2019, le développement rapide de l'immobilier commercial à Shenzhen, de nouveaux projets commerciaux sur le marché après l'autre, provoquant des vagues d'ondulations dans la zone de Shenzhen Commercial cercles immobiliers. Avec l'ouverture du centre commercial arc-en-Fukunaga 31 Décembre, 2019 Shenzhen, le marché immobilier commercial de nouveaux projets de dessin à la clôture réussie.
Comme un grand nombre de la ville de Shenzhen University · Vacances Masuda, Baoan mille ans, mille ans brillantes grandes, Nuage Ville Vanke, le sol jusqu'à K + Plaza Shopping Center Market, injecter du sang neuf dans le développement rapide de Shenzhen Commercial cercles immobiliers.
En plus de plus de 30000 m² et des projets commerciaux, la « porte » de l'entreprise de plus en plus d'attention, mais aussi marqué le début de la communauté en 2019 des projets commerciaux à Shenzhen et parc industriel ouvert soutenir les flux commerciaux, tels que Anju Yi Tian · vacances, EAO square Nine place Hui, Tang DT-ONE centre commercial, la santé et la vie Plaza, Changlong MALL, Tang Fu Chi sésame, le pamplemousse, la Hengyu Hong Yue et d'autres projets sont également sur le marché en 2019, le projet se réunira non seulement les environs besoins des consommateurs de la population, afin d'améliorer le mode de vie de la région, le format riche quartier des affaires communautaires, favorisera également une nouvelle série de zone commerciale mise à niveau itérative.
Du point de vue régional, l'impact de Shenzhen par le courant "paysage commercial multi-centre," 2019 nouvellement ouvert 3 articles et des projets plus commerciaux, district de Bao'an, Longhua, district de Nanshan, district de Longgang sont trois, Futian District 2 , il convient de noter que le plus grand organisme commercial de Futian CDB One Avenue Bonjour Centre entrer officiellement sur le marché, en plus, district de Luohu, chacun d'une surface brillante des projets commerciaux sur le marché.
masse corporelle du point de vue du projet, en 2019 a ouvert un nouveau projets commerciaux, 5-10 millions de m² de projets commerciaux de masse corporelle (9 contient 50.000 mètres carrés), dont 100000 m² et projet ci-dessus a 4, 5 Wan m² les projets d'affaires suivants ont trois, peut être vu dans la première moitié de la masse du corps grand public Shenzhen a ouvert de nouveaux projets commerciaux.
À partir de 2019 Ouvert Ouvert point de projet d'affaires de vue, la deuxième moitié ouvre encore de pointe, en particulier en Septembre et Décembre, chacun avec cinq projets sur le marché, qui a ouvert deux mois ne représentaient que le nombre total d'éléments qui ont été projet ouvert 63%.
Du point de vue l'emplacement du projet, ouvert en 2019, a fait l'objet de projets commerciaux, « tendance », « mode » goût « » fun dans « d'autres éléments commerciaux, tels que » 24 premières heures de Shenzhen O2O marée terre sainte « de l'Université Shenzhen Masuda · Location , le positionnement « maison pionnière du goût de la tendance. » un côté du monde B, Baoan mille ans comme « champ d'expérience de la scène urbaine » et ainsi de suite, on peut le voir pour créer un thème clair, des scènes caractéristiques expérientielles des entreprises contemporaines se généraliser.
Du point de vue des besoins des consommateurs et des tendances, avec la montée des générations de la classe moyenne et Z groupes de consommateurs, d'une part une plus grande attention de la rémunération des consommateurs à la qualité de vie et de répondre aux besoins spirituels et culturels, et la demande des consommateurs est également intéressée par le développement de plus direction personnalisée et diversifiée, , des centres commerciaux et aux consommateurs d'être plus dans la « expérience », « scène » et ainsi les efforts de exercent des.
En outre, avec le développement de la technologie 5G est devenue plus sophistiquée, mais exige aussi plus des centres commerciaux ont besoin d'utiliser les nouvelles technologies Internet, les renseignements, les grandes données pour aider dans le travail opérationnel, afin de fournir aux consommateurs une plus pratique et une meilleure expérience d'achat.
La section suivante a ouvert un projet commercial représentatif conformément à la séquence temporelle:
Vanke dans la Cité des Nuages
Zone commerciale: 80000 m²
Nuage Ville Vanke dans la partie commerciale du Nanshan complexe d'un million Vanke Cloud City, sur la conception architecturale, pour créer « centre commercial de quartier Corridor vert + + quartier commercial, » une morphologie unique où la consommation principale des ménages Cyril, ainsi que de fournir un soutien de qualité pour la région, dispose d'une collection de restaurants à travers le pays pour créer une alimentation de rue, un centre commercial et un effet négatif d'une transparente, le East Village des restaurants exotiques, quartier thème complété des bars et des divertissements, de la restauration et des sports et le réseau de remise en forme de rouge, shopping section couvre la paternité des enfants, divertissement, commerce de détail de la mode, la restauration et de nombreux autres formats, en offrant aux consommateurs une gamme complète d'expérience des consommateurs de la qualité de vie urbaine.
