Plus de la moitié du temps en 2018, un côté est un énorme marché et des politiques de sortie de l'intensification, l'autre côté, en tant que joueurs du marché de la ferme de loisirs, souvent brisé le gouvernement message « démolisseur ».
Seulement nouvelles près de deux mois seulement:
À la fin de Juin, pour six construction Park District Pékin Changping Tourisme synthétique dans la serre agricole non autorisée illégale de maisons d'habitation, et emballés comme « Tianyuan Ting Yuan » question Location étrangères, Pékin secrétaire du Parti est allé à la rectification de la supervision de la scène, le district de Changping, les départements concernés 5 plus de 20 organisations et les responsables soit tenu responsable. 11 juillet Chengdu Jinjiang District à l'est ou le magnifique parc de la construction illégale - cours de bonheur régionaux et d'autres le retrait obligatoire. espace beauté orientale 1250 acres, un investissement total de 600 millions de yuans, les touristes annuels millions, Chengdu est connu comme le plus beau jardin. 4 août Wuhan East Lake High-tech Zone Longquan rue creusé deux des six véhicules de transport des ordures et plus de 100 employés, des eaux de buf de saisie du lac ferme Lotus mettre en uvre la démolition. Récemment, Beijing, Tianjin, Hebei, du Henan et d'autres lieux ont publié un document, doivent être strictement examinées et traitées « salle à effet de serre » et d'autres installations de classe gestion normalisée des serres construites illégalement des projets agricoles. Avant cela, un grand nombre de « chambre à effet de serre » avait été ont été enlevés le gouvernement. Bien que pas la fin, mais ce qui est certain est que la « démolition » doit être sélectionné pour « événement immobilier de loisirs de l'année. » Plus important encore, cette « scission » l'élan est juste le début.
Pour suzerain, l'énorme investissement du projet est traité comme le gouvernement « construit illégalement » enlevé, est sans doute le cur dans le sang. Mais le mauvais gouvernement?
Franchement, je blâme le gouvernement ni équitable. Après tout, les politiques sont clairement écrites en noir et blanc, l'administration publique conformément à la loi, mais aussi le sens du mot. Ainsi, derrière le suzerain étaient lourdes pertes, exactement qui est à blâmer?
Il y a, en plus partie des chances de prendre des suzerain « marcher sur une ligne fine » afin de se débrouiller, et enfin les seuls à blâmer, mais il y a une valeur d'émission plus profonde réflexion sur et la vigilance.
Et le gouvernement de se livrer à l'ère de la « compréhension » de la fin de la
Je ne veux investir dans la ferme, mais ils ne peuvent pas résoudre le problème de la terre, comment faire? Donc, à la suggestion de « expert » du projet emballé dans des projets d'investissement, et le gouvernement atteint alors une sorte de compréhension, pour un certain nombre de politiques marcher sur une ligne fine ......
Il est devenu presque le fonctionnement de routine du moment. Beaucoup de gens pensent que tant que le gouvernement a acquiescé, un projet hors de lui, en grand, après le reste des choses à dire, peu à peu résolu.
beauté orientale mentionné précédemment être comme typique. Malheureusement, le projet vraiment hors de lui, en grand, a également été nommé en reconnaissance du quotidien, mais finalement le sort de démolition Nanzu populaire.
La démolition de la soirée, belle innocence mise en ligne orientales: installations affiliées cibles terre dans l'engagement du gouvernement à des retards d'investissement en espèces, l'investisseur a trouver à plusieurs reprises les unités et services à signaler les cas, aucune réponse de texte, oral réponse a été « pour les engager à dire. »
Avant la démolition de beaux jeux oriental heureux
Après la suppression des heureux beau-champ oriental
Il semble belle injustice aussi orientale que le « Dou E », mais même si les règlements gouvernementaux mis en uvre dans la superficie totale de 3%, le maximum ne dépasse pas 20 acres de terres pour les installations auxiliaires, ils peuvent désormais se livrer à la salle de banquet, salle de hot pot dans le soutien des terres terrain heureux, beaucoup de stationnement comme une construction d'installations permanentes?
Ceci est évidemment une mauvaise interprétation délibérée des politiques existantes! En 2010, le ministère des Terres n ° 155 clarifie les dispositions ne comprennent que la terre la gestion des installations auxiliaires et de l'espace de production, l'espace d'entreposage, le séchage sur le terrain endurci, la production d'engrais et de routes sur le terrain conformément aux dispositions des routes rurales. Beauté orientale bien au-delà de cette catégorie.
De plus, la zone où la beauté de l'Orient, la nature des terres pour la planification urbaine des espaces verts. Sous réserve des lois et règlements en vigueur, d'accorder des terres de construction dans l'espace vert urbain, que les responsables sont prêts à couvrir le risque juridique potentiel?
