2020 premier trimestre, en raison des flambées de la maladie, marché immobilier Zhangzhou a été contraint de fermer près d'un mois, comme la Fête du Printemps pour soutenir le marché immobilier « boom retour à la maison » a frappé sévèrement. Zhangzhou a lancé le projet jusqu'à la fin de Février après la reprise du travail des projections en ligne, aucune raison de vérifier, une salle spéciale, la commercialisation complète de courtage et d'autres activités promotionnelles, supprimé pour certains clients de temps juste besoin d'entrer dans le coup du marché.

Dans le prix de la quantité de fond, projet histoire de nouvelles plus fréquentes en Mars, la chaleur a augmenté, le marché est apparu une scène du printemps. Résumer le premier trimestre, qui se distinguent les prix des logements il?

Zhangzhou liste des villes

Zhangzhou liste des villes

Liste Description des données

1. Trader données de la liste de calibre: à base d'affaires en tant que calibre commerçant, qui est, si un projet est de développer un certain nombre de prix des logements, la performance du projet que classé entreprise Trader, y compris la construction de l'agent;

2. Toutes liste de calibre données Calibre: fait référence au groupe ainsi que la valeur cumulée de la coentreprise et des sociétés associées de toutes les performances du projet, quels que soient les intérêts et commerçant, ne contient pas de nom de la construction;

3. Catégorie régionale: ville Zhangzhou (y compris Xiangcheng, Longwen, Zone taïwanaise d'investissement, la zone de développement Zhangzhou, Zhangpu, Longhai, comté de Dongshan, Yunxiao, Comté Changtai, Zhaoan County, Nanjing County, Pinghe, Hua'an, Changshan zone de développement);

4. ville Zhangzhou Catégorie: Xiangcheng, Longwen;

5. Attributs du projet: les entreprises liste des statistiques pour les données de logement, notamment résidentiel, commercial, bureaux, places de parking / garages dans la vente de tous les types de biens, la liste des projets pour les statistiques des logements commerciaux enregistrer des données, et comprend des villas résidentielles ordinaires;

6. Source: impliquant le montant des ventes et surface de vente signons enregistrer des données, à l'exception des données de check-out;

7. Période couverte: Janvier 1er 2,02 mille - 31 Mars.

liste de lecture

01

changement Ebb Tide

Réexaminer les règles de survie

Autour de la transaction foncière, les prix des logements locaux peu la réception, le marché foncier au seuil de capital requis augmentation depuis les deux dernières années, les prix des logements plus petites et moyennes accéléré rétrécissement des parts de marché. Tels que les prix des logements locaux Zhangzhou Wing-Hung International Group, Zhangzhou port pour de nombreuses années d'interaction multi-disques occupent l'avant-garde de la liste, mais la part de marché en aval le port Zhangzhou et de réduire les zones urbaines, il est difficile de trouver dans le quartier d'ouverture cette année sa piste.

Toutefois, la concurrence sur le marché n'est pas possible de marquer le pas, ou perdent du terrain ou hors du marché, la situation des prix des logements locaux doivent examiner à nouveau.

Fu Sheng est en cours de restructuration des acquisitions de Shimao, rebaptisé Shimao Fu Sheng Trader classé la troisième liste de zone urbaine. En regardant en arrière à l'expansion rapide ces dernières années, Fu Sheng des racines à la, à la restructuration de l'acquisition, une époque géante à base de Fujian a pris fin en 2019 des vagues, avait fait sensation, et maintenant ne peut abasourdie Tan Wan, dans l'espoir d'ouvrir une nouvelle situation après par la crise.

02

Différenciation significative fangqi Echelon

Head a continué d'améliorer la concentration

Zhangzhou prix des logements de la grande liste Trader montant des ventes point de vue, le montant total des ventes de TOP153489000000 yuans, la concentration du marché de 47%. Les prix du logement Echelon division évidente, les entreprises dominantes au premier rang niveau, le seuil de niveau de 552 millions, le premier niveau deuxième niveau déchetterie près d'une position du corps, en particulier avec une réputation construite à la base de la maturité capacité opérationnelle et la vigueur du marché, la performance globale de maintenir une croissance régulière.

Le deuxième niveau et le troisième niveau, chaque espace de la salle de la performance des entreprises est faible, la concurrence « impasse », au sein de chaque prix des logements de niveau au-delà de la probabilité d'une grande, en particulier le labour profond durable, la distribution multi-points a saisi l'occasion de forcer l'expansion des prix des logements sa capacité anti-risque, une performance stable, plus remarquable est que, comme le troisième niveau des prix des logements du lac Zhangzhou 2019 ont été forte dans la nouvelle liste, le classement devrait améliorer les affaires de l'avenir.

