Encourager les agriculteurs dans la ville pour acheter 300 yuans prix discount vous acceptez?
(Texte / Ma Yuecheng)
Le thème de l'immobilier de la Chine est toujours beaucoup parler, dans certains cas, parfois comiques comme « la vente de tissu » comme très occupé, certaines personnes disent que le marché immobilier, dès que quelqu'un dit des années d'or, quelqu'un garderait immédiatement or deux décennies, il y a un des commentateurs financiers bien connus et même crié le slogan de l'or 100 ans.
Tout d'abord, je perplexe, 100 ans plus tard, qui sait où nous y sommes? Avez-vous trouvé? Même les petits-enfants grandissent, mais ils ne seront pas déplacés vers Mars, qui sait! Quoi qu'il en soit, en regardant en arrière, il y a 100 ans, ou brûlis la vie, et il est maintenant l'ère de l'intelligence artificielle.
100 ans plus tard, une chose est sûre, il ne devrait pas être comme nous sommes maintenant cage de pigeon, et ils sont maintenant les mêmes que la ville de la jungle en béton, vous devez aussi avoir un sentiment complètement différent. Vous voulez maintenant passer des petits-enfants astronomiques de quitter la propriété d'un laborieux, est susceptible d'être petits-enfants comprennent pas, ils disent, c'est ce que mon grand-père a pensé ah? Comme nous l'avons vu il y a cent ans comme un panier bullock.
Il y a deux ans, après la mobilisation des travailleurs migrants dans les villes à l'inventaire, il est dit, les résultats sont bons. L'année dernière, les experts disent, il y a deux cents millions d'agriculteurs à la ville, au bout de trois mois, il y a 500 millions de paysans dans les experts de la ville accès disque, il y a quelques années, j'ai vu un message est six cents millions d'agriculteurs vont à la ville . Cependant, l'urbanisation de la Chine et les États-Unis bien pire. Les agriculteurs dans la ville, un mouvement vigoureux pour changer la Chine.
Les agriculteurs chinois est une grande classe, dans l'histoire de la Chine, en jouant un rôle irremplaçable dans chaque saut historique, sont inséparables de l'énorme contribution des agriculteurs, la Chine pourrait y avoir un mouvement paysan révolutionnaire, la guerre de libération est de pousser les agriculteurs victoire de voiture. Jamais imaginé, la ville de la maison trop, aujourd'hui, nous devons mobiliser les agriculteurs dans la ville alors mis en place.
Il y a quelque temps, je l'ai écrit une douzaine d'articles « retrait du village et de la ville, » l'article, par une enquête sur le terrain, des visites à des amis de la première ligne, après que l'article est sorti, donner aux agriculteurs frères généralement reconnus. De leurs commentaires, j'ai vu un fermier désir urgent d'une bonne humeur de stabilité de vie, ils reflètent aussi beaucoup de cas, veulent voir la direction des départements concernés, accordera une attention, peut l'enquête de première ligne. Alors, je regarde aussi pour toutes les occasions de parler pour les agriculteurs frères pour leur appel.
Les problèmes ne sont pas peur, pas peur du problème de réaction, pas le problème lorsque le problème peur. Certains problèmes, certains mensonges de style dans notre corps, y compris l'auteur lui-même, beaucoup d'endroits ne sont pas, le niveau est pas élevé, mais font aussi des erreurs. Cependant, tant que nous aspirait pour le parti, servir le cur et mon cur les gens il y a des étoiles, nous ne craignons pas de le tester, nous voudrions que les autres pour trouver le problème, nous avons corrigé, nous aurons mieux. La question a raccroché, pensant sans problème, cacher la contradiction, qui ne voit pas le problème, ce qui est une mentalité d'autruche, notre parti est fermement opposé.
Il existe une loi de l'économie appelée amélioration de Pareto, ne veulent pas laisser chaque lien a régressé, il suffit de demander tous les aspects du progrès, des progrès plus ou moins. Les agriculteurs dans les problèmes, trop de la ville, ne laissez pas la ville devienne un agriculteur aussi, de faire tous les agriculteurs dans la ville est améliorée. Ce travail est difficile à faire. Avant, je l'ai fait une expérience, les gens alignent dix pains à cheveux, cependant, a mis trois personnes en face des petits pains finis, derrière sept ne se fait pas. Je l'ai dit, l'amélioration Pareto est que tout le monde doit manger des boulettes, mais ils ont dit, ne devraient pas manger, ne pas manger, ce qu'ils mangent. Ainsi, le travail est difficile, de faire un travail très dur.
En effet, dans certaines régions, parce que le « retrait du village et de la ville » et « bidonvilles », un grand nombre de zones rurales, les quartiers, les quartiers ont été démolis, ce qui en grande demande, cela aurait été l'offre compréhensible et de la demande. Il a été suggéré que l'immobilier est toujours une industrie pilier théorique, il est également basé sur cette réalité.
Autrement dit, il n'y a pas de demande, la demande peut être faite par la démolition. Une telle démolition en cours, la démolition de recyclage, il y aura des demandes sans fin. Cependant, beaucoup de la demande sur l'importance économique de ce n'est pas la demande réelle, beaucoup sont inefficaces la demande. En d'autres termes, vous mettez la maison des agriculteurs démolis, mais les agriculteurs n'ont pas été en mesure d'accès au disque dans la ville, ce sera un problème.
Pour résoudre ce problème, récemment, l'introduction de tissu Heze Chengwu « Avis de mise en uvre sur ChengWuXian encourager les résidents ruraux dans la ville (essai). » Les agriculteurs dans la ville pour acheter le premier ensemble de logements neufs pour profiter préférentiel de 300 yuans par mètre carré. Appliquer des prêts au logement individuel commerciaux pour acheter le premier ensemble de la population rurale dans le comté de logements ordinaires construits dans le domaine de la planification urbaine, les taux d'intérêt hypothécaires peuvent être 10%.
Le cas d'un gouvernement de comté peut adopter des politiques financières, une augmentation générale du taux d'intérêt de référence du pays, Chengwu en mesure de réduire les taux de prêt, est ce canal?
Il est entendu que les prix Chengwu à 4000 yuans / mètre carré, les prix des maisons dans de nombreux comté ont sept ou huit mille, même à l'approche du million, un prix de la Chine continentale du comté de 4000 yuans, est vraiment pas trop élevé. Contrôle, Chengwu 2017 revenu disponible par habitant des résidents urbains était 23064 yuans, le revenu disponible par habitant rural de 11836 yuans. Il semble donc, les agriculteurs dans la ville, acheter une maison, la pression est encore très importante, en particulier sur le revenu annuel moyen est encore un niveau millions d'agriculteurs, les prêts bancaires même, la pression de remboursement est insupportable.
Si l'offre de 300 yuans par mètre carré pour calculer le taux d'intérêt plus 10% de rabais sur l'achat d'une maison de 100 mètres carrés permet d'économiser plusieurs millions de coûts. A l'origine les prix ne sont pas élevés, donnent des concessions, beaucoup moins élevé, cependant, limitée aux revenus des agriculteurs est encore un très bas niveau, en fonction des ventes de la ville cette règle est pas pratique, puis définissez les agriculteurs dans la ville, il y a encore un difficultés à surmonter. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190316]
