Des années voire des années après le tumulte passé avec succès un mois Shimao, Fu Sheng grand événement M & A, enfin réglé aujourd'hui.
13 janvier après-midi, la conférence co-branding Groupe Shimao et Fu Sheng Groupe à Fuzhou. Le M & A transactions, est l'industrie qui est une autre « acquisition siècle » Suite au dossier financier et de la coopération Wanda après. Accrocheur « ensemble Shi-Fu, un total de Mao Sheng, » les six personnages sur la conférence, semblait correspondre au thème de l'acquisition, mais aussi de transmettre les souhaits et les objectifs de coopération à long terme les deux groupes.
Shimao et Fu Sheng "siècle acquisition"
Il est entendu que M & A transactions, impliquant 87 projets du secteur immobilier Fu Sheng Groupe, le montant total de plus de cent milliards de yuans, couvre une grande région de la baie, Guangzhou, Shenzhen, Dongguan, Huizhou, plusieurs projets commerciaux et résidentiels et les changements du projet, principalement par Shimao Trader détroit. De plus, Shimao et Fu Sheng sera le domaine du développement immobilier, la construction, la gestion des biens et autres formes de coopération stratégique, la sortie « Shimao Fu Sheng » marque dans le pays. Pendant ce temps, les deux parties pour le changement du projet, sera également mis en place une plate-forme de rénovation urbaine spéciale. Groupe Xu Tan Shimao Conseil d'administration Vice-président, qui n'existe pas qui est l'acquisition, mettra l'accent sur plus de 21 + 1. Fu Sheng Président du Groupe Pan Weiming a également déclaré que la construction immobilière Groupe Fu Sheng, la chaîne industrielle appelée entreprise Shimao Group Trader, sera en mesure d'atteindre plus de 21 + 1.
Shimao Group Vice-Président du Conseil d'administration, le président Xu Tan
En ce qui concerne le montant spécifique des partis M & A cause n'a pas mentionné cela, selon des informations antérieures, le montant de la transaction pourrait atteindre 200 milliards de yuans.
Fu Sheng, anciens « M & site officiel Flying Tigers montre, Fu Sheng Group, fondé en 1993, est un bien immobilier, les ailes de construction collaborative, impliqué dans le domaine du commerce, la gestion immobilière et d'autres grands groupes d'entreprise globale, ses projets autour de Fuzhou, Changsha, Shenzhen, Guangzhou, Zhongshan, Dongguan, Zhuhai, Zhengzhou, Tianjin, plus de 20 provinces et villes du pays. "M & A chiffre d'affaires" pour Fu Sheng est pas étranger. 2015 Fu Sheng même mis en place une « fusion Flying Tigers », président de la Pan Weiming personnellement, les membres de l'équipe comprennent les aspects juridiques, financiers, d'investissement, etc., des jugements rapides et les décisions sur la clôture des projets M & A. Il est entendu que seulement 2017-- 2018, Fu Sheng dans le pays ont reçu jusqu'à 107 projets de fusions et acquisitions. Fiez-fusion de revenus, Fu Sheng a reçu une expansion rapide et les fusions et acquisitions pour réaliser une forte croissance, le secteur immobilier est devenu un « cheval sombre ». Parmi eux, 2017 est la plus dynamique d'expansion rapide année Fu Sheng. Les statistiques montrent qu'en 2017 Fu Sheng a ajouté 54 projets, 36 projets du « M & A fermé », la nouvelle zone de construction d'acquisitions ont représenté 86% du total. Dans cette même année, Fu Sheng a proposé la « cent milliards en 2020 pour entrer dans le camp, » les objectifs stratégiques. Au bout de deux ans, Fu Sheng expansion rapide a commencé à montrer les insuffisances des grandes fusions et acquisitions d'accès et fermer l'action une pression considérable au financement Fu Sheng. L'état de la réglementation de l'immobilier national, le financement et d'autres resserrement conséquent, complètement déclenché la crise