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introduction

Le développement ultérieur de ces magasins sont en transition d'urgence est également préparée préoccupation, nous luttons pour trouver des gens pour prendre le relais? Ou dans la préparation a été rouverte changé, mais est aussi une sorte de transformation en gras ou briser un nouveau chemin?

Source | Est de la Chine échange immobilier commercial (ID: shwinshang)

Auteur | gagne Network Station Shandong

Ces dernières années, l'Internet et par le grand impact sur l'environnement, de nombreux centres commerciaux et les années d'ouverture du super-traditionnel décrit comme « la pression Alexander », sous l'impact de l'économie expérimentale, plusieurs projets ont été fermés ou sur le point de fermer boutique. Pour Qingdao, l'entreprise depuis 2004 a commencé à éprouver de 15 ans de développement, avec l'ouverture d'une série de nouveaux centres commerciaux et des complexes commerciaux, mais aussi éliminé une grande quantité d'affaires dans le centre commercial traditionnel ou de type ancien.

magasins traditionnels et super différents, centre commercial commercial pour rencontrer la marque des consommateurs axés sur les formats de vente au détail de style de vie. Non seulement le potentiel aléatoire, dépenses impulsives que la croissance des ventes au détail, mais change aussi avec des fonctionnalités flexibles. Pas difficile de voir des opérations, le centre commercial est constamment ajustée à l'avance. Surtout maintenant que beaucoup de mode centre commercial, jeune positionnement, d'attirer de plus en plus de jeunes consommateurs de mode dans le centre commercial.

De plus, le nouveau centre commercial pour augmenter une certaine proportion de manger, de divertissement et d'autres expériences de formats, ces expériences non seulement dans des formats différents, mais aussi en raison de l'espace, l'environnement, les services, le marketing, etc. reflètent les détails. Un tel environnement de consommation augmentent considérablement le niveau des dépenses de consommation et la qualité des consommateurs, qui ne peut être accéléré pour améliorer la rectification de certains des vieux déclin du centre commercial.

En plus de la fermeture du projet a été à regretter que certains développement ultérieur est en transition urgente des magasins aussi concernent prêt, il a du mal à trouver des gens pour prendre le relais? Ou dans la préparation a été rouverte changé, mais est aussi une sorte de transformation en gras ou briser un nouveau chemin? Ceux-ci ont été centre commercial abandonné Qu'adviendra-t, la situation est devenue une préoccupation pour beaucoup de gens.

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Qingdao Belle Square: Dissocier les bonnes cartes

Qingdao Belle Plaza est situé à Qingdao Beihai Shipyard ancienne partie ouest de l'hôpital du site adjacent au côté ouest de Chang Hai District Park, à environ 200 mètres à la quatrième place le plus proche, au sud de la baie Fushan, à l'est de la zone résidentielle internationale Yandao. Selon la côte d'or provisoire de Qingdao centre-ville, à proximité du lieu de voile des Jeux Olympiques provisoire 2008, Qingdao est un noeud du centre-ville de Macao sur le chemin d'entreprendre et le stade olympique. Local Belle Plaza est situé à Qingdao célèbre emplacement privilégié.

Qingdao Belle Plaza a été l'un de Qingdao, Hong Kong Middle quartier commerçant Road est des projets extrêmement bien connus, et Hisense Plaza, dans la rue. Depuis la mise en place d'origine à la fin, le format est plus abondant, depuis son ouverture a également été soumis aux consommateurs locaux.

Cependant, depuis la Belle Plaza Depuis l'ouverture du taux d'investissement est peu élevé , Part des magasins vides autour du projet est également à l'avant-garde du temps. Il est pas clair positionnement de la marque , Surtout après Hisense Plaza et ouvert, Belle place a commencé à haut quartier d'affaires de la compétitivité perd peu à peu et emplacement de premier choix.

Plus tard, avec le développement rapide de Hong Kong et l'intervalle à proximité du quartier Laoshan achats Road, une série de centre Cade, Golden Lion Square MIXC projets tels que l'ouverture, il n'y a pas de caractéristiques exceptionnelles de ce projet est finalement arrivé à arrêter les opérations messages.

Surtout avec l'ouverture d'une série de grands centres commerciaux qui entourent ces dernières années, de nombreuses marques bien connues de se retirer de Belle Plaza, en poste au profit d'autres projets à la maison. 2018 mi-temps, les comptoirs de supermarchés Aeon et les magasins Sephora et autres en raison de la place principale approche globale Belle aux ajustements de la stratégie d'entreprise ont besoin d'être officiellement hors de l'entreprise, ce qui donne un autre signal Belle place hors de l'entreprise.

Gagnez des visites sur place de réseau d'entreprise peut également être vu à travers le centre commercial Le magasin est encore en vigueur ont été moins de dix Où la marque de fast fashion H & M est encore forte. Le théâtre est également ouvert pour les affaires, mais l'espace sombre et il est difficile d'attirer les consommateurs.

En raison d'une situation idéale, mais aussi pour la zone commerciale, il y a un certain nombre de centres commerciaux ont révélé l'idée de l'acquisition, comme base pour le développement futur. Mais maintenant, la place encore Belle avec le numéro un seul chiffre des magasins ont été inaugurés ont insisté, peut-être une nouvelle vague de changement se prépare.

