Rappelant 2018, Chongqing est devenu non seulement la « ville rouge net », l'industrie de l'immobilier commercial a également marqué le début d'un nouveau cycle de développement. Pour ouvrir jusqu'à 18 projets commerciaux, la mise à niveau du stock d'huissier commercial, pour la première fois sur son mode TOD, un certain nombre de marques pour la première fois dans Chongqing, a marqué le début d'une nouvelle orientation de détail sur l'épidémie du papillon ...... Chongqing multi-facettes espace commercial développé rapidement, il est plus optimiste quant à la capitale. Maintenant, pour gagner réseau d'affaires Rappelant l'industrie de l'immobilier commercial Chongqing 2018 avec 10 mots-clés.

 En premier lieu, un accroissement des affaires

Selon les statistiques du réseau gagner d'affaires, l'année 2018, Chongqing pour ouvrir un total de 18 projets commerciaux (volume d'affaires 3 mètres carrés), le nouveau volume d'affaires global 158.68 des articles. Du point de vue géographique, le projet a été ouvert, la zone concernée comprend la principale ville de Chongqing, ainsi que le comté, le plus concentré du district de Yubei, a ouvert un total de quatre projets, trois districts Nan'an, Banan District, district de Yuzhong, district de Shapingba, étaient déjà ouvertes deux projets commerciaux, la nouvelle zone Liangjiang, Bishan district, Dazu, district de Tongliang, Wushan County ouvert un projet commercial. Parmi eux, la Direction générale de Chongqing du Département des Etats-Unis o · Big Bamboo, Wanda Plaza Chongqing Shapingba, Chongqing longue Danzishi rue passerelle et d'autres projets est tout à fait unique, reflète pleinement la viabilité commerciale et de la diversité format.

Ouvert en 2018, le nombre de projets du montant global et les comtés concernés, la vitesse de développement est en baisse relativement lente. 2019, devrait ouvrir plus de 40 projets commerciaux, le volume d'affaires de déclenchement de près de 390 articles. Visible, l'industrie de l'immobilier commercial Chongqing constamment voulu la stabilité, le développement de l'avant l'innovation.

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En second lieu, le stock d'affaires

Sous le bilan de l'époque, l'industrie de l'immobilier commercial, la concurrence a été chauffe, la pression de l'exploitation commerciale sera doublé. Afin de répondre aux besoins des consommateurs de plus en plus diversifiée, l'ajustement et l'amélioration des temps le stock de projets commerciaux sont les meilleurs résultats d'exploitation et une mesure importante d'un avantage concurrentiel durable. Depuis 2018, un certain nombre de projets commerciaux à Chongqing a été bien mise au point, la transformation, la vente.

Cathay Pacific Cathay Pacific Plaza est situé à Chongqing Monument de la Libération place pendant le positionnement pendant activités normales après la rénovation et la restructuration et la modernisation, en Janvier 2018 une nouvelle image de la « PARK108 excellente en direct Ville Cathay Square, » les débuts, après réglage fin du trafic passagers et la performance a une croissance phénoménale, 21 Juin 2018, les magasins Parkson à Chongqing Wanzhou activités abandonnées, alors que, comme la seule société magasins Parkson à Chongqing - Nanping magasins Parkson commencé la transformation, l'avenir se transformeront en rencontrer les jeunes mode de vie de la génération « Parkson JEUNES MALL », changeant plus à répondre à la demande des consommateurs, 5 Janvier 2018, CapitaLand a vendu 100% du capital dans 20 projets de centre commercial de la Chine et les passifs correspondants, après deux Chongqing Kay Allemagne place en Octobre 16, 2018 a changé son nom à « l'échange d'impression. »

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En troisième lieu, rouge net Chongqing

2018, la prévalence du populaire « vibrato » APP, la scène ville de montagne de Chongqing 8D magique caractéristique exhibant devant tout le monde, tout d'un devenir soudain un « réseau de Red City », Chongqing Mobile, selon les grandes statistiques, pendant le trafic de vacances Jour de mai à Chongqing jusqu'à 47 millions, soit une augmentation de 22% par rapport à 2017 cinquante et un. Prunes barrage « usure du train léger sur rail au sol, » maisons Hongyadong sur pilotis, le Téléphérique du fleuve Yangtsé, Ciqikou sont devenus un touriste populaire coup de poing ".

