EXAMEN: 29 février 21st Century Business Herald création de « plate-forme 315 plaintes », initié par des indices collecte la protection des consommateurs. Jusqu'à présent, un total de 65 plaintes reçues et eggshell. Jusqu'à présent, de nombreux propriétaires sont encore des plaintes. La raison en est qu'ils ne sont pas satisfaits du schéma ci-dessus, l'espoir eggshell appartement presse au sujet de paiement. Dans la poussée pour résoudre le problème, sauvegarder les intérêts des consommateurs à l'esprit, nous continuerons à le suivi des rapports des questions connexes.

Source 21st Century Business Herald (ID: jjbd21)

reporter Xie eau Wang, Zhang Xiaoling, Xie Liting suite à l'appel, Hou Xiaoyi, maison Junhui, stagiaire Kong Zesi

Modifier Ma Spring Garden, Xu Xu, Li Yutong

29 février 21st Century Business Herald création de « plate-forme 315 plaintes », initié par des indices collecte la protection des consommateurs. 21st Century Business Herald journaliste peignage a constaté que les plaintes au sujet de l'appartement foyer coquille d'oeuf, ce qui reflète la forte, dès maintenant, « 315 plate-forme de plaintes, » a reçu un total de 65 plaintes relatives à la coquille d'oeuf. Parmi eux, les vues des plus grands propriétaires d'appartements coquille d'oeuf.

Par exemple, un propriétaire de Beijing a déclaré: « L'utilisation de eggshell épidémie appartement, aux cas de force majeure, le pays des arriérés de loyer malveillant propriétaire avise unilatéralement le propriétaire au moins un loyer sans mois », propriétaire de Wuhan, a déclaré: « Après le début de cette année, coquille vide à l'appel, Wuhan exige que tous les propriétaires sans loyer pendant trois mois. sous le nom de la bannière du locataire, mais les enquêtes locataires constaté que leur loyer aurait à coquille d'uf, la coquille d'oeuf deux piétin-échaudage, qui sème la confusion sur le marché ".

Le dernier appartement de coquille d'oeuf tempête sans loyer:  « Programme de soutien du propriétaire » a renoncé à Wuhan, de nombreux propriétaires veulent payer pour cela à peu près

Récemment, coquille d'oeuf appartement problème de loyer sans controverse.

20 février « appartement eggshell » communiqué de nouvelles de micro-blogging officiel, Dans les premiers jours avec la majorité de la communication propriétaire approfondie sur la base du tri des trois programmes soutenus les plus susceptibles d'être acceptée compréhension, a lancé le « Programme de soutien eggshell propriétaire. »

1, le soutien affectueux pendant l'épidémie un mois de loyer, remboursé à la fin du contrat.

2, l'amour et le soutien lors de l'éclosion d'un mois de loyer, le retour du mois de contrat de sous-location restant.

3, soutien affectueux pendant l'épidémie de deux semaines de période de loyer libre, pour faire face aux 15 jours ouvrables restant à payer le loyer de la date de paiement dans le contrat.

(Source: « coquille d'oeuf appartement, » le micro-blogging officiel)

Cependant, jusqu'à présent, de nombreux propriétaires sont encore des plaintes. La raison en est qu'ils ne sont pas satisfaits du schéma ci-dessus, l'espoir eggshell appartement presse au sujet de paiement.

Controverse "force majeure"

avocats Shanghai Allbright Law Firm ont dit au journaliste Business Herald Zheng 21e siècle, l'exécution du contrat en cas de force majeure ou changement de circonstances, le résultat dans l'exécution du contrat connaît le problème, Après la partie doit en aviser sans délai les côtés opposés règlement négocié, plutôt que de modifier unilatéralement le contrat. Si le contrat est dissimulant délibérément des faits de la partie à l'autre partie au cours de l'exécution du contrat, l'intention d'induire l'autre de faire des erreurs, comme renoncer à certains des avantages possibles, de telles situations peuvent constituer une partie civile à la fraude du contrat, peut nuire aux intérêts du parti prône le retour frauduleux ou la compensation des pertes.

