Récemment, la « province du Shandong, l'approche service de gestion des biens frais » au décret gouvernemental depuis mise en uvre 1 Juillet. « Règles », en raison de l'unité de construction développé en plusieurs phases, livré en lots et d'autres facteurs, des installations auxiliaires, accès routier, l'environnement vert n'a pas réussi à répondre à la vente convenu des normes de logement, les frais de service immobilier devraient être l'assistance publique, la différence en partie par la unité de construction pour compenser la société de services immobiliers, après la livraison de plus vacant résidentiel ordinaire de six mois, et ses premiers frais de service de propriété publique devrait réduire, les frais ne peut pas dépasser 60% . les frais de service de la propriété mis en place le système de gestion de crédit, les propriétaires ou les personnes qui utilisent le comportement par défaut malveillant des frais de services de propriété, etc., dans leur dossier de crédit personnel.
Intérieur de la zone de charge « mesures » clairement, salle de stockage résidentiel ordinaire, garage de la propriété ne doit pas être inclus dans les frais de service public, mais a changé sauf dans le but conçu pour vivre.
frais de stationnement de vélos est divisé en trois types: unité de construction location de places de stationnement, le locataire de stationnement doit payer les frais de location, l'utilisation de la planification de la zone de gestion immobilière pour les espaces de stationnement, société de services immobiliers dans le garage pour garer un véhicule à moteur (champ) fournissent des services appropriés, l'utilisation des espaces de stationnement doivent payer des frais de stationnement ; Occupée par les propriétaires ou autres véhicules automobiles routiers garés dans les espaces publics, les frais d'utilisation du site de stationnement peut être chargé.
Parmi eux, les espaces résidentiels moyens des frais de location et les frais de stationnement de l'immobilier résidentiel avant ordinaires, les frais d'utilisation du site de stationnement pour l'orientation du gouvernement, les frais de stationnement des véhicules d'autres pratiques de propriété réglementée par le marché. Non stationné stationnement des véhicules automobiles, les frais de stationnement gratuit. site Parking revenu tiré des droits d'utilisation appartenant à tous les propriétaires. stationnement temporaire d'un véhicule à moteur peut être rechargée à l'heure, mais pas plus de deux heures de stationnement devrait être gratuit.
« Des mesures », a souligné que l'utilisation des parties communes de la propriété et l'exploitation des installations communes, doit obtenir les propriétaires concernés, les propriétaires de l'Assemblée générale, les services de propriété consentement écrit d'affaires, conformément à la loi et les procédures pertinentes. Services immobiliers entreprises au nom des propriétaires de la propriété est stipulé dans le contrat de service. l'utilisation de la propriété des parties communes et équipements communs bénéfice d'exploitation ainsi que les frais d'utilisation de l'espace de stationnement fonds de revenu appartenant à tous les propriétaires, les propriétaires ont décidé par l'Assemblée générale de son utilisation et le but; Aucune décision est principalement utilisé pour compléter le fonds d'entretien spécial peut être utilisé en tant que propriétaires de comité, les fonds d'activités ou de faire racheter les propriétaires «réunion charges de service public.
« Mesures » pour établir un frais de service immobilier système de gestion du crédit. sociétés de gestion de la propriété ont dépasser les frais standard, les frais obligatoires obligatoires ou déguisées, le niveau de service est inférieure à la prestation de services et d'autres actes de malhonnêteté inclus dans la liste des entreprises et des mesures disciplinaires appropriées; Les propriétaires ou les personnes qui utilisent les frais comportement par défaut malveillant des services de propriété, etc., dans leur dossier de crédit personnel.
(Source: Dazhong Daily)
