(CCTV financière "CCTV Financial Review") « Golden Septembre et d'argent Octobre, » est généralement la saison des ventes de propriété traditionnelle, mais ne semble pas « Golden Septembre » de cette année pour répondre aux attentes, les ventes de biens était de mauvaise qualité. Le passé Journée nationale de la Semaine d'or, bien que les grands promoteurs immobiliers introduit des incitations à diverses réductions, mais une grande partie du marché immobilier est toujours « cool » Un jour seulement des dizaines de séries de transactions, et encore moins de maisons, plus d'un second niveau se un phénomène commun dans la ville marché immobilier.
Semaine d'or, le marché immobilier pourquoi « ratés d'allumage »? « Golden Septembre et d'argent Octobre, » le marché n'est plus pourquoi? Avec le maintien de la réglementation en profondeur, le marché immobilier sera comment développer? Le soir du 9 Octobre, la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui et CCTV commentateur financier Ma Guangyuan , Invité studio "CCTV Financial Review", la profondeur de l'analyse.
Semaine d'or, le marché immobilier « ratés d'allumage » « Golden Septembre et d'argent Octobre, » le marché n'est plus pourquoi?
Feng Kui: le contrôle de la politique pour donner le ton pour les prix
la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui: Cette série de règlements, du 30 Septembre, 2016 a commencé a duré deux ans. Ce fait ne change pas le ton du règlement deux ans, en particulier que le Bureau politique Réuni le 31 Juillet de cette année, doit être déterminé à résoudre le problème du marché immobilier, les prix des logements contrôle ferme. Dans un tel contexte politique, les différents endroits, il a pris des mesures très intensives, donc voir maintenant le phénomène est attendu. Dans un sens, cela signifie que le marché devienne de plus en plus rationnelle.
Ma Guangyuan: régulation de réel effet de stabilisation du marché immobilier met en évidence
commentateur financier CCTV Guang-Yuan Mar: Après près de deux ans de la réglementation, l'effet est sortie. Globalement parlant, le marché a été relativement stable. Alors, pour ne pas dire à quel point froid maintenant, mais dans le passé un peu trop chaud loin. Nous ne pouvons pas aller au-delà ne sont pas des températures normales, dit maintenant est pas normal. En fait, il faut dire tout à l'heure normale.
Feng Kui: la sous-région devrait se pencher sur le marché immobilier
la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui: Maintenant parler du marché de l'immobilier, a déclaré relativement faible, mais le pays n'est pas monolithique. Certaines des villes métropolitaines principales, en particulier les petites et moyennes villes environnantes les conditions de circulation ont été grandement améliorées, il faut dire qu'il ya encore confiance dans le développement futur de la propriété. Il y a quelques endroits bénéficient directement des politiques favorables, le développement du marché est également très lisse.
Terrain invendus prix des logements sont fréquents Quels sont les défis?
Feng Kui: prix des logements confrontés à des difficultés "multi-lock" a
la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui: Certaines entreprises, son mode de pensée et de marketing ou d'affaires immobilier traditionnel, il y a certaines entreprises, il aurait été le taux d'inoccupation de la ville est déjà élevée, des agents profonds secrets dans ce domaine, il est pas grand avenir, plus important encore, que certaines sociétés immobilières Kuaijinkuaichu leur capacité d'acheter seulement des terres à vendre la maison avant, mais ne pas migrer vers le développement de haute qualité de vos déplacements dans l'industrie ci-dessus se sont confrontés à un manque de capacité.
Ma Guangyuan: Les prix du logement pour juger le marché devient plus rationnelle
commentateur financier CCTV Guang-Yuan Mar: Tout d'abord, le développeur a pris beaucoup de terrain sur le marché est chaud, prenez le temps de digérer. D'autre part, les développeurs ont leurs propres stratégies, telles que nous ne recevons pas, il pourrait obtenir, soi-disant anticyclique avoir lieu, principalement parce qu'ils jugent les perspectives du marché. Encore une autre peut penser que le marché a été surchauffé, il vient chercher par des acquisitions ou d'autres moyens.
Feng Kui: Les prix du logement plus tôt l'innovation plus active
la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui: La première est la transformation du modèle d'affaires, ainsi que des aspects d'une industrie en transition. Par exemple, pour acheter des terres à vendre la maison, mais il est désormais possible d'envisager la construction du tourisme culturel, la ville engagée dans la science et de la technologie et ainsi de suite. Le modèle de la valeur précédente peut être exclusive, peut maintenant se unir pour relever les défis du marché. En bref, l'immobilier plus que les sociétés immobilières traditionnelles, l'avenir peut évoluer vers une vie meilleure ont besoin d'une variété d'opérateurs.
la politique de contrôle payé à l'avenir comment aller plus loin?
Guang-Yuan Mar: le marché immobilier devrait entrer dans une nouvelle période de stabilité est très importante
commentateur financier CCTV Guang-Yuan Mar: En fait, le marché immobilier est entré dans un nouveau cycle, les entreprises ont une connaissance approfondie de l'avenir de la fission sur ce marché, vous pourriez vivre mieux. Pour les gens ordinaires est concerné, ne peut pas simplement regarder le prix, regardez le volume des transactions, et de voir plus de ce marché dans le nouveau cycle apportera des choses plus différentes. Il est important que le moment est de stabiliser le marché immobilier devrait dire tout le monde dans le cas de l'urbanisation en Chine est pas terminée, certaines personnes disent que le marché est ni une période misérable, ni le cycle d'argent.
Feng Kui: réglementation de l'immobilier est des mesures précises et politiques de l'examen d'entrée au collège
la réforme chinoise et le développement des petites villes et des centres urbains de la Commission scolaire Secrétaire général Feng Kui: Règlement est en cours depuis longtemps, le futur règlement devrait travailler dur sur les mesures précises et politiques, telles que les mesures et politiques en raison de la ville, tant de villes chinoises, d'élaborer une stratégie pour la façon dont ils? Autre exemple, les différents besoins des personnes différentes, certaines personnes veulent vraiment améliorer le logement, certaines personnes sont dans l'immobilier, la façon dont la politique précise Shi, et ne jouent pas un bâton passé pour que les besoins réels des personnes qui souffrent. Comment faire une déclaration générale, traduit dans des outils de politique dans tous les aspects peut être une force d'être sous beaucoup d'efforts aussi.
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