Pourquoi apparaît après chaque mise de rétorsion de la réglementation?
Le fait que la réglementation du marché de l'immobilier en Chine deux ans, trois ans des instructions, la capacité de réguler plusieurs fois ne semble réglementation gouvernementale insuffisante revanche céder la place et le marché. En fin de compte est impuissant, ou une capacité limitée? Nous savons tous très bien. Quelques jours avant le chef est venu pour mettre quelques coups de canon, il voulait dire dix prix du logement est loin de ce que destockage, la maison de la Chine et presque un long chemin! Que vous soyez admis, la réglementation du marché où il est aujourd'hui, dans une certaine mesure est devenue une poudrière de crise sociale, la Chine, après le règlement est toujours rebondir phénomène se dérobe pas à ses responsabilités.
Précédent dix principale salle de remise en forme salle de sécurité, et maintenant il y a d'autres logements abordables un total de droits de propriété, limité à deux chambres, les logements sociaux et ainsi de suite. Institutionnellement, le premier un document de 1978 sur la réforme du système de logement, le gouvernement a proposé de protéger les personnes à faible revenu dans le logement, l'immobilier sur le marché fournissent principalement les besoins des groupes à revenu élevé. Cette politique n'a jamais changé, est toujours engagé des millions de logements à faible revenu, ainsi qu'un grand nombre d'années de favelas, ce sont la garantie pour atteindre l'objectif de logements abordables pour les groupes à faible revenu.
Cependant, la réalité est qu'un grand nombre de mesures de sécurité doivent être prises loin. Actuellement, la seconde main marché du logement, plus de la moitié sont vendus à des prix élevés dans ces logements à faible revenu, selon le prix du marché commercial, la précédente réforme du logement est devenu le moyen par lequel ces gens obtiennent des bénéfices énormes. Si vous ne fermez pas la salle de sécurité pour exécuter, combien vous assez de couverture ne suffit pas pour protéger la maison tout simplement ne peut pas protéger les personnes à faible revenu, il devient un outil de richesse. Le logement abordable devrait être strictement interdit de louer dans le vaste opération fermée, il y a des gens de l'immobilier sortir automatiquement la salle de sécurité, chambre de sécurité pour le retour de la marque à la norme, jouent un rôle.
La vraie raison de la hausse des prix devrait, si nous ne croyons pas que les prix doivent augmenter à l'avenir, il réduira considérablement la demande d'achat maintenant, que l'on appelle l'élasticité de la demande rigide en fait, encore très grande. Il y a des prix des logements raisons profondes, de nombreux gouvernements locaux comptent sur le financement des terres, la pénurie de terres, ce qui entraîne l'offre et la demande sur le serré du marché immobilier, promoteurs immobiliers thésaurisation, disques protégés vendeurs récalcitrants, la hausse des prix est une raison importante. La demande d'investissement a toujours été les prix de l'immobilier de force motrice, après l'achat, beaucoup de besoins d'investissement dans une variété de façons de continuer à entrer sur le marché est un fait incontestable.
Le marché apparaît après chaque cycle de régulation des marchés hausse cyclique des représailles, la cause fondamentale est la politique réglementaire ne peut pas être fermement mis en uvre, les politiques de réglementation échouent souvent, non seulement pour que les gens perdent confiance dans la réglementation, mais aussi d'amener les gens inquiets pour l'avenir. la politique de contrôle n'a eu aucun problème, mais il ne peut le mettre en uvre, est le problème. Le directeur général des droits aussi, peut être dupé vraiment un indicateur de direction du marché immobilier. Combien allez-vous déposer, il vous donnera un mot de zéro.
En année récente, la situation des prix aurait été un bon dix, Pékin et d'autres grands points chauds, il y a eu un déclin structurel, bien que certains prix villes du tiers de niveau sont encore en hausse, mais ce n'est pas un problème majeur, les problèmes précédents viennent plus tard, nous garderons le rythme de Pékin. Mais, en tant que chef a dit, dans certains endroits, immobilier ce pot de chambre était à nouveau dehors, et trouver des raisons pour encore de sondage, est de donner « talent » à utiliser, les gens auront besoin d'un pot de chambre, l'action vraiment grande, pointe de réaction rapidement émergé des acheteurs, certaines villes Yaohao acheter une maison. Vous dites à l'inventaire, la lettre du diable? Vous dites que les prix des logements a été efficacement contrôlée, ne croyez pas aux fantômes! Attendez, la grande question cette existence dix ans du marché immobilier. [Cet article publié par "compte Ma Yuecheng", le 3 Juin, 2018]
