2 avril a battu cette terre, dit l'accent sur le secteur de l'immobilier à Chengdu 99,99% d'intérêt, n'est pas une exagération.
La raison est simple, district de Jinjiang, 15600 yuans / mètres carrés qui étaient en vente, aujourd'hui admission formelle, qui est actuellement le plus élevé à Chengdu à partir prix plancher. Le terrain est situé le long de East Main Street, nous avons eu la naissance de la terre Chengdu plupart --19800 yuans / mètres carrés, a gagné la Commission du district de Jinjiang conjointe de cheveux d'argent pour construire 32 acres de terrains résidentiels en Juillet l'année dernière.
Bien sûr, la terre du district de Jinjiang est pas le seul protagoniste et son admission à se joindre en tant que partenaire, est un 11400 yuans / mètres carrés de Wuhou starting block Metro, qui est actuellement le prix plancher initial le plus élevé Wuhou Metro momentum dessiner.
Selon la règle de transfert, les deux sont « ensemble prix plafond + transfert gratuit en concurrence avec la construction et ratio de surface de logement locatif » moyen de vendre aux enchères. À partir du sol pour tirer la scène pour voir, il y a cinq parcelles Wuhou prix des logements applicables, y compris Rongqiao, Daihatsu, près de deux ans dans les prix des logements neufs Chengdu, n ° 2 d'avoir 14 signe une hausse des prix du logement, y compris les informations financières, dans la mer, lake et, alors que Wafa et la Commission du district de Jinjiang pour construire le Commonwealth a une nouvelle fois apparu.
Résultats Nouvelles sont les suivants:
N ° 1, le vote de la machine Wuhou village situé rue Bridge Street groupe 2, 19.4110 acres de terrains résidentiels, 11400 yuans / départ mètre carré, et finalement à 12700 yuans / mètre carré de la compétition en Afrique du Sud.
Après n ° 2, le Jinjiang District est situé dans le village d'un groupe de fruits Trinity Township, South River Fort 3A, terrains 3B, 130.8936 acres de terrains résidentiels, 15600 yuans / mètre carré commence à tirer contre le 19800 yuans / mètres carrés paraténique libre concurrence le transfert du logement que la compétition finale a été construit par les cheveux, avec le rapport de la construction de 7%.
District Jinjiang le long de East Main Street, puis pour la terre
131 acres, 15600 yuans / mètres carrés prix
Plus précisément, le bloc est situé dans Jinjiang Village, un groupe de fruits Trinity Township, South River Fort 3A, 3B parcelles, bien que la propriété du secteur Sanshengxiang, mais proche de la CSST, vivant à l'intérieur de l'anneau 2,5.
Lot et Wat Phnom, une rue East Main sur la rivière, à proximité du sud de Vanke Jin Runhua House et Arima Square, à côté du côté nord de cosmo jours Hengda Wangjiang Gallery et Washington, mais quatre semaines devrait Jiang Hôtel, Union Square, Sichuan Jin Yan et les femmes Les hôpital pour enfants, école primaire Chengdu Fort River et d'autres installations. 1,5 km, ainsi que tazishan Park, Yanlord Bay Riverside, Chengdu ICC Arc de Triomphe, du Sichuan campus de l'Université normale du Lion, la gare de Chengdu Est et une autre atmosphère vivante.
Transport, de nombreux bus près de la terre, à environ 500 mètres de la ligne 2 tazishan Park Station, la ligne 7 de la gare Grand Lion Rock Station de 1,2 km, très pratique.
Le marché résidentiel, parcelle a ouvert près d'un an des projets résidentiels de disque périphérique sur le plat du côté nord de Dieu Yanlord Bay Riverside trois, 21000 yuans / mètres carrés prix livre relié pour attirer les gens signent à l'ouest de Shanghai rime Est Nga, le prix de couverture rigide 1.9 -2.2 dix mille mètres de yuans / carré, petit appartement disque galerie cosmo-jour, couverture rigide dix mille yuans 01/05 au 02/01 / mètres carrés.
Le marché foncier, les statistiques de nouvelles de couverture, en 2019, l'offre de terrains Jinjiang District 3, deux opérations, la fermeture d'une superficie de 55.7685 acres, le prix de transaction moyen de 19100 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation moyenne de 88%.
