Depuis l'année dernière à ce jour, il y a une loi très intéressant, l'atmosphère du marché immobilier, le temps semble suivre l'évolution de la volatilité.
Par exemple, l'année dernière au début de cette année, le marché immobilier suivant le temps d'hiver, liquidée à la moyenne nationale de l'immobilier au taux est tombé à 20%, les prix de vente de l'immobilier sur les nouvelles constamment, Guangzhou-Shenzhen et d'autres endroits est également apparue dans les spéculateurs immobiliers à fort levier financier. " pannes de maison abandonnée ".
Nous sommes arrivés au printemps, la renaissance, le marché immobilier a également suivi sans repos, le premier trimestre de cette année, le développement immobilier national et la croissance des investissements, atteignant la plus haute ville populaire depuis 2017, le delta du fleuve Yangtsé, Pearl River Delta et d'autres endroits, fréquentent le roi, une vague de salle de panique la reproduction.
Cependant, dans la saison d'été en Juin, le marché immobilier était plein de sang-froid.
6 juin Jiang Chao Jiangchao Hong Hai analyste obligataire Tong Securities a publié un document ce point de vue, 38 ventes de biens immobiliers dans la ville, deux, trois ou quatre croissance ligne récession synchronisée, dix de la semaine dernière villes rapport des ventes de logements jusqu'à 42,6 semaines, et à des niveaux élevés de la même période au cours des années précédentes.
Notez que ces données, les plus populaires des 10 villes, le ratio des ventes de logements a atteint 42,6 semaines, l'équivalent de 10 mois.
Ratio immobilier-vente de l'algorithme est simple, le nombre d'actions, il est divisé par le nombre de ventes, plus le nombre de maisons à vendre, plus le chiffre obtenu naturellement, aussi avéré difficile de vendre le degré de maison.
En outre, « le haut niveau de l'année civile », ce qui indique que ce chiffre n'est pas optimiste, surtout après le marché Juin, la propriété performance du marché probabilité élevée restera à la baisse.
Les nouvelles ne sont pas optimistes au sujet des acheteurs, si le ratio des ventes continue de croître au premier semestre que le roi, les spéculateurs de panique chambre, ou même juste pour être vidé de continuer à acheter une maison qui peut faire face au dilemme de haut disque.
Cependant, pas de place pour la famille est, grâce à la bonne nouvelles.
6 juin Commission de l'administration Suzhou Industrial Park a publié des règles de priorité talent pour acheter un logement.
Plus précisément, les prix des logements devraient être pré (vente) des ventes permettent la zone de construction de 50-60% des logements a été vendu à la priorité de l'emploi dans le parc industriel de Suzhou, le logement d'affaires et non occupés par leurs propriétaires dans la ville et d'autres talents, la priorité de talent après l'achat, décrit seulement les ventes de logements restants dans la plage de 60%.
Les soi-disant « morceau d'un puzzle, est évident », marché immobilier Suzhou est chaque mouvement, en fait pendage la propriété nationale du cur, peut sentir la tendance dominante sur le marché immobilier cette année.
Quelles sont les tendances? Talent, en particulier les jeunes très instruits, deviendra un soutien important à l'avenir du marché immobilier.
Vous souvenez peut-être, cette année dans les grandes villes pour saisir Wars a deux caractéristiques, d'abord, est installé en plein relax restrictions, telles que Xi'an, Shijiazhuang, Hangzhou et ainsi de suite. En second lieu, les gens offre d'achat est très grande, comme Ningbo, Hohhot, Suzhou et d'autres endroits, est facilement acheter à moitié prix et des subventions en espèces.
Ceci est un vrai de bonnes nouvelles pour le marché immobilier.
Par exemple, l'année dernière à Xi'an, car à court terme afflux d'un grand nombre de personnes, certains spéculateurs immobiliers se produisent inévitablement, d'où les besoins réels des gens achètent un logement, difficile de trouver une chambre dans l'embarras.
Maintenant, quand la plupart de la ville a commencé à offrir aux acheteurs abordables et orientés à des jeunes talents, mais aussi bloqué indirectement une façon spéculation spéculateurs, l'importance du développement sain du marché immobilier local appelé à long terme.