En l'occasion, « ville rouge net », Chongqing produits touristiques, accorder plus d'attention à l'identification de la culture, et le produit de l'attraction principale, l'exploitation minière, peigner la culture urbaine. Pour le tourisme mondial comme le lecteur à « une île de deux rivières et quatre banques des quatre tremplins » comme le noyau, en se fondant sur les aéroports, les chemins de fer, les voies navigables, ferroviaire, bus et autres liens, l'exploitation minière et l'utilisation de la culture Bayu, la guerre de la culture, la culture Hongyan, ville multiculturelle, créer « paysage urbain de la ville de charme. » 18 échelle, rue éléphant blanc, rues en pierre de marbre du bâtiment également injecté une nouvelle vitalité dans un voyage d'affaires à Chongqing Wen, ajoutant aux fortes caractéristiques historiques et culturelles de la ville pour le développement commercial.

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Quatrièmement, la nouvelle flambée de détail

2018, a marqué le début d'un nouveau marché de détail à Chongqing axé sur l'épidémie. Wing Fai espèces super marque depuis le lac Chongqing Times-jour rue a officiellement ouvert l'année 2018, l'expansion rapide des sept magasins, respectivement, magasin Cathay Pacific Plaza, boutique route, Hung Shing Road, magasin guanyinqiao, Choi lettershop, boutique la lettre d'entente, magasin jour North City Street. espèces Super comme un concurrent, cheval boîte verte frais aussi le 21 Décembre, 2018 a ouvert le premier magasin à Jiangbei Guanyin Bridge, officiellement installé à Chongqing. En même temps, la ligne Dangdang de librairie physique à la librairie Dangdang, magasins Suning, les supermarchés et autres sans pilote X Jingdong nouveaux formats de vente au détail ont également atterri, le marché de détail Chongqing plus actif, plein de nouveaux looks d'affaires.

Maintenant, avec l'intégration du fournisseur d'électricité et entités, la popularité des paiements mobiles, nouveaux commerces de détail devient une force cruciale leader de l'innovation de l'industrie de vente au détail chinois et la modernisation d'une grande importance pour l'industrie de détail soutenue et un développement sain, dirigera le nouvel avenir de l'entreprise le mode. La nouvelle vague de flambée de détail Chongqing sera également intensifiée, apportant une nouvelle expérience des consommateurs pour les consommateurs à Chongqing, mais aussi ouvrir la voie à un nouveau développement et le changement.

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Cinquième, à la succession des prix des logements

Dans vos déplacements en vigueur de l'immobilier, la rareté des terres et de l'offre croissante des prix des terrains résidentiels poussent les grands promoteurs ont restructuré activement, la mise en page de l'industrie de l'immobilier, pour développer des affaires non résidentiel et cherchent nouveau secteur à but lucratif. 2018, un grand nombre de développeurs de maintenir « à l'immobilier » de la vague, ont été renommés. immobilier Ligao a été rebaptisé renommé Groupe Ligao, l'ère de biens immobiliers pour l'ère de la Chine, l'immobilier commercial Wanda a été renommé groupe de gestion d'entreprise Wanda, KWG a été rebaptisé Groupe KWG, Poly Real Estate a été rebaptisé le développement Poly, Parc olympique immobilier a été renommé autrichien Groupe park, lac Immobilier Groupe a changé son nom au lac ......

Dire adieu au marché immobilier « années d'or » des prix des logements pour l'industrie immobilière ressources foncières acquire Nuggets apporte plus possible. En se fondant sur ses propres finances, du développement et des ressources d'investissement, les prix des logements ont des avantages inhérents à l'exploitation de projets immobiliers industriels. Sur la transformation, façon défis et opportunités, comment disparaître Trader ombre résidentiel traditionnel, sélectionner les paramètres souhaités entrant et la façon dont ils fonctionnent est la seule voie pour l'avenir des prix des logements.

