Chine Immobilier Nouvelles Numéro public micro-canal graphique
18 février couverture secrétaire provincial du Parti du Hebei Wang Dongfeng médiatique de Shijiazhuang « fait couper la montagne » problème villa construite instructions données, Comité permanent municipal de Shijiazhuang a tenu une réunion du jour au lendemain (élargi) pour étudier la mise en uvre des points de vue et des mesures d'élimination, et mettre en place dirigé par le secrétaire du parti, maire d'une équipe commune d'enquête, en poste dans l'enquête du district de nuit luquan. résultats de l'enquête seront annoncés au public.
Comme indiqué précédemment
A la suite des montagnes de Qinling, Shijiazhuang renouvelé problème villa: coupe 1800 acres de mise en valeur des terres de montagne
« Numéro Western Hills villa Zone Shijiazhuang de l'immobilier, personne ne pouvait compter. Piémont montagne, au pied des montagnes partout, grandes et petites, ont été construits ou en construction, il est contigu au développement, allant de dizaines d'acres à plus d'un millier d'acres, la taille des villas environnantes ont aussi des dizaines de biens immobiliers. villa de ville West Lake dollars projet est juste l'un d'eux. « 9 Janvier, les résidents vivant à proximité Shijiazhuang piedmont Avenue afin de refléter la Chine Immobilier journaliste Nouvelles .
Pas de fumée dégagé, cette guerre était en cours. Qinling règlement villa construite illégalement, à tous les développeurs dans un sens, nous a sonné l'alarme, le développement désordonné sous la corruption, elle Qinling villa construite illégalement du péché originel. Insider sera également fait surface, rien de plus que « collusion », aux développeurs d'utiliser l'argent ouvert, les relations RBI, les principaux dirigeants prennent le travail de l'argent, l'examen et l'approbation, l'abus de pouvoir public, la corruption et la corruption. « Intérêts » étroitement liés, sous l'alliance, inondé.
"Villa Montagnes" vague juste à plat, villa Shijiazhuang City, "la flambée" résurgence. Il est situé dans la ville de Shijiazhuang, côté est Luquan District Piedmont Avenue, une superficie totale de 1,2 millions de mètres carrés, avec une surface totale de construction de 230.000 mètres carrés, le ratio de surface de plancher de 0,6, comparable à la villa Qinling quartier résidentiel ouest de dollars Lake est une ville à grande échelle construction.
Le volume général de la villa de développement, un permis ne peut pas démarrer ouvertement en construction, et d'autre part, il n'y a pas de ventes pré-licence a pu ouvertement. Chine Immobilier Nouvelles Shijiazhuang ce journaliste est entré dans l'enquête sur le terrain, a dévoilé une petite ville de l'ouest de dollars Lac « énorme quantité de première communauté résidentielle à faible densité haut de gamme de corps Shijiazhuang » derrière.
Coupez 1800 acres de remise en état des terres de montagne aux villas de construction
Il n'y a pas longtemps, les journalistes sont venus aux visites du site de la ville West Lake dollars. Le projet consiste à Shijiazhuang City, le développement et la construction Regal Real Estate Development Co., Ltd (Regal Riverside immobilier), est situé dans Luquan District No. 555 Piedmont Avenue, il est l'un de plusieurs projets de villas le long de Piedmont Avenue. Le projet couvre une superficie de 1800 acres une surface totale de construction de 230.000 mètres carrés, le ratio de surface de plancher de 0,6. Le projet est divisé en 7 développement, y compris des villas et des maisons en rangée de deux types, qui prévoit de construire 24 villas unifamiliales, 714 maisons de ville, actuellement en cours de développement et de construction.
En outre, le projet avec 350.000 mètres carrés d'installations commerciales, les hôpitaux communautaires, jardins d'enfants et collège arrêt du système d'éducation scolaire, en dollars West Lake à l'intérieur d'un centre-ville avec six correspondant qui fête le centre-ville, supermarchés vente directe de produits agricoles marché, l'éducation internationale, les soins de santé, station, parc des sports de montagne, base de mariage, les clubs privés. Étant donné que le processus d'approbation est imparfaite, la force des développeurs de la tempête, son soi-disant soutenir le projet est encore un terrain vague, n'a pas commencé dans les délais prévus.
projet West Lake a été renforcée dollars construit par la montagne, coupé Gasan près de la moitié. Parce que les maisons montagnes à l'ouest de la ville de Shijiazhuang, les habitants sont collectivement appelés les Western Hills Western Hills région de résidence réelle montagne Yongsan.
Yongsan, également connu sous le nom de Dragon Hill, West Hill Taihang, à l'est de la plaine, l'altitude maximale de 812 mètres, l'imposante hauteur, magnifique. Situé à la jonction de Shijiazhuang Yuanshi comté, le versant sud de Dongpo comme juridiction luquan à la juridiction Yuanshi comté, versant nord, est un des facteurs historiques et culturels célèbres, les rochers des montagnes bizarres connues.
Il est à cause de cet environnement naturel et des ressources culturelles, devenir un développeur vendre un « gimmick », à la perte des forêts de montagne Ruiné, pour accomplir la grande cause du développement de l'immobilier.
