Les impôts fonciers ne semblent pourquoi le marché immobilier sell-off?
(Texte / Ma Yuecheng)
Nous avons eu entendu des pas les impôts fonciers, beaucoup de gens croient qu'une fois que les taxes foncières mises en uvre, les mains de quelques suites, suites des dizaines de spéculateurs immobiliers va vendre beaucoup, les prix baisseront, les acheteurs ne seront plus difficiles les acheteurs au printemps sont arrivés. Mais maintenant que je regardais, les investisseurs ont trouvé peu de mouvement ne sont pas, pourquoi?
Ce problème, sinon répondre, parce que nous remettons pas de maison supplémentaire, les gens ne savent pas comment les investisseurs pensent, les gens à travers le ventre, qui peut dire? Si nous disons qu'une bonne réponse, il suffit de regarder les montagnes de Qinling villas de construction illégales comprendront, soi-disant, la grande chose mouvement à droite, la direction de sept instructions, vous ne serez pas grande villa, mais à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la zone villa se sont avérés être calme. Même déjà il est ouvert, et il y a des dizaines de séries de grandes villas, n'a pas pu trouver le propriétaire, et des centaines de millions d'actifs ne sont pas, run! Vous dites que vous comprenez? Je ne peux pas vraiment comprendre la psychologie des riches.
Il semble donc, ce que peu de taxes foncières comptent? Impôt foncier sur les personnes qui détiennent plus d'une suite, juste arroser. La chose principale est, ces gens ne croient pas que les impôts fonciers ont un rôle à freiner la baisse des prix, les gens comprennent maintenant le montant du prélèvement de l'impôt foncier peut être dans environ 0,5% -1%, alors que les prix des logements ont une croissance à deux chiffres, par conséquent, qui se soucie de ce l'impôt foncier?
Des experts de l'interprétation actuelle de la taxe foncière, la majorité des gens disent, la taxe foncière est pas le but de la réglementation des prix, il n'y a pas de réglementation des prix. Ils ont expliqué le point de départ a été tout à fait créer des conflits de sens, par exemple, les taxes foncières illégales, sont exonérés d'impôt répétées, les terres publiques ne sont pas imposables et ainsi de suite. Ils ne disent jamais, le point de départ de notre politique est que le logement occupé par le propriétaire ne sont pas imposés, plus imposés que les suites, mais le point clé de cette version chinoise de la taxe foncière.
Si seulement les gens d'une maison, maintenant que les services publics de rémunération, les coûts de propriété, les frais de chauffage, un jour, dit soudain d'ajouter une taxe foncière, taxe foncière et les dépenses que les quelques précédente plus que la somme de tous, vous croyez il? Beaucoup vivent il y a des décennies de dortoir du personnel ouvrier à la retraite à Beijing, bien que vieux, est également intéressant de quelques millions, vous dites, cette maison vaut la peine, laissez-vous venir avec un impôt foncier de salaire de retraite, vous pourriez dire il? Par conséquent, les experts qui répandent des rumeurs sans aucun doute des motifs inavoués.
Cependant, de nombreux spéculateurs immobiliers, est la croyance que si ces experts sont. Ils ont dit que, puisque la taxe foncière ne peut pas baisser les prix, alors il y a des prix du logement quand, en fait, en effet, il y a encore de nombreux domaines de la hausse des prix. Certains experts disent que les prix des logements de la Chine ne sont pas directement liés au revenu des gens, cette situation existe, de nombreuses régions pauvres, le revenu salarial que deux ou trois mille dollars, mais les prix sont déjà atteints sept ou huit mille, il a été dit, comment sept ou huit mille, tous les treize mille yuans. Même si, de nombreuses familles ont plusieurs suites, ils ne croient pas encore que les prix vont baisser.
L'impôt foncier est à venir, mais pas les spéculateurs immobiliers vendus beaucoup, à la fin ce sont des illusions, ou le marché finira par être comme ils le souhaitent? Tout le monde aura la pensée de tout le monde et le jugement. Écrire plus, principalement pour exposer et d'analyser des phénomènes sociaux, quelqu'un a demandé, je fais l'expérience des médias. Je dis, principalement des stations à être élevé, à quelle hauteur? Si vous vous tenez sur votre troisième maison d'un acre, pensant toujours à la femme et les enfants clôture blanche, certainement pas. Si vous êtes égoïste, pas prêt à sacrifier l'esprit ne fonctionne pas.