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Sixième, le premier magasin à Chongqing

Avec le développement du marché commercial Chongqing, de plus en plus de marques installés à Chongqing choisissent. Selon des statistiques incomplètes gagner des réseaux d'entreprises, 2018 total annuel de 121 première marque à Chongqing, où 47 marques ouvriront le premier magasin dans le sud-ouest de Chongqing marché, six marques vont ouvrir le premier magasin en Chine à Chongqing marché.

Sur la distribution de format, l'industrie alimentaire et des boissons ont représenté le plus grand, a attiré un total de 35. Il est une valeur que le mentionner marché Chongqing annuel 2018 en faveur réseau de thé rouge, Chennai neige thé, comme le thé, Antlers Lane, et d'autres marques ont un peu à Chongqing, Chongqing a ouvert le premier magasin. Avec l'entrée de nombreuses nouvelles marques et magasins, Chongqing boit la concurrence sur le marché de plus en plus féroce. En outre, le nouveau commerce de détail, collection culturelle et créative, style de vie des magasins est aussi populaire l'attention du marché, le populaire X Jingdong pas de supermarché, cheval boîte verte frais, FRIENDS LINE, TEDDY & FRIENDS marques débuts, apporte plus de vie à la base de la clientèle de la ligne suivante l'expérience, mais aussi de promouvoir le développement sain du marché dans l'amélioration Chongqing de la structure et le format du marché de détail.

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Sept milieux d'affaires

Avec l'amélioration du niveau de consommation des habitants, la montée de la puissance produite dans la ville, le Deshang traditionnel ne peut pas répondre aux besoins de la mise à niveau des entreprises, sur la base de 15 minutes de surface habitable, foyer de consommation « dernier kilomètre » entreprise communautaire demande de consommation quotidienne est devenue progressivement le nouveau point de force des promoteurs immobiliers. Bien que la communauté des affaires à Chongqing a commencé tard, mais le lac, Poly, la lettre d'entente, la Direction générale que les représentants des marques, a comme une percée, créer de nouveaux modèles d'affaires communautaire épisodique, et de développer des gammes de produits connexes. Parmi eux, le 21 Décembre 2018, la Direction générale de Chongqing du Département des Etats-Unis o · Big Bamboo officiellement ouvert.

Les données montrent qu'au cours de la prochaine décennie, la Chine devrait consommer la communauté d'affaires ont représenté 50% des ventes au détail, l'immobilier commercial communautaire ou le potentiel de réalisation nette marquera le début « de façon exponentielle. » L'ère de la consommation de mise à niveau, le positionnement de la communauté des affaires non seulement de la famille élargie, les formes d'affaires, même sur la base deviennent la ville des fonctions de soutien. Sa communauté des affaires des consommateurs pour répondre aux caractéristiques de la demande « dernier kilomètre », les perspectives sont encore grande, l'avenir de la communauté et de course du quartier des affaires sera plus excitant.

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Huit, le mode TOD

Ces dernières années, avec le déclin des besoins des entreprises de développement résidentiel traditionnel et de développement urbain de la Chine, le modèle de TOD a commencé à inquiéter. Le noyau essence du mode TOD de transport est effectivement guider le développement dans la planification d'une zone résidentielle ou commerciale, la voiture d'un non-utilisation pour optimiser la planification des transports publics et la conception. Du point de vue du droit de développement urbain, le mode TOD est sans aucun doute avancé, mais le modèle implique de multiples parties prenantes et de la complexité de la conception, son statut de performance est pratique inégale dans le monde de la maturité, on peut vraiment appeler ce centre intérieur complexe de TOD numérotée.

