Peu importe qui il est,

Dans la maison de la société d'aujourd'hui

Il semble être l'une des plus grandes choses dans la vie!

Surtout à Nanchang

Avec chambre se sent comme avoir le monde ......

Mais! ! ! Pensez-vous que les prix doivent commencer Tucao?

Que vous ne savez vraiment pas le CNR

Achat donne pas importante,

En temps réel avec l'espoir est le plus important

Alors, pour votre avenir peut acheter leur satisfaction à la maison

D'abord les différentes propriétés de ces maisons clair pour dire

Chaque jour Maison

Mais nous parlons maison la plupart du temps commercial

En fait, à Nanchang

Nous vivons dans la maison sont trois classement général

Tout d'abord, l'immobilier

logements commerciaux ordinaires, le logement occupé par le propriétaire.

Deuxièmement, le logement commercial

A savoir les bâtiments commerciaux et résidentiels, à la fois comme espace de vie, mais société a également enregistré engagés dans des activités commerciales.

Troisièmement, le logement abordable

Logement à louer, location publique, le logement abordable, les prix des logements.

Après le classement de la maison pour savoir

Nous devons comprendre la différence entre une variété de propriétés de logement

L'objet de l'offre, les droits de propriété, ainsi que la façon dont les prix commerciaux haut et bas

Ceux-ci peuvent connaître plus tard savoir qu'il ne peut pas acheter

biens immobiliers

Le logement est conception promoteurs immobiliers unifié

Après la majeure partie de la construction de maisons à vendre comme une marchandise,

En général, comme résidentiel

commerciale générale Il dispose d'installations complètes

Son prix par les coûts, les taxes, les bénéfices, la perception des droits

Et beaucoup de niveaux, l'orientation, la qualité, les matériaux et autres composants de différence

logement commercial

un moyen de logement commercial période « onzième quinquennal »

L'Etat devrait se concentrer sur le développement du logement commercial commun

Il y a deux explications pour les affaires de logement:

L'un est soit pour le magasin, mais aussi pour le logement (résidentiel et commercial);

En second lieu, le magasin est en bas, à l'étage est un logement, les droits de propriété pour la même personne

Les maisons de commerce sont généralement seulement 50 ans des droits de propriété

La figure est la différence entre l'immobilier et du logement

Peut comparer directement voir la différence entre les deux

Le logement abordable

Le logement abordable fait référence au gouvernement

Logement à faible revenu pour les familles dans le besoin

La définition offre standard, la fixation des prix ou logement à loyer

En général Logement à louer, des logements abordables,

Location politique du logement, le logement de remplacement directionnel comme

Ce type de logement est différent de

Logement entièrement par le prix du marché de la forme

Donc, ce genre de prix des maisons sera moins cher

mais tout Exiger certaines conditions et jusqu'à un certain niveau pour acheter

La figure ci-dessous montre la différence entre les différents types de logements abordables

Après avoir lu ce qui précède

Certes, nous savons tous les biens distinguer entre les différentes maisons

Ce qui suit est dit sur le point culminant

Diverses maisons pour acheter ou louer des conditions

Regardez votre état peut acheter (louer) quel genre de maison

biens immobiliers

Plus tôt cette année, Nanchang dans l'histoire de « la plus stricte ordre de restriction » est pour l'immobilier

Non seulement les étrangers achètent sur conditionnelle

la population locale Nanchang achat a une certaine limite

Prenez une bonne image ci-dessous

Vous serez en mesure de savoir que vous ne pouvez pas vendre l'immobilier

En plus de

district Nanchang County ont été libérés et les nouvelles règles d'achat

Restriction de la portée de Nanchang Comté: Est de Xiong River, à l'est de Welcome Road, à l'ouest de Lin Tong Road, au sud de Chang Avenue Sud, région de Silver Triangle au nord du pont d'étagement. En plus de la région ne sont pas dans la zone d'achat.

Cela signifie que, en plus des régions du comté de Nanchang Liantang, y compris une seule pièce Lake Park comme n'est pas disponible .

L'achat d'une nouvelle zone pour la région: Chang East Bay Avenue, au nord de Maple vitesse brute, Chang neuf ouest de la route, zone Huangjiahu sud (- y compris la route nationale 320 au sud de la ville sous la juridiction de la longue zone de tumulus).

Ce nouveau maire de la ville Leng, ville Wang (sauf pour la ville de New Hope) sont dans la catégorie d'achat, d'autres villes du nouveau quartier n'est pas restriction. Hope Town District appartenant à Nanchang accent sur la construction de la « quatre Metro », afin de promouvoir le développement de Hope Town Metro, le Non inclus dans l'achat de la ville de New Hope .

logement commercial

Il a été dit plus haut des affaires courantes de prêts au logement des restrictions d'enregistrement des ménages

juste Et la propriété ne peut être réglé en 50 ans seulement

Après l'expiration des droits de propriété, le paiement du transfert des terres pour donner le pays

Le renouvellement ne sait pas précisément comment

Parce que cette forme de maison appartement n'a pas encore expiré

Et il est eau commerciale, l'électricité commerciale, gaz et autre barrière

Peu de verdure et les enfants zone d'activité dans le district

logements commerciaux (appartements) de densité résidentielle, le confort des occupants est considérablement réduit

En général, de 7-20 ménages sont apparus, communément connu sous le nom tènements en trois dimensions

logements commerciaux (appartements) ultra-petite taille plus, principalement 40 à 80

Total des fonds de logement pour beaucoup moins cher

Pour la famille moins bien nantis de fonds à considérer

Mais pour acheter la salle de lecture des enfants du district scolaire ne doit pas acheter un logement commercial

Ou un mot: ne peut être réglé

Il est temps que nous achetons doit examiner attentivement!