de la chaîne du capital Fu Sheng. Les informations pertinentes, le passif total Fu Sheng de la fin de 2016 plus de 300 milliards rapport de mi-année de 2019 a atteint 74,134 milliards de yuans. Parmi eux, la dette à court terme a été 44.347 milliards de yuans, le ratio de la dette totale était 59,82%. En 2019, Fu Sheng a commencé à se propager sur le marché «fait faillite a été rejetée », « licencier 50% » de l'information, mais a été rapidement Fu Sheng a nié. Cependant, Fu Sheng ces dernières années, la performance point de vue des ventes, vous pouvez toujours obtenir un aperçu. Selon les statistiques du CRIC, en 2016, les ventes Fu Sheng Groupe se sont élevées à 22,67 milliards de yuans, le classement de la liste des 71, le chiffre d'affaires 2017 à 39,62 milliards de yuans, classé n ° 48, le chiffre d'affaires 2018 à 62.11 milliards de yuans, un peu colonne 45. Fu Sheng et 2019 les ventes se sont élevées à 63,02 milliards de yuans, terminé à seulement 90 milliards de yuans objectif annuel de ventes de 70,02 pour cent, classé n ° 55 sur la liste CRIC, il a glissé à 50 loin. En outre, 2019 Fu Sheng à prendre pour réduire de manière significative, ajouter de la valeur 47,2 milliards de yuans, classé n ° 60. Cette fois-ci, la coopération stratégique tous azimuts avec Shimao, ou deviendra revitalisé Fu Sheng grande opportunité. De la mise en page du territoire et le point de la stratégie de développement de vue, il y a deux une forte coopération synergique, alors qu'il ya complémentaires. Par exemple, les produits Shimao pour améliorer la compétence, l'exploitation de la propriété a aussi l'expérience et la capacité. Shimao Group Directeur exécutif, Lv Yiming vraiment Straits Shimao Development Corporation président et président, a déclaré après que les deux collaborent, d'un plan de revenu locatif immobilier existant Fu Sheng a augmenté de 50%. Fu aspects Sheng, Fu Sheng Group, une filiale de Fujian à construire six groupe, fondé en 1950, les maisons ont deux projets de construction de construction générale de qualité supérieure municipaux publics et les travaux de construction, l'architecture et l'industrie de la conception technique municipale double qualification, couvrant la mise en page des affaires la plupart des provinces du pays. Dans cette conférence, Lu Wing a dit, « dans la construction peut aller, peut aller de six construit, capable de construire en hauteur, six pour être en mesure de construire, il est une des sociétés ultra-qualité. » Cela peut Shimao Fu Sheng coopèrent également avec l'une des raisons importantes.
Lorsque Shimao Group Directeur exécutif, président Straits Shimao Development Corporation et président Lu Wing Discours En ce qui concerne le financement Fu Sheng, Shimao Group Directeur exécutif, Centre de gestion financière pour une entrevue de soupe bouillante que la gestion financière est la phase de transition, la marque de gestion de sortie laissez Fu Sheng à marée temporairement sur des difficultés, Shimao et équipe Fu Sheng faire une restructuration de la dette, en se fondant sur les ressources Shimao, combinée à la situation réelle du projet, et par la fin des affaires Fu Sheng, il peut avoir la capacité de rembourser la dette. Xu Tan a également dit: « Nous ne perte de faire des affaires, tels que le disque a juste besoin de faire pour améliorer le disque, fournissant les propriétaires bénéficient d'une meilleure, ainsi ordonné améliorer les bénéfices. » Pense Pan Weiming, Shimao la gestion des flux de trésorerie est comptabilisée dans l'industrie et le secteur financier , Fu Sheng peut compenser les lacunes dans le processus de développement, le Shimao Fu Sheng ne sera pas des problèmes de flux de trésorerie, à long terme sera court changé.