Marque, le Cloud Ville Vanke dans l'introduction de 40% pour la première fois stationné dans le nord de la marque Nanshan, marques d'aliments et de boissons, y compris la ville phare de McDonald de l'avenir, d'huîtres aide de brûlure, les nuages, magasin heureux phare d'agneau, cosmos bleu, Su Jinyun montagne, Big Brother Shenzhen et d'autres première marque, et Phoenix House, sondeur de pêche, Xiabu Xiabu, Vila, six Road, le steak Taipei, teppanyaki la danse, originaire de Nanshan et d'autres en premier.
De plus, le réseau populaire marques de repas légers rouge comme le thé salut, Starbucks, thé neige Chennai, formats d'enfants, l'introduction du camp communautaire Meisha Nanshan magasin phare, Lego Activity Center, Arts Royal Children Royaume-Uni, l'éducation internationale Shichida; en termes de loisirs et de divertissement, introduit dans les nuages Ville Vanke Nanshan première nord-Dolby IMAX salle Cineplex étoiles, dans la marque de vente au détail de la mode, construire la marque de fast fashion URBAN Revivo, VEROMODA, JackJones, SEULEMENT, oiseaux pacifiques tels que les femmes de nombreuses marques de vêtements de haute qualité.
Un côté du monde zone B
Zone commerciale: 90000 m²
Un côté du monde fait partie de la zone B d'un côté du ciel et de la terre de 600.000 mètres carrés de navire commercial dans la zone commerciale de 90.000 mètres carrés, près de Longhua ligne 4 station de métro. Son positionnement « tendance goût maison pionnière », en termes d'espace de construction, zone B une conception de bloc ouvert, couplé avec des plantes vertes décorées lieu, montrant une combinaison d'affaires de l'espace écologique et commercial.
Un côté de la superficie totale mondiale prévue B 4 étages, sous-sol, sol et trois étages, l'introduction de plus de 150 marques, y compris les magasins phares de grands noms, marques de nourriture rouge net et boissons, toute nouvelle industrie, des marques de divertissement. Projet d'introduire NIKE, ADIDAS, FILA, ANTA, DOUBLURE, Peacebird, GLORIA, JACK & JONES, PurCotton comme le 13 concept de magasin phare, tandis que la mise en page VANS, LEE, Fairwhale, Lily, seulement, VERO MDOA et autres marques de vêtements de mode pour les consommateurs apporter plus à la mode, l'expérience confortable.
Projet conforme aux habitudes des consommateurs plus jeunes, mais aussi pour créer une rue gastronomique de casse-croûte et le quartier. Comme rue collation de minuit, il y a la pêche en mer, 79 bateaux de pêche, huit ans ensemble, barbecue nez Wang, les marques de dîner barbecue en bois, et a frappé le jeune pub HELENS social, un format K pur haut profil et autres divertissements, n ° Une cuisine gastronomique bloquer l'introduction du maître de l'ormeau, bouffées d'arbres à l'ouest, frit yogourt Mlle Zhang Chunyang choses thé rouge et d'autres marques de réseau, les tendances de la mode et de créer une destination sociale pour les jeunes.
One Avenue centre Bonjour (a)
Zone commerciale: 146000 m²
One Avenue centre d'excellence Bonjour par le Groupe, Groupe d'or, Parkway Group travaillent ensemble pour construire un grand projets commerciaux, l'ensemble des activités est élevé à 286.000 mètres carrés. Projet développé en deux phases, le chiffre d'affaires une partie du premier d'ouverture du corps de 146.000 mètres carrés, dont trois thèmes Mall et jusqu'à 800 mètres au nord-sud, « Central Avenue » un transcontinental, engagé à construire un portefeuille diversifié quartiers BLOCK mode internationale.
De plus, nous avons mis en place centre d'art, célèbre sculpture, le thème Wen Tianxiang Memorial Plaza et d'autres équipements culturels publics de distribution dispersés, mais aussi l'attitude inject artistique et vigueur de la jeunesse pour le projet.
Marque, le projet non seulement CORNELIANI, Tumi et d'autres marques internationales de mode, ainsi CONCEPTS, classe BAM SELECT gated matière, Y-3, Champion, DNKY, Chine Li Ning, PATRIZIA PEPE et d'autres tendances et des modes marques, et en termes de marques de détail, cpb Shiseido, L'OCCITANE, Kou Sha, Massimo Dutti, Tesla, etc. ont été réglées.
marques d'aliments et de boissons, le public de plus de 100 marques d'aliments et de boissons, couvrant différents segments de consommateurs, différents styles de cuisine dont le premier Zhen Ting Chiu Chow Chine du Sud, les vignes de plantation, Xin musique classique, cuisine cachée, petite ville natale dans la province du Shandong, etc., est engagé à aux consommateurs de créer un espace social urbain plus ouvert, riche, diversifiée.