20 février une source de l'industrie juridique a déclaré aux journalistes que la force majeure des moyens juridiques conditions objectives imprévisibles, inévitables et insurmontables. Si vous suivez cette définition, cette épidémie et le gouvernement a donc adopté des mesures pour contrôler lui-même est essentiellement conforme à la définition de la force majeure. Mais ce n'est pas le point.

Il a dit que si la situation objective comme une exemption de force majeure, il faut d'abord si l'impact de l'exécution du contrat, il existe une relation de cause à effet direct entre l'apparition de cas de force majeure et qui est le contrat, sinon il ne peut pas être utilisé comme excuse. Il convient de noter que la levée de l'appartement est un contrat eggshell entre la commission et les propriétaires, plutôt que de contrat de location. Cela dépend de la coquille n'a pas de description de base, l'épidémie a été à l'origine de ne pas les continuer à accepter les raisons de la commission.

En outre, même si le cas de force majeure ne peut pas exécuter le contrat, les conséquences ne sont pas directement équivalent à résilier le contrat. Que ce soit de résilier le contrat sur deux considérations: d'une part, il n'y a pas des termes du contrat, les deux parties ont convenu dans le cas de force majeure comment gérer le contrat, par exemple, est un ascenseur direct ou suspendre l'exécution, sont convenus existent; si aucun accord de contrat à cet égard, alors en vertu de la loi, pour conduire à un but sérieux de cas de force majeure du contrat ne peut être atteint, que l'objectif du contrat est venu à rien d'inévitable ou tomber avant de pouvoir résilier le contrat. Comme une compréhension générale, De cette épidémie à la durée actuelle de ce type de contrat et la façon dont l'impact du point de vue, il est difficile de tirer une telle conclusion conduirait à l'objet du contrat ne peut être atteint.

Insiders a déclaré que le cas typique, la loi susmentionnée est le contrat de Voyage, l'épidémie sous pression de ne pas fonctionner comme prévu, après une pause, les contrats ultérieurs ne déjouait pas l'objet de facteurs de vacances de marque. Cependant, la persistance manque de base pour la résiliation du contrat. Si le problème des flux de trésorerie parce que la société, il ne satisfait pas à la condition de causalité.

Wuhan, l'un des propriétaires ne comprennent pas ce programme représente, au 21e siècle Business Herald journaliste décrit, il a dit:

« Région Wuhan appartements coquille d'oeuf ne pas ce programme, et nous n'acceptons pas le programme. Le programme est simple à exécuter le contrat. Appartement Eggshell conformément à la conformité des contrats, ou nous rendre et le paiement de la demande conformément à la violation du contrat. »

Loyer était « deux piétin-échaudage »

officiel appartement dit journaliste Eggshell Business Herald au 21e siècle, le régime actuel ne s'applique pas à Wuhan temporaire. Wuhan région en raison de l'impact de l'épidémie est encore à l'état de la ville fermée, nous lancerons dès axée sur les politiques du propriétaire de Wuhan, dans la mesure maximale possible de réaliser trois gagnant-gagnant.

Guangzhou, l'un des propriétaires a dit au journaliste Business Herald au 21e siècle, dans l'espoir de suivre le contrat, retourner immédiatement le loyer, qui est les commentaires du propriétaire majoritaire, certains propriétaires veulent aussi l'arrière de la maison à:

« Je n'ai pas beaucoup de temps à regarder cela, en soi très occupé et nous a donné tant de mal à trouver. Il y a des contrats où le changement de contrat, il devrait consulter les uns aux autres, plutôt que de faire un appel téléphonique à dire, ce contrat est modifié. "

« Le problème est résolu temporairement, mais je suis inquiet que le mois prochain, inquiet eggshell appartement ne sera pas payer le loyer à temps. » Au début de Février, un des propriétaires d'appartements de Beijing et accord négocié eggshell, il a dit au 21e siècle Correspondant Business Herald , appartement avec un contrat signé eggshell trois ans, le contrat initial a une période sans loyer, en particulier, dans les 55 premiers jours, la deuxième en 15 jours, troisième année 15 jours:

« Il y a quelque temps, coquille d'oeuf appels personnel appartement qui ont affecté l'épidémie, sans loyer pour un mois (avec 15 jours de la durée du contrat sans origine n'a rien à voir). Je contact avec les locataires, les gens sont dans les délais prévus pour payer le loyer, les locataires ne bénéficient pas des avantages je l'ai dit, depuis que le locataire vous a donné le loyer, je ne peux pas louer sans, si vous offrez aux locataires, et je comprends aussi l'épidémie, alors je n'ai aucun problème ".

