Comme ces dernières années, autour du contrôle de la politique « pièce à vivre non frit, » le cur de la liquidité de la hausse des opérations du produit résidentiel à nouveau commencé à supprimer.
« Ancien pilote » de leur nouveau choix
Dans ce stalles, a connu « ancien pilote » qui se progressivement la direction des produits d'investissement à l'appartement, et l'appartement qu'ils se sont tournés vers des produits d'investissement, en fait, est une des caractéristiques du produit appartement de fantaisie:
1. Tout Appartement Tout crédit disponible
Ici que l'appartement est limité à l'achat de crédit limité, par opposition à l'immobilier résidentiel en termes de maisons d'habitation propriétés résidentielles ne sont pas. Ainsi, si acheté plusieurs ensembles, plusieurs prêts, le remboursement aussi longtemps que la normale, n'affectera pas les prêts futurs. En même temps, la vente d'appartements n'a pas besoin de quotas d'achat, et la réglementation New Deal de la cible ne comprend pas la nature non résidentielle des appartements, ne prenez pas les « premières suites » indicateurs, ces facteurs ont également accéléré le financement cette partie du changement de politique a été supprimée du marché appartement .
2. Par rapport maison, coût d'investissement appartement de biens et de produits à moindre risque
Sous la direction du trafic élevé et les tendances, la location de l'appartement est vous inquiétez pas au sujet, comme Xin Mei Plaza Executive Apartments est situé à Lujiazui zone du centre-ville de Shanghai, ce couvre une piscine, salle de gym, appartements de service de maître d'hôtel, est le plus brillant financier les gens, les entrepreneurs préfèrent vivre à Shanghai, le loyer a même atteint 30000 yuans / mois. Bien que d'autres appartements de centre-ville produits Lujiazui atteindre un prix aussi élevé, mais pour obtenir le remboursement louer un gros problème, faire selon cette logique, le coût d'investissement est un premier salaire, sous strictement réglementée à des fins résidentielles, les investissements les coûts et les risques appartements seront plus petits.
3. Formulaire produit plus populaire sur le marché
Malgré le fait que la maison ne peut être comparée à la taille de la zone résidentielle, mais son appartement étages de produit a été beaucoup plus élevé, peut être obtenue en augmentant l'espace de vie sauter le chemin, la même chose peut être fait des partitions assez statiques et dynamiques, la vie privée et espace de vie de la protection, de la même zone résidentielle, presque le même prix du marché, mais il a plus d'espace de vie, le prix est plus élevé qu'une grande tranche de produits nationaux, non seulement, le produit par rapport à la maison d'appartements avec plus espace public, répondre pleinement aux besoins sociaux des personnes dans la vie urbaine, bien sûr, marché plus populaire, en particulier la classe des jeunes.
rive Riverside entre le premier cols Rendus modèle appartement
appartements Chongqing valeur de l'investissement
Par rapport au nord de Guangzhou-Shenzhen et d'autres villes, le marché des appartements Chongqing a commencé à la fin, les différentes marques sur le marché, les développeurs testent les eaux, a dévoilé à forte densité de leurs propres produits au niveau stratégique, ainsi que les politiques régionales de contrôle immobilier comme premier rang des villes est plus féroce, qui est aussi l'investissement entrant en cours est pas beaucoup, la formation d'un « moins de viande et plus loup » la situation, donc un appartement unique sur les produits d'investissement, ce domaine segment, marché Chongqing légitimement prétendre à une mer de bleu.
De plus, en termes de Chongqing appartement indique aussi bien à l'ensemble de l'industrie et du marché à travers quatre aspects:
rive Riverside entre le premier cols Rendus modèle appartement
1. marché Appartement à la normalisation
D'une part, il apparaît à proximité d'un quartier résidentiel, à l'appartement avec un rapport de surface de plancher de la sortie progressive, d'autre part « à la vente de la location, la vente et la cession-bail » et d'autres escroquerie d'appartements a commencé à mourir, et les appartements de la ville est entré dans l'ère de la qualité.
2. Les développeurs de la marque ont entrant
Ces dernières années, les développeurs ont la marque à Chongqing marché des appartements entrant, la formation de la concurrence intense sur le marché, puis motiver le produit mise à niveau itérative et l'industrie dans son ensemble pour aller de l'avant, de sorte que l'ensemble du marché appartement est un développement sain.
3. Le trafic de la clientèle garanti
Que ce soit la ville occidentale ou tout simplement Chongqing ces dernières années provoqué des changements dans le marché des appartements peut vraiment donner assez de confiance. développement de l'industrie de haute technologie et Tomohiro cette catégorie auront organisé un événement national, ce qui porte un énorme gens d'affaires, le développement du tourisme, beaucoup de visiteurs actionné poinçon appartements Chongqing, Chongqing et ce sont les personnes les plus à la fin de la source bonne garantie.
4. Chaque relief superficie
Xing revenir à 1,1 million et plus de 9000 au cours des derniers mois ..... grand terrain de ferry amener aussi les gens à battre un choc.
