Depuis la fin de l'année dernière, les spéculateurs immobiliers autour des thèmes de la chaîne financière serrés, des rumeurs de propagation du marché « au large de la marée montante », a été citant des données de la forclusion liste, six mois ont augmenté jusqu'à 50% le taux marié atteint plus de 90% , était de 30% sur le prix de base des listes d'enchères, par exemple, il a dit que ces maisons sont ouvertes en mode vente plongée.
Exactement comment la vérité? Les rumeurs vrai, dans le cadre des pannes à grande échelle prévu la marée est venue?
Nous pourrions examiner un rapport, selon China Real Estate Nouvelles Janvier 27 journalistes de nouvelles visites sur place Shenzhen Houhai, partie Shekou des magasins intermédiaires, a appris que de nombreux propriétaires n'ont des pannes en raison de conduire aux enchères immobilier, les données d'enchères Ali montrent que de août l'année dernière, une augmentation substantielle de la forclusion, il y a trois mois, voire plus de 200 ensembles, en date du 23 Janvier, il y a déjà 184 ensembles de droit de forclusion, a augmenté en moyenne de 8 ensembles par jour!
8 ensembles de gain moyen quotidien étaient nombreux? De masse corporelle sur les villes de premier rang comme Shenzhen, bien sûr, il est une goutte dans l'océan, mais comme un back-off typique pour l'un des signes, l'augmentation soudaine du sentiment du marché signifie nécessairement une torsion forte.
Un vrai directeur du centre de recherche agence immobilière Il Qianru a dit que bien que l'augmentation du nombre de droit de forclusion, mais la plupart de ces maisons appartiennent à l'utilisation précoce des investisseurs très endettés, le haut insupportable courant du mois, destiné uniquement à Duanchao, qui sait souffert à la réglementation précise, de nombreux investisseurs pas d'autre choix que de choisir de retraite, abandonnant les pannes de pièces, vente immobilier est devenue inévitable.
En même temps, les experts ont également spécifiquement clarifiées, les investisseurs quittent l'ajustement du marché est un phénomène normal, une marée de grande échelle ne relève pas de l'afflux de principe réglé et détendu, le marché immobilier à long terme est toujours haussière.
En fait, la raison pour laquelle Shenzhen se tenir sur le point de rupture pour la marée, a eu une grande relation avec l'environnement de crédit facile, certains spéculateurs utilisent les prêts hypothécaires, prêts à la consommation pour les prêts hypothécaires secondaires, et certains spéculateurs immobiliers font tout leur possible pour être « élevé prêts GAO, « prix contractuel deux mains, juste pour être en mesure de multi-prêts, une partie de la soi-disant » immobilier grand dieu « est adoré, zéro acompte, taux d'intérêt élevés, les emprunteurs de petits prêts de divers types de méthodes pour rien faire.
Cependant, le marché est équitable, du côté du capital ont un moment de détente, il doit y avoir le temps de resserrer la réglementation des mains sera certainement cibler ces groupes, étant donné que le marché immobilier au cours des dernières années, en trop grand nombre de ces investisseurs, Shenzhen pas la première, ni sera la dernière des villes dans une affaire similaire.
Depuis le delta de la rivière des Perles du delta du fleuve Yangtsé, de la côte à l'intérieur, des villes de premier rang à trois cents petite ville de quarante-cinq lignes, un endroit où il y a des spéculateurs immobiliers, les spéculateurs ont la propriété où, ils ont juste besoin de vouloir vraiment acheter une maison c'est une guerre sans fumée, mais pas des pannes à grande échelle marée à venir, mais avec le départ des investisseurs, la communauté des investisseurs a en fait diminué klaxonné, nous vivons maintenant, peut-être juste une ouverture drame il.
