Cette image pour les propriétaires de biens résidentiels à fournir
Un bâtiment seulement 44 socket, le livre est de remplacer l'ampoule 215, le nombre de remplacement réel est nul clair - Songjiang Jiuting NINE lac propriétaires de biens résidentiels qui ne prévoyaient pas un tel fonds d'entretien du district a été frappé par l'utilisation sans discernement de l'occupation non autorisée .
Par le propriétaire au nom de l'équipe d'enquête du comité de l'industrie, une coalition de quartier et des biens similaires trouvés faux, faux, surévaluation, cas de réparation répétition générale, le montant de plus d'un million de yuans.
Et le quartier est non seulement une des sociétés immobilières formelles, le comité de l'industrie a également été mis en place depuis de nombreuses années. Ainsi, à la fin qui mess avec le fonds d'entretien du district?
Les propriétaires interrogés: financer les coûts d'entretien 10 fois plus que doublé l'an dernier
Plus tôt cette année, Ninetowns Lac deux propriétaires Mme Chen a reçu une copie de la facture des déductions de fonds d'entretien des maisons individuelles, nous avons découvert qu'il y avait plus de 1700 yuans.
Accueil un an n'a pas appelé quelqu'un pour réparer ce qui, combien d'argent sera déduit? Avec des questions Mme Chen tire une charge unique des fonds d'entretien en 2015, déduction de 160 yuans. Un an est passé en fait 10 fois.
Mme Chan a déclaré que: « Au début, je ne suis pas trop préoccupé, demander la tête de l'escalier, a alors demandé quelques voisins, et enfin découvert que ces frais sont retournés plusieurs fois, puis nous avons ouvert la discussion. »
M. Liu a présenté les propriétaires, les propriétaires résidentiels ont construit un groupe de micro-canal, alors tout le monde dans le groupe après avoir dit cette chose ouverte, aller vérifier sa situation de débit. « Chaque propriétaire peut être dans l'enquête « propriété Shanghai » dans lequel le fonds d'entretien du district et usage personnel sur cette APP. Il y a des milliers de propriétaires doivent vérifier par la suite, et une estimation approximative de la situation rétrofacturation moyenne de chaque propriétaire dans environ 1000-1500 yuans, que les années précédentes ont tourné plusieurs tour ".
1000 yuans par foyer semble beaucoup, mais au bord du lac Ninetowns total de 3076 propriétaires sur le montant total pouvant aller jusqu'à 300 millions. Mais les propriétaires du district cette année, se déplaçant à travers un grand projet, pas la moindre impression que les propriétaires n'ont pas tenu une Assemblée générale ont discuté de la nécessité pour les grandes questions de fonds de factures de réparation.
Réconciliation: les grands projets ont été divisés en plus de 5000 yuans unique
Le fonds d'entretien du district à la fin comment utiliser? Le temps d'un an comment dépenser quelques millions de dollars? En Mars de cette année, les propriétaires ont commencé spontanément des données agrégées. Tout d'abord, chaque ménage impliqué dans le projet propre liste de déductions, puis de comparer chaque bâtiment intégré, reclassifier la communauté globale.
Ho a présenté au nom du propriétaire: « déduire les frais d'entretien du Fonds si une maison individuelle, juste des comptes personnels seront boucle, et si elle fait partie du public, il sera partagé à parts égales à tous les propriétaires concernés, comme un bloc d'appartements. l'argent public utilisé des pièces, la construction de personnes par ménage sont déduits, si elle est un site public dans une cellule, il Tandao tous les propriétaires ".
Selon M. Il fournit des données détaillées sont visibles, grands et petits projets d'ingénierie réalisés en 2016 dans le district de centaines, et le remboursement de la plupart des projets entre 2000-5000 yuans.
Il est à noter que l'année dernière, 38 bâtiments résidentiels ont été effectués pour remplacer les lumières LED, mais pas la mise en uvre unifiée du projet, mais transformé en des dizaines de projets individuels pris en compte.
> > > La réparation de l'infiltration d'eau de toit fonctionne de la même chose est vraie: plus de dix bâtiments ont réalisé ce projet, comme la construction 57-59, patcher un coût total de 57610 yuans, mais a été découpé comme un petit projet de 14 remboursement, bâtiment 91-93, le coût total de la réparation de 37249 yuans, est divisé en sept, bâtiment 23-26 coût total de 40947 yuans, est divisé en neuf fois.
Ho a déclaré: « Ces projets devraient être unifiés entièrement, ensemble, tendre la construction, mais qu'il était donc artificiellement fendit, et le but est de faciliter l'opération, ce qui simplifie le processus selon la charte du comité de l'industrie, le prix total de 30.000 yuans. l'ingénierie et la réunion des propriétaires qui se tiendra, le prix total de plus de 5.000 projets à des membres de la réunion du Conseil par l'industrie ».