« Plus tard, d'accord, mais cette coquille d'oeuf et plan de Studio 20 Février n'a pas d'importance. Je suis d'accord avec la période sans loyer contrat original 15 jours, il aurait été crédité Février 1, les résultats à la fin Février avant l'arrivée. »

Les locataires sont également insatisfaits

Appartement officiel poncé a déclaré: « Pour trois régimes ont été proposés ne sont pas reconnus par les propriétaires, nous serons la première fois de les contacter pour une communication plus, et compte tenu de programme de traitement approprié. "

10 février eggshell demande d'entrée de l'appartement épidémique d'ouverture de subvention, cette dernière application jusqu'au 29 février. Le responsable de l'appartement dit, l'introduction des locataires pour la forme sans loyer:

L'un des locataires de Wuhan, l'épidémie se poursuivra jusqu'à la fin des subventions. Louer des subventions à d'autres parties d'au moins 10 jours, à il y a déjà plus de 12 millions de personnes de recevoir des subventions, du 1er Mars, l'épidémie a été demandes de locataires subventionnés ont été émises dans les porte-monnaie appartement App coquille d'oeuf, vous pouvez utilisé pour payer le loyer, les frais de service App coûts de facturation.

Le second est pour le locataire de renouveler, à Wuhan réduction totale de 1,7 mois de loyer (où l'épidémie subvention mensuelle de loyer de 100%), loyer de 1,2 mois (dont 50% de l'épidémie mensuelle des subventions de location) Total des autres villes de secours des locataires;

En troisième lieu, le nouvel utilisateur du contrat peut profiter du premier loyer annuel 0 yuans chèque mensuel de subvention.

2 mars « appartement eggshell » microblogging a annoncé que l'épidémie a été demandes de locataires subventionnés ont été émises à l'application locataire portefeuille qui peut être utilisé pour payer le loyer, la facturation des frais de service de l'application, mais pas les retraits.

(Source: « coquille d'oeuf appartement, » le micro-blogging officiel)

locataires d'appartements ont des commentaires coquille d'oeuf. Par exemple, une rétention des locataires de l'appartement Wuhan coquille d'oeuf a dit au journaliste Business Herald au 21e siècle, au cours de la Fête du Printemps, en raison de l'épidémie, il a vécu dans l'appartement de Wuhan, donc ne répondent pas aux critères d'admissibilité des subventions épidémiques.

Le locataire a dit qu'il a été introduit par l'appartement de coquille d'oeuf vendeur, demander des prêts à micro-louer banque publique, la banque a donné l'argent à débourser l'appartement, l'amortissement des locataires. Il a dit qu'il était malheureux que le contrat au moment où l'écriture est de 30% dépôt remboursable a vécu pendant trois mois (soit un mois de loyer, un millier de yuans), mais il a confirmé avec des ventes de plus de deux, Je me souviens très clairement, et quand il dut se rendre les (trois mois complets), les contrats électroniques en fait transformé en une année complète avant le loyer caution, des négociations infructueuses. Et pendant l'épidémie, eggshell appartement ne fournit pas de services, mais il doit encore payer les frais de service et les frais d'entretien, appelez la femme de ménage de l'appartement de coquille d'oeuf, l'attitude est pas bon, dit-elle à vivre une indemnité de nécessité, ce qui lui a fait sentir en colère.

Par son consentement, 21st Century Business Herald Correspondant ses informations de plainte et contact pour informer l'appartement des parties prenantes, arrangé pour amarrage du personnel pour la négociation pour résoudre le problème.

perte de mois de 200 millions de loyer SOUCI, l'expansion à grande vitesse apporte

Le propriétaire ne peut pas payer le loyer à temps, il est difficile de ne pas voir eggshell face déjà le risque de la chaîne du capital, la raison pour laquelle l'épidémie mène au marché locatif gelé, location à long terme d'appartements vacants a augmenté, même eggshell, ce capital librement bénédiction, inscrit ou proposé la tête des sociétés cotées, mais aussi supporter la pression résultante sur les flux de trésorerie.

