14 mai 2019, la plate-forme liste positive des affaires du Groupe - Zhengheng International a annoncé rebaptisé « Ching Industrial Co., Ltd », couplé au début de mai Placement 4,1 milliards d'actions nouvelles à son actionnaire majoritaire, derrière une série d'initiatives positives pourraient indiquer les actifs du Groupe dans l'entreprise seront à l'ordre du jour. Si le groupe d'affaires positif pour terminer l'injection d'actifs, il va grossir la plate-forme de financement, le volume des ventes sera encore accéléré.
Et un autre leader du Henan - Chine centrale dès en 2008 pour compléter la liste à Hong Kong, la croissance des ventes de l'année civile demeurent élevés. Comme un maximum local de deux entreprises de logement dans la province du Henan, province du Henan, qui est le vrai « patron », et ce que le développement futur de nouvelles variables.
Henan Jianye toujours le patron, est parmi les ventes couronne Zhengzhou
De l'apparence au fil des années, le volume des ventes et le groupe d'affaires positif de force égale CCRE, et font la course dans une compétition féroce. Construction et volume des ventes de l'immobilier en 2018 ont atteint 53,68 milliards de yuans, soit une augmentation de 76%, légèrement plus élevé que le volume des ventes en 2018 étant un groupe d'affaires atteint 50,97 milliards de yuans et 56% sur la croissance de l'année. En outre, lorsqu'elle est associée à l'entreprise 18690000000 yuans construction d'agent actif lumière CCRE, le chiffre d'affaires total sous contrat atteindra 72,37 milliards de yuans.
Un seul des ventes d'actifs lourd point de vue, la province du Henan, les ventes Chine centrale Immobilier contribution de tout le territoire de la province du Henan, le volume des ventes de 53,68 milliards de yuans, soit jusqu'à 100%, et une province de positif Henan, le volume des ventes d'environ 44,27 milliards de yuans, ce qui représente 87%. Ainsi, pour la vente de Henan Jianye immobilier est toujours le « Big Brother », son avantage de taille de la province ne peut toujours pas être ébranlée.
Mais il convient de noter que, en tant qu'ancien première vente de Zhengzhou Central China Real Estate, en raison de changements stratégiques, etc., au cours des dernières années, la baisse des parts de marché à Zhengzhou. Selon les statistiques de Zhengzhou CRIC montrent que, dans Zhengzhou Jianye ventes d'actions est passé de classement n ° 2 en 2016-2018 dans les quatre premiers et un groupe d'affaires positif la troisième année consécutive en tête de liste. A partir de 2018, à Zhengzhou, le volume des ventes en Chine centrale Immobilier de 138 milliards de yuans, soit 26% de l'échelle des ventes, et un groupe d'affaires positif atteint 39,76 milliards de yuans, soit 78%.
De la vente de la mise en page de la ville, le nombre de villes couvertes par plus CCRE, atteignant 18 villes, est le quotient est 10, mais un seul point de production de la ville de vue, est sans aucun doute une entreprise avantage, capacité de 2018 ville unique 5,1 milliards de yuans, soit 29,8 milliards de plus par rapport à 71 pour cent APB. Dans l'ensemble, les activités positives Jianye grandes différences dans la structure des ventes. Zhengshang grande mise en page de clé Zhengzhou, Zhengzhou et sous la juridiction des comtés et des villes contribuent à plus de 80% des ventes, les principaux changements concernent le risque d'un seul marché urbain. Jianye évier quatre villes de niveau de développement dans la province du Henan, trois ou quatre lignes ventes ont représenté 74%, sur le marché actuel et l'environnement politique, en se concentrant sur trois ou quatre lignes aux besoins futurs du découvert bancaire et le risque.
villes naufrage lourd Jianye dans la province, étant l'expansion des affaires plus agressive en dehors de la province
Du point de vue de l'investissement foncier, en raison de la mise en page différente de la structure, il est fournisseur et Jianye grande différence dans la construction pour se rendre à la surface, mais tout à fait aller au montant de base. 2018 obtenir le CCRE nouveau total de yuans de 16 milliards, soit une légère hausse de 1%, un nouveau groupe d'affaires positif pour obtenir au prix total de 16,8 milliards de yuans, soit une augmentation de 34%. Avec le groupe d'affaires positif devrait mettre davantage d'actifs à la plate-forme cotée, sa capacité de financement sera renforcée, ou les investissements futurs va encore augmenter.
Du point de la ville spécifique de vue, 2018 CCRE dans la nouvelle zone de construction de terrains ont représenté les principales villes de Zhengzhou, en forte hausse en baisse de 19 points de pourcentage à 14%, alors que la proportion de la nouvelle banque de surface terrestre construite Zhoukou soit une augmentation de 6 points de pourcentage, plus de Zhengzhou Jianye et d'apprendre à devenir la plus grande ville. Réduction à Zhengzhou Jianye arriver au même temps, continuer à renforcer l'entreprise positif choisir la mise en page Zhengzhou. 2018 affaires positif pour se rendre à la nouvelle Zhengzhou ont représenté 50%, ce qui représente à peu près plat avec 2017.
