Pourquoi les gens se sentent la baisse des prix encore plus difficile d'acheter une maison
marché immobilier récente un peu chaotique, principalement parce que certains l'introduction des talents des villes chambouler. Hier, les nouvelles que des dizaines de milliers de personnes à Nanjing salle de panique, bien que confirmé à plusieurs reprises si scène animée surtout pensé à des activités de marketing de la fabrication, mais permettent encore des gens sceptiques, les prix ne sera pas vraiment sauté? Il y a un message indiquant que les prix des logements de seconde main Nanjing sont encore 20% soins de personne. Quand au début de cette année, les prix de base de Beijing et d'autres villes se sont stabilisées, alors que Pékin fonctions de la capitale ainsi que des mesures pour faciliter le non-ajustement de la structure industrielle, la population résidente de Pékin il y a eu une baisse rare dans le cas des personnes à travers le pays pour acheter une maison à Pékin a également amélioré . Cependant, une guerre des talents n'a jamais entendu parler de la technologie a grandement amélioré la qui la ville, mais plutôt plusieurs villes a envoyé une forte hausse.
Cependant, le pays a dit que le règlement est absolument pas se détendre, mais aussi de continuer à renforcer les mesures à mettre en uvre résolument le principe de positionnement « maison en direct n'est pas la spéculation ». Cependant, après chaque combinaison avant un nouveau cycle de prix des maisons de régulation et de contrôle sont une expérience à la hausse, ainsi que la guerre des talents est en effet la réalité des prix de guerre, en particulier au pied de l'empereur des restrictions de Tianjin sont libéralisés, le feu vert pour les politiques du marché immobilier, beaucoup de gens ici pour acheter du crédit limité comme le principal moyen de la réglementation en question. Certaines personnes disent, même si les prix des maisons a chuté en effet, mais les gens ne peuvent pas profiter des avantages. Il a dit que cette année, la banque a été principalement de promouvoir le marché des taux d'intérêt, le taux d'intérêt à 0,8 fois le taux d'intérêt de référence d'environ 1,1 à 1,2 et même portée à 1,3 fois et, par conséquent, bien que les prix ont chuté, mais les gens de l'argent de salaire n'a pas diminué. Beaucoup de villes prix de l'immobilier sont en baisse, mais les gens ne reçoivent pas de prestations, raison importante est que les banques augmentent les taux d'intérêt après la première hypothèque, l'argent de poche de la banque pour aller.
Ceci est en effet un problème, ce qui est le but ultime du contraire de régulation. La réglementation des prix devrait baisser, les prix plus bas ne peuvent pas tomber du ciel est en baisse, principalement pour permettre aux gens d'acheter une maison plus facile poissons, donc avant que les gens ne peuvent pas se permettre un logement logement abordable, pour résoudre les problèmes de logement des gens, ce qui est fondamental. Toutefois, étant donné l'augmentation substantielle du paiement vers le bas, la Nanjing augmentera à quatre-vingts pour cent d'acompte, bien que les ondes encore de panique d'achat, mais les gens ont vraiment doute que ces acheteurs sont les besoins réels du peuple, de savoir que quatre-vingts pour cent d'acompte, mais quelques millions de dollars en espèces ah .
Pourquoi est-il un tel problème, parce que le but et les moyens de politiques de contrôle locales sont apparues contradictoires. Les taux d'intérêt hypothécaires augmentent le coût de l'achat est d'améliorer les moyens de freiner la demande de logements. Cependant, il devrait être de freiner la demande d'investissement, la demande des utilisateurs ne sont pas le confinement, la demande intérieure devrait être poissons encouragée. Cette première série de taux d'intérêt du logement ne peut pas être augmenté de plus de 2 acheteurs suite devraient améliorer. politique Un tel est pas un problème, et il est possible d'atteindre l'objectif du règlement. Ces politiques ont eu la pratique, mais à cause des banques commerciales pour expliquer le concept des premières unités de logement ont varié, même si le premier ensemble de logements tels que les banques ne sont pas prêts, une fois que le prêt avait de l'argent, et aussi longtemps que l'arrêt de rémunération peut être considérée comme la première suite, les prêts bancaires avait pas eu dans les prêts bancaires, sont considérés comme la première suite, le nom de la femme d'acheter son mari ont considéré comme le premier jeu et ainsi de suite. S'engager dans le résultat final est que tous veulent acheter une maison peut offrir conformément à la première suite des taux de prêt. En fin de compte, l'échec de ce cycle de la réglementation, les prix augmentent.
Cette série de règlement augmenter encore le paiement vers le bas depuis le début, puis après une limite de crédit, l'achat, dans l'ensemble, l'effet de la réglementation est tout à fait évident, de nombreux points chauds locaux à Beijing, Yanjiao, Hefei, Shenzhen et d'autres grands prix des logements ont vu le jour taux de déclin. Cependant, malheureusement, en raison de l'acompte et l'ajustement de taux d'intérêt du prêt, mais aussi au coût d'achat de ceux qui la demande des utilisateurs n'a pas été une baisse substantielle, et peut même avoir augmenté.
Les gens ne bénéficient pas des avantages de la réalité en raison des prix élevés. Pour résoudre ce problème, il faut d'abord clarifier le concept de la première suite, bien que ce concept ne soit pas compliqué, mais il ne peut pas être mal interprétée. Identification de la première série de normes: seule une maison, plutôt que ce que le compte prêt Ouais, un mari et une femme, et quelle immobilier, salle de sécurité mis en place et d'autres trucs. Évaluation standard améliore, une retraite, acheter un ensemble, aucune autre norme. le changement Piecemeal fera, tant qu'il y a deux ensembles d'investissement, même si deux maisons vivantes, ne peut être frustrant, sans parler de l'amélioration. En fait, certains initiés de l'industrie ont longtemps soulevé le « gouvernement ne veut pas le cas des hauts et des bas des prix des logements, les prix des logements forte baisse est pas bon pour le peuple » point de vue. Ces gens ne peuvent pas vraiment comprendre le point de vue, il ne peut pas être satisfaite. [Cet article publié par « compte Ma Yuecheng » 5 Juin 2018]