Décembre 2018, « Lake No. Un atout stratégique rideau du Festival de presse et de la rue Day » tenue à Chongqing, le site de la conférence projet phare a fait ses débuts à Chongqing Longhu mise en page commerciale - Chongqing Lake Street Jinsha jour, et a annoncé que le projet sera l'ouverture de la fin de 2020. Le projet est le 7 souterrains couches, chaque zone d'environ 4 articles, ferroviaires à grande vitesse, métro, train interurbain, piste à quatre fils en même temps ensemble ici, et la couche de sol 21 articles 7 de l'espace commercial comme une seule entité. Le rail haut débit quartier des affaires de base, quatre pistes une, qui est le premier quartier d'affaires ferroviaire à grande vitesse de Chongqing complexe urbain TOD.

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Neuf, Big Data

le développement commercial actuel n'est plus un média purement numérique du temps, le processus de transaction, l'utilisation du produit et le comportement humain peuvent être numérisées, les données importantes provoquées par des informations de tempête est en train de changer la façon dont nous vivons, travaillons et de la pensée. Avec le développement de l'immobilier commercial en profondeur, simplement compter sur l'expérience, a été insuffisante pour soutenir le développement durable de l'entreprise de manière efficace, « big data » est devenu une tendance.

Win affaires grandes données mettent l'accent sur la construction de commerce de détail en Chine dans le domaine de la grande plate-forme de données, en se fondant sur sa propre plate-forme pour gagner réseau d'affaires établi des données de l'industrie des écosystèmes, l'industrie est la plus grande quantité de données, la plupart des dimensions de données complètes, l'actualité des données de l'écosystème nuage de données commerciales plus fortes . Grâce à l'exploration de données, l'apprentissage de la machine et l'analyse professionnelle, fournissant l'application SaaS de la norme (oeil de centre commercial, des systèmes de données de nuages de marque, etc.) des solutions sur mesure à la consultation gamme complète de services de données. 2018, pour gagner des données d'affaires et grand nombre d'entreprises chinoises pour obtenir la coopération. Parmi eux, le marché de Chongqing, grande aide de données d'affaires gagner projet commercial FM Wushan Square est terminée l'analyse du marché commercial, emplacement du projet, la planification de format.

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Dix, à vendre les entreprises

Selon les statistiques des entreprises gagner 2018 marché annuel des terres de la ville de Chongqing vendre avec succès des terrains commerciaux 39, invendus 6, 7 mettre fin à la transaction. Dans ces parcelles avec succès des transactions, la plupart du temps à terre mixte commercial et résidentiel, seuls trois purs sites d'entreprises commerciales.

Tout au long de 2018, les transactions foncières commerciales de la ville de Chongqing, dans chaque région, les trois premiers étaient la nouvelle zone Liangjiang, district de Banan et du district de Shapingba, seules trois régions négociées une superficie totale ont représenté 79,39% du chiffre d'affaires total. L'un des plus populaires nouvelle zone Liangjiang, un chiffre d'affaires total de terrains commerciaux 14, COMMERCÉ une superficie totale d'environ 2.530.400 mètres carrés, ce qui représente 52,13% de la superficie totale du chiffre d'affaires annuel, ce qui représente plus de la moitié du montant total du chiffre d'affaires d'environ 18,614 milliards de yuans, soit l'année 43,48% du montant total de la transaction.

De plus, les règles de la pat du sol mise à niveau de « ventes aux enchères de maisons existantes + + de concurrence autonome » à « offre publique + en concurrence avec la construction » du marché boursier, les prix des logements d'investissement en vie, Chongqing est devenue les hauteurs d'investissement. Statistiques, en 2018 un total de 12 prix des logements à Chongqing, principalement installés dans le West End. Il Hongyang, lumineux, Levin positif, New Hope, un total de 12 entreprises de logement public par entrer dans la mise en page Yu dans la première moitié et la seconde moitié, respectivement, huit et quatre prix de logements neufs. Sur la mise en page stratégique, les prix des logements et plus de choix pour les nouveaux quartier populaire urbain, le potentiel de développement du secteur de l'injection sous pression, et atteindre progressivement les racines urbaines et l'influence de la marque à la forme.