prix des logements chinois Qui décide? Pourquoi ne peut pas fournir et de la demande de déterminer les prix en Chine?
Le mois dernier, le monde entier commémorent le 200e anniversaire de la naissance des grands maîtres Marx, le développement de la turbulence dans le mouvement socialiste international aujourd'hui, les gens Revivez les grandes idées du marxisme, se sentent encore est un phare de développement social. La plus grande différence entre l'économie de marché et une économie planifiée est de déterminer le mécanisme des prix des produits de base, la théorie marxiste que les prix des matières premières fluctuent et dans le voisinage de la valeur des produits, et à son tour, la valeur des biens de décision du temps de travail socialement nécessaire. Par conséquent, la société traditionnelle où les gens sont jugés prix des matières premières ont du travail à faire, basé sur l'économie de marché sociale met l'accent sur le coût direct des marchandises, tout en se concentrant sur les coûts indirects et d'opportunité de marchandises. Ainsi, le facteur dans sa décision de prix encore plus compliqué.
Mais l'économie de marché a également une main invisible sur la direction du développement du marché, et l'outil principal utilisé par la main est le prix, et le prix ici est non seulement le prix des marchandises, mais aussi les services, les ressources, les opportunités, le temps et d'autres facteurs. Dans l'offre de négoce de matières premières et de la demande de déterminer le mécanisme de prix est devenu une loi universelle de l'économie de marché, mais l'économie n'est pas une économie de marché libre. En raison de l'énorme système économique du marché, les menus détails est très complexe commercial, et donc totalement libre sur le marché, il va certainement conduire à un développement anormal du chaos social et les marchés. Ainsi, l'offre et la demande déterminent le prix est conditionnelle, et non aux pays mentionnent une telle transition en Chine, même dans les pays développés très capitalistes occidentaux, ni le règlement de laisser-faire de l'offre et de la demande.
Questions sur en face du marché de l'immobilier, sont fondamentalement les mêmes partout dans le monde, le logement est la condition de base pour les gens à vivre, de sorte que le marché immobilier étranger est également confronté à des terres limitées, la croissance démographique, l'urbanisation, l'évolution des besoins de logement des gens et donc la situation. Bien sûr, il y a le cas d'un tel changement dans les différences nationales, les conflits dans certaines villes et régions du pays à être forte pour certains, mais un certain nombre de contradictions supérieures conditions naturelles d'un nombre relativement restreint de pays. Les problèmes de l'immobilier chinois est venu relativement tard, mais le développement de plus rapide, de sorte que certaines questions encore très typique. Par exemple, le taux de croissance des prix des logements, tels que le développeur du monopole du marché, tels que la corruption immobilière, les collectivités locales dépendent de la terre, phénomène Wang, et ainsi de suite.
Comment régler les contradictions du marché immobilier, nous vivons un processus difficile, le marché immobilier début établissement avait également prévu des logements abordables et la marche commerciale sur deux jambes, et plus tard la tendance de développement du marché de la salle immobilier spectacle unique, abordable d'origine le logement est devenu essentiellement deux types de biens immobiliers. Entièrement résultats axés sur le marché des prix des logements a entraîné une augmentation continue du mal et une pénurie de l'offre de logements, de sorte que les gens n'abritent pas de plus en plus ne peuvent pas se permettre un logement, un grand nombre de développeurs donc se sont lancés dans une liste des plus riches.
L'offre et la demande déterminent le prix ne peut être niée est une loi fondamentale de l'économie de marché, une position dominante ne peut pas les développeurs de priver de développer le logement et le droit de décider sur les prix immobiliers, mais si les développeurs terres thésauriser, terres non pour le développement, mais il est utilisé à acheter pour acheter, acheter et vendre des terres des prix des terrains a augmenté de façon exponentielle, de sorte que le marché foncier a été faussé. De plus, le développement de maisons par les développeurs d'économiser jusqu'à thésaurisation, tandis qu'un petit nombre de maisons sur le marché est devenu le signe des prix élevés en hausse. Comme ce marché n'est pas une alimentation normale, rationnelle et de la demande, mais par la relation tordue entre l'homme, doivent prendre des mesures artificielles ne sont pas contre ce cas, le préjudice sera de continuer la profanation de l'économie de marché et la destruction.
Du côté de l'offre, il a dit tous les aspects des ventes de la terre aux développeurs essentiellement dominé le marché, maîtrisé le droit de décider du prix de la maison. Récemment, le roi parut souvent la raison est précisément en raison du monopole des développeurs de la décision, le prix plancher de la terre est plus élevé que le prix local du bâtiment, ce n'est certainement pas le résultat d'exploitation de l'économie de marché, le prix du logement est déterminé qu'une prime ou des décisions prime les tarifs sont les mêmes pour les développeurs.
Du côté de la demande, ne jamais acheter une maison à droite sur la négociation des maisons, pas même le droit de décider sur l'achat de la maison et ne pas acheter, parce que l'immobilier a fait l'environnement d'achat afin que vous ne pouvez pas voir la chambre d'acheter, comme si après ce village ne magasinent pas comme ça. Les tarifs ont ensuite augmenté rapidement, et vu l'appartement, il n'y a pas le lendemain, les chambres se lèvent mal, vous ne pouviez pas aider mais serait prêt à faire des esclaves de la maison, vous devez faire des esclaves de la maison, comme l'offre et la demande et difficile à vendre Quelle est la différence. Certains développeurs de plus haut profil chantant les prix maison hymne continuent d'augmenter le mal, et une série de hausses de prix pour devenir des preuves Liaoshirushen. Est-ce vraiment le cas? Ils ne sont certainement pas vraiment si intelligent, des intérêts totalement soulagé, mais aussi un crochet ou de force. Si les prix ne continuent pas à augmenter, et que les mains des développeurs ont été thésaurisation depuis des années comment les coûts fonciers se sortir du pétrin? Pas les intérêts de l'espace vague de vague de hausse des prix, l'immobilier, il n'y a pas de point de vente est-ce pas? Si les prix des logements baissent, il y a eu du départ marée est inévitable, ce passage de tambour de fleur du jeu, mais aussi la façon de procéder?
Les prix ne montent pas alors il est aux développeurs est pas bon du tout, même la mort, celui-ci où la véritable cause de la hausse des prix des maisons, plutôt que le résultat de l'offre et la demande déterminent quel prix. Parce que les prix sont vraiment trop vite à la hausse, s'il n'y a pas de tels taux de croissance, les prix fluctuent dans une certaine fourchette, ce genre de changements de prix n'aurait pas mal de cause façon. Malheureusement, notre marché est l'otage d'une route épineuse, ne vont pas ne fonctionnera pas, rendez-vous sur la façon dont l'ajustement est à l'abri, ce qui est la raison pour laquelle nous avons tant d'années syntoniser à plusieurs reprises à plusieurs reprises il y a quelques jours, Ren est sorti pour mettre quelques armes à feu, dont un est, la maison ne suffit pas de vivre, la différence entre un long chemin! Le gouvernement est de-bas, trop penser maison, la plupart des gens pensent que l'offre sur le marché est trop grand, le temps de baisser les prix, remarque Ren essayer de le faire? [Cet article publié par "compte Ma Yuecheng", 4 Juin, 2018]