City University · Shenzhen Vacances Masuda
Zone commerciale: 50000 m²
City University · Vacances Shenzhen Masuda sont des projets d'actifs de lumière sous la couronne publique des actions et Masuda Tourisme combinaison Business Group, le positionnement « 24 premières heures de Shenzhen O2O marée terre sainte », avec un taux d'investissement de 100%, 98% de l'ouverture du marché, ouvert Shenzhen nouvelles personnes imaginent une meilleure « vie nocturne » est.
Le format de projet, la marque et des scénarios d'intégration métier intelligente de l'afflux de jeunes pour construire le bloc thématique « jeu de singe dans » l'espace social et court le miel, la tendance du second espace d'élément, l'espace de santé O2, le logement de l'espace culturel arabe un clic des cinq caractéristiques des espaces.
En outre, le projet introduit également un certain nombre de marques par l'expérience, par exemple: premier produit mondial vert sortie G-Super, premier pendule animalerie de l'extérieur Starbucks Nanshan de la Chine du Sud, comme le thé concept store automne, magasin de gâteau Melaleuca LADY 7, Jin Cuihuang Palais huit esprit co-Caspienne, Zhang Pékin style de restaurant de canard rôti, pêche en mer, la nouvelle Hakka, amour bol Pavillon, cuillère poisson saumuré Seigneur, KFC huitième image de fluorescence rouge du magasin, le premier centre d'expérience numérique de BMW à Shenzhen, Studios international vertical et horizontal, le leader de la mode remise en forme, star partie KTV et d'autres marques bien connues, pour créer un espace social plus jeune de tendance.
mille ans Guangming
Zone commerciale: 150000 m²
En tant que premier projet de centre commercial Acer Group - grand brillant mille ans, les corps de projet se sont élevées à 150.000 mètres carrés, ce qui est de créer la philosophie de vie de la mode, mais aussi boutiques, restaurants, loisirs et divertissement dans l'un des nouveau mode de vie à la maison . L'expérience en termes d'espace, de créer de style européen « toît Street », Yu forêt bois, tourbillon toboggan glissant, la « bouteilles de dérive de temps » navette, mur musicale interactive, etc., d'offrir aux consommateurs une gamme complète d'expérience de divertissement immersif.
Marque, le projet a Yonghui Bravo YH, Kim Yi Studios, UR, UNIQLO, Suning Tesco cinq magasin principal, répondre aux besoins précis des différents groupes de consommateurs à acheter. librairie sisyphus, activité Lego Centre, girons LOUNGE, Li Ning, première marque de la Chine à la lumière, et le premier dans le sud restaurant sagesse Chine de pêche en haute mer, poisson saumuré Matt, échosondeur, restaurant de style cantonais St. Fengcheng, Chennai thé neige, couverture de table , comme le thé, la banane selon Shan et d'autres marques de produits alimentaires, pour créer portefeuille multi-format de l'espace Mélodies de vie complexe.
Sol-up K + place
Zone commerciale: 45000 m²
Sol-up K + Square est situé dans le district de Bao'an de Shenzhen Xin'an Area, ligne de métro Shenzhen 5 Honglang nord station de métro MTR Station, la zone de construction commerciale de 45.000 mètres carrés, comme un nouveau sol en groupe chef d'entreprise, qui se définit comme « l'ex-mer salle de dessin, de la musique pour profiter de la vie + », dédié aux nouvelles familles de la classe moyenne et de créer une foule en col blanc pour fournir des loisirs de qualité et de l'espace commercial avec un sens de sens de la mode et de l'expérience d'un sens pour les consommateurs.
Sur la conception de l'espace architectural, son design inspiré pris pur du célèbre peintre chinois Qi Baishi « Montagne et Eau vive » peintures, montagne de grande hauteur, l'eau souterraine, suffisante pour « recueillir l'eau pour l'argent » concept dans la conception du bâtiment et la construction, mais aussi de créer un rue commerçante dimension colorée, étoiles Hyatt Plaza et d'autres lieux commerciaux, partout se reflètent dans la profondeur de l'intégration de l'espace commercial et de l'innovation artistique.