« Dollars West Lake est une petite ville du Groupe de développement hispano-américaine, vend une maison existante, même si nous ne permettons pas la vente, mais la vente est pas un problème, d'un permis de pré-vente est la vente Forward House, et maintenant nous sommes maisons existantes ventes , il n'a pas besoin d'effectuer une pré-vente de permis, actuellement notre permis fonciers, les permis de construire ont été traités, puis l'étape suivante pour faire un permis de construction, ne pas besoin de filet signé directement Banchanquanzheng, nous faisons face à la vert l'a conduit ici! « succession Regal personne responsable a déclaré.
À cet égard, Luquan District Housing Construction Bureau, a déclaré un membre du personnel, toutes les cinq cartes ne doit pas être autorisé à commencer la construction, il n'y a pas de pré-licence ne permettra pas à des maisons. Shijiazhuang City, Regal Real Estate Development Co., Ltd dans la ville de fusion de cuivre de faîtière du développement du village et la construction du projet « Lac Gold Mountain Town », une partie d'un défrichage, aucune planification de permis de construire, les procédures préalables à l'autorisation, les acheteurs devraient faire attention, il y a certains risques.
Être puni sans permis
30 août 2017, lorsque Luquan District complète application de la loi Bureau de la ville de Shijiazhuang, l'inspection de l'application de la loi Regal Real Estate Development Co., développement Ltd et la construction de la ville Jinshan lac a constaté que le projet n'a pas obtenu de permis de planification du projet de construction, l'autorisation de commencer la construction dans les limites les 109 petits immeubles d'habitation, une zone de construction totale de 106,489.3 mètres carrés de forme illégale, pour leur donner une amende de 6,236,013.4 yuans.
En raison de la construction ci-dessus sans l'obtention de permis de planification de projets de construction, en violation des dispositions pertinentes de la « République de Chine Ville et Loi sur l'aménagement du territoire, du peuple » Pierre cerf mot complet Zhifa Non décision de sanction administrative 2-003, Regal Riverside Immobilie Luquan District, la ville de Shijiazhuang le gouvernement du peuple à demander un réexamen administratif, 30 Octobre 2017 Luquan district gouvernement populaire cerf Masayuki complexe (2017) n ° 7 décision de réexamen administratif soit maintenu décision de sanction.
A cette fin, la ville de Shijiazhuang, district de gouvernement populaire de la ville de fusion de cuivre Luquan, ville de Shijiazhuang, Regal Real Estate Development Co., Ltd, la ville de Shijiazhuang, Luquan District gestion urbaine complète application de la loi Bureau, Shijiazhuang planification urbaine et Direction Bureau rural Luquan, luquan, ville de Shijiazhuang, l'examen administratif et d'approbation Bureau de la ville de Shijiazhuang Luquan District, le logement et la construction urbaine Bureau, luquan, Shijiazhuang Bureau des finances municipales, la ville de Shijiazhuang Luquan District ressources terrestres Bureau a signé un accord de garantie de la propriété, l'immobilier Regal, la construction de 156 comme trois ensembles de 784.82 mètres carrés de logements garanties, l'excès est le montant équivalent. Au cours de Luquan district complète application de la loi Bureau Luquan visant à appliquer le tribunal de district, l'immobilier Regal Riverside et des unités connexes pour parvenir à un règlement des amendes restantes.
district bureau application de la loi sur la gestion urbaine de luquan intégré responsable concerné a dit, bien que les deux parties sont parvenues à un règlement sur les sanctions, mais Regal Riverside immobilier n'a pas encore mener à bien la peine, ses trois séries de 784.82 mètres carrés de bâtiment 156 maisons en garantie ne sont pas libérés. À l'heure actuelle, Regal Riverside immobilier en plus de certains certificats de terre étrangère, aucune planification de permis de construire, les procédures préalables à l'autorisation, les constructions entièrement illégales, construit strictement interdit ses ventes de biens immobiliers, les développeurs ne maison de vente pré-licence, n'est pas crédible, il y a une très grand risque.
De même, en Janvier 2017, Luquan district, Bureau des ressources Shijiazhuang Ville Terre des terres et des ressources a fait un beau mot pour le cerf Domaine Regal n ° 01-01 décision de sanction administrative. Confirmer Regal Riverside immobilier sans l'approbation des gouvernements du peuple au-dessus du niveau du comté, le 20 Mars 2016, à l'ouest, Piémont Avenue Est à 200 mètres de la fusion du cuivre ville faîtière du village Luquan district, la ville de Shijiazhuang, l'occupation illégale de la faîtière du village terres collectives au sujet 786.67 mètres carrés (environ 1,18 acres) construit immeuble d'habitation, en violation des dispositions de l'article 43, 44 « terres droit administratif de la République populaire de Chine », est l'occupation illégale des terres. Une décision ordonnant le retour des terres occupées illégalement, la confiscation de l'occupation illégale de terres dans les nouveaux bâtiments et autres installations. La décision a pris effet, après être appelé Regal Real Estate est pas automatiquement remplie.