En dehors de la province du Henan, la mise en page stratégique des deux sociétés ne sont pas les mêmes. Par rapport à conservateur et prudent CCRE, il est l'immobilier a montré un plus « ambitieux » et a commencé un après l'autre mise en page étrangère ville relativement chaude à faible risque de marché. 2017 Zhengshang nouveaux venus à Pékin pour la mise en page avec succès des villes de premier rang. En 2018, l'entreprise positif a été mise en page réussie Wuhan, Beijing, Qingdao, Hainan et d'autres provinces au cours de l'ajout d'année, environ 400.000 mètres carrés à prendre, ce qui représente 8%, soit une légère augmentation de 2 points de pourcentage sur un an. Floraison développement commercial à feuilles caduques positive du Groupe dans la province, non seulement le succès de la stratégie, la qualité des produits est la meilleure preuve. Depuis 2013 fait de la stratégie de haute qualité, qualité positive des projets d'affaires et des services immobiliers ont subi d'importants progrès, que son expansion à l'étranger a créé des conditions favorables.
Et par rapport à être explorées activement de, mise en page Jianye de la province a montré une plus conservatrice. stratégie de développement de la province centrale de la Chine rend plus axée sur la gestion du rayon, mais une disposition unique dans la province du Henan aura une certaine limite ou augmenter son échelle. Surtout dans les grands prix des logements en concurrence pour entrer sur le marché en arrière-plan du Henan, les défis auxquels sont confrontées les entreprises seront de plus en plus. En 2018, la performance de la réunion, Henan Jianye étrangères sur la mise en page sur le site proposé trois conditions, à savoir les exigences de rayon, modèle asset light et sous forme de produits de la culture des plaines centrales de la ville. Ces conditions, conformément au développement des affaires et le positionnement des produits, la facilité de gestion des affaires, mais peuvent aussi être causés par l'industrie de la construction retardée, le développement immobilier dans la mise en page en dehors de la province.
Multiples mises en forme ont mis l'accent sur le soutien aux l'industrie principale pour améliorer la compétitivité
En plus de l'activité principale de l'immobilier, Business Group positif et la Chine centrale sont également tentent activement de diversifier en termes de mise en page, dans laquelle l'acquisition du groupe d'affaires positif 2016 d'un établissement médical autorisé dans le réel GMRE d'affaires immobilier atterrissage de la Bourse de New York, son secteur de l'immobilier en 2017 la société Générale a été liée à l'indépendance énumérés trois nouveaux administrateurs, ainsi que la plate-forme de Hong Kong Ching Industrie (international Zhengheng), le groupe d'affaires positif est devenu le Henan seule entreprise à travers les actions de sociétés immobilières, les stocks de Hong Kong, trois nouveaux administrateurs, multi-entreprises a également été développement rapide.
Le CCRE est concerné, en Juin ici à 2015, ils ont ouvert un « promoteurs immobiliers » à « nouveau fournisseur de services de style de vie » transformation stratégique, dans des domaines tels que la propriété, l'éducation, les hôtels, le football, le tourisme, l'agriculture et ainsi de suite. Quels sont les aspects de l'hôtel, 2018 Jianye a atteint sept le nombre d'hôtels d'exploitation de 285 millions de yuans revenus, augmentation annuelle de 7,2%, la marge brute de 39%. En plus de l'APB nom entreprise de construction continue de triompher, en 2018 a signé un total de 110 contrats de gestion, avec une surface totale de construction prévue d'environ 16.620.000 mètres carrés, soit une augmentation de 33,4%. Diversifié mise en page de l'entreprise ne sera pas seulement apporter plus de profits pour les deux entreprises, mais aussi pour alimenter l'industrie principale, apportant plus de produits de haute qualité pour l'allocation des ressources résidentielles, d'améliorer la compétitivité du marché.
Dans l'ensemble, les groupes d'affaires positifs et que les deux CCRE plus grandes entreprises locales de logement dans la province du Henan, la ville de Zhengzhou, est digne d'un champion de vente, une autre est vraiment le patron de la province du Henan. En même temps, l'attitude de la province pour deux prix des logements sont également une présentation différente, par rapport aux groupes d'affaires positifs, attitude plus conservatrice CCRE. Pour Jianye, actuellement en concurrence croissante du Henan dans le marché du moment, occupe un coin certainement pas propice à l'avenir le développement à long terme des entreprises, qui est parfois la meilleure défense est de prendre l'initiative. D'autres aspects positifs de l'entreprise, l'avenir peut encore accélérer les actifs dans la plate-forme cotée pour renforcer le financement des avantages, et la pleine utilisation de la plate-forme de capital pour pouvoir l'expansion de l'entreprise.
Source: recherche immobilier CRIC
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