Il y a trois ans, de nombreux experts et initiés réel de l'industrie de l'immobilier, ils commencent à mal paraître sur le marché immobilier à quatre niveaux.
La raison est simple, pour la plupart des petites villes, l'exode de la population, la structure industrielle est imparfaite, peu de possibilités d'emploi, en même temps, un grand nombre de la ville nouvelle était en hausse, l'offre à long terme et d'inadéquation de la demande, les prix des logements condamnés insoutenable.
Toutefois, le marché immobilier, mais aime chanter un air différent avec les gens, les données montrent que de 2016, le marché immobilier a commencé à venir de derrière trois ou quatre lignes, ou dépasser une des villes de second rang. À la fin de 2018, 100 villes dans le nouveau chiffre d'affaires de logements commerciaux prix moyen de 13382 yuans par mètre carré, soit une augmentation de 8%, si vous prenez la première ligne, villes de deuxième rang de données et villes de troisième rang et en dessous du prix moyen à 10885 yuans par mètre carré.
2019 en ligne à l'année, en plus de la propriété à quatre niveaux chiffre d'affaires du marché a légèrement diminué, les taux de cotisation des terres, les prix ont augmenté avec la performance rapide de la chaîne.
Beaucoup de gens remettent en question ici, de toute évidence il n'y a aucune raison d'augmenter, le marché immobilier à quatre niveaux aussi fait un bond Pourquoi? Quand marquera le début d'une marée?
Il peut se référer à un expert pour expliquer, le 7 Juin, le bien connu des chercheurs de l'immobilier Yixianrong chronique publiée a souligné que la raison pour laquelle en 2017, 2018, 2019, quatre mois, les ventes de maisons dépassent le cycle boom, parce que trente-quatre villes de niveau sur le marché immobilier a commencé à dominé par le consommateur, dans axée sur les investisseurs.
Par conséquent, si les villes les prix des logements quatre de niveau sont toujours à la hausse, la demande de logements dans ces villes, il ne changera pas à cause de la monétarisation de hangar réduire le déclin, la demande d'investissement si la marée basse, la clé de prix, au lieu de regarder le changement de hangar.
En d'autres termes, Yixianrong pense, apporter le changement n'a aucun effet sur le marché actuel, tant que trois ou quatre lignes de prix des maisons continuent d'augmenter, le marché immobilier local ne sera pas reflux.
Je crois que, en fait, cette conclusion illustre les caractéristiques actuelles des petites et moyennes pièces de logement urbain, à savoir « Drumming passe à dépenser. »
Quelle est la « passe Drumming passer »? Le nombre de personnes ou des dizaines de personnes sont assises dans un cercle, la foule a commencé à tourner quand les fleurs Gu Xiang Chuan, aux arrêts de tambour, qui mains à dépenser, malchanceux.
marché immobilier à quatre niveaux est donc au cours des dernières années, tout le monde a connu la richesse de l'effet sur la valeur ajoutée des prix des logements en hausse, si la maison ne sert pas à vivre, louer ne peut pas couvrir les paiements mensuels après l'achat soit, quel que soit le marché immobilier local si l'offre excédentaire, quand les gens sont plongés dans ce jeu, la maison est devenue jamais passé, « fleur », une fois que les prix des maisons ont commencé à tomber, la maison qui l'avait, qui calmement difficile de sortir.
Toutefois, un avis d'expert sur le « changement n'a pas d'incidence sur le plateau », je vous prie de différer.
Cette année, le changement total autour du hangar seulement 2,85 millions d'unités, par rapport à l'année dernière, soit une baisse de 50 pour cent, selon les économistes CBM l'utilisation complète des estimations, par rapport à l'année précédente, en baisse de changement de verser le montant de glisser sur les ventes et nouvelle zone de construction baisse de 63,15 pour cent, 42,67%.
Si la zone de vente de l'immobilier, une nouvelle zone de construction est tombé à travers le conseil, trois ou quatre lignes de la baisse des prix de l'immobilier pourrait légitimement, dans cette perspective, la baisse est susceptible d'être le changement hangar « aura » lorsque le « laissez-passer Drumming à dépenser » Vers la fin du jeu, mais aussi le marché immobilier en indicateurs avancés revenir à rationnelle.
