21e siècle Rapport économique 21 Changle financier Lu APP
À l'heure actuelle, plusieurs villes de notre ratio cours-bénéfice du pays est déséquilibrée en raison du niveau de développement économique des villes, le revenu par habitant, le prix moyen varie.
Alors quelle ville le ratio le plus élevé des gains de prix (se réfère au rapport des prix des logements aux ménages urbains de revenu) faire? Quels sont le ratio cours-bénéfice de la ville est plus raisonnable plage il?
Selon Zhuge trouver une place Data Center données récemment publiées montrent que, dans les 100 villes étudiées, Shenzhen 2018 earning ratio prix a atteint 35,9, devenant ainsi la plus grande pression des acheteurs de la ville du pays, Xiamen, Beijing, Shanghai, Sanya et a suivi son plus tard, devenir les villes du pays avec le taux le plus élevé des gains de prix, la proportion était aussi élevé que 25 fois, ce qui rend la ligne de temps moyen d'achat d'au moins 31 ans de la ville.
Shenzhen Pression maximale d'acheter une maison
données Zhuge trouver une place de centres de données montrent que la base pour le développement de différentes villes, ce qui conduit au marché immobilier parmi les villes de la différenciation de plus en plus importante, le ratio cours-bénéfice a également été distanciation.
21st Century Business Herald journaliste a noté que le ratio des gains de prix est le plus élevé de plusieurs villes est pas le stéréotype traditionnel du nord de Guangzhou-Shenzhen Quatre villes de premier rang, mais Shenzhen, Xiamen, Beijing, Sanya et Shanghai. Dans quelles villes de second rang et villes de troisième rang de Xiamen, Sanya, cette liste sera sans aucun doute devenir deux « cheval sombre ».
Les statistiques montrent qu'en 2018, le revenu urbain par habitant de Xiamen était 54401 yuans par an, le ratio cours-bénéfice a atteint 33,21, juste au-dessous de la Shenzhen 35,9, le revenu Sanya des résidents urbains en 2018 a atteint 36617 yuans par an, restant au niveau des villes de troisième rang, mais les gains de prix Sanya ratio 29.62 places plus de Shanghai.
Source: Zhuge Centre de recherche de recherche de données
Dans les 100 villes contrôlées, le ratio des gains des prix dans la plupart des villes, le nombre de 9-12, un total de 38 villes, dont la plupart sont des villes à quatre niveaux, ces villes sont aussi relativement facile d'acheter une maison dans la ville.
En même temps, les gains de prix ratio de 20 ou plus dans la ville, en plus de Shenzhen cinq villes mentionnées ci-dessus, aussi Fuzhou « squeeze » la file d'attente, le ratio des gains de prix de 6 ou moins Anshan seulement une ville.
villes de premier rang pour acheter une maison pendant au moins 31 ans
points de la ville de vue, point de vue niveau sous-ville, Pékin Shanghai et Shenzhen trois villes de premier rang des gains de prix rapport moyen de 31,07, ce qui signifie généralement est dans lesdites villes de premier rang familles qui travaillent, acheter une maison de 31 ans pour atteindre le cycle peut être atteint . Et trois villes de premier rang, la pression minimale de Shanghai, la pression relative maximale Shenzhen.
Prix des résultats statistiques de rapport
Source: Zhuge Centre de recherche de recherche de données
données Zhuge trouver une place de centres de données montrent que, des villes à trois niveaux, le revenu des résidents urbains à Shanghai était 68034 yuans / an, classé plus haut, suivie par Pékin 67990 yuans / mètre carré, 54401 yuans de revenu annuel Shenzhen de la population urbaine est dans l'étage inférieur trois villes.
Dans le même temps, 33 villes de deuxième rang le ratio des gains de prix moyen est de 13,67, par rapport aux villes de premier rang en termes d'acheteurs de pression fortement réduite, et les gains de prix rapport de 64 villes à quatre niveaux est 10,49, et l'écart entre les villes de deuxième rang est pas grande.
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