Une enquête préliminaire: 44 dans le capuchon 215 remboursement, les paquets sont super construction 38
Analyse de la situation causée par les travaux de réparation de l'attention des propriétaires, à la fin afin de simplifier le processus, pour faciliter la construction, ou une nouveauté? A ce stade, il est un des propriétaires Grands-mères ont également mentionné une « découverte » de Septembre ici 2016.
Mamie est 77-79 propriétaires de bâtiments, elle a rappelé, en Septembre 2016, l'industrie de la scie, la Commission a publié un avis dans la bouche couloir, le sens de base est: selon l'État, conformément aux dispositions de l'énergie, toutes les parties communes de l'ensemble du bâtiment les ampoules LED sont nécessaires pour remplacer les ampoules devenir, que ce bâtiment est dans le besoin de numéro de remplacement 190 à un coût de 2455 yuans.
Au total, seulement 14 étages, chaque couloir avons fait quelques ampoules, le nombre total sera plus de 190? Avec curiosité, grand-mère numéro de chemin du premier étage à l'étage supérieur, tous les lieux publics complets lampe 110. « Tout a changé également que 110, mais où est le 190? »
Granny ce rappel, a immédiatement suscité répondre à d'autres propriétaires de bâtiments, leur division respective, et bientôt tous le plancher pertinent remplacé par des lumières DEL résumé des données, et les résultats afin que les propriétaires par surprise. Publicité et les données historiques 38 bâtiments résidentiels impliquant nombre 85 maison plus que les données réelles socket des dizaines ou des centaines même.
Selon les notifications de couloir et données propriétaires remboursent peut être vu: le nombre de demandes 27-29, Bâtiment 191, le montant de 2467 yuans, le nombre réel de lampes 150, surévaluation 41, bâtiment 1-4, le nombre de remboursement quantité de 160, la quantité de 2095 yuan, le nombre réel de lampes 140, surestimation 20; 83-85 Building, le nombre de demandes 215, la quantité de 2930 yuan, le nombre réel de lampes 44, 171 surestimation.
Ho a dit: « Nous sommes plus que le nombre de vraiment tout REMPLACE pas savoir réelle. »
Récemment, le journaliste a choisi d'effectuer une vérification sur le terrain, du bâtiment 27-29, couloir publique totale seulement douille 150.
Une enquête conjointe: faux, faux, surévaluation, la réparation répétée généralisée
Seulement pour choisir une comparaison simple projet, nous avons constaté qu'il ya des informations fausses et graves. Les propriétaires ont décidé d'élargir la portée de l'enquête pour vérifier. Les propriétaires bénévoles comprennent la situation du comité de l'industrie, des comités de propriété et de voisinage ont fait un rapport, et a appelé à des travaux de réparation dans une cellule pour vérification.
20 mai une équipe conjointe du personnel du quartier, la propriété responsable de l'ingénierie, les membres de l'industrie et des dizaines de représentants des propriétaires de plus que des projets de service dix sur place comparaison de l'enquête. De nombreux projets se trouvent à l'existence de faux, faux, surévaluation, cas de réparation de répétition.
Au cours de l'interview, le journaliste avec les propriétaires de plusieurs points de service de visualisation à nouveau.
Construire 65-67, rez-de-dessus des garde-corps en fer escalator sur la rouille de surface, beaucoup de fond au large de la rouille complètement pourrie, doucement aidant main peut se faire sentir trembler. Cette apparence garde-corps au moins pendant plusieurs décennies ne sont pas réparés, ce qui a été en effet constaté dans les coûts d'entretien remboursés: coût total de 4970 yuans.
Août 2016, n ° 13, Bâtiment 85 défense aérienne et le chargement projet de garage de réparation de la pile, le remboursement de la valeur de la facture était 4171 yuans et 4708 yuans. Cependant, le journaliste est allé deux garages de défense aérienne a révélé que la soi-disant pile de charge de plus qu'un simple câble prise ordinaire est installé.
Août 2016, Salle du bâtiment 251401 North Terrace projets d'entretien imperméable à l'eau, facture le remboursement montant de 5.800 yuans. Reporters vu sur le terrain, les marques de réparation de ciment encore évidents, une superficie d'environ un mètre carré, mais des fissures sont apparues.
M. Liu a déclaré: « Au nom des propriétaires de vue, il entre le projet, mais aussi des matériaux de construction, nous avons vu ces projets, ces projets sont connus essentiellement la situation des prix du marché, comme la réparation du toit, jusqu'à plusieurs centaines de dollars sur le marché vous pouvez obtenir ".
Construire 87 propriétaires reflètent, en Octobre 2016, l'infiltration de mur extérieur de sa maison, coûte trop réparation 1491 yuans, dépannés des affiches. Mais en Février de cette année, il est même allé à son affiche à nouveau avis, le même endroit pour le même prix. Mais il a clairement indiqué qu'aucune réparation n'a pas été réparé cette année, puis il a réfléchi à la propriété, l'annonce a été retirée à la hâte.