Chaque bon de la station de gens des médias, sont plus élevés au-dessus des intérêts du pays et de la nation, le peuple, ne peut pas écrire des articles pour leurs propres intérêts égoïstes. Écoutez la partie, il n'y aurait pas un problème directionnalité, criant intérêts du peuple, nous obtenons le soutien des masses.
Cependant, certaines personnes aiment toujours à la condamnation, en parlant devant quelques sophismes sur l'impôt foncier, sûrement quelqu'un dirait, ce n'est pas pour moi de faire? Central contre les « sept hommes de » se livrent pas à un gang de gangs de groupe, pas de favoritisme, pas butin, et non leur propre chemin, ne peut pas sauter pour discuter des accusations fausses, centrales ne peuvent pas être la corruption anonyme, non démarchage. Certaines personnes disent, untel est notre unité. Cependant, lorsque nous avons écrit l'article, le phénomène que le phénomène, et dit certainement universel, il n'y a pas universel, si nous avons parlé des détails d'un professionnel, correct quand il parle encore une fois, il n'y a pas d'effet, mais n'a pas beaucoup de sens . Nous espérons voir l'essence du phénomène, a résumé la loi. Alors que nous devons penser, juste une plate-forme d'échange mutuel, mais rien de plus.
Cependant, il n'y a pas de mauvaise condamnation, que les gens pensent article, un peu moyenne, puis l'échanger contre de toute façon. Si vous pensez qu'il ya quelque chose de mal lieu eux-mêmes, ils font attention à corriger, contrôler vous-même si le problème est très grave, nous avons besoin d'un examen approfondi, si vous connaissez d'autres personnes ont dit que complot de corruption, nous pouvons honnêtement signaler, toutefois, ne doit pas mesquins, d'autres calomnies , non encadré de bonnes personnes.
Certains experts disent que mon article est pour untel est venu, je l'ai dit, vraiment mal, je respecte tous les points de vue d'experts et des connaissances, peut se référer à quelqu'un de dire, mais il est certainement pas unique dans ces affirmations, et représentant de la communauté, je pense que ce point de vue doit exposer, j'emprunter quelques experts disent, cependant, ne sont pas dirigés contre un expert particulier. Pour une personne, il n'y a aucun sens du progrès social.
Pour en revenir la propriété qui affectent la géométrie? On dit que les Etats-Unis avaient l'impôt foncier, l'impôt foncier le Japon et la Corée du Sud ont des impôts fonciers, cependant, les prix dans ces pays ont été sauté ah! C'est la raison? crise des prêts hypothécaires à haut risque aux États-Unis, éclatement de la bulle du Japon, et le marché immobilier de la Corée du Sud après la tempête, Pourquoi ne dites-vous pas lorsque le marché immobilier chinois, il y aura certainement important remaniement?
En même temps, nous voyons que les normes de logement aux États-Unis sont villa en bois et plus, cependant, le prix est moins cher que le pigeon de la Chine, les maisons rurales Japon donner une partie de notre région, « retrait du village et de la ville, » l'indemnisation ne suffit pas acheter un nouveau bâtiment. Le point clé il n'y a pas d'autre pays en 2017 alors que les prix ont doublé en un an. Donc, vous ne pouvez pas penser l'impôt foncier, il n'y a pas de relation avec le contrôle des prix. Bien sûr, le revenu par habitant dans ces pays, plusieurs fois plus élevé que le nôtre, mais nos prix comparables avec eux. Cela n'a rien à voir avec l'impôt foncier, il mérite d'être étudié.
Influence des taxes foncières sur le marché immobilier, la clé est de savoir comment la politique nationale, nous déterminons maintenant la « maison n'est pas à vivre frit, » principe de positionnement, a été sans faille, sans le moindre changement. Si vous achetez une maison à vivre, va obtenir le soutien de l'Etat et de l'attention si vous dites que les mains de dizaines de suites, il est certainement le pays à sévir contre les spéculateurs immobiliers, doit payer le prix. L'arrivée de la taxe immobilière n'a vraiment aucun effet sur les prix de l'immobilier? Cela devrait être vrai spéculateurs immobiliers auto-confort, une fois que le prélèvement de la taxe foncière, plus les gens plus l'impact de la maison, cela ne devrait pas être difficile à comprendre. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190317]
