Sept rêve de luxe ne peut pas retenir la tempête, la plus haute somme forfaitaire unique de 55 millions de maison un matin complet.
Il est rapporté que le 5 Avril, China Merchants Shekou, Nanshan District, Shenzhen, Prince Bay-Bay Xi a ouvert à nouveau, le prix unitaire 90000 yuans à 13 yuans / mètre carré, le prix total de 29 millions de yuans ensemble ~ 55 millions de yuans au total 54 appartements, tous d'une demi-journée vendus, qui attirent un total d'environ 23 milliards de yuans.
marché immobilier Shenzhen semble animer à nouveau, en plus de la vente de maison, district de Bao'an de Shenzhen, a également rapporté plusieurs biens immobiliers populaire pour acheter une maison doivent payer « l'argent du thé » pour acheter, les frais de thé jusqu'à des centaines de milliers, voire des millions même.
À cette fin, Bao'an District Housing Construction annonce Bureau dit résolument sévir contre les entreprises de développement immobilier et les agences intermédiaires charger un « argent de thé » « a été payant renommé » violations des coûts externes équivalentes, une fois constaté des violations similaires suspendront toutes les personnes impliquées dans les annonces immobilières de permissions net signé .
L'industrie estime que, comme l'épidémie progressivement maîtrisée, l'immobilier et la récupération ordonnée, la demande refoulée continuer à se redresser, en même temps, en vertu de la politique monétaire accommodante, beaucoup HNWI cherchent à acheter une réelle valeur d'actifs immobiliers villes de premier rang.
La troisième fois, la même vente de l'immobilier de luxe
A 9h00 le 5 Avril, China Merchants Shekou Prince-Bay-Bay Xi a ouvert à nouveau, rien d'autre, pour attirer l'attention en dehors une fois de plus.
Les appartements sont N5 appartements, 9-13 dix mille yuans / mètres carrés, appartement 320-410, somme forfaitaire unique 2900-5500 yuans, soit un total de 54 ensembles. Le tableau de commande de la broche, l'ouverture d'une heure, puis 32 unités vendues, en tirant dans plus de 1,4 milliard.
Il est rapporté que l'interface, le jour de 12h30, le projet personnel de vente Marketing Center, a déclaré l'introduction du logement a été vendu. Un calcul approximatif, la vente de 54 maisons, qui attirent environ 23 milliards de yuans.
Ce fut le prince Bay-Bay a ouvert les ventes du troisième sceau, presque tous les jours d'ouverture sont déclarés vendus, par rapport aux deux précédentes, cela est assez doux, parce qu'il avait déjà été le phénomène de la « deuxième lumière ».
Avec le recul, le 7 Mars, Prince Edward Bay-Bay Xi appartement à couverture rigide à vendre 70 unités, le prix total de 20 millions de yuans à 5000 yuans, le même jour vendu.
13 mars Bay-Bay-du-Prince-Édouard T7 Dong Xi introduit 14 maisons, zone de construction d'environ 360 mètres carrés, 370 mètres carrés, 42 millions de prix de départ, le début de la salle des élections 14:00 heures, seulement huit secondes sur la déclaration vendus, les ventes se sont élevées à 600 millions de yuans.
Selon les rapports, l'investissement par la baie du Prince est de 1,7 millions de mètres carrés de conception complexe Merchants Shekou du bâtiment. Le projet de croisière de 22 tonnes comme base, et couvertures commerciales, bureaux, appartements commerciaux, maisons, hôtels, arts et culture, entrepôts, écoles internationales, des hôpitaux internationaux, centres de transports en commun et d'autres formats multiples.
Cependant, il y a des prix des logements intervenants estiment que certains réel argument disque immobilier « deuxième lumière », « lumière du jour » peut être la présence d'humidité, couvert de table de contrôle de broche de point rouge ne règle pas délibérément pour créer un phénomène chaud, une grande immobilier la plupart de marketing pré-expérimenté et de longue accumulation de, avec l'intention d'acheter le client a déjà des unités de type chambre choisie, pas nécessairement l'impulsion de frapper sur les millionnaires pour acheter une maison.
Shenzhen logement d'abord, « l'argent du thé » des morts
En plus de la maison que l'on appelle « la lumière du jour », la populaire vente de biens immobiliers dans certaines régions de Shenzhen en effet il y a eu un phénomène fanatique.