Luquan District, responsable du nom Bureau Shijiazhuang Ville Terre Liu (son) a dit, la punition pour Regal Riverside situation immobilière du Bureau des ressources luquan Land District fit ne comprennent pas, selon la loi, il n'a pas permis de pré-vente ne sont pas autorisés à vendre mais l'inscription de l'immobilier et pré-vente permis de construction résidentielle est un concept différent, pré-vente permis de construction résidentielle est une vente de procédures de licences de l'immobilier, que l'enregistrement immobilier, ne considère pas qu'il n'y a pas permis de pré-vente. Tant que les développeurs ont « grande carte » (permis d'utilisation des terres), les parties de fournir des factures d'achat, la preuve de l'acte, les renseignements personnels, etc., ne sont pas soumis à des restrictions pré-licence, vous pouvez demander l'enregistrement de bons de souscription de l'immobilier. Quant à Regal Riverside immobilier l'utilisation des terres droit légal superficie? Combien d'occupation illégale? Pas très clair, les procédures d'approbation peuvent être fournis par le développeur.
Les couches de sous-traitance
26 avril 2013, Regal Riverside Company (Parti), construit à Shijiazhuang Engineering Group Co., Ltd (B), Shanghai réel des projets de construction constants de soutien Ltd (Parti C) a signé le "Contrat", l'accord sera petit lac Jinshan projet de ville une surface totale de construction de 100.000 mètres carrés, la première de la zone de construction de la zone modèle d'environ 20000 mètres carrés, y compris les # 1, # 2 clubs, # 3, # 4, # 5, # 6 villas, la conception technique et la construction de plus de la construction de l'entreprise générale de toutes les constructions de monomère, l'installation et des dessins techniques générales de plein air à portée.
28 avril 2013, la société réelle constante (Parti A) et il Huogen (B) a signé le « Installation du projet aurifère Mountain Lake du contrat d'eau, » l'accord Shijiazhuang fin Luquan du village du lac Jinshan Ridge ville une eau chaude et l'électricité installée, le tube extérieur le travail de construction du réseau et du matériel aux offres de construction Party (dong) 1 # 2 # 3 # club-house, # 4, # 5, villa n ° 6, après la signature du contrat, où la racine de feu du personnel entrant dans la construction jusqu'à l'achèvement.
Pendant ce temps, la société réelle constante (Parti A) et Yang Longhai (B) a signé la « équipe de construction bois ville Gold Mountain lac contrat », le contenu du modèle de projet convenu lac Jinshan maison de ville # 1 # -8 structure principale de toute la division de menuiserie des services d'ingénierie sacs transparents. Il Binshou réel constant et la société a signé un « contrat » qui sera une ville modèle du lac Jinshan District # 1 - # 6 chambres de tous les projets de construction en acier, après la signature du contrat, Yang Longhai, il Binshou entrant dans la construction jusqu'à ce que le projet package terminé.
Regal Riverside Company est le développeur, trois entreprise de construction est l'entrepreneur général, la société est un sous-traitants réels constants. Selon les lois pertinentes, l'entrepreneur n'a pas obtenu au-delà de la qualification de l'entreprise de construction ou de niveau de qualification, il n'y a pas personne qualifiée pour emprunter le nom de la construction proprement dite des entreprises de construction qualifiées, les projets de construction doivent être effectués sans appel d'offres ni mise en enchère infraction invalide . Yang Longhai, ce Huogen, Département Il Binshou sous-traiter les travailleurs de la construction proprement dite, n'a pas donné lieu à la construction de la qualification de l'entreprise de construction, au contraire de la sous-traitance à la loi.
Avril 2016, Chongqing travail de construction de pointe produit Ltd (appelé produit entreprise) partie sous contrat de la ville du travail d'ingénierie ouest de dollars projet du lac. 5 avril 2016, la société et les produits Feng Zhang Wencheng a signé la « installation de l'eau et la sous-traitance accord du travail », le projet trois offres de l'installation de l'eau et la sous-traitance du travail à Zhang Wencheng. Après la partie du projet de Zhang Wencheng, il a embauché Zhang Yuanzhong en tant que gestionnaire du projet. 28 avril 2016, Zhang Yuanzhong et Sun Security a signé un « West Lake dollars des installation du projet d'accord de sous-traitance de l'eau », tous ses projets hydroélectriques (ne comprend pas chaud, en plein air tout plat) sous-traiter à installer la sécurité du Soleil. Après Sun sécurité sous-traité le projet, son organisation avec des migrants Liu Chang construit jusqu'à ce que l'Agence en construction jusqu'à l'achèvement.
Selon l'article 12 du Travail et de la Sécurité sociale, le ministère du Logement « les salaires des travailleurs migrants à payer les mesures provisoires, domaine de la construction, » entrepreneur du projet ne doit pas violer les dispositions du contrat de projet, sous-traités à des organisations ou des individus n'ont pas la qualification de l'emploi . la sous-traitance-société de produits cas impliquant violation des dispositions n'aura pas à la qualification de l'emploi du projet de Zhang Wencheng, Zhang Wencheng sous-traitée à d'autres a pris, il est illégal.
(Source: "Hebei Daily" numéro public micro-canal)