Trois chambre limité

Et un nouveau resserrement du marché immobilier au début

Autorité Nanchang City Housing a publié la « chambre à trois limite, » New Deal

contre logements commerciaux (y compris les fournisseurs de logements) Le processus de vente et le transfert limite

Parce que, y compris l'immobilier et du logement

Donc, en tant que catégorie distincte en termes d'une distinction claire

politique « trois pièces limite »: Depuis le 1er Octobre, avec la façon de vendre la terre « des prix limites, concurrentes des terres » pour le développement et la construction bâtiments résidentiels commerciaux (y compris commercial et résidentiel) projet Dans les ventes commerciales de logement et le processus de transfert, prendre prix limite, objets limités, limite de transfert Et d'autres mesures (ci-après dénommée la « chambre à trois limite »).

Trois phrases simples

prix limite, juste pour être Paul, véritable spéculateurs immobiliers arrêter! !

Peut regarder le budget relativement faible ne peut pas obtenir des conditions d'achat

logement économique

Le logement abordable est celui qui a été inclus dans le plan national

Organisé par les entreprises publiques de la ville de développement immobilier

Ou logements de financement construits

prix des bénéfices Meager aux familles de logement vendre faible revenu en ville

la construction de logements abordables Nanchang a été arrêté en 2012

Nous avons été en mesure de demander

Mais l'introduction de Nanchang

Acheté marché du logement et de la politique de rachat abordable

Etats politiques: Acheté par la salle de remise en forme de la famille pendant 5 ans

Présenter leur licence immobilier pour demander l'inscription des bons de souscription ou de biens immobiliers logements abordables

L'achat de logements abordables à convertir avant le transfert de la pleine propriété de logements abordables

Rachat par le gouvernement

Abordables conditions du marché du logement

• Acheté par la salle de remise en forme au moins cinq ans (le temps d'enregistrer le contrat d'achat prévalent) ;

• Le demandeur a payé l'hypothèque du logement de la salle de remise en forme, taxes, capital et intérêts du prêt hypothécaire bancaire;

• Le requérant et consentement de l'autre cotitulaire sur le marché;

•  Pas de lois et règlements interdisent la cotation de la situation.

Jingshifang normes d'audit spécifique

• En plus de l'achat de la salle de remise en forme, le propre logement (logement ou louer public) Par zone habitant plancher de logements de pas plus de 15 mètres carrés ;

• Ménage revenu par habitant Lorsque la demande ne dépasse pas le revenu disponible urbain Nanchang énumérés par habitant de 2,5 fois ;

• Le nom du demandeur et copropriétaire de bâtiments commerciaux, pas des immeubles de bureaux et d'autres véhicules non résidentiels et moteur (à l'exception de deux, trois motos, scooters handicapés).

La salle de remise en forme de la famille doit payer le prix indiqué en conséquence

• Si les acheteurs de logement et les conditions économiques ne dépassent pas les normes établies par l'application de la sécurité du logement du gouvernement pour l'inscription, presse (Y compris le prix - prix d'achat) × 60% paient l'impôt foncier, les taxes, les frais et d'autres réductions de coûts ;

• Si les acheteurs de logement et des conditions économiques au-delà des normes de sécurité du logement fixés par le gouvernement lors de l'application pour l'inscription, presse (Prix convenu - prix d'achat) × 100% du salaire des prestations des terres, les taxes, les frais et autres réductions de coûts .

• Parmi eux, le prix des maisons a marqué tout comme il est indiqué sur le bon de souscription (carte de la propriété) prix d'achat de logements abordables avec beaucoup d'achat ordinaire du logement des produits de base. Le prix est déterminé, le logement et la sécurité sociale Ministère chargé des organismes d'évaluation déterminés par le prix, au public après la confirmation du gouvernement.

logement abordable conditions de rachat

• demandeur Nous avons payé une économie de logement abordable hypothécaire, les impôts, le principal du prêt hypothécaire bancaire et intérêts ;

•  Le requérant et les autres copropriétaires a convenu de racheter;

• Aucune loi interdisant le rachat des circonstances et des règlements.

Comment le prix de rachat est fixé

Nanchang service de sécurité du logement avec le secteur financier conformément au prix de vente d'origine (date de la facture d'achat) compte les intérêts bancaires résidents ainsi que les villes et les villes pour déterminer le prix de rachat.

temps portant intérêt jusqu'à ce que les services de logement et de sécurité sociale a approuvé le rachat de temps à autre que les factures d'achat, les taux d'intérêt calculé selon la Banque de Chine sur le même taux d'intérêt de référence en cours de période populaire.

Le demandeur doit supporter le coût de rachat

• Impôt dû à l'achat (y compris les fonds de la taxe d'acte, le logement et l'entretien des biens frais de permis, etc.);

• principal et les intérêts d'obligations en raison de l'achat ou de générer des prêts hypothécaires, les frais de décoration de logement engagés après l'achat, les frais de service immobilier hydroélectrique après l'achat de gaz généré avant le check-out et d'autres coûts devraient être assumés par les acheteurs de maison.

• Remarque: Nanchang en attendant le règlement financier après la réception de ce rachat unique, le demandeur peut obtenir un prix de rachat d'une fois en 30 jours!

bien

La différence entre les différents types de maison a compris

L'étape suivante consiste à lutter pour ce merveilleux espoir!

Source: New Nouvelles juridique