Et derrière ce poste devrait réfléchir à la crise, ce genre de déconcentrés eggshell appartements de location à long terme « péché originel »: le principal locataire et le mode de crédit de loyer, la capitale de la mousse au cours des dernières années, après jalonnement exposition au risque, est puni par le marché.

la pression des flux de trésorerie vacants

18 février micro coquille d'oeuf « la vérité à la majorité des propriétaires » officiel reconnaît que cela devrait être après la saison Fête du Printemps de l'industrie de l'appartement à long location, mais cette année, avec le développement de l'épidémie, cette saison est révolu.

Vacant annonces coquille d'oeuf à quelle hauteur? Selon le prospectus et les données de tiers, à la fin de Juin l'année dernière taux d'occupation coquille d'oeuf locataire de 89%, ce qui signifie qu'au moins le taux d'inoccupation de 11%.

Selon une analyse de l'industrie de la location, avant et après le général, la Fête du Printemps est la remise des locataires, après avoir changé un loyer de nud, le loyer nouveau Nouvel An chinois vient de pointe, ce processus a été interrompu par l'épidémie cette année devrait eggshell vide d'au moins 20% ou plus.

Chaque liste conformément à la eggshell moyenne d'environ 2200 $ de loyer à compter, 20 pour cent d'un mois signifie la vacance de loyer une perte d'environ 200 millions $.

À cet égard, la coquille de la personne concernée 21st Century Business Herald a déclaré que le taux de vacance et la remise, à louer pas de statistiques précises, de retour vraiment envie de louer plus que les années précédentes et, en effet, la présence d'une partie de logements vacants.

La question de savoir si la souffrance de la pression des flux de trésorerie de l'épidémie, il ne nie pas.

Et selon l'évolution actuelle de la situation de l'épidémie, de nombreuses villes sont encore au stade de la prévention et le contrôle strict, le marché locatif est encore inconnue si le Mars normal.

Les estimations de l'industrie, Le grand nombre de coquille de logements vacants peut être maintenu pendant 3 mois, et qui est la perte de 600 millions de yuans 7 millions.

Cela signifie qu'il n'y a pas vacant pendant le locataire, la coquille encore dans les délais prévus à payer le loyer au propriétaire, ainsi que l'entretien coûte beaucoup de cotation, sans doute amplifié sa pression. Le taux d'inoccupation plus élevé, plus la pression.

Selon le prospectus, la coquille d'oeuf 2019 - Les frais occasionnés en Septembre, le loyer payé aux frais du propriétaire ont représenté 61%, soit environ 4,45 milliards de yuans, soit une moyenne mensuelle de 500 millions de yuans.

Il rend la situation financière déjà tendue eggshell pression égayé. À la fin de Septembre l'année dernière, le flux net de trésorerie provenant des activités d'exploitation est eggshell -16.290.000.000, une expansion de 133,49%, les actifs et passifs était 99,83%, en hausse fortement augmenté.

Figure / Figure ver

les coûts d'exploitation difficiles sont couverts, a eggshell années de pertes

Comme un appartement de location à long terme des opérateurs distribués, eggshell est mode locataire de tête typique en collectant des communautés dispersées propriétaires individuels de maisons, de transformer, le prix, plus loué à un locataire, son bénéfice principal provient de la différence entre les frais de loyer et .

Dans la capitale de naissance, eggshell pas satisfait de la Shoufang lente une maison louée à nouveau, mais à travers le financement, le crédit de loyer et d'autres moyens pour développer agressivement rapidement, la ville et le nombre de maisons ont explosé.

A partir de 2015 création jusqu'au 30 Septembre, 20195 ans, est entré dans eggshell Beijing, Shenzhen, Shanghai, Hangzhou, Tianjin, Wuhan et d'autres 13 marchés, les opérateurs parmi plus de 2000 annonces ont augmenté à 430000, soit une augmentation de plus de 160 fois.

L'information du public, au cours des cinq dernières années est passé par sept financement poncé, un total de plus de 700 millions $, sans compter le financement public en Janvier de 149 millions $.

