L'introduction de la taxe foncière de sorte que de nombreux investisseurs ont pris peur
(Texte / Ma Yuecheng)
Peu importe comment les gens disent impôts fonciers prix ne baisse, peu importe comment les gens disent que les impôts fonciers dans les trois ans, deux ans sur la question. Toutefois, après la récente législation a défini la tâche importante cette année est de développer le droit fiscal immobilier, le propriétaire de la taxe foncière ou a commencé à craindre, surtout comment une maison, il sera certainement l'objet à percevoir, ils craignent que, en plus de combien en dehors de l'imposition, toujours inquiet, vous vendez la maison, comment faire?
Censé à vendre? Ceci est un problème, le problème ne veut pas dire que vous ne pouvez pas réduire les prix, même si vous coupez les prix, les gens ne l'achèteront pas, cela est un gros problème. Vous définissez ensuite à un niveau élevé, maintenant les prix des logements à tomber, vous ne voulez pas le juste prix? Dans les temps d'accès élevé de disque que vous tenez depuis plusieurs années, il en coûte beaucoup, qui est à la recherche pour vous, alors charrient trop facile à trouver ah!
Nous ne pouvons pas nier que, dans les mains de plus d'une maison avec que beaucoup de gens, il y a de la place dans le local, qui a également investi dans le domaine, ce qui ajoute vraiment beaucoup d'années. Hainan est non seulement la maison principale a été vendue au nord-est, d'autres domaines, comme le Yunnan, Guangxi, Beijing, Hefei, la plupart de la maison a été achetée par des étrangers. Jetez un coup d'oeil autour du gouvernement a introduit une politique du personnel, nous savons que le marché immobilier est ouvert pour le marché national. Maintenant, la taxe immobilière est avéré, attendons avec impatience le désir d'appréciation n'a pas été réalisé, les prix des maisons ne montent pas, il ne veut pas le prix de vente. Ainsi, avec la poursuite du développement de l'évolution du marché immobilier, encore plus difficile à accepter que, pas les prix, le prix est pas non plus vendre la maison.
Pour les investisseurs et les spéculateurs immobiliers réels, en fait, la politique et le marché est très sensible, en commençant dès 2017, la plupart des investisseurs ont commencé à se retirer de la propriété, même les sociétés immobilières cotées l'année dernière ont déjà réduit les prix lancer chambre. retrait de ceux qui ont déjà gagné assez d'argent en temps opportun, ce qui est pris dans l'anxiété, récemment, la maison en particulier de déclin apparent de seconde main le volume des transactions de logement en Mars première semaine de Beijing propriété volume de transactions sur le marché en baisse de 40%. Récemment, l'introduction de l'impôt foncier a été mis sur le bureau, les craintes d'une taxe foncière, et la baisse des prix des logements ne peut pas être autorisé à vendre l'anxiété est un dilemme, les investisseurs dans certaines régions, a déclaré que la vente est garantie ne se intéresse, la situation est relativement difficile.
Depuis le début de 2019, bien que la « une ville, une politique » Il existe des différences dans les politiques réglementaires introduites dans chaque ville, continuent cependant de supprimer l'aspect global de la politique immobilière, les spéculateurs immobiliers de laisser de moins en moins d'espace, ce qui signifie que les prix des maisons ne peut pas continuer à augmenter, et le gouvernement local a mis en place des logements abordables, pour être clair aussi à l'appui de combat comme un moyen d'investissement, Pékin offre des logements abordables est inférieure à 3 millions d'unités l'an dernier, alors que le plan de logement abordable de cette année est de 60.000 unités, plus forte et évidente.
Ainsi, entre les mains des investisseurs ne peuvent guère être place pour un logement de seconde main. Dans le cadre de la politique de supprimer les spéculateurs immobiliers, « Il n'y a pas de prix de marché », la situation deviendra réalité normale, le logement de seconde main du pays chute est incontestable. taxe foncière à venir, en plus que la nécessité d'une exemption de la région, le groupe d'investissement immobilier va certainement résister à la pression des impôts fonciers, le coût de l'immobilier augmentera, plus suites spéculateurs immobiliers, ne peut penser à des façons de vendre l'argent de la maison.
À l'heure actuelle, l'ensemble des transactions du marché du logement sont enveloppées dans l'ombre de la récession, et les données de transaction par rapport à l'année dernière, la tendance générale de baisse est apparue. Il est rapporté que le marché du logement de seconde main dans la bourse apparaissent en plein marasme, en tant que propriétaire en Février, a été liée à la maison d'un mois, ne ramassez pas, prendre l'initiative de régler l'abaissement 400000 est encore personne ne s'intéresse dans la journée d'avant-hier, réelle lamentable de marché du logement existent.
Un autre des propriétaires ensemble de 90 mètres carrés, le marché prix d'inscription d'environ 2,4 millions de maisons, les propriétaires ont commencé à appeler, vous pouvez vendre pas cher sur des milliers, en attendant l'argent, mais un mois plus tard n'a pas retardé l'opération, puis plus tard, les propriétaires pas cher cent mille yuans un regard sur le marché, mais peu de gens intéressés, et, finalement, aucun moyen les propriétaires ont dû mordre la balle et déposez dix millions, les acheteurs ont enfin l'intention, mais ne négligez pas ne raye pas le prix plus bas, 205 final WanYuanCai affaire, prix total de 350000 $.
Dans l'ensemble, en appuyant plus en plus difficile la politique de réglementation, en particulier l'introduction de la taxe foncière, de sorte que les investisseurs sont devenus peur. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190313]
