Afin de freiner la flambée des prix des logements pour faciliter la pénurie de logements dans ce cas, le maire de Berlin, Michael Muller envisage l'introduction d'un nouveau projet de loi - l'achat des restrictions sur les étrangers à Berlin.
Dans une interview avec les médias allemands, interview « rapport loi », Mueller a confirmé les nouvelles. Il a en outre présenté les sénateurs fiscaux discutent du projet. Le but est à la spéculation suppress, la stabilité des prix région de Berlin.
Mueller a également demandé au gouvernement fédéral doit être conforme au contenu de « accord de coalition », Federal Housing Administration a émis des terres (Bima) détenus en vue de la construction de logements.
Il a dit: «Je suis prêt à acheter tous les terrains d'habitation détenu par le gouvernement fédéral à Berlin, les gens peuvent les utiliser pour construire des logements abordables » Dans la construction de logements, bien que de nombreux historique bâtiment classé à Berlin, mais cela ne devenir un obstacle au travail. Parce que Mueller a dit qu'ils prendraient des mesures pour avoir « constructive et flexible » dans.
Le projet de loi se fonde sur la Nouvelle-Zélande l'année dernière a publié une « interdiction des étrangers qui achètent des biens. »
Heure locale le 19 Décembre, 2017, le Congrès de Nouvelle-Zélande rapidement adopté la « Loi sur l'investissement étranger Amendement. » En vertu de la loi, les acheteurs étrangers ne peuvent pas acheter d'une maison existante, mais ils peuvent être achetés terrains résidentiels et la construction de nouvelles maisons en Nouvelle-Zélande.
Selon les rapports de Xinhua, à la mi-Août de cette année, le Parlement néo-zélandais a adopté une loi interdisant aux étrangers non-résidents à acheter de l'immobilier existant. La définition de « résident » est comme suit: Nouvelle-Zélande détenteurs résidents de visas de résident permanent.
Avant l'élection générale Septembre dernier, le premier ministre de la Nouvelle-Zélande Jie Xinda · A Dine avait critiqué la Nouvelle-Zélande acheteurs étrangers ont poussé les prix grimpé en flèche, ce qui conduit à beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre de leur propre maison. Elle aurait fait des promesses électorales, elle frappera les acheteurs étrangers, freiner les prix du logement en Nouvelle-Zélande, à réduire l'itinérance.
Étrangers acheteurs étrangers représentaient environ 3% du total réel Nouvelle-Zélande immobilier à vendre, mais il y a encore des acheteurs de statut de résident en Nouvelle-Zélande en Nouvelle-Zélande.
- Qu'en est-il du marché de l'habitation à Berlin?
Au cours des dernières années, les prix des maisons ont connu une hausse alarmante de Berlin. Knight Frank (Knight Frank) en Avril de cette année, la société a publié un rapport statistique intitulé « Index mondial des villes résidentielles » de. Selon le rapport, le taux de croissance des prix de Berlin, au premier rang dans le monde. A partir du quatrième trimestre de 2016 au quatrième trimestre de 2017, les prix des maisons Berlin a clairement augmenté de 20,5%.
médias allemands, l'article « Daily Mirror » a déclaré que l'année dernière, les prix ont doublé dans certaines parties de Berlin pendant près de quatre fois, par exemple, il est très populaire parmi les jeunes Friedrichshain - les zones de grille (Lichtenberg). Pour les nouveaux résidents se déplacent à Berlin, le coût de location actuel ne fait les gens se sentent une grande pression.
- Restrictions sur les étrangers qui achètent des biens dans l'approche de Berlin vraiment?
Dans une interview accordée à « rapport de la loi », le maire de Berlin Mu a dit qu'il est très optimiste quant aux perspectives de développement économique ici. De nombreuses start-up entreprises ont réussi à Berlin, a injecté la vitalité dans le développement économique de Berlin, comme la société fournisseur d'électricité Zalando.
Muller a ajouté: « Je souhaite que Berlin devenir un jour l'indice DAX composé de sociétés lieu de rassemblement de l'Allemagne, Berlin va certainement devenir de nouveau indice DAX composé de sociétés lieu de rassemblement. » Actuellement, Munich, le Groupe Siemens a injecté 600 millions d'euros à Berlin pour la construction du parc industriel innovant. Muller estime que même si Berlin est dans un environnement de concurrence internationale intense, mais toujours très avantageux, très grande chance de gagner.
Mais ce n'est pas un peu contradictoire? Parce que, selon la déclaration de Mueller, l'économie de Berlin est soutenue et un développement stable, cela conduira à un certain nombre de la population étrangère a déménagé à Berlin, ont-ils ne peuvent pas acheter une maison?
- Quel genre de « étrangers » sera limité aux acheteurs à Berlin?
À cet égard, ressortissants de l'UE a un avantage considérable. Selon la législation européenne, les citoyens de l'UE (capacité privée) peuvent acheter des biens immobiliers dans tous les pays de l'UE.
Mais le porte-parole des affaires liées au SPD-pense Bernhard Daldrup que les besoins de mise à disposition à améliorer, car il est possible que le marché du logement allemand est tombé entre ses mains des sociétés internationales et des fonds financiers.
Le porte-parole du parti Chris Kühn connexes pense, Le soi-disant « limite d'achat » doit être utilisé que pour les acheteurs de certains pays.
Jan-Marco Luczak experts immobiliers de l'Alliance, mais a déclaré: « L'immobilier est pas nécessairement le propriétaire d'acheter une maison. » Luczak croit aussi que la cause de l'expansion de la population dans les autorités de Berlin Berlin par rapport à blâmer, parce que le rouge - rouge - vert (Parti de gauche, le SPD et les Verts) principe au pouvoir permettre à tout le monde veut passer à Berlin.
Selon le « Daily Mirror » a rapporté, Il existe déjà de nombreux investisseurs étrangers acheteurs en Allemagne. Les étrangers diverses raisons acheteurs allemands. L'article a cité trois exemples:
"Daily Mirror" a également dit, Les autorités de Berlin veulent adopter des politiques pertinentes, le comportement de l'immobilier et la spéculation foncière d'une taxe de haute amende.