03

Mise en page grand prix des logements évier

saisir activement le marché du comté

De la distribution de l'élément de liste, pour l'expansion de l'échelle du marché pour améliorer les performances des entreprises, de plus en plus les prix des logements « grand café » a commencé à comtés de puits sectoriels de base, la mise en uvre du noyau principal de la ville, complétée par les comtés entourant la politique mise en page .

Les prix du logement à partir du point de vue Classement des négociateurs, Chien-fa, liste Pa Zhangzhou et Zhangzhou grande quantité de ventes et classement du championnat de la zone d'affaires, avec 745 millions, 63,100 mètres carrés de ventes prenant de grandes entreprises dans Zhangzhou graphiques. Zhangpu Chien-fa, Xi construit l'hôpital et le centre-ville avec la principale contribution au chiffre d'affaires à 2,31 milliards de yuans et 215 millions de yuans. Du point de vue de la mise en page, Chien-fa, tout en maintenant des racines robustes dans la ville principale, l'accès préférentiel à certains marchés comtés capacité économique plus élevé, des districts et des comtés en fonction du marché précis au contrôle, entrée sur le marché plus tôt comté, sa marque premium de toute évidence, et de fortes ventes, le succès du comté de saisir des parts de marché, en tant que contribution à la performance de la cerise sur le gâteau.

Taihe au montant de 552 millions de yuans, une superficie de 43.000 mètres carrés, a remporté le grand coureur de table Zhangzhou Trader. Taihe Taihe comptent encore Zhangpu Shimao Bay Xiamen, Bay Mangrove Shimao Jiaomei Taihe, Taihe Shimao cour taïwanaise trois ensemble pour saisir la ville de Zhangzhou montant Trader / zone Chemin de table.

Country Garden au montant de 268 millions de yuans, soit une superficie de 29.600 mètres carrés, a terminé deuxième grand classement Zhangzhou Trader runner-up. Pays suite Jardin de la stratégie d'entreprise, lourdement chargé de trois ou quatre lignes de la façon apparemment « filet large », en effet, concentré, progresse régulièrement vers les villes à quatre niveaux, par rapport à la vitesse d'expansion des affaires et de l'échelle, le salaire Country Garden et stable plus d'attention à retourner les fonds, il est encore un facteur important pour maintenir une croissance solide dans un marché en constante évolution.

Datang adhérer à la fois profonde et zone multiligne depuis de nombreuses années dans la ville, le port de Zhangzhou, Changtai, beauté angulaire, ciel 5 comtés d'enceinte Lazes, ainsi que l'aide à plusieurs projets d'améliorer la part de marché. Tout en participant activement à Andhra développement à l'échelle et le développement commun, de renforcer la coopération en actions, comme la Sunshine City a récemment atteint une coopération, créer ensemble urbain 2020P03 complot visant à saisir des parts de marché.

Du point de vue classement complet alésage, moins Trader projet Shimao, mais avec des projets CAC et Fu Sheng recevoir la valeur plus élevée des fusions et acquisitions et la récolte, aider les entreprises sur la grande quantité Zhangzhou / zone du coureur double table, mais pas Shimao Rendez-vous à tirer parti de la liste, l'expansion du territoire à Zhangzhou, Dongshan, Longhai ont marqué terrain viabilisé, juste après le 31 Mars, gagne également un volume élevé de terres basses dans les zones urbaines, la croissance des bénéfices post ou sera plus important.

épilogue

Après deux années d'ajustement, les Zhangzhou prix globaux actuels sont restés stables, gradient clair entre les prix des plaques, tandis que les prix des différents projets au sein de la différenciation des plaques continueront à laisser mijoter, en particulier dans l'ouest, l'est et l'autre plaque chauffante, les entreprises de marque se réunissent et se sont installés dans la demande des clients pour les produits d'améliorer encore la force du produit est devenu le noyau d'une arme de prime.

En plus des zones urbaines, il y a un sentiment de plus en plus des projets de comté, en particulier les plus apparence Zhangpu et Longhai, les considérations de performance et futurs pour le développement futur du marché vaste arrière-pays est devenu la cible de certains de ces grands prix des logements du comté, comté le marché immobilier va inaugurer les plus grands noms réunis époque.

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Source: Information Immobilier Xiamen

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