Selon China Securities Nouvelles a rapporté, le courant Shenzhen Baoan n'ont plusieurs acheteurs immobiliers doivent payer des prix différents « thé argent » à demeure Heiner Bao'an District, par exemple, environ 116 mètres carrés du prix total de 11,5 millions de nouvelles maisons « d'argent de thé » besoin de plus de 70 millions.
3 avril district de Bao'an de Shenzhen City Housing et Bureau de la Construction a publié « fissure fermement sur les entreprises de développement immobilier et les organismes intermédiaires charger un » argent de thé « » a été payant renommé « équivalent aux coûts encourus violations des avis », a déclaré récemment, Bao'an District Immobilier les propriétaires doivent payer le marché « argent du thé » « a été renommé frais » de l'opinion publique négative, impliquant nouvelle Jin Un hôtel particulier Haina, Xi Jin Yun Ting, Run nom de la ville Heng Hui et d'autres biens immobiliers.
Bao'an District Housing Construction Bureau, a déclaré, le district de Bao'an de maintenir un développement sain et ordonné du marché immobilier, avec effet immédiat dans la lutte contre le Real entreprises de développement immobilier, les agences intermédiaires facturent « l'argent du thé » « a été frais renommé » coûts de l'extérieur d'action équivalentes violations.
Selon « avis », une fois que les entreprises de développement immobilier, les agences intermédiaires facturent « l'argent du thé » « a été rebaptisé découverte des frais » équivaut à nous prendrons les mesures suivantes le coût des étrangers illégaux, d'abord, comme un bien immobilier effacer le crime et « tyrans House » spécial des indices d'assainissement de surveillance du marché commun, la sécurité publique, la fiscalité et d'autres ministères concernés pour étudier, le second est de suspendre toutes les personnes impliquées dans les annonces immobilières de permissions net signé, le troisième est de porter strictement sur l'intégrité de la discipline; Quatrièmement, il y a une forme déguisée de service obligatoire moyennant des frais, selon « Shenzhen ville réelle approche réglementaire du marché immobilier « les dispositions pertinentes, selon le nombre d'infractions impliquant chaque logement une amende de 100000 yuans, le cinquième, il y a d'autres violations des prix, le transfert du service de surveillance du marché aux fins d'enquête.
E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Centre que le produit « argent du thé », soit parce que le resserrement de la disponibilité, ou parce que les prix des logements sont sous-évalués, dans la situation de la demande offre grands et plus petits, les acheteurs obtenir la possibilité d'acheter en ajoutant « l'argent du thé. »
« Shenzhen est lui-même relativement nouvelles maisons rares, la zone du projet est également très bon, en particulier ceux qui cherchent à améliorer le type de logement, d'argent plus adéquate la main gauche, beaucoup de nouvelles maisons font besoin de se précipiter. Dans la situation économique actuelle, a acheté une nouvelle maison ces lots sont également à la recherche la préservation des actifs est un bon choix. « un vrai des intermédiaires courtiers immobiliers déclaré aux journalistes chinois.
Selon les données du Centre de recherche des plaines centrales de Shenzhen, l'épidémie a commencé en Mars progressivement améliorée, est restée stable jusqu'à la fin, les développeurs volonté d'améliorer le marché. 3152 jeux de Mars de nouvelles maisons à Shenzhen chiffre d'affaires de logement, la chaîne a augmenté de 279,8 pour cent, la fermeture d'une zone de 32,4 millions de kilomètres carrés, la chaîne a augmenté de 279,9 pour cent, et la zone sont Formalités nouveau sommet cette année.
Les prix des maisons, selon « trésor de données » nouveaux médias Securities Times a révélé que les prix réels du marché immobilier de l'Association nationale des données de la Chine montrent qu'il ya 121 villes en Mars seconde main prix des logements neufs ont chuté en Février. Dans l'ensemble, la proportion de baisse des prix immobiliers urbains ne sont pas élevés, mais les quatre villes de premier rang ont une signification symbolique, au nord de Guangzhou et de Shenzhen en Mars des prix des logements de seconde main tous Fell. Parmi eux, Shanghai a reculé de 5,85 pour cent de baisse dans les villes de premier rang parmi les quatre bits par carré vers le bas 3401 yuans au premier rang dans le pays.
Shenzhen en Mars, tandis que les prix ont baissé, mais le logement de seconde main prix unitaire moyen de 71790 yuans, classé toujours premier dans le pays (non compris Hong Kong, Macao et Taiwan, même ci-dessous), en baisse de 1,21%, en baisse de 879 yuans par mètre carré.
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