Selon le prospectus, 2017, 2018 et 2019 les neuf premiers mois, les locataires à l'aide coquille d'oeuf pour respectivement 91,3 comptabilisés% « location-prime », 75,8% et 65,7%, par conséquent, cette période étaient des institutions financières obtenir des paiements anticipés pour le loyer 937.600.000 de yuans, 2,127 milliards de yuans et 3,1057 milliards de yuans, en plus du loyer que le locataire a payé 106 millions de yuans, 2,80 milliards de yuans et 794 millions de yuans.

Rapporté financement, ainsi que les revenus locatifs pas couvrir les coûts d'exploitation, a eggshell années de pertes.

20191 à -9 mois, coquille d'oeuf bénéfice d'exploitation de 5,0 milliards de yuans, en hausse de 198,8 pour cent sur l'année, les coûts d'exploitation ont augmenté de 2,385 milliards de yuans sur la même période de 2018 à 7313000000 yuans, en hausse de 206,6 pour cent sur un an, plus vite que les revenus, dont plus de 60% du coût des frais de loyer, qui est donné au propriétaire, les frais d'acquisition d'inscription.

En même temps, la perte nette de la société a augmenté 813-2516 millions de yuans, soit une augmentation de 209,5%, également supérieur à la croissance du chiffre d'affaires.

Dans un appartement de location à long terme des praticiens, il semble, avant que le shell avale le fruit amer du coût élevé de Shou Fang. Selon de nombreux propriétaires ont révélé que les exigences actuelles des listes de terminaison qui sont coquille d'oeuf, la plupart du temps difficile d'embaucher des annonces de vacance élevé.

E-House Enterprise Group CEO Dingzu Yu estime que les exploitants d'appartements de location à long terme peuvent négocier avec le propriétaire de la période sans loyer, pour alléger la pression sur les flux de trésorerie.

crédit Le loyer est non

Et sans conteste le propriétaire, le crédit de loyer coquille d'oeuf nécessité de nettoyer le visage du problème. D'après la fin des « Six départements sur la rectification et la standardisation de l'ordre d'opinions du marché du logement locatif », la location du logement revenu de location d'affaires, le montant du prêt logement locatif a représenté plus de 30%, plus que le rapport est ajusté en place avant la fin de 2022.

19 février un certain nombre d'organisations qui a confirmé aux journalistes dans le 21st Century Business Herald, les autorités de régulation locales Shenzhen a Mocha institutions financières locales mènent leurs activités est impliqué dans « crédit de loyer », l'enquête est toujours en cours, il n'a pas encore vu le règlement l'agence a publié un document. Certains ne sont pas représentés à long terme des appartements de location carrés colonnes de l'enquête, nous ne recevons pas dossier de notification, l'enquête vise principalement les revenus « crédit de loyer » ont représenté plus de 30% des revenus locatifs d'affaires location d'appartements de location à long terme des entreprises.

Au-dessus de Shenzhen Comité municipal de Shenzhen à l'Autorité de surveillance financière locale, les états de document de notification d'argent du Bureau de réglementation des assurances Shenzhen:

Situation au moment exist de traitement « crédit louer » eggshell appartement, que les sociétés de gestion d'appartements et les institutions financières pour le locataire guide des prêts à payer un an de loyer de l'avance à la société de gestion de l'appartement, puis par le locataire le remboursement mensuel des institutions financières prêts, il y a un grand risque.

L'année dernière, il y a eu beaucoup de logements locatifs société « à pied » incident impliquant le crédit des loyers, les services de réglementation financière ont mené une enquête. Les principaux points de l'enquête « de crédit de loyer », est une construction de logements-six secteurs et autres 25 Décembre, 2019 a publié le « Avis sur la rectification et la normalisation des logements locatifs afin de marché » dans: logements locatifs Les revenus locatifs d'affaires, location montant de prêt au logement représentaient pas plus de 30%, plus que la proportion de la partie doit être ajustée progressivement en place avant la fin de 2022.

Un appartement de locataires Shenzhen Sun a présenté coquille d'oeuf à payer versements mensuels des journalistes « d'affichage: appartement eggshell en tant que partie, a lancé les » produits de prêts financiers de paiements échelonnés » au locataire, facile à payer à la partie du loyer mensuel. Locataire signature annonces d'appartements coquille d'oeuf recommandés par une institution financière tiers dans sa cote de crédit, a confirmé l'utilisation des services et la mise en scène des réductions.

