Pourquoi le revenu est seulement deux ou trois mille, sept ou huit mille et a atteint des prix toujours en hausse
(Texte / Ma Yuecheng)
Récemment, il y a les commentaires des lecteurs et des messages privés, m'a posé une question, pourquoi leurs revenus locaux seulement deux ou trois mille dollars, alors que le prix a atteint sept ou huit mille, et est toujours à la hausse? Ceci est en effet une chose étrange, cette simple vérité, vous êtes devenus la malédiction, ne savent pas de celui-ci?
Bien que les prix de l'ensemble des logements nationaux stabilisés au cours des derniers mois, les prix des logements des villes de ligne chaude diminuent. Cependant, il y a des prix des villes sont à la hausse. Il y a un phénomène étrange est que ces prix des logements dans la ville, beaucoup ne sont pas des villes économiquement développés, le revenu par habitant est encore très faible dans certaines régions, mais les prix des logements ont augmenté rapidement.
Comment juger une ville est économiquement développé les villes, l'un de mon point d'observation, il est de voir le niveau de revenu des salaires de toutes les classes. Si les salaires des fonctionnaires au niveau de revenu élevé locaux, tandis que le personnel du revenu des sociétés de l'entreprise pour suivre le revenu des agents publics, le développement économique ne peut pas être bon de la région.
Alors souvent voir les jeunes étudiants dans certains domaines d'investissement en période de plusieurs années de préparation du pro forma après, on ne comprend pas. Dans mon esprit, les fonctionnaires ne appartiennent pas à revenu élevé, les entreprises centrales, les entreprises financières et de haute technologie sont la classe à revenu élevé. Après enquête a découvert que la situation de l'emploi n'est pas bon dans ces domaines, il n'y a rien qui vaille l'industrie de combat. Cette structure salariale, l'économie régionale comment peut-bon?
, Cela implique donc une question, qu'est-ce que le succès? Dans ces domaines, être en mesure de trouver un emploi stable et de revenus est localement bien, il est un succès. Dans le nord de Guangzhou-Shenzhen dans ces domaines, la conscience du succès avait déjà commencé à changer, et de gagner un salaire plus élevé ne réussissent pas, mais pour atteindre la liberté financière, la liberté financière et entouré par des amis, ainsi que, ces amis sont la culture, des idéaux, des valeurs correctes, ce qui peut être considéré comme un succès. Ils étudient les choses que nous faisons mieux? Ce qui est plus logique de le faire? Qu'est-ce que d'investir dans un projet pour une société meilleure?
Beaucoup de gens à Pékin pour acheter un, ils ont tous été très réussie des centaines de valeur de la maison de millions d'étrangers. Mais quand vous les touchez, vous trouverez qu'ils ne se sentent jamais qu'ils réussissent. Ils vous diront, je la dette portant aussi? Bien que millions et vingt mille trente mille sur le revenu, mais encore, frugal, une planification minutieuse. Les enfants mangent du lait, à la maternelle, la famille a besoin d'une nounou pour prendre en charge, de garder une voiture une voiture, il doit y avoir des frais de communication, ce sont des besoins qui ne sont pas hors de la province.
Quand nous sommes encore dans les salles Heroes, le temps anxieux hypothécaire quotidien. Il les gens vraiment réussi, ne pas quelques suites, il n'y a pas de place même ne se soucient pas. Où les gens veulent acheter, où acheter, comment acheter combien acheter, ne se soucient pas des prix élevés et bas, parce que les gens à atteindre la liberté financière.
Retour, encore une fois, pourquoi les prix augmentent les régions économiquement sous-développées des puissants? Cela reflète un problème, qui est, le concept de succès dans ces domaines restent encore dans la famille a un peu le niveau de suites, assez pour vivre à la maison une chambre, mais chaque famille d'acheter quelques possession de suites.
L'enquête a révélé que les prix des logements dans ces domaines, principalement par la demande intérieure, la situation n'est pas beaucoup de gens étrangers à acheter une maison, mais ne forme pas les principaux facteurs favorisant les prix des logements locaux. Contrairement à Hainan, Yanjiao autres endroits, la principale force motrice des prix des logements est la demande des investissements étrangers.
Parce que, tous les ménages dans les comparaisons de combien de maisons, demandent les uns des autres et que quelqu'un n'a pas acheté une maison, il y a la vitalité de ce marché. Et parce que les principaux acheteurs peuvent fonctionnaires principalement publics. Et leur revenu est relativement élevé, les sources de revenus en plus des salaires, il peut y avoir d'autres moyens. Et d'autres moyens, l'Assemblée générale n'est pas un vendeur de rue, la livraison de nourriture. Sinon l'économie noire, ainsi que le travail avec plus ou moins liés, ce sont les moteurs du changement dans l'immobilier local.
Parce que l'économie locale n'est pas si bon, mais beaucoup de dépenses de revenus, la dépendance sur le financement des terres naturelles est inévitable, non seulement ne peut atténuer chaque année, même de plus en plus. Alors, comment faire? Ne peut prendre cette route sans cycle de retour des finances des terres de développement, yinzhenzhike presque le seul choix est d'assurer un développement durable et stable.
Clarifiez cette relation, nous ne sommes pas difficiles à comprendre, promouvoir les prix des logements locaux, le développement des idées de développement immobilier, et avant que nous soyons déjà familiers avec l'immobilier âge d'or est exactement le même. A cette époque, il montre la valeur de la plupart des grandes réalisations des dirigeants locaux, qui est, les prix des logements, le roi a continué. Ils ont mis cette chose, comme un signe de développement économique et le progrès social.
Mais cette chose a été abandonnée dans les zones économiquement développées, et d'autres sont dans le développement de l'intelligence artificielle, et l'aménagement urbain sont un réseau 5G. Et ces zones arrière et alors seulement quand les gens ont abandonné le bébé pour récupérer quelque chose, est peut-être pas le chemin.
Par conséquent, nous verrons que ces programmes de développement économique de la région en arrière, sont vigoureusement la transformation du « retrait du village et des villes » « bidonvilles » à la conduite, si, si vous faites attention, vous trouverez quelques-uns de mes articles devant dans, mentionné à plusieurs reprises cette question, « retrait du village et la ville » ne peut pas imprudemment, a également publié plusieurs articles, en particulier les autorités centrales interpréter l'esprit du document sur la « belle construction de campagne », et « la nouvelle planification rurale, » le contenu pertinent.
Dans ces zones, une grande démolition et processus de construction, de nombreux problèmes se produisent, par exemple, ne suffit pas à indemniser les agriculteurs à l'étage, la maison rurale démolie, cependant, parce que pas assez d'argent pour ne pas aller à l'étage, et certaines personnes âgées garage en direct . Bidonvilles de compensation monétaire, bien que la formation d'un plus grand pouvoir d'achat, mais aussi en raison des opérations commerciales, ce qui provoque un important arriéré de logements commerciaux. Ces questions, il n'y a pas de bonne solution, donc, ne peut continuer à démolir, créer un nouveau pouvoir d'achat, puis, et la formation de nouveaux stocks.
Ordinairement, les stocks, vont inévitablement conduire à la baisse des prix. Cependant, parce que le mécanisme de compensation monétaire, la formation des prix du logement ne peut augmenter pas tomber dilemme, à faible prix, une compensation inappropriée, le financement étant payé à perdre le but du financement des terres. Les prix élevés, il ne peut pas former un véritable approvisionnement du marché et de la demande. Une telle analyse, ne savent pas bien, bienvenue messages critiques. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190317]
