Immobilier dans la manipulation du capital, le degré de frénétiques au-delà de l'imagination des gens.
Cui secteur immobilier - Hu Jinghui
Il n'y a pas longtemps, j'aime ma famille Hu Jinghui, vice-président, lors d'un appel conférence sur l'attaque: « En librement, comme opérateur longue appartement location appartement poncé représentants, afin d'élargir l'échelle, avec plus que les prix normaux du marché 20% à 40% en lice maisons voler, Shou Fang prix artificiellement élevés, et ces appartements de location à long terme de rénovation lourde, N + 1 modèle loyer exacerbés prix de location, appartements de location à long terme des entreprises qui tentent de répondre à l'appétit du marché des capitaux, développé un écart grave ».
Hu est pas sans inquiétude exprimée, Si les loyers continuent cette tendance, les conséquences de la crise, beaucoup plus grave que P2P explosion d'une mine.
Mais le lendemain matin, Hu Jinghui dans sous pression patron Xie et groupes d'intérêt derrière, a été contraint de démissionner!
Hu a cassé les nouvelles, et librement publié une déclaration disant qu'il n'y a pas défavorable participer à un marché concurrentiel, entraînant une hausse comportement des prix, des appartements de location à long terme ne sont pas la capacité d'affecter le fonctionnement de l'ensemble des prix du marché locatif. Le tiré Hu a dit que j'aime ma famille a également publié une déclaration officielle disant que certains rapports de médias de remarques « bombardement Hu Jinghui, poussant vers le haut louer appartement à long terme » sont ses vues personnelles, ne représente que son attitude personnelle, ne veut pas dire que j'aime ma famille point de vue.
Oh, Bien sûr, j'aime ma famille Hu Jinghui ose pas d'accord avec le point de vue, parce qu'il est le genre d'affaires Hu Jinghui décrit lui-même, et il y a des initiés plus laids , M. Hu a indiqué qu'il n'y a pas cassé directement le!
Cependant, aux gens que je ne sais pas est fait par nuit, Hu a cassé pas irréparablement, il n'y a que les médias éclateront.
30 août « China Business » pour exposer J'aime ma maison familiale et de transit et d'autres biens immobiliers, il y a le comportement du gouvernement de sous-location de logements sociaux , A 1700 yuans du gouvernement a loué le logement public, ils sont une revente, il est nécessaire de 4900 yuans sous-location au peuple, le bénéfice a atteint un sommet de 188%!
journaliste « China Business » a cassé les nouvelles à louer est bien situé à proximité du Parc olympique de Beijing, Cheng Greentown Park. Parce que le district public location loyer mensuel de 49 yuans / mètre carré, une chambre dans un quartier de logements sociaux est d'environ 35 mètres carrés, le loyer mensuel est seulement 1700 yuans, le coût élevé des terrains à Pékin est considéré comme extrêmement pas cher a.
Nous savons tous que le logement public est un gouvernement afin de rencontrer les familles à revenu moyen urbain aux besoins de logement de base, fournir des logements abordables ci-dessous sur le marché à des groupes à faible revenu vivent. La raison pour laquelle le loyer de la location publique si pas cher, principalement dans les finances publiques au locataire et perdre de l'argent.
Il est à cause de la location publique est une entreprise perd de l'argent, donc avant que les gouvernements locaux hésitent à promouvoir énergiquement la construction de logements locatifs publics, plus ils construisent parce qu'ils perdent plus. Mais ces deux dernières années dans le pays de promouvoir énergiquement la construction de logements locatifs publics ont commencé à accélérer les progrès, mais Face à la forte demande, le nombre de logements locatifs publics loin de la demande, ne peut protéger une petite partie des chanceux.
À l'heure actuelle une demande de location du public tout au long de la nécessité de pays à faire la queue, comme beaucoup au nord de Guangzhou-Shenzhen Cette population exotique de la ville, ont souvent besoin d'attendre plusieurs années pour décharger et résultant souvent dans des régions éloignées ou suburbain logements sociaux, le besoin de travailler tous les jours passer beaucoup de temps et d'argent.
Cependant injuste que, Il y a beaucoup de gens vivent dans la maison, il a pu obtenir un excellent beaucoup de logement public à bas prix, puis les mettre chers loué pour gagner le milieu d'une énorme différence. Bien que ce comportement a toujours existé, mais qui sous-loués à aimer ce bien immobilier pour devenir des appartements de location à long terme à louer ouvertement lié au comportement de l'Internet, ou la première fois pour voir.
Selon les dispositions de l'article 27 et à l'article 36 de la « approche de la gestion publique du logement locatif » La Chine, le locataire a prêté, loué ou l'échange non autorisé des actes de location publics de logements locatifs est retourné à logements locatifs publics et la ville ou du comté le service de sécurité du logement du gouvernement populaire ordonne de payer le loyer au prix du marché à la date de la survenance de violations portées au crédit de gérer les archives de logements locatifs publics, imposer une amende de 1000 yuans, les gains illicites, une amende de trois fois le revenu illégal, mais pas une amende de plus de 30000 $.
Conformément à l'article 32 et à l'article 37 « approche publique de gestion location du logement » fournit aux agences de courtage immobilier et du personnel de courtage ne doit pas fournir le loyer de logements locatifs publics, sous-location, vente et autres activités de courtage. Dans le cas contraire, la construction urbaine et rurale par le département des gouvernements des populations locales au-dessus du logement au niveau du comté (immobilier) ordonne dans un délai, crédité aux dossiers de crédit de courtage immobilier, personnel de courtage immobilier, passible d'une amende de 10.000 yuans, vrai agences de courtage immobilier, contrat en ligne qualifications annulées, sanctionné par 30.000 yuans amende.
J'aime ma famille comme l'un des biens immobiliers de grandes entreprises à l'intérieur, ne pouvait pas ignorer ces dispositions Mais ils ont toujours pas peur du contrat en vertu duquel le gouvernement du logement public, leur arrogance est évidente!
Encore plus scandaleux, c'est que Un tel hostile agit, selon « l'approche de la gestion publique de logements locatifs », mais il ne peut imposer une amende de 30000 yuans Ce point de pénalité, ils loué plusieurs ensembles de logements locatifs publics, vous pouvez facilement gagner en arrière. Cette illégale à faible coût, pas étonnant ne peut pas servir de moyen de dissuasion efficace à la cupidité des entreprises.
Ils ne sont pas ignorants de la loi, mais trop à comprendre la loi!
Après Hu Jinghui a récemment rompu un long trajet en voiture jusqu'à louer appartement louer ombragé, ces entreprises ont seulement été interrogés par le Comité de construction municipal de Beijing. Après je ne sais pas le « China Business » Ils ont cassé la sous-location de location publique illégale, les autorités se tournent réagir?
Nous attendons et voyons!
Auteur | Zhou Songtao
Source | Chef des observateurs financiers
