Ces dernières années, de nombreuses villes de deuxième rang des prix sont très élevés, beaucoup de gens se sentent obligés d'acheter un peu de gros, alors qu'il pensait choisir d'acheter une maison dans la périphérie de ces villes, mais beaucoup de gens achètent, où les prix sont naturellement il fait tic tac vers le haut. Pour Pékin, les prix des logements de la ville inégalée par beaucoup de gens, tant de gens ont choisi d'acheter une maison à Yanjiao.
Yanjiao en fait, la ville la plus proche Pékin distance, beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison à Pékin, ont choisi d'acheter une maison à cet endroit, ce qui a favorisé le développement de l'immobilier local. On peut dire, au cours des dernières années, les prix Yanjiao augmentent aussi très vite, et bientôt à plus de vingt mille, une fois atteint 30-1000 niveau. En fait, la grande majorité peut augmenter si rapidement est le résultat de la spéculation.
Mais dans la dernière période de temps, en particulier en Août et Septembre, cet endroit est une forte baisse des prix des logements, même une fois tombé à quinze mille ou moins, plus de trente mille au plus haut point bas de cinquante pour cent . A cette époque, les prix peuvent presque être considérés comme une sorte de jour, que ce soit pour amener les gens à acheter une maison ou les gens se sentent très anxieux vente, ce qui en fait beaucoup de gens pertes de biens de spéculation. Mais au fil du temps, en Janvier et Février 2019 ont passé, et a maintenant Yanjiao augmentation constante, et le prix a essentiellement atteint les 20.000 francs.
En fait, la raison pour laquelle ce lieu l'année dernière, les prix vont baisser, parce que plus les politiques de contrôle, une série de la réglementation intensive de tant de gens achètent une maison attendent de voir fortement réduit le volume de cette maison, a conduit à la baisse des prix plus puissant. Pourquoi, alors, est entré en 2019, où les prix de l'immobilier vont se stabiliser progressivement? En fait, il y a deux raisons.
La première est la reprise de la demande, la maison est utilisée pour vivre, il y aura toujours une demande. Bien qu'une série de contrôle, beaucoup de gens achètent ces questions sont réglementées en lock-out. Mais seule une minorité de la limite de la population, qui est de lutter contre la spéculation immobilière de ces personnes. Et ceux qui ne l'ont pas vraiment besoin d'acheter une maison ou acheter une maison, acheter une maison ces gens sont encore la principale force, leur demande n'a pas changé. Donc, comme la reprise de la demande, le prix va augmenter progressivement devenir stable.
La deuxième raison est que la politique de stabulation libre. En fait, à la fin de 2018, il y avait certaines villes commencent progressivement à assouplir la réglementation de la politique immobilière, en particulier dans les plus petites ville de niveau. Avec le rebond de la demande de logement, le pays maintenant beaucoup d'endroits commencent à assouplir leur politique, « une ville, une politique » est devenue le ton principal de la régulation du marché maintenant, partout où vous pouvez développer une série de politiques de contrôle en fonction de la situation réelle de leur propre lieu de leur propre. Bien que Yanjiao et pas de nouvelles de ce qui est venu des politiques lâches, mais ailleurs dans le lâche affectera combien le concept de la population locale, les gens tôt ou tard penserai politique Yanjiao sera lâche, alors les prix commencera à augmenter.
La troisième raison est la question du coût. Nous savons tous que l'on a besoin pour construire une maison pour acheter des terres, construire une maison, il y a la nécessité pour les matières premières. Les prix des terrains sont restés largement stables ou augmentent légèrement, tandis que les matériaux nécessaires pour construire un prix de la maison a également été placé là. En d'autres termes, le coût des maisons là-bas. Maison et comment tomber, il est impossible au-dessous du coût de la construction d'une maison. Les trois points ci-dessus est la raison de l'augmentation constante de Yanjiao.