Briser le « mini-trois psychologique » et éviter de manger Yaba Kui
Un côté est le gouvernement d'innocence n'a pas appliqué la politique, un côté est la « mise en uvre de la politique » est aussi des violations évidentes à l'Est en tant que représentant d'un grand nombre de belle ferme est typique de la « Trois Petits psychologie »: la recherche d'une sorte de règles non écrites, conformément à la base juridique est pas raison.
En fait, le gouvernement afin d'attirer des investissements pour repousser les limites du comportement sont généralement les yeux ouverts les yeux fermés. Pour le fichier noir et blanc sur l'approbation et le contrat, ils ne peuvent verbalement d'accord, ne peut pas être signé.
Par exemple, selon l'accord de transfert des terres avec la société, de l'agriculture du district de Jinjiang Kam beau oriental signé, les deux parties ont convenu: l'utilisation des terres ne peut être utilisé pour le développement de l'agriculture moderne. Par conséquent, cette belle innocence orientale, en effet trop à croire les promesses verbales, mais de manger Yaba Kui.
Les violations de cette « compréhension » en temps de paix Heureusement, une fois la rencontre du gouvernement le traitement spécial, une plus grande projets d'investissement, plus d'options de développement stratégique, la prime ou la valeur potentielle est grandement améliorée et ainsi, cette « compréhension » il sera cassé. En plus de l'innocence, manger Yaba Kui, suzerain aucune autre manière.
Hubei suzerain, investi plus de cinquante millions d'entre eux engagés dans la ferme, trois ans après que le gouvernement afin de faire un grand parc industriel sur cette terre, selon « construites illégalement » give démolitions, que plus de 200 millions de compensation. Suzerain a dit qu'il voulait une fois de devenir moine pour devenir moine.
beauté orientale aussi. Certains analystes ont dit net-citoyens la vraie raison pour la belle démolie Est, parce que la région de construire une nouvelle route de l'aéroport, à partir de fer et d'autres haut couloirs de transport. La différence de ligne de fond entre les deux parties en ce qui concerne la compensation est trop grande, et enfin arracher le nerf.
Cet argument ne peut pas connaître l'authenticité, mais il a été démoli déjà un fait accompli. Derrière les 600 millions de leçons, mais aussi pour rappeler à tous suzerain, son bras tordu, mais la cuisse, le projet de fosse potentiel engloutira tout moment. Par conséquent, le respect des politiques et le gouvernement ne se livre pas à la « compréhension verbale », il est la bonne façon de faire une ferme de siècle.
Il y a grande Zhuang Q: politique foncière si stricte, mais aussi le développement de la ferme, comment résoudre ce problème réel?
Pour résumer, ce conseil est bon de garder à l'esprit quelques-uns:
1, « Le leadership est mes parents, amis, bons amis » n'ont pas cette mentalité. événement majeur Rencontrés, ce qui « le plus copain de fer » est supérieurs.
2, moins d'un engagement d'écrire le contrat, il peut être considéré comme inexistant. Croyez, il est de votre faute, la perte devrait être supporté par vous.
3, si vous avez « pour les engager à dire », la course à résoudre. S'il vous plaît ne pas « important pas urgent » des choses jusqu'au moment « important urgent ».
4, y compris les violations des terres, y compris les subventions illégales établies, y compris les opérations grises, etc., toutes construites illégalement sur la base de la cause, sont des châteaux en l'air. La justice a de longs bras, même si Skynet manqué, les marchés financiers ne l'admettent pas.
5, « comprendre les tendances, agir correctement » est très important. Initiative pour éviter « emplacement sensible » du site, de savoir comment faire des compromis habile entrepreneur qui est arrivé à maturité lorsque les principaux besoins politiques. « Intriqué engagé verbalement à essayer de maintenir le statu quo » est plus comme irrationnel devrait le faire.
6, aucune construction ne serait pas en mesure de se livrer à des terres agricoles, la construction illégale devrait être si fou - c'est vraiment une typique pensée « de la construction lourde, gestion de la lumière ». Qui ne fermes de loisirs doivent s'engager dans la construction à grande échelle?
7, au lieu de se plaindre de la politique est trop stricte, il vaut mieux se plaindre de leur Xin Taiji. l'agriculture de loisirs est un à long terme, à court terme le succès rapide est lié à avoir toutes sortes de déceptions.
Ralentissez, ne se battent pas le jour et la nuit, le temps peut résoudre beaucoup de problèmes!
Auteur: Arata acres (voir suzerain, loisirs Manor Top Design et Institut de recherche / analyste)
Source: Voir suzerain