Fu Sheng Président du Groupe Pan Weiming
"M-Roi à venir" Shimao
Approfondir aménagement Bay Area
Shimao Group a été créé en 1989, après 30 ans de développement, est devenu un groupe d'investissement international, complet et à grande échelle, appartenant à Hong Kong et Shanghai Shimao Shimao immobilier et actions de deux sociétés cotées, la taille totale des actifs du Groupe jusqu'à 416 milliards de yuans CAN la valeur des ventes est supérieure à billions de dollars. A propos de cette acquisition, selon des sources au début de Décembre quand, Fu Sheng établira la direction de la coopération avec Shimao, dont trois allocation en actions Orient Asset Management Co., Ltd, se sont élevés Shimao, Orient Asset, Fu Sheng 4: 3: ratio d'actions de trois. L'acquisition a également un rôle important - détroit Shimao. Shimao Group détroit Shimao est la plus importante filiale en propriété exclusive, appelée « les développeurs de Fujian connaissent le plus. » Les données montrent que l'année 2019, Shimao détroit des ventes totales d'environ 900 milliards de yuans, soit un tiers de l'ensemble du groupe. Les deux dernières années, Shimao ce vieux prix des logements ont commencé à raviver l'enthousiasme de l'expansion à grande échelle, ont reçu une série de fusions et acquisitions continuent de travailler pour devenir le « roi des fusions et acquisitions, » l'industrie naissante. Avec le développement du rythme du Groupe Shimao, Shimao détroit se faisait l'acquisition de la société mère de « chef de file ». Données publiques, en 2019 Shimao a acquis Vantone Real Estate, les actions Taihe, Mingfa un certain nombre de prix des logements près de 20 projets avec un cumulatif investi près de 20 milliards de yuans, principalement appelés détroit Shimao dominante. Le projet d'acquisition Fu Sheng, sera également Shimao détroit de Trader, Xu Tan a dit: « la confiance dans le détroit Shimao. » De plus, l'acquisition de projets Fu Sheng Shimao concentrée dans le Guangdong, Hong Kong Bay Area, selon les données publiées plus tôt Shimao, qui peut être grande valeur de vente dans la région de la baie a plus de 300 milliards de yuans, selon le sol avant total des capitaux propres réserve calculer la valeur de 1,05 yuans, Shimao banque de terres ont représenté une grande baie de San Francisco près de 30%. L'acquisition permettra également plus large et Shimao abondante dans un grand territoire et la zone de rayonnement de mise en page de la région de la baie. En effet, en Mars 2019 la performance lors de la réunion, Xu Tan a clairement fait savoir que les fusions et acquisitions continueront d'augmenter l'intensité. L'objectif est de revenir aux dix prix nationaux du logement. Revenons maintenant à l'objectif haut de dix a été atteint, le rythme des fusions et acquisitions est encore revenu accélère Shimao. Vous savez que le protagoniste a été acquis Fu Sheng ont bénéficié généreux « revenu M » est devenu un moment bien connu. Sur le marché en aval, la majorité des prix des logements Sélectionnez dormante, l'environnement de ralentissement général de l'industrie, Shimao, « Liu Yong Jin » à la fin est une opportunité ou un risque? En revanche, Xu Tan a également déclaré que les prix des logements en cours est un bon moment pour les fusions et acquisitions, période de pointe du service de la dette dans de nombreuses entreprises sont confrontées à une pression plus forte pour rembourser la dette, alors que Shimao a l'avantage des faibles coûts de financement et ample trésorerie. Il est mention vaut que le 6 Janvier 2019 données d'exploitation annuels libérés Shimao a déclaré que le chiffre d'affaires total annuel contracté de 260,07 milliards de yuans, soit une augmentation substantielle de 48%, a réalisé trois années consécutives de stable « Il y a une croissance de haute qualité. » Sur la base de la forte croissance des bénéfices et à long terme la planification stratégique, depuis 2019, y compris Morgan Stanley, Goldman Sachs, Nomura Securities, CMB International, Valeurs mobilières Soochow, Orient Securities, Daiwa Securities et d'autres entreprises et grandes institutions nationales et étrangères sont très positifs au sujet de Shimao les perspectives de développement du Groupe, donnent un « achat » ou la cote « surpoids ».
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Source: Locke Bay Area
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