Selon une plate-forme de réseau d'information sur les plaintes, il y a plusieurs sources de « location-prime » appartement de fonds, y compris les banques micro-publiques, les banques et autres opérateurs de réseaux, il y aura mise en scène acheter une étape, vous devez prendre des versements, l'or et beaucoup d'autres chez e Internet la plate-forme financière.

mode « Location de crédit » est généralement B2B2C, à savoir que la demande de prêts aux institutions financières par le locataire après compagnie de location de logement. 20 février les journalistes appellent le service à la clientèle publique micro-banque, qui a exprimé la nécessité de présenter une demande de louer le prêt est résilié par le maître d'hôtel des banques micro-publiques correspondant, femme de ménage si eggshell ne correspondent pas, vous pouvez contacter Micro Focus, compte tenu d'autres solution, mais il n'a pas eu cette situation, nous ne pouvons pas donner la réponse exacte.

Figure / Figure ver

Crédit loyer a sa propre raison d'être dans une certaine mesure.

« Je suis venu plus d'un an de Shenzhen Dérive profonde, pas d'épargne, les salaires ne sont pas élevés pour les personnes qui choisissent de louer un appartement à long compréhensible. A cette époque, je lis beaucoup dans la maison, Tony Lake Area 2000 maison de dollars se trouve sont petites, sale, et plus tard 1300 à louer un endroit propre, la décoration est très belle maison. la satisfaction des locataires a été récemment rénové, de nouveaux meubles, appareils électroménagers, adapté au réseau, femme de ménage, le nettoyage, l'entretien et d'autres services ».

Un appartement de locataires Shenzhen Ya coquille d'oeuf a déclaré que si le paiement mensuel, le loyer mensuel de votre 150, de sorte que l'élection est une charge à payer trois ou cinq mille dollars a été plus de la moitié est empruntée et divers amis .

Cependant, les taux d'intérêt des prêts de location est une « boîte noire ». Sun a déclaré: « Le contrat qui ne précise pas le taux d'intérêt et la durée du prêt, les paiements mensuels 1890 yuans à mes banques micro-publiques, en particulier le taux d'intérêt est pas clair combien, ne savent pas combien emprunté de l'argent de la banque. »

21st Century Business Reporter Herald quand au nom de tous les utilisateurs de l'appel de service à la clientèle micro-banque, demander des loyers taux d'intérêt hypothécaire, terme et d'autres circonstances spécifiques, les journalistes service à la clientèle racontées, micro banques publiques ne fournissent une partie location de la plate-forme en coopération avec des produits principaux, produits liés à l'habitation peuvent être utilisés , la plate-forme intermédiaire pour introduire et générer le contrat l'emporte, il n'y a pas de banques de micro publiques uniformes et des produits de crédit et les taux de location.

Une ligne de stock de sources de crédit dit reporter Business Herald au 21e siècle, Les fonds bancaires courants impliqués dans le domaine de la location Il existe trois formes principales:

Tout d'abord, la banque directe, comme la coopération pour l'entreprise de prêt personnel et louer Vanke et d'autres biens immobiliers, tels que China Construction Bank, « selon prêt Habitat »;

En second lieu, similaire Banque CITIC et Country Garden coopération stratégique, les besoins de financement des banques directes de l'immobilier, une location pour explorer les appartements de location à long terme;

Troisièmement, les banques micro-publiques, net Commercial Bank, Ping An Bank, représentée par, et librement, et d'autres intermédiaires coquilles d'ufs tiers et la plate-forme de coopération fournit des produits de prêt. Mais depuis 2018, le crédit de loyer est maintenant controverse recommencée, plusieurs banques ont resserré même suspendre l'activité concernée.

Alors que de nombreuses banques ont resserré les prêts d'affaires à louer, mais la location à long terme de l'entreprise de prêt sur le marché locatif n'a pas réduit ou suspendu. Les banques partenaires ne sont pas le seul tiers plate-forme intermédiaire, la fiducie prévoit également beaucoup d'argent pour le crédit de loyer.

