Yanjiao marché immobilier Beijing Central et d'autres cereus nuit floraison au marché immobilier national sonné l'alarme
(Texte / Ma Yuecheng)
Étant donné que le sous-centre a déplacé la capitale Pékin Tongzhou, en fait, relativement parlant, l'état de l'ensemble Yanjiao du Nord est remplacé par trois comtés, il avait déjà été dit que la ville endormie de Pékin Yanjiao, les fabricants Xianghe maintenant la maison ne sont pas les jeunes et vieux. Après affecté par l'impact, le marché immobilier Yanjiao est pas si sensible et Tongzhou sous-centre et nord du comté pour réaliser le plan « quatre unité », améliore en effet le nord trois comtés d'or, tous les aspects Bien que sous-centre de Pékin est pas sur une plate-forme mais après la marche sur un sentier, l'avenir peut être est un fait incontestable.
Mais ce qui est « coupé en deux », qui est le point de vue fondamental de voir les choses que nous marxistes. Il est à cause de trois comtés au nord province de Hebei pour passer de l'état de Pékin Région administrative des temps, par conséquent, toutes les mesures de contrôle sont effectuées selon les normes de Beijing, à certains égards, encore plus strictes que Pékin.
Relativement parlant, trois comtés au nord du marché, et le marché et le marché par rapport à Yanjiao à Pékin, n'a pas comparable. Ainsi, la même politique de restriction, l'impact sur Yanjiao et trois comtés au nord de la plus grande.
L'année dernière, l'agence rue Yanjiao presque déserte la nuit, et Yanjiao brutalement écourté, et est rapidement devenu un phénomène commun. En particulier, au cours des deux dernières années, le nouveau disque Yanjiao presque disparu, les grands développeurs ne peuvent pas l'aider. Autour de la Fête du Printemps ce mois-ci, il y a eu des cas, les prix ont légèrement augmenté Yanjiao. Selon des amis locaux disent, du nouveau disque attendre longtemps pour entrer sur le marché, mais les prix ont rebondi sans espoir, après tout, pour arriver avec les développeurs indiquent le mouvement devant le marché. De même, après le marché du logement de seconde main est la baisse des prix, certains ont repris l'agence dans les périodes de pointe, il est également désireux de fuir, parce que la pression pendant des mois a été difficile à maintenir.
On dit que la Yanjiao récente du logement de seconde main environ 10% du flottant, mais, après la hausse des prix de l'immobilier, ont également aucune valeur marchande, où puis mis Xia? L'achat n'est pas annulé, si occupé par le propriétaire ou la demande d'investissement, ils ne peuvent pas jouer. À l'heure actuelle, le prix de Yanjiao comme dix mille dollars, il devrait être acceptable, car la plupart du temps à plus de 30000. Cependant, veulent acheter une personnes maison sont désespérés pour les acheteurs qualifiés, il a été signalé qu'il existe des moyens développeurs Xianghe et intermédiaires par le biais de faux contrats pour aider les acheteurs d'éviter l'achat de la politique, il est le premier sur le ticket de bus, mais ce sont les risques un grand nombre de violations, les autorités Xianghe ont commencé à combattre de telles activités commerciales illégales.
« Le logement ne se déclenche pas » les politiques ne changent pas, les prix des logements momentum perdu, ces deux jours, il y a eu des nouvelles est venu que, Yanjiao et trois autres comtés au nord du marché immobilier de seconde main prix d'inscription a considérablement baissé au cours du week-end précédent, Yanjiao, Xianghe, les fabricants passent par un après des mois d'un rebond, le marché a calmé bientôt.
À long terme, les trois comtés au nord du marché immobilier dans la direction générale est bonne, il peut être optimiste à long terme. Cette année, en plus de la possibilité de Yanjiao influence de l'extérieur du sous-centre, il y a une ligne de métro à travers Pinggu Yanjiao, cependant, l'équivalent d'une ville de taille moyenne d'un million et plus de la moitié des travailleurs et de Pékin tous les jours, une ligne de métro pour résoudre un gros problème?
Prenant la parole devrait ou ne devrait pas acheter spécifiquement un coup de feu de la maison à ce moment, les prix actuels de maisons du comté nord ont chuté de façon très significative en effet, s'il y a des acheteurs qualifiés, est vraiment juste besoin, puis choisissez le domaine droit réel, pour assurer la sécurité, il peut être tiré . Mais ne pas les acheteurs, les vendeurs qualifiés et ne pas écouter de scintillement, l'aventure a signé un contrat d'achat illégal, en cas de litige, même s'il y a un contrat, non soumis à la protection juridique.
Nord trois comtés touchés centre vice Beijing et du nord du comté « quatre unifié » planification est certainement positif, ce ne fait aucun doute, cependant, et le comté au nord, ainsi que le marché immobilier ne sont pas susceptibles d'être affectés au développement désordonné actuel des politiques de réglementation. En fait, beaucoup de gens ne comprennent pas le vrai sens du plan « quatre unité ». Après être devenu fois au nord du comté de Pékin Région administrative, assumera les responsabilités en tant que central adjoint de Beijing. Quelles sont les responsabilités? Fonctions non financiers qui facilitent la tâche, de ne pas entreprendre fonction non-capital.
Auparavant, nous pensions, la capitale de Pékin pour faciliter non fonctionnel, plus un capital Quelle est la fonction? Quatre centres, les centres politiques, centres culturels, centre d'innovation et de la technologie, un centre d'échange international. D'autres capitaux sont non fonctionnels. Donc, il y a deux ans, nous avons déménagé du marché des vêtements de Yanjiao, face au problème de la facilité à nouveau. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190316]