Aussi une ancienne maison d'appartements, pensez à acheter plus
En dépit de l'excellent environnement d'investissement dans l'appartement Chongqing, mais aussi la maison d'appartements, malgré le prix total est pas élevé, mais pas une tête chaude sur la fourche suivante, nous avons encore besoin de choisir un taux de rendement plus élevé « appartements de haute qualité » des projets d'investir dans. Les appartements de haute qualité ont souvent les caractéristiques suivantes:
occupent la grande partie du centre-ville
avec les conditions de circulation
a une parfaite installations environnantes
dans le développement futur de la ville en ligne
En regardant les produits de montagne appartement existant, premier appartement rive-col de Riverside peut être considéré comme typique de ce type d'appartements de haute qualité.
premiers rendus de projet offshore de Riverside
Du point de vue géographique, le projet est situé dans « la vie culturelle de la région Riverside » à côté de Ciqikou, soutenu par Geleshan ce domaine, avec vue sur la rivière Jialing, est au centre de la zone de sable sur la construction du secteur. Depuis Chongqing est devenue une municipalité, la région a toujours été l'un de la ville de Chongqing bondés zones urbaines, le tourisme fournit la région reste la principale garantie de flux de population.
Auparavant, il y a une excursion d'une journée à Chongqing projet, retirer les deux tours de la rivière, des guides vous emmèneront cinq places - Cinder Cave, Baigongguan, auditorium, Ciqikou, Hongyadong. Dans ces endroits, il y a trois projets à proximité, en d'autres termes, le site du projet né avec les gènes du tourisme culturel.
Avec l'essor du tourisme de Chongqing au cours des dernières années, afin de Zhazi Dong, Bai Gongguan, représenté par le tourisme rouge, ainsi que Ciqikou sont représentés punch à assumer la responsabilité de prendre les touristes Octagon. Selon les données officielles: 2018 est que le nombre de touristes a atteint 11.864 millions Ciqikou voyages pittoresques par jour pendant les vacances, la réception des visiteurs plus de 70.000 personnes.
Ciqikou mer de personnes
En plus des vieilles attractions touristiques, arc-en-ville versant Ishii ainsi que la diffusion de logiciels sociaux est devenu populaire, avec Chongqing tournée Liangjiang a été étendue à de larges segments de bambou et autour de la zone du projet arrête ensemble, à tous les jours fériés, les projets pour atteindre le « surpeuplé, emballé » dans le vrai sens du bloc.
Non seulement cela, à partir de Juin de cette année, trou d'homme Sha Rd où le projet réalisera une mise à niveau complète, puis, de Gao Garden Bridge Rd à travers le sable à Shuangbei, tête de puits Autobanque tunnel grâce à un accès direct à la tête de puits région. Grandement raccourcir la distance entre le projet et Shuangbei, tête de puits et tout autre rassemblement de l'industrie, la société a réalisé le rayonnement du projet sur les gens et les gens d'affaires.
En plus de la construction de routes, la circulation à passer à travers l'impulsion Riverside en dehors du projet de traitement complet intervalle magnétique inondation de la rivière Jialing de revêtement construira un ensemble de protection contre les inondations de la circulation, la culture et les loisirs, de remise en forme, le tourisme et d'autres fonctions dans l'un des paysage urbain Green Road, Riverside créer paysage , le sable Rd sera également suit la rive sud du chemin du Nord et une zone d'expérience de vie en front de mer haut de gamme.
Sable Shore Drive a commencé la mise à niveau
premier appartement rive-col de Riverside Le lancement d'un appartement de logements existants, la construction entre les 5,1 mètres de haut zone loft de la gamme principale de produits d'environ 27-60 mètres carrés. Selon 1 Mars, 2018 a promulgué les « exigences techniques Chongqing planification et de gestion urbaine (Amendement), » les dispositions de l'article 37, un immeuble de bureaux d'affaires « vraiment besoin de mettre en place des unités séparées avec des toilettes séparées, qui est kit unité séparée zone ne doit pas être inférieure à 200 mètres carrés « , ce qui signifierait de petites unités d'habitation sont favorables pour le marché actuel sera confronté à une faute, une pénurie absolue des ressources sur le marché.
politique Capture d'écran, dérivé de la « administration municipale de Chongqing municipales planification Règlement technique (révisée) »
En outre, le projet de création d'un « double clé » des produits innovants. La double clé que l'on appelle est en baisse de la maison indépendante, une licence de l'immobilier, deux clés à la porte, qui est, après la scission de haut en bas, dont chacune a une porte d'entrée séparée, sans déranger l'autre, les deux groupes peuvent travailler sur une maison ou louer un live, améliorer l'utilisation de l'espace, ces produits « double clé », non seulement créé un nouveau mode de vie, mais aussi conduire à une nouvelle vague d'investissement appartement.
rive Riverside entre le premier cols Rendus modèle appartement
Sous la vague de « chambre de ne pas la spéculation en direct », l'investissement appartement sera progressivement devenu un grand domaine de l'investissement immobilier, en particulier sur le marché de Chongqing ce morceau de l'océan bleu, le choix des projets de qualité aura gagné plus à l'avenir dividendes. Bien que le premier marché au large des côtes de Riverside ne peut pas être appelée ligne de produits haut, mais peut prétendre à juste titre d'être le plus compatible avec l'environnement régional des produits d'investissement, Chongqing, accélérer le rythme de l'Ouest, la croissance rapide du tourisme, rivage après le premier Riverside la valeur sera également extrêmement magnifié, devenir un modèle de référence pour les investissements en appartement.