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Qingdao Zendai Pouce: Redressement, ouvert, j'ai gardé des taux d'intérêt

Qingdao Zendai Thumb Plaza est un représentant typique du type de quartier Qingdao affaires, situation à l'origine du centre du district de Laoshan, une boutique vient d'ouvrir taux de location de 98%. Un magasin principal Vanguard supermarché, théâtre du film, la marque UNIQLO, H & M, KFC, Buddy, Jing Yan, charme hot pot Sichuan, Subway, ELAND KIDS, grenouille Dr, rouge, jaune, bleu et ainsi de suite ont une forte chaleur, combinée à l'enfant l'apprentissage précoce des marques de classe et une plus grande proportion de marques d'aliments et de boissons, ainsi que la place de la conception semi-ouverte et d'autres facteurs, il a attiré beaucoup de consommateurs locaux Laoshan.

Et similaire Belle Plaza, Zendai la montée et le déclin des projets commerciaux environnants a coupé le contact . Mais le style de la rue aux galeries marchandes la planification de la ligne, l'arrangement marque, place extérieure des boutiques et plus Pour diverses raisons, mais permettent aussi l'une des causes profondes du déclin de la Grand-Place.

Extérieurement, commercial do-style quartier vulnérable aux conditions naturelles et les contraintes objectives du climat et de la saison. Et en interne, Pouce positionnement Plaza et le contenu associé à l'organisme commercial environnant ne diffèrent également de manière significative. Des opérateurs concernés, Thumb Plaza en raison du manque de capacité opérationnelle, et n'a pas déclenché plus de stagnation dans les espaces publics, comme les événements de la scène, l'art d'installation, des scénarios interactifs, tels que le marché créatif, un seul bloc ne peut pas améliorer efficacement la clientèle temps de séjour.

Le pouce Zendai Plaza est situé dans le quartier de Laoshan, appartient aux représentants du « nouveau quartier » dans le développement tardif. Cela signifie que des projets dans le quartier, plus l'accent sur la concurrence, le projet d'affaires entre l'expérience d'achat doit être de fidéliser les clients en améliorant l'expérience des consommateurs, shopping d'expérience est devenue une direction commune du développement de tous les centres commerciaux.

district Laoshan du projet fou a commencé à l'automne 2014, après une concurrence féroce, Pouce Plaza a commencé la voie du salut. Animation pour les enfants, le rôle parental devenir la principale opération de format carte de Thumb Plaza, une boutique et des nouvelles quotidiennes a également commencé la deuxième moitié de 2018 a été refusée. Et après Vanguard fermé dans le magasin principal et Zendai Thumb Plaza Qingdao a introduit le premier cheval boîte verte frais Quand elle a ouvert à la fin causé beaucoup d'inquiétude dans l'industrie, et les données de retour de boîte de cheval montre aussi une grande vitalité du nouveau détail: nouveau magasin ouvert, Thumb Plaza boutique commandes en ligne ont augmenté l'année le premier jour au premier rang.

Cette étape de rectification jusqu'à, ouvert non-stop de changer la loi, à l'heure actuelle, il sont améliorés.

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Qingdao future Square: Marche changement soudain, il n'a pas encore la litière de fleurs

Juillet 2018, Qingdao, Hong Kong Middle Road dans un emplacement privilégié, un nouveau format de vente au détail comme l'activité principale des projets commerciaux ouverts. centres d'affaires expérientiel et innovantes d'autres provinces, semblable à l'analogie de l'herbe de Beijing, Shanghai, K11, et une série de centre commercial commercial bien connu ouvert sur un projet par l'ensemble des affaires de l'attention Qingdao. Qingdao future place avec une nouvelle innovation modèle d'affaires + expérience multi-contenu, l'introduction du port de la Terre, la ville de la nature, l'avenir e maison, fruits de mer couleur sida, Red House, le café Bruno et tout autre format IP principale innovation, apporter une nouvelle expérience de divertissement d'affaires et la qualité de vie.

Cependant, moins de quatre mois de l'ouverture, en Novembre 2018, avec la fermeture du futur magasin principal de la Terre Plaza dans les supermarchés de Hong Kong, l'avenir Plaza rapidement perdu. Selon gagner des visites de sites du réseau d'entreprise, il est également déjà devenu une « ville fantôme ».

L'avenir baisse Square, en plus de la raison initiale pour les fonds de la société mère brin pauses à l'extérieur, Sa petite masse corporelle, format unique Il est l'un d'une raison majeure. En l'absence d'un solide soutien financier de l'affaire, une fois quelques petits problèmes, cela affectera rapidement l'ensemble du projet.

Il est entendu que l'avenir de super-grand autour du Carrefour carré, Jusco, Mykal, Hisense Plaza, Vientiane City, Ginza, en plus, future place du volume d'affaires est également comparé à d'autres petits projets , ne peut pas accueillir un grand nombre de formats complexes.

Les formats et l'expérience unique de vente au détail est nouveau difficile d'attirer un grand segments famille consommateurs, pour lutter contre le réseau de punch rouge à une simple brigade de texte regroupement d'entreprises. Surtout quand l'avenir du magasin principal de la Terre à Hong Kong Plaza, plus de la moitié de tous les segments de consommation de la boutique, et quand la Terre Hong Kong sans être en mesure de continuer à fonctionner, l'avenir Plaza également difficile de maintenir l'état actuel des affaires.

Cet article est reproduit avec la permission, le texte et les images appartient à l'auteur original

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