prix récupéreront au niveau de l'année dernière, nous avons besoin d'une évolution macro-économiques globales, le revenu, la stabilité de l'emploi et d'autres facteurs.
circonstances de disques: d'abord passer par un disque de 80%
Selon des statistiques incomplètes, de Mars à Avril Jiangmen plus de 15 projets visant à pousser de nouveaux produits ou centres de marketing ouverts. Pengjiang plus immobilier sous la forme de « changement de prix » dans la promotion de la transaction, et Jianghai et Xinhui Town House stabilité des prix Ouest, même sans la bénédiction des concessions de prix, il attire aussi un grand nombre d'acheteurs à aller.
Parmi eux, l'aspect Pengjiang, est situé dans Binjiang district de Washington a lancé MIXC 9XXX yuans / activités optionnelles, plus favorable la vraie affaire l'année dernière à environ 2500 / m, Country Garden horizon Riverside a lancé 95% sur l'activité d'achat; col Ascot Bay, plus de pointe au début Avril 6 poussoir nouveau, rugueux 11888 yuan / m éventuellement, vers le bas d'environ 2000 yuan avant /.
Il convient de mentionner que, Poly et Yue Hua Jinping sont des centaines de clients qui visitent une semaine, le jour de l'ouverture de quatre nouveaux produits pour attirer un grand nombre d'acheteurs viennent jusqu'à la nuit encore les transactions des clients, et la ville de Punta Liyuan Sea Island Pan 14 Mars le premier jour de l'ouverture à 8 pour cent.
Source: Île Pan Mer publique Liyuan · Non
West House aspect Jianghai, Pa bonne carte Gemini début Mars, un autre habitat Opus One et d'autres projets ont été proposer une offre 11.000 / mètres carrés de logements spéciaux, attirer certains clients dans un achat d'état d'attente, nouveau nouveau disque net Ka Wah tous les puits à 15000 / m « Adversité » refresh prix régional. Après l'ouverture de centre de commercialisation Wanda Plaza Jianghai, le soutien de la zone sera plus mis à jour. En grande bénédiction positives, les développeurs ont augmenté la confiance en Avril la baisse préférentielle zone.
Centre Jianghai commercialisation Wanda Plaza champ ouvert
hub Xinhui en termes de métro, les prix des maisons ont été « élevé », mais plein d'enthousiasme à l'achat public. Chia-Chun Garden, les États-Unis et d'autres prix d'ouverture de manoir Begonia sont plus de 13000 / m; Bo Fu Ming Yuan Avril 4 Lancez huit, le prix moyen approximatif d'environ 14400 yuans / mètres carrés, va actuellement environ 6 pour cent au total.
centre de vente spot Chia-Chun Garden
Marché foncier: devrait reprendre progressivement
Le marché foncier au premier trimestre Jiangmen ne traitent que deux terrains commerciaux et résidentiels, respectivement, une nouvelle session, Heshan un total de plus de 570 millions de won or.
Ce qui est situé à l'ouest du centre Xinhui Xinhui Metro Kai Chiu route n ° 07 à la plus compétitive, pour attirer les Etats-Unis, la joie, le lac, poutres, agile, nouvelle ville, le Hang Fu et d'autres prix des logements à la vente aux enchères, le Liang Central remporte la finale sous l'offre finale de 516 millions de yuans pour construire trois fois avec + (200 mètres carrés de surface de plancher résidentiel et trois places de stationnement standard), ce qui équivaut au prix plancher de 6972 yuans / mètres carrés.
La rue est situé dans Heshan Mise en forme le peuple de Heshan Est 37 investi par le Wenhui Heshan City Public Ltd photographiées, le prix total de 55.410.000 yuans, le prix plancher de 2430 yuans / mètres carrés.
26 avril sera situé dans la nouvelle ville de limite Xinhui sera 07 à soumissionner, nous comprenons qu'un certain nombre de développeurs intention de participer à la vente aux enchères. Mai Jiangmen Peng Jiang aura également trois terrains commerciaux et résidentiels sera retiré de la cote, le marché des terres devrait se redresser progressivement.
Difficultés de l'industrie: les développeurs de réduire les magasins d'intermédiaires durs
période Fête du Printemps, les villes à quatre niveaux aurait été « retour à la maison » un bon temps, mais pour des raisons épidémie appuyé sur le bouton « pause », la prévention des épidémies et de contrôle du public à la maison, le service commercial est également un centre commercial majeur fermé et la salle du conseil.
Depuis Mars, l'industrie de l'immobilier à redémarrer, mais des difficultés aussi venir. Les développeurs Jiangmen que les commerçants ont dit que cette épidémie a perturbé les nuds du projet, ainsi que le volume du carnet de commandes du projet, relativement difficile à fondre. Mais à partir de Avril, devrait à la demande de logement refoulée a éclaté, le marché va progressivement effacer.
Les canaux intermédiaires, afin de réduire les coûts, réduire les magasins ligne de départ stratégique, le marketing, le mode conversation a également commencé à la transition du traditionnel à l'extension « réseau Rio + à Rio », coopèrent en direct, courte vidéo et d'autres formes de recherche plus de clients.
résumé
À l'heure actuelle, le marché immobilier Jiangmen est toujours « stable » mot-base, la plupart des prix des logements ne sont plus la poursuite de profits élevés, mais pour aller dans l'objectif principal. Avec la situation épidémique est stable pour le mieux, l'immobilier récupérera l'ensemble des districts de visiteurs est attendu dans l'Huissier Golden Week « May Day » dans un nouveau cycle d'acheteurs « petit pic. » De plus, le domaine des affaires, l'éducation, les moyens de transport et la qualité du projet, les services de propriété deviendra un facteur important affectant les acheteurs de propriété.
* Les points de vue ci-dessus ne représentent pas la position de l'entreprise
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Source: Sina Locke
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