Emplacement basé, sol en place K + place prévue pour les six espaces commerciaux en combinant le magasin principal de détail + nourriture + + + enfants vivant supportant une matrice de marque forte. Non seulement cinéma haut de gamme marques Wanda Cinéma, classique hôtel particulier restaurant cantonais expert suivant, détaillant le géant américain Wal-Mart, ainsi que la puissance marque leader de remise en forme dans le sud de la Chine Fitness Club, a réuni les spécialités de la musique cinq principaux espace magasin d'alimentation formant une marque forte poly-off effet, également introduit encore la livraison des produits, les enfants Nairui, Huawei, préconise la saveur de poulet de noix de coco, et non pas les quatre saisons de Pékin, l'acide traversant et autre support de vie et marques d'aliments et de boissons, pour répondre aux besoins quotidiens des consommateurs.
Fucheng arc-en-Shopping Center
Zone commerciale: 80000 m²
Fucheng arc-en-corps Mall se sont élevées à 80.000 mètres carrés, est situé à Guanlan, Longhua District route 117, à côté du gouvernement du district de Longhua, avec l'extension de la station de métro n ° 4 cordon Xikeng transparente. Projet « profiter des centres de vie happy hour », conception double au premier étage, pour créer « bloc + boîte » forme architecturale, créant OUI! Rue, ENFANTS VILLE, YUM Street, trois pâtés de maisons du thème, répondre à la demande des consommateurs et la jeune génération du public familial.
En outre, le projet comprend également étage pour créer des projets plus de joie, tels que: 15 mètres de haut tour de la première chambre de la tour tournante de Shenzhen, première planche de verre à l'intérieur de Shenzhen, sports mécaniques balle, parcs et autres loisirs de plein air, la joie intérieure pour créer immersive expérience.
Dans la marque, Fu Rainbow City Mall introduire plus de marques de mode, comme FILA, Ochirly, Maison Orchidée Mer, Lily, Chow Tai Fook, Chow Sang Sang, Watson, NOME, etc .; Pour le dîner, l'introduction du thé salut, pêche en haute mer, Starbucks, pêche en haute mer, sondeur de pêche, Burger king, l'agriculture et d'autres marques de la circulation à l'esprit, et les studios de cinéma, la remise en forme force européenne Via, la joie de poche mètres du Royaume, les supermarchés de @space Rainbow et d'autres grandes marques de magasin pour le divertissement grand public, la santé, le rôle parental offre un nouveau choix, tous pour satisfaire la consommation des clients nécessaires à la vie.
· Le premier espace Baoneng
Zone commerciale: 250000 m²
Baoneng · Le premier espace est 800000 m² partie commerciale de la masse corporelle complexe centre Boland grand corps d'environ 250000 mètres carrés de commerce, son positionnement « maison mondiale de luxe vivant centre d'art ». En termes de scènes pour créer, Boland · Le premier espace jusqu'à 120 mètres des chaînes publiques créer un ensemble d'activités artistiques, les loisirs et le tourisme dans l'une des rues de style britannique. De plus, le projet est encore dans l'atrium, les couloirs et autres lieux mis en place des installations d'art, et d'améliorer le ton artistique du projet et l'expérience des consommateurs.
Projet 1000+ soigneusement sélectionnés marque maison de luxe de l'Italie, les États-Unis, en Allemagne, en Espagne et 12 autres pays, l'introduction des 43 premiers magasins et 60 magasins phares de la marque chinoise, couvrant les améliorations nécessaires à la vie de la maison de toute la décoration de la scène, engagée Shenzhen pour construire une maison de luxe centre commercial typique.
BAOAN mille ans
Zone commerciale: 160000 m²
Baoan 70 mille mètres carrés dans la nouvelle génération de complexe de ville - ancienne activité principale CcQ ville Hongfa, le quartier d'affaires d'environ 160000 mètres carrés, situé dans Bao'an Avenue et Haicheng échangeur de la route, et Peng Chau station de métro Ligne 1 A d'exportation construire sept achats fonctionnels, loisirs, divertissement, salle à manger, la santé, les consommateurs culturels, sociaux et autres dans le scénario urbain pour l'expérience sur le terrain de la région un.
En ce qui concerne la scène, l'ensemble des éléments naturels dans la conception, qui est de construire trois saisons comme les fleurs à thème Avenue, et de l'eau, le bois, passent trois éléments dans trois atrium principal, pour atteindre la nature et le commerce symbiotique.
Projet d'introduire plus de 250 marques, dont 15 grands magasins d'ancrage. Le premier projet d'introduire un certain nombre de magasins, comme le premier zoo intérieur du sud de la Chine --JOLI ZOO Julie le parc animalier, premier vrai ICIUM Shenzhen - glace Music Man, en outre, le projet a également un premier concept de la Chine du Sud magasin JACK & JONES ULTRA DU SUD premier magasin phare adidas Condition féminine Canada à Guangzhou, premier grand réseau de nourriture rouge marques riz pigeon Shenzhen et beaucoup d'autres pour entrer des marques bien connues.
(L'image ci-dessus vient du grand côté du projet)