Réponse: Tous les projets sont à lui seul ministère de l'Autorité de l'industrie
L'inspection du site conjoint des propriétaires étaient en colère, ont ensuite demandé société immobilière avec vérification plus approfondie. L'enquête a également constaté que, l'an dernier, en plus des propriétaires actuels ont pu apprendre de près de 400 millions de projets, il y a des millions de coûts de construction du projet, mais pas encore tout à fait, mais cette année a été montant à découvert de fonds d'entretien, et a sur compte.
Propriété a également dit que si vous voulez vérifier les comptes plus complets qui doivent trouver le comité de l'industrie. Mais les propriétaires proposent aux exigences d'audit du comité de l'industrie, a été rejeté.
Selon les rapports, après une enquête conjointe, les parties ont tenu une réunion de communication. Les participants ont, en plus des représentants des propriétaires, ainsi que le secrétaire du quartier, directeur du comité de l'industrie, et d'autres membres. La communication sera également les propriétaires ont effectué tout le tournage.
Conférence de communication, le visage des propriétaires de doute lourde, responsable de la gestion communautaire de la société immobilière minière forestière a fait sa déclaration: Bien que par la société immobilière responsable de tous les travaux d'entretien selon le procédé, mais la réalité est que tout service public dans une cellule projets immobiliers ne sont pas désignés unité de construction, tous les projets sont dans l'industrie, la Commission prendra des dispositions personnel de la propriété au dernier de se connaître en cas de besoin la situation de remboursement de la construction. A cette fin, la société immobilière a également fait partie du sceau officiel « note. »
> > > Cette réunion, le gestionnaire immobilier a également parlé de deux détails: Lorsque le renouvellement du contrat en 2016 district de la propriété minière et forestière, a fourni 1 million en espèces à l'industrie, la Commission par un personnel de base, mais aussi au cur après le renouvellement le personnel des comptes personnels jouent de l'argent 70000 yuans. Ceci, dans la position au comptant des membres l'industrie a expliqué, représente l'argent ont été utilisés dans l'espace public.
En fin de compte qui font des arrangements? Pourquoi bien-faire et l'autre avec le compte faux? Question aux journalistes, M. Chen propriété carrément, l'industrie immobilière, la Commission est invitée, d'une part est la crainte d'offenser l'industrie, la Commission est ainsi la superficie dégagée, d'autre part, il a cette situation signalé aux autorités supérieures mais personne. Enfin, Chen a dit que tous les comptes de propriété sont enregistrés, si les ministères impliqués dans l'enquête, la propriété de coopérer pleinement.
Dans une interview avec le quartier NINE Lake, le personnel du comité de quartier a déclaré que le district a fait en mai a tenu une réunion de communication, les propriétaires du quartier a également été signalé pour refléter la situation dans la rue, toujours sous enquête.
Reporters contactez le directeur a à plusieurs reprises l'industrie des tentatives, la Commission et les autres membres de la communauté à comprendre, y compris le directeur et le directeur adjoint, a refusé d'être interviewé. Seulement un des membres de l'industrie ont dit que toutes les choses sont des comptes à étudier, et même devrait chercher, l'argent est tout le monde est, ne peut pas être utilisé sans discernement.
La question: Qui combler les lacunes réglementaires Industry Authority
Ninetowns communauté des propriétaires qui croient côté lac qu'ils ont des informations sur la main est en mesure d'expliquer l'existence de l'industrie, les questions de la Commission, été pris en compte à 12345, RC, rues, bureau du logement, les procureurs et d'autres ministères, mais au plus tard. Aussi pensé à la cour, mais si vous voulez poursuivre le comité de l'industrie, et l'industrie, la Commission est élu par les propriétaires eux-mêmes, même les objets de poursuite ne sont pas fondées.
Les propriétaires sont finalement alarme sans défense. À l'heure actuelle, plus de 600 propriétaires de la forme de signature a été rapporté à la police, dans l'espoir d'attirer l'attention sur l'enquête policière.
On apprend que l'industrie chinoise, la réglementation de la Commission était un blanc, l'absence de lois et règlements pertinents expressément prévu. Ville Association propriété de la personne concernée responsable a déclaré, peut inviter des bureaux de district locaux et les comités communautaires concernés, ainsi que le Comité de l'industrie à surveiller.
De plus, il y a des façons d'explorer l'industrie communautaire réglementaire, la Commission viable. Par exemple, un groupe de surveillance cellule séparée, comité de l'industrie spécial chargé d'examiner la décision, le sceau officiel tenu par la main, l'utilisation a été enregistrée pour l'enregistrement, afin de prévenir l'abus des personnes, sur l'industrie, la Commission peut utiliser les fonds des règles strictes dans une certaine fourchette; lorsque le projet de loi doit être approuvé par le comité de l'industrie et le directeur adjoint de la co-signature.