Par exemple, dans un contrat de prêt librement louer locataire du 21ème siècle reporter Business Herald obtenu, les conditions financières de l'économique et du Commerce China Foreign Trust Company Limited, et le contrat indiquent seulement la période de prêt, n'a pas explicitement les taux d'emprunt.

Selon le prospectus, appartement loue eggshell prêts à taux annualisé de 6% à 10% de rabais sur les loyers appartement vert taux d'intérêt des prêts à 4,75% -8,00%. Reporter facultativement substitué sur la plate-forme librement définie de la disponibilité, de la facilité de l'utilisation de l'étape, le montant du remboursement mensuel est estimé en conformité avec l'écran du système, le taux d'intérêt d'environ 6,6%.

Sélectionnez le loyer des locataires de crédit « a beaucoup de pouvoir. De la plate-forme de paiement du loyer, la charge générale au moyen d'une paire de frais de service N + à payer le prix quart librement de 5360 annonces de yuans / mois pour voir si la liste choisir de payer le mois ordinaire, le loyer requis conformément à 5628 yuans / mois et payer les frais de service complet, si vous pouvez payer pour la saison, paie deux fois par an, le salaire annuel avant de pouvoir profiter de la location 5360 yuans / mois et les frais de service peuvent jouer un rabais correspondant. Mais si vous louez le prêt, le paiement mensuel peut également profiter de 5260 yuans de loyer et les charges peuvent avoir droit à annuel payé avant la remise.

2019 Janvier à Septembre, 67,9% de la location appartement coquille d'oeuf prêts de sélection des locataires, inférieure à 2017, 2018 de 91,3%, 75,8%. Pour les entreprises de location représentant baisse des prêts hypothécaires adossés à eggshell a expliqué que, principalement en raison de la coopération avec les institutions financières plus prestigieuses, les institutions financières, ces taux d'intérêt plus bas, l'approbation du prêt plus strictes.

« Les opinions sur la rectification et à la normalisation de l'ordre du marché de la location de logements », a souligné, il y a l'entreprise de location de financement du logement questions en suspens, comme le crédit de loyer, de capital, ainsi que l'effet de levier, une location de logement d'affaires en raison de ces problèmes et l'explosion de la mine. L'avis demandé, de renforcer le « haut faible » (loyer droit au logement des personnes à payer est supérieur à la collection de loyer que le locataire), « Long sous-paiement du revenu » (pour charger le locataire à payer la période de location est plus que le loyer droit au logement des cycles de personnes) modèle d'affaires logement locatif réglementation des affaires, et le loyer, dépôt, etc. dans le compte séquestre.

315 militants, 21 en action! Appel à des indices viennent

La « Journée mondiale des droits des consommateurs » annuelle de 15 Mars vient, pour étendre la défense de la protection des consommateurs, afin de mieux protéger les intérêts des consommateurs, « 21st Century Business Herald » protection spéciale des consommateurs de lancement en récoltant des indices, Focus « invisible Projet Qualité », mise au point tout au long de l'année pour promouvoir la protection des consommateurs et la construction.

Journaux et de recherche portent sur plusieurs grands domaines:

1, la protection des droits des consommateurs dans la nouvelle épidémie de la couronne;

La qualité des produits et des problèmes de service des industries émergentes 2, l'électricité, l'éducation en ligne Internet;

3, la plate-forme d'information sur les fraudes sur Internet;

4 zones à problèmes, planification financière, assurance, crédit, cartes de crédit et ainsi de suite;

5, l'ère des grandes questions de protection de la confidentialité des données exposées;

6, les consommateurs dans l'automobile, l'immobilier, produits de grande consommation, produits de luxe et autres mesures de protection;

7, les marchés de capitaux de protection des investisseurs;

8, Autre.

Si vous avez des indices, s'il vous plaît nous donner vos commentaires, nous vérifierons après un traitement ultérieur selon les commentaires. 315 un seul jour, mais la protection des consommateurs est des problèmes à long terme, nous préconisons les grandes entreprises travaillent ensemble pour promouvoir l'intégrité et la qualité de la construction, l'attention de l'initiative communautaire de protection des consommateurs.

• Cliquez ci-dessous pour entrer « 21 la protection des consommateurs plate-forme de collecte d'indices »

Cet éditeur de période Li Yutong