Il convient de noter que cette parcelle suit le Juin 2016 De nouvelles terres Hope (maintenant New Hope D10, le prix de transaction foncière de 9500 yuans / mètres carrés), l'année dernière a émis 7 & Wah Yuet Commission Jinjiang District de construire des parcelles, le long de East Main Street Supply le troisième terrain résidentiel. Parmi eux, Chengdu colis Huafa est actuellement le plus cher prix unitaire de terrain, le prix plancher de 19800 yuans / mètres carrés. De cette façon, le plus élevé des terres à Chengdu prix de départ et le prix de la transaction, à la fois dans le district de Jinjiang, et le long de la East Main Street.
Bien que l'intrigue finalement à 19.800 yuans / mètres carrés de transactions, et du district de Jinjiang avaient la chasse d'offre la plus élevée, mais en compétition qui ont besoin de construire un transfert gratuit remboursement 7% des logements locatifs, le coût réel est supérieur à 19800 yuans / mètres carrés .
Wuhou poche Metro 19 acres de terrain
plaque rafraîchissement prix de départ de 11400 yuans / mètres carrés en vente
terre vote machine wuhou est situé dans Bridge village de rue, rue deux groupes, en dehors de la Ring Road Troisième Ouest, le principal sud de la route de Yongkang Lu, Wu Qing Ouest tout le chemin vers le nord-ouest de l'industrie Green Road, à l'est de la Haute-Maison Jinmao · Eslite à environ 1 km de l'or d'herbe échange, appartenant à l'extrémité nord de Wuhou Metro. Mais l'endroit où la terre et Wuhou région métropolitaine à une certaine distance du courant principal du développement (par exemple, la construction du chemin de fer de la Chine, Jin Mao, le lac, COFCO, et d'autres développeurs de la marque contemporaine région réunis), qui est une base zone industrielle à long terme, ont distribué un grand nombre d'autres mécaniques et électriques, les meubles, la logistique, les entreprises de réparation automobile, l'interface urbaine en général, le milieu de vie est faible.
Spécifique à la parcelle de la ligne de métro 17 en construction, ligne 9 Investissement station de station de transfert de ville à environ 200 mètres, entouré de Xingzhi école primaire à Chengdu, province du Sichuan, l'école des langues étrangères Chengdu Northwest Middle School, et bleu adulte résidentiel Jinshuang Nan, est à la ville le mouvement. En outre, la parcelle a 200 mètres de la construction de nouveaux appartements Maison Schönbrunn Hyatt, Hong Yue House, qui Schoenbrunn Wyatt votre famille beaucoup le 18 Juillet a ouvert, le prix de l'eau d'environ 12000 yuans / mètres carrés, Hong Yue Maison en décembre dernier open, maisons quasi-existants prix Shimizu d'environ 16700 mètres de yuans / carré.
Couverture des statistiques Nouvelles, en 2019 pour le district Wuhou 5, la zone principale est le métro Wuhou. Lot 4 transaction finale, la fermeture d'une superficie de 430 acres, le prix de transaction moyen de 11726 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation moyenne de 25%. À l'heure actuelle, Wuhou prix plancher TOP3 sont: Avril 2017 Dongyuan Hongpailou Lot (anciennement East India Yangtsé) --17200 yuans / mètres carrés, Juin l'année dernière, Poly Wuhou Metro Lot --17190 yuans / , tandis que 1% des logements locatifs doit être ratio zone autonome, Avril 2017 Jinmao Wu Hou Ville Lot (Jinmao Maison) --17160 yuans / mètres carrés.
informations parcelle
N ° 1: la machine fait Wuhou vote côté rue Bridge Street Village Groupe 2
superficie nette (mètres carrés): 12940,64 co 19.4110 arpents
Taux de volume: moins de 32,352 mètres carrés
L'utilisation des terres: terrains résidentiels
Prix de départ: prix plancher de 11400 yuans / mètre carré
Prix: 12700 yuans / mètre carré
King était: Afrique du Sud
No. 2: Fait Jinjiang Village, un fruit de groupe Trinity Township, South River Fort 3A, 3B Lot
superficie nette (mètres carrés): 87262,42 co 130.8936 d'acres
rapport de la surface au sol: moins de 236,454.41 mètres carrés
L'utilisation des terres: terrains résidentiels
Prix de départ: prix plancher de 15600 yuans / mètre carré
Prix: 19800 yuans / mètre carré
King était: Chien-fa
La proportion de logements locatifs construits avec: 7%
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